幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

結局、角部屋の人気は凄かったですね。
中住戸と比べて、価格差が少なすぎるのが要因でしょうか？中住戸は申込みなかった部屋もあったみたいですね。

高層階と角部屋人気は予想通りですが、今後低層の中住戸はどのくらいのペースで売れるんでしょうね。
だいぶ安い設定ではあるものの、販売ペースは落ちるのかな？

4回落選の人、流石にかわいそうだな。
落選者に優遇あってもいいのにね。いいご縁がありますように。

角部屋当たった！爆益確定！？

>>4186 匿名さん
4回も落選してる人いるんですか？？
もしそうなら救済措置を発動してあげて欲しい。

今後も高層階と北東角は、抽選必須となりますね…

>>4189 マンション検討中さん

特に広い部屋は北東角しかないですし、次はハルフラ落選組が参入してきそうです。
もはや、ハルフル落選組が検討できるコスパマンションはここ含めて首都圏で数えられら程しかないですからねー。

>>4190 マンション検討中さん

晴海FLAG落選組はさすがに幕張まで来ないと思いますよ。立地はどうでもよくタワマンに住みたいだけの人なら来るかも！

津田沼タワーが完売した時も買い逃し組がベイパークに流れてくると期待されましたが実際は売れ行に変化なかったですよね。

>>4191 匿名さん
自分フラッグ落選してここにしました。
営業さんもフラッグからここにきた人多いっていってましたよ。

マンションマニアもフラッグの受け皿としては新築なら新浦安かベイパークを推していた。フラッグのどこに魅力を感じるのかによるが、住環境や住戸の広々とした面積に魅力を感じている人であれば新浦安やベイパークも検討してみたらというアドバイスが昨日のツイッターに出ていた。

さすがに戸建とマンションでは売りにくさ違うと思います。
戸建のほうが新築志向多いのではないでしょうか。

私も晴海フラッグから幕張まで降りてきました。新浦安も検討しました。

>>4193 匿名さん

タワマンに住みたいだけの人？

>>4197 マンション検討中さん

ご愁傷様です

私も晴海フラッグ何度も応募して、外れてここに来ました。晴フラは後2回しかチャンスないので、それがダメなら都内に通える範囲の80平米以上の新築マンションが買えなくなるので、ここに鞍替えしました。

晴フラの方が勿論いいですが、当たらないマンションに期待してもしょうがないので、早めに決断しました。
週4テレワークになったのも、ベイパーク決断できた理由ですね。

>>4202 マンション検討中さん

ご愁傷様です！

>>4199 マンション検討中さん
フラッグはタワマンじゃないですよ。

>>4199 マンション検討中さん
晴海タワーの販売はまだでは?

晴海フラッグがタワマン群だと思ってたんでしょ。
恥ずかしいだろうから指摘するのやめてあげて。

人それぞれ求めることが違うのにご愁傷様ってよく分からないですがなぜここにいるんだろう…

自分が千葉出身だからだと思うのですが、同じ千葉でも柏方面とこっち方面って別世界なイメージでなかなか同時検討にはならなかったです。おおたかの森も素敵だなと思いつつ地縁で幕張に軍配があがりました。津田沼はとても住みやすく便利ですよね。

>>4207 検討板ユーザーさん

援護するわけではないが、4191さんは晴海フラッグがタワマンとは一言も言ってませんよ。確かに誤解を招く言い方だけど、板マンの晴海フラッグを落選して、板マンを諦めてタワマンならどこでもいいという意味にも解釈できる。

板マンタワマンにこだわりはないけど、ディスポーザー、各階ゴミ捨てはなかなか妥協できないんですよね。
そうするとタワマンになってしまう。

>>4210 口コミ知りたいさん
ちょっと無理がある解釈な気が。
それだと板マン>タワマンみたいな印象。

>>4213 匿名さん
板マン＜タワマンも変な解釈だよね。

>>4214 匿名さん

板マン（晴海フラッグ）>タワマン（ベイパーク）は間違いない事実だけどね。

>>4214 匿名さん
そうじゃなくて、どっちが上とかないよって意味ね。

>>4209 マンション検討中さん
すごいわかります。
自分は津田沼近郊出身で幕張まではなんとなく地元感あるのですが、流山や柏は行ったこともないので全く別で検討に上がりませんでしたね。
何はともあれ今回購入できたので個人的には大満足です。地元近くの好きな街ですし。

>>4212 匿名さん
今の売り手市場で3割減は資産的な意味では絶対に買ってはいけない部類に入るみたいですよ。買った時とトントンでぎりぎり買っても良い部類らしいです。

地盤とか海抜とかはあまりみなさん気になりませんか？

気になるので調べてから買うことに決めました。

カラーセレクト出来ない部屋の色って何色になるかご存知の方いらっしゃいますでしょうか？

>>4221 マンション検討中さん

自分はホワイト？1番薄い色でしたがもしかしたら部屋によって違うかもしれません。担当さんに確認したほうがよろしいかと思います！

>>4210 口コミ知りたいさん

確かにそうですね！　まぁ、4207さんに日本語のリテラシーがなかったというレベルの話かな。

晴海フラッグを申し込んだ人が、なんでタワマンならどこでもいいになるんだろう？

>>4224 匿名さん

というか、新築ならどこでもいいという感じじゃないの？

フラッグを気に入って申し込んだ人なら、都内下町のごみごみしたようなところは肌に合わないので検討対象とはならず、フラッグ以外の候補先としては大規模開発で住環境に優れたとことなると思う。そうなると候補先としては湾岸地域あたりかなと思うが、予算7000ぐらいで探すと3Lの70㎡以上だと都内では新築は難しく、ベイパークの4Lなどはフラッグの代替先としてはありだと思う。

>>4225 マンション検討中さん
それならまだわかる。
優先順位に広さと価格とした場合、都内はフラッグ以外厳しい。

>>4210 口コミ知りたいさん
こんなことでムキになるわけのもなんだけどさすがにその解釈は無理がある。
晴海フラッグを諦めてベイパークにした人に対して「海浜幕張ならどこでもいい人？」って言ったら意味不明でしょ。
この場合も「晴海を諦めて海浜幕張ならどこでもいいという解釈はできる」という人はいないでしょう。
ベイパークにしか当てはまらない特徴ならこんな言い方ありえないのよ。

>>4228 口コミ知りたいさん

この人面倒くさそうなタイプだね！しかも言ってる事が意味不明で論理破綻している。

フラッグからベイパークにした人は、板マンタワマンのこだわりはない人だよね。

>>4218 匿名さん

住宅ローンも終わるかほぼ終わる30年前の物件で、新築時の70%で売れるなら、売り手市場だろうが購入された方は大正解　羨ましい
29才の私はここが人生初のマンションです
資産価値はとても気になります
駅遠がデメリットですがビューバス部屋なので希少性はあるかな？と思ってます
マンション完成待ちなので将来性やその他色々気になり、掲示板をたまに見ますが、住んでしまえば現状を楽しむばかりになるといいな
ご近所様方とイベントを楽しみたいです！

>>4231 通りがかりさん
ちゃんと理解できていますか、今から３０年後売り手市場のままですか？
そりゃ３０年後に３割減なら勝ち組でしょうね。
今トントンで売れてる物件が３割減くらい、今の市場で３割減の物件は二束三文ぐらいで考えておいた方がいいですよ

高層階か角部屋90平米以上なら資産性は高いと思うよ。
そもそもどちらも希少性高い。
特に4LDKは強い。都内でも4LDK物件はほとんど出回らないし、海浜幕張近辺でも戸建や築古のは競合しないし。
中層以下の中住戸だと、中古で出回ってる物件みたら分かるけど、特質性がないならつらたん。。

80平米以上の数が少ないのでそのへんの方が資産性は良いですよね。
ただ実需メインなので余り資産性ばかりにこだわりすぎずもし売るとなった時に残債割れしないといいなという気持ちです。
日本の景気があがれば給与も上がり物件も上がりいいのですが先はなかなか暗いですね。せめて楽しく過ごしたいものです。