千葉の新築分譲マンション掲示板「幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-06 23:04:13

売主:三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、伊藤忠都市開発株式会社、東方地所株式会社、株式会社富士見地所、袖ヶ浦興業株式会社
施工会社:株式会社熊谷組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-11(地番)
交通:京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分 (コーチエントランスまでは徒歩15分)

総戸数:749戸
予定販売価格:未定
間取り:2LDK(42戸)~4LDK(78戸)
専有面積:66.76㎡(42戸)~113.75㎡(5戸)
販売概要備考:本物件は転売目的等の購入を防止するため、契約締結日もしくは入居開始日から5年間に限り買戻しができる旨の特約が設定され、住宅の所有権保存登記の際に、買戻し特約を付記登記される予定。
竣工時期:2023年10月下旬竣工予定
入居時期:2024年3月下旬入居予定
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上43階
駐車場:総戸数 749戸 に対して 敷地内自走式565台
駐輪場:総戸数 749戸 に対して1498台
バイク置場:総戸数 749戸 に対して36台
トランクルーム:総戸数 749戸 に対して263区画

1棟目 クロスタワー&レジデンス 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目 スカイグランドタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

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[スレ作成日時]2021-08-31 22:57:23

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幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー口コミ掲示板・評判

  1. 3461 匿名さん

    抜けとか気にない人なら坪200近辺で買えるとなるとかなりお得ですね。

  2. 3462 マンション検討中さん

    別に海が見えるとかどうでもいいので、街と物件と安さを気に入ったから私は低層を購入しますよ

  3. 3463 マンション検討中さん

    低層階も抽選になる!?

  4. 3464 マンション検討中さん

    自分は以前眺望いいとこに住んでてQOL上がってる実感があり20階以下は考えられなかった
    やっぱり毎日海が見える、夜景が見えるって最高に気持ちがいいよ
    でも低層に買い手がいるのはとってもいいこと
    景色?何それ?おいしいの?って人に低層コスパめちゃいいと思う
    早く完売してほしいですねー今のところ超順調
    それでも間取り悪いとこはしんどそうですよねやっぱり

  5. 3465 マンション検討中さん

    E77もスパンはここ最近の普通のマンションより全然取れてるんですけどね。
    柱のせいで下がり天井あるからあの間取りになったのかな。

  6. 3466 匿名さん

    将来売るつもりないなら低層でも良いのでは。

  7. 3467 マンション検討中さん

    ただ前に2棟からの住み替えは、低層階、眺望なしからばかり
    始めはよくても一定層は後悔が出てくるんやろうなと想像出来る

  8. 3468 マンション検討中さん

    売りに出た高層階は割とすぐ売れましたが今売ってる低層階はなかなか売れませんね、スカイの中古。
    そもそも強気すぎる値段のせいだと思いますが。

  9. 3469 マンション検討中さん

    幕張ベイパークは、基本的にリセールを狙うなら高層階、ミッドなら北西角高層階、又は価格にもよるけど北東角高層階、長く住むなら低層階だと思います。

  10. 3470 匿名さん

    海への眺望
    方向と階数(だいたい24階~)でみると、残り3列だけですね。
    これまで北西角とかなりの高倍率となった部屋は、ご近所からの住み替え者が多かったようです。

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  12. 3471 マンション検討中さん

    ベイパーク内に高齢者施設できるのは、1~2棟目含め若年層世帯(平日日中に都内・近隣地域に通勤)の購入が予想より多かったとモデルルーム行った際に説明ありました。
    平日日中にも、ベイパーク(広く見れば海浜幕張)内の商業施設の需要が欲しいとのことです。
    商業施設の需要だけでなく、治安の面でも日中閑散していない方が良い気もします。(個人的には)

  13. 3472 マンション検討中さん

    救済にしては倍率まあまあ出てるね

  14. 3473 匿名さん

    >>3472 マンション検討中さん
    登録を9日のギリギリにしたら抽選回避できると思ったけど、同じ事を考える人が多い模様。。。

  15. 3474 名無しさん

    >>3473 匿名さん
    南東は人気みたいですね

  16. 3475 マンション検討中さん

    登録はほんと難しいよね
    先入牽制か後入れ倍率回避か…

  17. 3476 マンション検討中さん

    >>3475 マンション検討中さん
    先入牽制は入れてもブロックされる訳ではないので個人的には微妙と思ってます。
    激戦になればなるほど後入れが良いと思います。

  18. 3477 マンション検討中さん

    我が家も倍率様子見で9日札入れしようとしていますが、まさかこんなに上がるとは…
    一度札入れした場合、MRを再訪すれば取下げ・再札入れはできるのでしょうか?
    もしできるなら、南東はまだまだ動きがありそうな気が…

  19. 3478 マンション検討中さん

    私は後出しジャンケンで失敗しました。
    最終日に倍率確認したら上から3倍がずらっと並んでて、微妙な階だけ2倍。結局低層階に入れたのですが落選。後出しすぎると選択肢がなくなります。

  20. 3479 匿名さん

    >>3478 マンション検討中さん
    倍率2倍でも以外と当たらないもんですからね。

  21. 3480 名無しさん

    >>3477 マンション検討中さん

    南東から南西は金額がかなり違うので変えずらいですよね。

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