幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

接続という意味だと八丁堀から日比谷線、新木場からりんかい線もありますよね

通勤時間帯に快速ないしなあ
豊砂駅もできるからよく考えた方が良いね

主観ですが京葉線の東京38分は割と長く感じますよ。
本数が少ないのと路線の選択肢がないので気持ち的にゆとりがないのが原因かなと思っています。

京葉線の混雑はどんな感じですか？

>2387

りんかい線使うなら素直に湾岸タワマンじゃない。

>>2390 マンション検討中さん
ピーク時のピーク区間で混雑率100%くらいのイメージですかね。一番の混雑列車ではもうちょいいくのかな？
個人的にですが、京葉線は全部各駅停車でいいんじゃないかなあ。通過待ちの時間もなくなるし、歪なダイヤで発生する余計な待ち時間とか混雑考えると、あんまりメリットないんですよね。蘇我以遠で出勤時間と通勤快速のタイミングがピッタシ合う人にメリットがあるくらいで。

北側に建設される病院の新しいイメージパスが公開されたようです
こちらのサイトベイパークの情報もよく出てますのでお勧めです
http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2022/01/post-3555ea.ht...

通勤時、東京まで38分ってことは幕張豊砂駅ができたら40分超えてきそうですね。
新ダイヤで日中の快速が毎時1本減ったのも残念。

人気路線になってしまうほど沿線住民が多くなって遅くなるのが快速の運命です。快速の停車駅が増えたり、本数が減ったりする。所要時間は各駅停車を基本で考えておいたほうがよいですね。
東京駅乗り換えが不便ゆえに京葉線は比較的すいてるほうかと。武蔵野線の西船橋乗り換えは本数少なくて混んでます。１本逃すと２０分後だったりして普段使いはやめたほうがよいです。

抽選に外れた方で２期の申込みの電話きた方います？

>>2381 匿名さん
新改札は最初の記事で2024年とか言われてたけど噂だともう少し早くできるとか何とか見た記憶がある。

千葉市の市議会議員によると、2022年に着工して2023年に完成予定らしいですよ。
ここの入居までに使えるようになってると嬉しいですね。

本当に親交を深めたいなら個人なりグループなりLINEでやりとりすればいいのにとも思いますが
所詮はTwitterで上辺だけの浅い付き合いなんだろうなぁとは思う。

2棟1,000組以上の人間がいれば色々いる。
LINEだろうがTwitterだろうが別にどんなツールでのコミュニケーション距離感でもそれが現代。
イベントする事参加する事が良識ないみたいな認識もしてますが、定期的に価値観の違い嫌悪のご意見表明する人なんなんでしょうね、小規模マンション検討すべきでは？

>>2399 マンション検討中さん
というあなたも、
ベイパークの情報が気になって掲示板もTwitterも見てるじゃないですか笑
私はむしろ色々と情報書いて下さりありがたいと思いますよ。
嫌なら嫌で見なければいいと思います！
検討板なんだから、個人の嫌なお気持ちを書く場所じゃないと思います。

ベイパークのシェアオフィス、結構安いんですね。早く引っ越して使いたいなー

>>2405 検討板ユーザーさん
ワーキングスペースって、電話会議とかできるスペースもあるんでしょうかね。もし無かったら周りの皆さんの迷惑になるし使えないなと悲しんでいます。

ベイタウンが20年かけて海浜幕張の印象を良くしてきたのに、ベイパークがそれを崩している感じがします。

>>2408 マンション検討中さん
一階にもワーキングラウンジがありますが、仕事とか出きなさそうですもんね。そもそも席も少ないですし。

>>2411 評判気になるさん
ベイパーク全体の話？この掲示板の話？それともTwitterの話？

オプションいろいろあって迷ってます…ミッドスクエア購入者の皆様ってオプションにかけられる予算いくらくらいなんですかね？ピンキリだと思いますが中央値は100万くらいですか？

>>2415 マンション検討中さん
計算したら500万円程度になりました。

>>2415 マンション検討中さん
オプションと諸費用で、手付金額超えないくらいで考えてます。

>>2416 マンション検討中さん
>>2417 匿名さん
お二人ともありがとうございます。予想しているよりもかかってしまいそうでビクビクしてますが、一生住むかもしれない住戸なので納得のいく話し合いを旦那としてみます…
金額参考になりました^ ^

>>2415 マンション検討中さん

わかります…200万くらいを予定しています。
今後さらにエコカラットなどのオプションの話もあるようで今回のオーナーズスタイリングにどれくらいお金を使っていいものか悩んでいます

皆さんオプション凄いですね、、
私はマックス100万程度と考えています。
入居後にできるものは他の業者に頼もうかなーと考えてます。

現在のコロナの状況下であのイベントを開催したことについては軽蔑してます
どういう属性の方なんでしょうか
それなりの会社や官公庁に勤めていたら控えるはずです

>>2420 マンション掲示板さん
同じくです！！！
我が家もオプションは100万以下、外注で200万以下には抑えたいです笑

>>2421 匿名さん

自粛すれば正義、ではないですよ。B-Pamという社団法人のオフィシャルイベントなので問い合わせてみれば良いのでは。

皆さん具体的にどのオプションを選択されますか？
おすすめがあれば知りたいです。

>>2424 匿名さん
後から変更が難しいところを中心に考えています。
風呂周り、キッチン周り、あとコンセントなど電気系ですね。

住宅ローンの銀行は決めました？

>>2426 匿名さん
自分も聞きたいです！
オプションはまだ日があるので考えてないですが、、、
申込者ですが、というか今週末までに1行決めてくださいと言われているのですが、これは本審査なんですかね？
本当の本審査は入居半年前とかになると思うのですが、今週末の契約時に借入する銀行は準本審査みたいな立ち位置なんですかね？

>>2427 マンション掲示板さん
契約後1ヶ月以内に本審査を通した（申込まででいい？）銀行のみ住宅ローン特約が適用。後で別の銀行に変えることもできるけど、特約がない。っていう認識です。
間違いあったら教えてください！
金消契約前に再度審査とか最新の源泉徴収票提出したりとかあるんですかね？

>>2428 匿名さん
ありがとうございます！
入居までに転職等したら審査落ちることもあると言われたので何らかの審査はあると思います。
そもそも２年前に契約内容を確定させることはできない気がします。
今月？行う方の本審査は１行ですよね？

>>2426 匿名さん
私はUFJを中心に仮審査に出した銀行に金利や特例を交渉する予定です。
現状三行出してほぼ横並び(変動0.425/後売りOK)なので団信特約の1番条件が良いUFJ予定です。

ただ先日UFJに軽く交渉したら借入額を満額より〇〇万円減らしてくれたら金利をさらに-0.1%する提案を頂いたりしたので、他の二行にも同様の提案や団信特約の無料付与などないか交渉してみようと思ってます。

今は何でもかんでも自粛すればいいってのも違うでしょ。日本ではコロナの致死率0.8%まで下がってるのに高齢者と基礎疾患の人だけのために国民の動きを全部妨げるなって話。これで失業者と自殺者の増加、婚姻数と出生数の大幅減少を招いた責任はどう取るのかな。コロナの死亡者より経済的死亡者を多く出したんじゃ本末転倒だよ。

まあいるよね、コロナで思考停止になっている人。いかんいかん！ここは検討板なのでマンションや住宅ローンやリフォームの話に戻りましょう。

>>2430 購入者さん
え、住宅ローンの条件って交渉なんてできるんですか？

>>2430 購入者さん
交渉可能なんですね。交渉は直接電話とかでする感じですか？
ネット銀行より、都市銀行のほうがその辺融通効いたりするんですしょうか？

くだらないイベントで経済止める方がよっぽど影響悪だと思いますけどね
それなら飲食の時短辞めてもらった方が働く人にとってはよっぽど有難い
民度の高い住民を望みます。

>>2435 匿名さん

本気で言っていたら面白い。ボケかな。