千葉の新築分譲マンション掲示板「幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-06 23:04:13

売主:三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、伊藤忠都市開発株式会社、東方地所株式会社、株式会社富士見地所、袖ヶ浦興業株式会社
施工会社:株式会社熊谷組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-11(地番)
交通:京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分 (コーチエントランスまでは徒歩15分)

総戸数:749戸
予定販売価格:未定
間取り:2LDK(42戸)~4LDK(78戸)
専有面積:66.76㎡(42戸)~113.75㎡(5戸)
販売概要備考:本物件は転売目的等の購入を防止するため、契約締結日もしくは入居開始日から5年間に限り買戻しができる旨の特約が設定され、住宅の所有権保存登記の際に、買戻し特約を付記登記される予定。
竣工時期:2023年10月下旬竣工予定
入居時期:2024年3月下旬入居予定
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上43階
駐車場:総戸数 749戸 に対して 敷地内自走式565台
駐輪場:総戸数 749戸 に対して1498台
バイク置場:総戸数 749戸 に対して36台
トランクルーム:総戸数 749戸 に対して263区画

1棟目 クロスタワー&レジデンス 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目 スカイグランドタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

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[スレ作成日時]2021-08-31 22:57:23

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幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー口コミ掲示板・評判

  1. 2441 購入者

    >>2439 マンション検討中さん
    基本は自分でされるのが良いかと思います。

    >>2440
    金利が決まるのはそうですね。
    それ以外の交渉(特約など)は今じゃないと出来ないです。
    ただここら辺も交渉な部分もあるので銀行担当者にご確認下さい。

  2. 2442 eマンションさん

    >>2438 匿名さん
    利益出しちゃうと宿泊業としての届け出必要になるからバザー価格にせざるを得ないって聞きました。そもそもゲストルームは近所に高級ホテルもビジネスホテルもあるから必須の設備では無い気がしますけどね

  3. 2444 マンション検討中さん

    [NO.2443と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  4. 2445 検討板ユーザーさん

    >>2430 購入者さん
    提携ローンではなくご自分で手配されるということですか?
    それだと引渡し後の登記の段取りが面倒そうな印象ですが(設定は銀行指定の書士、実行当日に登記を出す等)、営業さんからは何か言われました?

  5. 2446 マンション掲示板さん

    >>2445 検討板ユーザーさん
    自分もできれば提携外でやりたいと思ってます。以前やったことはありますがそんなに面倒なことはなかったですよ。

  6. 2447 マンコミュファンさん

    結局1期1次は何戸売れ残ったんでしょうか、

  7. 2448 検討板ユーザーさん

    >>2447 マンコミュファンさん

    売れ残ってません

  8. 2449 匿名さん

    新規モデルルーム予約中止してますね。
    今月は、落選者と年末からの客しか営業していないようです。
    早くNW95とE80中層階の販売予定を知りたい。

  9. 2450 購入者

    >>2445 検討板ユーザーさん
    提携ローンですよ。

  10. 2451 匿名さん

    >>2447 マンコミュファンさん
    売れ残ってない、というか事前のアンケートで要望があったとこだけしか売りにだしてない。

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  12. 2452 匿名さん

    >>2449 匿名さん
    NW95とE80ってグロスだいぶ違いますが検討被りますか?
    単価安いから投資ですかね?

  13. 2453 マンション検討中さん

    早く契約者スレ作ってほしいですね。
    オプションの話とかであふれてしまってるので。

  14. 2454 マンション検討中さん

    >>2451 匿名さん

    マンション販売ってそういうものですよ。

  15. 2455 匿名さん

    >>2452 匿名さん
    両方ですね。
    特にNW95の値付けは先行2棟と変わらないです。
    あとは、他の東側住戸がどれぐらいの単価で販売されるかを注目したいと思います。(とくにNE85)

  16. 2456 匿名さん

    >>2454 マンション検討中さん
    いや、事前にアンケートは取るけど販売予定の部屋が売れ残ったら先着順で1期2次とかで売るのが一般的ですよ

  17. 2457 マンション検討中さん

    だから全部売れたってことでしょ。

  18. 2458 通りがかりさん

    真偽はもちろん定かではないですが、無事全て売れたと担当の方が仰ってましたね

  19. 2459 匿名さん

    >>2457 マンション検討中さん
    販売した部屋は売れたけど販売予定だった部屋が全部売れたわけじゃないよ
    必至だね。

  20. 2460 マンコミュファンさん

    初心者マークの影薄くなってない?
    俺だけ?

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