幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

さてここからは底層階の坪単価210万円のラインナップ登場で低年収層が盛り上がります

次期の販売は、高層階も角部屋もあるようです。
北西角は、19階以下となりますが、
4LDK角で~@227なのでここは、まだまだお得かと思います。

>>2282 匿名さん

そうですね。自分は半実需半投資なので、北東角高層階が安くでると良いなあ。

>>2278 検討板ユーザーさん
ありがとうございます。運が悪いというコメントもありますが、そのお言葉に救われます。

この時点でやっぱり辞めるっていう人もいるのでしょうか？

>>2285 ミッド検討中5さん
手付金が期限までに準備できなければ、不成立となります。
大規模なので数戸は発生するでしょう。

今期は、北西角がパンダ部屋で大抽選会となりましたが、
次期で、お見合い具合が似ている北東角が＠230~240で出れば、また人気化しますね。

>>2287 匿名さん
北東角は海が見えない？分だけ単価は更に低くなるかと思います。240まではいかないかなぁ。

>>2280 マンション検討中さん
確定してないというのは、管理組合次第だからということですかね？
均等化とはいかないまでも10年で上がりきって固定されるのはいい計画だなと思いました。

スカイとクロスの修繕費見てると、三井は段階的に上げていく計画と言っていたけどたぶん入居時のままだから、結局計画通りにならないんじゃないかな。となると10年後に急激に上がる可能性もあるし、10年後以降は固定というのも難しいかもしれない。まあそもそも三井の計画自体怪しいけど。最初だけ安い修繕費ってデベと転売ヤー有利で、実需組にとってはライバルも増えるし、今だけ支払いカツカツという人以外あんまりメリットないんですよね。

営業の方かた曰く、
スカイは30年で修繕計画を組んでいて、30年後に積立金を使い切る計画なので安いが、ミッドは40年で使い切る計画にしており、その分初期の積立額が高く設定しているとのことでした。

オプションや変更ができないののは22階以下ですか？二期からもう無理ですか？

>>2290 内覧前さん
2棟とも初期から上がってないんですか？
管理組合が否決したってこと？将来大丈夫か？

>>2285 ミッド検討中5さん

自分のいままでの経験では、どんなに人気の物件でもありました。

ぶっちゃけもう資産性のある魅力的な部屋は無いよね。
1次外れたらほとんど他行くでしょ

>>2292 マンション検討中さん
期というよりは階数によって締切がありますので、高層階ならまだ間に合いますかね。
↓を見ると19階以下は一切出来ないように見えますが、レンジフードのオプション価格を見ると、19階以下でもできるような記載があったりするのでよくわからないです。
本当に気になるなら電話したほうがいいと思います。

>>2294 検討板ユーザーさん
わたしはもう諦めますね、他に検討している所があるのと落選して冷静になったことで
どうしても住みたいという気にはなれなかったので

>>2288 匿名さん
北東角は、角部屋の上乗せプレミア価格は予定していないことです。

>>2298 匿名さん

やはり次回のパンダ部屋は北東角ですね！
西や南の中住居よりも安いかもですね

南東角部屋、当選しました。
2年後の入居が楽しみです。