千葉の新築分譲マンション掲示板「幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-12-17 02:58:54

売主:三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、伊藤忠都市開発株式会社、東方地所株式会社、株式会社富士見地所、袖ヶ浦興業株式会社
施工会社:株式会社熊谷組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-11(地番)
交通:京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分 (コーチエントランスまでは徒歩15分)

総戸数:749戸
予定販売価格:未定
間取り:2LDK(42戸)~4LDK(78戸)
専有面積:66.76㎡(42戸)~113.75㎡(5戸)
販売概要備考:本物件は転売目的等の購入を防止するため、契約締結日もしくは入居開始日から5年間に限り買戻しができる旨の特約が設定され、住宅の所有権保存登記の際に、買戻し特約を付記登記される予定。
竣工時期:2023年10月下旬竣工予定
入居時期:2024年3月下旬入居予定
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上43階
駐車場:総戸数 749戸 に対して 敷地内自走式565台
駐輪場:総戸数 749戸 に対して1498台
バイク置場:総戸数 749戸 に対して36台
トランクルーム:総戸数 749戸 に対して263区画

1棟目 クロスタワー&レジデンス 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目 スカイグランドタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

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[スレ作成日時]2021-08-31 22:57:23

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幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー口コミ掲示板・評判

  1. 17974 eマンションさん 2023/07/21 12:09:33

    >>17966 周辺住民さん
    ベイパ団地住民は平均視力5.0です。

  2. 17975 マンション検討中さん 2023/07/21 13:17:37

    歩くのも得意

  3. 17976 匿名さん 2023/07/21 13:31:36

    ドリフトも得意。

  4. 17977 匿名さん 2023/07/21 14:34:26

    なんか白いね

  5. 17978 口コミ知りたいさん 2023/07/21 14:58:49

    4棟目低炭素じゃないですか!

    ミッドスクエアタワーリセール悪くなるの確定ですね!

  6. 17979 マンコミュファンさん 2023/07/21 17:06:26

    ZEHではないん?低炭素ってZEHよりすごいん?

  7. 17980 名無しさん 2023/07/21 20:50:15

    ゼロエミッションのほうが言葉の意味としては性能高そうだけどね。

  8. 17981 匿名さん 2023/07/22 01:02:02

    RGT検討スレできましたね
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690555/

  9. 17982 匿名さん 2023/07/22 01:24:42

    ってことは2Fだか3Fだかの住戸のある階に電気室を設けるってことだよね。

  10. 17983 検討板ユーザーさん 2023/07/22 09:26:05

    >>17982 匿名さん
    図面だと1階ですね。

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  12. 17984 マンション掲示板さん 2023/07/22 12:48:39

    >>17971 匿名さん
    待ちに待った!
    ありがとう??
    早速エントリーしました!

  13. 17985 匿名さん 2023/07/23 02:47:38

    エントリーしました

  14. 17986 評判気になるさん 2023/07/25 16:10:03

    何か一気に静かになったね~
    みんなそっちのスレに引っ越したのかな?

  15. 17987 口コミ知りたいさん 2023/07/26 07:31:59

    >>17986 評判気になるさん

    もうここは完売しましたからねーみなさん4棟目の検討に移ってるんじゃないですかねー

  16. 17988 マンション検討中さん 2023/07/26 12:30:53

    また会おう

  17. 17989 マンション検討中さん 2023/07/26 23:38:00

    来年、入居したら宜しくお願い致します。

  18. 17990 マンション検討中さん 2023/07/27 07:39:24

    ベイパークで会いましょう。

  19. 17991 マンション検討中さん 2023/07/27 12:40:20

    アディオス

  20. 17992 匿名さん 2023/07/28 04:07:36

    日銀が長期金利の指し値オペ水準1%に引き上げたみたいですね。
    これからの固定金利に影響出るかな

  21. 17994 マンション検討中さん 2023/07/28 13:29:31

    >>17992 匿名さん
    多子世帯の金利優遇でプラマイゼロの算段とか?

  22. 17995 口コミ知りたいさん 2023/07/28 14:04:55

    こんなに暑いと大変ですよ

  23. 17996 匿名さん 2023/07/28 15:04:04

    お前のアパートが暑いだけだろ。

  24. 17997 検討板ユーザーさん 2023/07/28 15:09:56

    >>17995 口コミ知りたいさん
    普通の人間なら20分は歩けないからね

  25. 17998 マンション検討中さん 2023/08/03 10:36:54

    >>17928 評判気になるさん

    そりゃあそう。
    餃子の人と随分と差がついてしまいましたね。
    餃子の人は有益な情報を提供してくれてますよ。

  26. 17999 マンション掲示板さん 2023/08/03 16:13:28

    >>17997 検討板ユーザーさん

    買わなきゃがいい。

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  28. 18000 検討板ユーザーさん 2023/08/03 16:24:56

    5年間の買い戻し特約発生しないみたいだね。
    もしよければ+2000万くらいで欲しい人いるかな。
    ライズよりも早く住めるし駅にも近いからね。

  29. 18001 名無しさん 2023/08/21 13:05:31

    ベイパークは内廊下が一つでもあれば買いたかった
    30階外廊下は怖過ぎ

  30. 18002 匿名さん 2023/08/23 05:38:03

    >>18001 名無しさん
    ライズのエレベーター前の部屋は比較的安全だと思いますよ

  31. 18003 検討板ユーザーさん 2023/08/24 15:23:53

    >>18002 匿名さん
    怖さは抑えられるかもしれないけど、快適さがね。

  32. 18004 匿名さん 2023/09/11 23:03:45

    バルコニー手摺のボーダーって、
    部屋側から外の景色は見えますか?

  33. 18005 匿名さん 2023/09/12 02:29:40

    グラデーションパターンはモデルルームで見た感じ問題なかったから
    ボーダーパターンも問題なさそうな気はする

  34. 18006 名無しさん 2023/09/12 04:46:33

    >>18004 匿名さん
    外から見た感じでは、ボーダーは透明と変わらなく見えますね。

  35. 18007 通りがかりさん 2023/10/01 02:39:10

    こんな感じでした。

    1. こんな感じでした。
  36. 18008 名無しさん 2023/10/01 03:15:41

    >>18007 通りがかりさん
    乳白色も半透明で意外とクリアなんですね。

  37. 18009 匿名さん 2023/10/13 23:38:36

    売れたのか…
    https://twitter.com/MAKUHARI_BASE/status/1712806950222934092

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  39. 18010 マンション掲示板さん 2023/10/13 23:44:09

    >>18007 通りがかりさん
    なんか微妙じゃね…

  40. 18011 マンコミュファンさん 2023/10/14 01:56:11

    >>18009 匿名さん
    高層角部屋オプション満載だった部屋ですよね?
    妥当な価格だと思いますが他は便乗し過ぎですね。
    坪単価だけ謳って普通の中住戸高く売ろうとしても。。

  41. 18012 匿名さん 2023/10/14 02:29:23

    >>18011 マンコミュファンさん
    元が坪290くらいの認識でしたが、なるほど確かにオプション盛々だったんですね
    https://www.rehouse.co.jp/buy/mansion/bkdetail/FIS4PA0E/

  42. 18013 匿名さん 2023/10/14 16:44:10

    坪単価250万のスカイ25階76㎡がなぜ売れ残ってるのか不思議。

  43. 18014 評判気になるさん 2023/10/14 17:39:42

    >>18013 匿名さん
    獣臭いからでは

  44. 18015 職人さん 2023/10/15 01:57:39

    >>18013 匿名さん
    売れ残るには理由がある。

  45. 18016 匿名 2023/10/15 02:12:35

    もしや、あの物件ですか?

  46. 18017 マンション検討中さん 2023/10/15 02:16:10

    25階だけじゃなく76㎡のあの間取りの中古がいくつか出てるのは何か理由があるのですか?使いづらいのかな?

  47. 18018 評判気になるさん 2023/10/15 02:40:17

    >>18016 匿名さん

    なにかあったんですか?(笑)

  48. 18019 ご近所さん 2023/10/15 02:46:44

    >>18018 評判気になるさん
    なんで笑ってるの?? 意味分からないんですけど

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  50. 18020 マンション検討中さん 2023/10/15 03:01:21

    >>18019 ご近所さん
    なんでそんなに怒ってるんですか?笑

  51. 18021 マンション検討中さん 2023/10/15 03:03:49

    どこをどう見て怒ってると判断してるんだろう....
    オツム弱そう

  52. 18024 管理担当 2023/10/15 03:43:01

    [No.18022~本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  53. 18025 口コミ知りたいさん 2023/10/31 15:29:07

    >>18018 評判気になるさん
    落下、、

  54. 18026 入居予定者 2023/11/03 14:24:58

    引越し幹事会社のアート引越しの見積が3月平日開梱などお任せパックで88万と高額でした。
    今回は相見積で他の引越し会社さんは利用出来ないのでしょうか?
    分からなかったのでご教示頂けましたら幸いです。

  55. 18027 匿名さん 2023/11/04 06:55:59

    北西角部屋1億80万で売り出されましたね。

  56. 18028 買い替え検討中さん 2023/11/04 10:36:13

    >>18026 入居予定者さん

    他の引っ越し業者全然利用できますよ。アートはぼったくりレベルで高いよ

  57. 18029 マンコミュファンさん 2023/11/05 05:00:51

    もう市況が変わってきたから簡単には売れないよ。都内の中古マンション在庫も増加中。供給過多でタワマンバブルもピークを迎えてる。

  58. 18030 匿名さん 2023/12/03 14:42:12

    中住戸(南向き38階)も坪300で売れたみたいですね。
    https://twitter.com/MAKUHARI_BASE/status/1731261485350092881

  59. 18031 マンション検討中さん 2023/12/10 03:42:08

    >>18030 匿名さん
    あっちこっちで貼り付けるするのやめなさい。

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  61. 18032 通りがかりさん 2023/12/10 06:34:22

    >>18031 マンション検討中さん
    自分の住んでるマンションが高値で売れたのが嬉しいんでしょう。
    38階海向き84㎡ですが自分の部屋はどうなんでしょうね。。

  62. 18033 検討板ユーザーさん 2023/12/16 01:10:08

    >>18032 通りがかりさん
    幕張にIRがきたら価値上がるんですかね?

  63. 18034 マンコミュファンさん 2023/12/16 01:26:57

    >>18033 検討板ユーザーさん
    そうでしょうけど。
    IRを誘致するなら船橋駅・千葉駅のようないわゆる繁華街の近くにしないと相乗効果が低いでしょうね。
    千葉県千葉市の行政ならやりそうですが。

  64. 18035 マンション検討中さん 2023/12/16 06:10:03

    京葉線快速廃止決定。

    資産価値マズいですよ。

  65. 18036 マンション検討中さん 2023/12/16 16:06:55

    >>18035 マンション検討中さん

    別に電車乗らない人もいっぱいいるけど。

  66. 18037 匿名さん 2023/12/16 18:39:55

    >>18035 マンション検討中さん
    あちこちで荒れてますね
    これで資産価値2割くらい落ちたんじゃないでしょうか

  67. 18038 匿名さん 2023/12/16 23:14:50

    >>18037 匿名さん
    深夜3時からアラシですか?
    こんなことで2割も落ちるわけないでしょう。
    3.11後の新浦安で2~3割の下落ですよ。
    今は元どおりですし。

  68. 18039 名無しさん 2023/12/16 23:39:35

    >>18036 マンション検討中さん
    >別に電車乗らない人もいっぱいいるけど
    通勤の話題でネガが出ると最終的にこれ言う人がいるよね。

  69. 18040 検討板ユーザーさん 2023/12/16 23:51:24

    >>18037 匿名さん
    2割かどうかは分からないけど価値が落ちるのは間違いない。

  70. 18041 評判気になるさん 2023/12/17 00:33:43

    >>18037 匿名さん


    未明からご苦労様です。

  71. 18042 マンション検討中さん 2023/12/17 09:49:47

    ほとんどの人が改悪だと思ってる時点で資産価値は落ちてるでしょうけど、まぁ今までの上昇とこれからの上昇に比べれば屁みたいな影響でしょうね。現に昨日今日で数部屋動いているようですし。。

  72. 18043 eマンションさん 2023/12/18 03:39:03

    今は訳の分からない高値で中古出てますけど、来年の晴海エリアの大量供給であちらの値が崩れれば、こちらは利益どころか購入価格を大幅に割るなんてことも。快速廃止は追い討ちになりそう。

  73. 18044 匿名さん 2023/12/19 01:14:51

    東京までxx分!みたいな駅は快速止まるかどうかが死活問題だからね

  74. 18045 マンション掲示板さん 2023/12/23 09:31:34

    今後、東京駅までの通勤が憂鬱です。
    どうにかならないかな。

  75. 18046 評判気になるさん 2023/12/23 11:14:16

    >>18045 マンション掲示板さん
    最寄り駅が潮見の自分に死角はない

  76. 18047 匿名 2023/12/31 13:53:56

    潮見に住んでいるのにここに興味あるの?

  77. 18048 口コミ知りたいさん 2024/01/01 04:39:53

    >>18043 eマンションさん
    もう今月から引き渡しだから、結局2024年問題は無かったんじゃね?

  78. 18049 評判気になるさん 2024/01/02 03:56:46

    >>18047 匿名さん
    海山の向こうの海幕村からの痛勤は大変でしょうね

  79. 18050 名無しさん 2024/01/05 03:51:09

    >>18049 評判気になるさん

    潮見 笑笑

  80. 18051 匿名さん 2024/01/07 14:34:18


    東京駅から快速で6つ目の駅と言うのと、
    13こ目と言うのとではだいぶ気分が違いますね。

  81. 18052 名無しさん 2024/03/19 21:20:22

    キャンセル住戸ってないのかな

  82. 18053 匿名さん 2024/05/23 08:18:19

    テレビをつなげたのですが、BS放送が見られません。
    何か方法あるのか知っていたら教えてください。

  83. 18054 マンション掲示板さん 2024/06/24 19:28:45

    夜中3時頃、廊下で赤ちゃんの泣き声;
    4時半ごろ、ワンチャンの鳴き声;
    自分は気にしてないけど、気にする方はいるだろうね。

  84. 18055 評判気になるさん 2024/07/02 14:00:18

    夜にL字ソファに靴を履いたまま足を上げて座る人を見かけるね
    みんなで利用するものだし、マナーを守ってくれると嬉しいな

  85. 18056 マンション検討中さん 2024/07/13 23:07:37

    >>2390 マンション検討中さん
    千葉に仕事あって、豊洲まで帰る時の新木場の夕方の混雑ときたら、、、通勤想像したら、絶対ないなと思いました。
    京葉線は、本当に不便な路線だなと毎回思います

  86. 18057 検討板ユーザーさん 2024/08/08 07:48:09

    ベイパーク(クロス、スカイ、ミッド)の中古販売数
    2024年4月~2024年6月 19件(月約6件)

    2024年5月~2024年7月 18件(月約6件)

    在庫は丁度40戸。若干増えました。

  87. 18058 マンション検討中さん 2024/08/31 02:10:59

    中古在庫は現在46戸程度で増加傾向です。
    転売してライズ買う人もいるのかな?

  88. 18059 検討板ユーザーさん 2024/09/04 14:19:00

    ベイパーク(クロス、スカイ、ミッド)の中古販売数
    2024年5月~2024年7月 18件(月約6件)

    2024年6月~2024年8月 15件(月約5件)

    在庫数は46件ほど。増えてます。

  89. 18060 マンコミュファンさん 2024/10/03 21:04:30

    ベイパーク(クロス、スカイ、ミッド)の中古販売数
    2024年6月~2024年8月 15件(月約5件)

    2024年7月~2024年9月 16件(月約5件)

    在庫数は44件ほど。なかなか減りませんね。

  90. 18061 マンコミュファンさん 2024/10/04 14:06:50

    建設費高騰で球場移転も延期になったし他の開発も止まるだろうな。

  91. 18062 eマンションさん 2024/10/05 13:21:45

    >>18060 マンコミュファンさん
    在庫がまた数件増えてますね。そのうち50いきそう。

  92. 18063 マンション検討中さん 2024/10/08 01:06:41

    いまだにネガ投稿続けてる暇人がいるんだね。

  93. 18064 マンコミュファンさん 2024/11/06 14:04:13

    ベイパーク(クロス、スカイ、ミッド)の中古販売数
    2024年7月~2024年9月 16件(月約5件)

    2024年8月~2024年10月 17件(月約6件)

    在庫数は39件ほど。8月くらいまで戻りました。
    坪単価も270くらいで300までは遠い感じですね。

  94. 18065 評判気になるさん 2024/11/26 20:41:23

    >>18064 マンコミュファンさん
    ミッドに限れば別。だいたい300万くらいかな。
    あと在庫は中身が回転してて、売れては新しいのが入ってきてるから普通に人気マンション。

  95. 18066 マンション検討中さん 2024/11/26 21:18:44

    住環境として人気なら出て行く人も少ないはずですが
    ここで言われる人気というのは「投資物件」としてということですか?

  96. 18067 検討板ユーザーさん 2024/11/26 22:29:40

    >>18066 マンション検討中さん
    たしかに。住環境として人気ならそもそも中古なんて出ない。
    やはり駅から遠かったり周辺に何もなくて想像と違う、となる人が多いんでしょう。

  97. 18068 通りがかりさん 2024/11/26 22:58:09

    >>18065 評判気になるさん
    ベイパーク全体の坪単価がミッドの未来です。
    数年のうちにミッドもクロス、スカイと同じ坪単価に落ち着くと思います。

  98. 18069 eマンションさん 2024/12/04 12:28:42

    ベイパーク(クロス、スカイ、ミッド)の中古販売数
    2024年8月~2024年10月 17件(月約5件)

    2024年9月~2024年11月 26件(月約9件)
    在庫数は35件ほど。少し減りました。

  99. 18070 マンション検討中さん 2024/12/13 22:55:34

    スカイが在庫溜まってるだけでしょ。あと低層。
    それ以外は在庫あんまないし回転してるよ。

  100. 18071 匿名さん 2024/12/14 02:58:16

    >>18070 マンション検討中さん
    ミッドの在庫は大分はけました。クロスは常時3~6件程度で中味は入れ替わっているのでスカイの在庫が大半を占める感じです。ベイパーク全体の在庫数の推移だと焦点がぼけますね。

  101. 18072 匿名さん 2024/12/14 03:16:46

    >>18071 匿名さん
    ベイパーク全体の在庫を挙げてるだけですよ。
    焦点を勝手に決めないで下さい。

  102. 18073 匿名さん 2024/12/14 05:55:17

    >>18072 匿名さん
    ベイパーク全体の在庫数を挙げる目的は何なのでしょうか。

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      匿名さん2023-05-05 09:22:53
      みなさん、
      >>16198
      とこの前後の一連のやり取りを読んでどう思いますか?
      1. 16198(ツイッター民)の言い分が正しい。
        75%
      2. 悪質だ。悪口、誹謗中傷されるのは当然。
        25%
      32票 
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