幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

>>2124 匿名さん

20日17時以降に1倍なら連絡と言われましたよ！

>>2128 匿名さん
なるほど、そんな手法が横行しているのですね

買戻特約ってあってないようなものですね

2期以降はオプション不可って食洗機やキッチンの天板高さアップとかもすべて無理なんですか？

南東角は高層階でもほぼ1倍
0もあるそうです。
明日1日悩みます！

>>2132 マンション検討中さん
2期がいつからかわからないですが、期ではなく階で締切日が違いますね。

>>2132 マンション検討中さん
期ではなく、19階以下がオプション対象外なだけですよ。

お刺身兄さんも今回も来てますっけ？
業者のまとめ買いで実需ピンチ。

クソ転売不動産屋なんか追い出せよ三井

隣の最上階の業者が取得した部屋って使い勝手悪いでしょ。あんなの取得してもって感じです。買う人いるの？笑

今回、期間中にマンションミュージアムに訪問できなかった人って結構いるんですかね？
自分は運よく予約できてエントリーしてきましたけど、最上階に結構倍率がついてて、予想以上に人気があってびっくりしてます

個人的には思ってたより客がつかなかった気がしています。
１倍の部屋も結構あるし、1期ではアンケートで申し込みがあった部屋に絞ってるし。最上階は業者でしょ

登録済の皆さん、手付金は10％必須と言われましたか？

>>2143 マンション検討中さん
減額交渉してませんが、10％ですよとは言われましたね

新設小学校についてのプレスリリースが出ていました。他二棟は打瀬のまま、かつ入居時までの開設には間に合わないようです。
https://www.city.chiba.jp/somu/shichokoshitsu/hisho/hodo/documents/220...

>>2145 名無しさん
これって幕張ベイパークの子供だけしか通わないってことですか？

>>2146 マンション掲示板さん
学区を見る限り、これから建つ4棟のみが対象になるようですね

>>2147 名無しさん
1棟はシニアだから実質3棟ですよね。
ゆくゆくは新しく小学校ができると思っていたけれど、打瀬小学区いいと思っていたので、ベイパーク内で分かれるのはマイナスポイントかも。

開校時はミッドのみってことはないと思うので、2026年にはB-4、B-6のどちらかは建ちそうですね。

あと開校時にすでに打瀬小に通ってる場合は、強制転校ではなく選択になりそうな気がしますね。

明日が登録締切ですが、明日来場予約して登録することは可能なのでしょうか？(ローン審査は実施済)
さすがに満席ですかね。。

これだね。これに加えて
幕張豊砂駅2023年
新改札2024年
海浜病院2025年
新小学校2026年
シネプレ建て替え2027年
もあるから今後10年もしないうちに一気に変わるね。ベイパークの全体完成って何年だっけ？

>>2151 名無しさん
小学校2つできるんですか？

>>2151
2029年だったような

幕張ベイパークは、三井不動産レジデンシャル、野村不動産、三菱地所レジデンス、伊藤忠都市開発、東方地所、富士見地所、袖ヶ浦興業の7社が、千葉市美浜区の「幕張新都心若葉住宅地区」において開発中の新街区の総称です。 総面積は175,819㎡。 居住人口1万人規模のマンション群に加え、商業をはじめとする複合機能も備えます。 2019年4月に入居が始まりました。 2029年春の完成を目指しています。

https://skyskysky.net/construction/202901.html

>>2150 なみーさん
満席ですし、多分無理だと思いますが明日朝イチで電話してはいかがですか？ただ、モデルルーム見学や質問の時間はないかもしれません。
ローンは提携ローンでなく、ご自身で申請したローンでしょうか。その場合は本審査などに落ちたときに手付金払わないといけなくなるかもしれません。

>>2152 マンション掲示板さん
1つのはず
上の部分は海浜病院で決まりだしなんであんな書き方されてるのか分からん

>>2155 名無しさん
現状の事実のみを記載しようとしたらこうなったのでは。このプレスリリースには関係ない内容だし。いわゆる役所仕事。

申込までに５回通ったからそりゃ新規さんは予約とれんだろ
上層は売れるから中から下層を売り抜くために人気を演出してる感があるわ

概要資料だと病院建設予定ありとなってますね。
最初から廃止を前提に計画されてるのが現実的。

>>2154 マンション掲示板さん
ありがとうございます、ダメ元で電話してみます！
提携ローンです。

>>2150 なみーさん
我が家は希望の部屋を変えたのですが、方角を変えた事でもう一度住宅ローンの事前審査が必要になりました。
住宅ローン事前審査済みとの事ですが、ミッドタワーの何階何方向までしっかり審査されていないと無理かと思われます…。

>>2160 マンション検討中さん
方角を変えるだけだと再審査にはならないです。

一度審査を通したらその審査以上の金額の部屋にする、審査時の条件変更(ペアから単独、転職、年収変更など)がない限り基本的には審査不要です。

>>2161 マンション掲示板さん
では我が家の場合、借りるローン金額は同じでも
変えた方角の方が高かったから事前審査をもう一度出し直したって事なんですねー！
ご教授ありがとうございます！

今日の今日だと事前審査は間に合わないので、部屋変更の方はすでに済ませている事前審査の金額以下の住戸を選択するようになると思います。

キターーーー
ミッドアジャース！

>>2164 匿名さん
もう1倍（当確）の連絡きたんですか！？

>>2165 マンション検討中さん
我が家まだきませんー！！

1倍なら1倍で人気ないのか？と思うし2倍以上ならショックだし複雑

18時過ぎに電話があり、抽選になりましたと連絡がありました。

かなりの倍率になったと今電話連絡がありました。

>>2165 マンション検討中さん

先程電話きました^ ^

当確連絡きました！

>>2170 マンコミュファンさん
おめでとうございます！

私は抽選でした、、（涙）

当選連絡きました

無抽選当選の連絡きましたー！
2年後が楽しみです(^^)

抽選は、見に行ったほうがいいですか？
なんか不正とかはないですよね。

わーい＾＾当選した?
みなさんこれから宜しくお願いします＾＾

>>2175 マンション比較中さん
2年後の入居で先が長いので、三井からして解約リスクも高まるので手付金の額に応じて忖度されそうではある。

当確連絡ありました！
入居まで2年ありますがインテリアと家具選びとか楽しみながら待ちたいと思います！

無抽選確定の報告がTwitterで相次いでますね。
思ったよりも申し込み少なかった印象

3倍との連絡が来ました。当たると良いなぁ?

要望書で2倍だったのが、登録〆切4倍と言われました。
最終日に登録すればよかった。

北西角は軒並高いわ。

倍率の連絡きませんねー。
1倍の確定は当選とは言わんでしょ。

北西角、最終的に倍率どのくらいだったのでしょう？

Twitterだと当選だらけ。なんで？

>>2185 マンション検討中さん

南東等元々倍率低かったのだと思いますよ。
北西、南西角部屋で無抽選はさすがにないのでは？

最終日に申し込み入って詰んだツイートしてる人もいるし6倍抽選と書いてる人もいますね
幸運をお祈りします

Twitterで西向きの当選報告も多数寄せられてますね。

無抽選確定おおいな

>>2188 マンション検討中さん

南向きも当選してます！

確定の皆さん、おめでとうございます！
抽選の皆さん、お祈りしております！

私は1期2次以降で、頑張ります。
確定の方は色々今後の流れなんかも実況ください。

そりゃ当選しか現時点でおらん。
落選報告は明日なんだから。

野村不動産カスタマークラブ会員の紹介制度を使うと10万円もらえると営業さんに聞き、必死に紹介者を探していますが、なかなか見つからない…

思ったよりも倍率低かったようですね。
パンダが倍率上がるのは当然でそれをもって人気とは言えないでしょう。

9倍といわれました。北西上層階です。

スカグラTwitter民がミッド申込しているみたいだが、何故わざわざ駅徒歩遠く坪単価上がるミッドにするのか疑問。高層階に住めずマウント取れないからだろう。クロスもスカグラもベイパーク内で駅・AEON近くで坪単価安く購入してるのに。
そのせいで倍率上がって迷惑だ。
ミッド竣工時はリセールも厳しくなってキャンセル住戸も出るでしょう。

スカイの住民？がおめでとうだのようこそてすっごい違和感あるのだけど、Twitter。

ペイパーク内の買い替えが相当数あったようです。
そこそこの値段で売れるのと、また新築で広く部屋を希望している人が多いと思われます。
デベとしては、もっと都内など広域から客を呼び込みたいと思っていたところ、MR予約枠が限らていたので、情報通の近所の方が結構な割合を占めてしまった。

>>2197 マンション検討中さん
ツイッターが気に食わないならツイッターで文句を言え。
それも出来ないなら、フォローをやめろ。
いちいちここに書き込むな。

>>2198 匿名さん
それは営業に聞いたんですか？それともSNSからの予想ですか？

抽選は部屋毎 or 倍率毎に行われるかご存知の方いらっしゃいますか？

北西角３倍・・・
ドキドキで電話を待ちます

>>2202 無名さん

部屋ごとだと思います。

何時頃に抽選結果の連絡来るか聞いた方いますか？

>>2202 無名さん

今回の抽選は部屋毎に行うと営業担当者から連絡がありました

>>2206 匿名さん
ありがとうございます。倍率毎にやった方が効率的なのに部屋毎なんですね。何か企みがありそうですね笑

>>2205 マンション検討中さん
11時 抽選開始
?14時 確認作業
14時頃 当選者連絡
16時頃 落選者連絡
進行により時間は前後する可能性があるが、だいたいこんなものだろうとのことでした

>>2208 匿名さん

ありがとうございます。
いよいよ始まりますね…(>_<)

中継してほしいですね。

これだけの大きな規模の販売、逆に何故中継してくれないのでしょうね…

私もオンラインでやらないの？と聞いたらやらないと言ってました。
やってほしいですね。

未だに来れる人が少ない平日日中にやってること自体が優しくないと思うんですよね。

当たる気がする?

>>2201 匿名さん
蓋を開けて見たら、今回はペイパーク内からの替え替えが多くなりそう。

抽選行ってきました。3倍当たったー！

ちなみに北西角最上階は16倍でしたよ。
42階9倍、41階7倍。

>>2215 マンション検討中さん
おめでとうございます！
抽選は公正でした？

外れました。。。

公正でしたよ！

>>2208 匿名さん
わたしは16時以降連絡と言われたので落選ですね、つらい。

いまどの辺の抽選なのでしょうか。。
どなたか実況して頂けませんかね(^^;;

抽選は全部屋終わっているみたいです。
当選連絡は何時ごろなのでしょう…

抽選は12時前にはサクサクと全て終わりましたよ。
不正しようのない抽選方法だったかと。

11時に始まり11時45分には全ての抽選終わりました！

当選番号の偏りなどはありませんでしたか？

え！抽選もう1時間足らずで終了ですか
連絡ないから落ちたのか。。

16倍1部屋、9倍1部屋、7倍1部屋、6倍1部屋、5倍1部屋、4倍 2部屋、3倍15部屋、2倍30部屋　でした。
はずれましたーー