幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

>>17747 eマンションさん
自分はどうかでなく、世の中的に少数でもいると言うことを理解しとかないとですね。ニュースになってる川崎の件とか危ない人間はいるので。

>>17751 検討板ユーザーさん
>>17744はそういった性質なんでしょうね
普通はそういったはっそうにならないので

通勤や買い物利便性はどう考えても新鎌ヶ谷ほうが上だと思うが？

>>17753 マンション検討中さん
新鎌ヶ谷の荒らしがまたきた

>>17754 検討板ユーザーさん
反論できないからって個人攻撃するのは逆効果ですよ

昨日も書かれてましたが、ベイパークの人は南船橋、新鎌ヶ谷、エクセレントザタワーで喧嘩売って忙しいですね。

新鎌ヶ谷の奴、マウントが趣味みたい
たちわるい

喧嘩売りに行ってるの、全部新鎌ヶ谷がやってることだろ

車好きにはベイパーク最高だよ

シンカマが、ここに来る意味は？

買い物は新鎌ヶ谷のほうが便利かも。
ここもイオンスーパーとダイソーは便利だけど、それ以外の店は閑古鳥状態ですからね。

>>17761 マンション検討中さん

服とか買おうとすると南船橋かイオンモール行かないといけません

また新鎌ヶ谷が荒らしてる
ここディスってるのいつも新鎌ヶ谷だよ

新カマも服買えないのにね(笑)
もしかして全身ユニクロ？ダサ(笑)

米は南船橋出禁なのでイオンスーパーで板海苔でも身につけてください

南船橋民を装ってる鎌ケ谷民(笑)

こちらは駅前にアウトレットモールがありますよ。

15分後(笑)

>>17768 マンション掲示板さん

鎌ケ谷もファッション系の買い物には15分はかかるくせに。
船橋、柏、千葉ニューまでいかないとね。
大変そう。
電車で大荷物？
車で船橋、柏は気が遠くなる笑

千葉県最大のイオンモールとコストコ1号店がある幕張には勝てないっしょ。

>>17766 検討板ユーザーさん

新鎌ヶ谷民よ、ほんま恥ずかしいから偽装するのやめてくれよ。

今日ミッドスクエア久々に見に来たけど、やっぱり良い雰囲気でしたわ。

>>17770 マンション検討中さん

一駅となりですけどね

>>17770 マンション検討中さん
むしろイオンが幅利かしてるのかもったいないんだよな
三井に任せた方が街の価値はめちゃくちゃあがるんだが

豊洲、ハルフラ、南船橋、柏の葉とここはレベルが違いますよ。

また新カマの荒らしが来てる

新カマなんて何もないじゃん。
不便だし。

カルチャークラブ

なにそれ

みんな柏の葉大好きだけど、TX沿線ではおおたかの森の圧勝

>>17780 買い替え検討中さん

ここの人は興味ない話題じゃない？

>>17780 買い替え検討中さん
どっちも買えないからね。

>>17782 検討者さん
たしかに笑

自分はハルミフラッグとこちらと迷いましたが、こちらを選びました。
近くに大きな公園があるので、子育てに最高だと思います。

>>17800 匿名さん

ハルミフラッグは検討してみた人多そう。
でも間取り的に不評みたいで、こっちで正解だと思う。

ハルフラは公園は小さいし街並みも窮屈な感じがしました。

>>17812 マンション比較中さん

うん、窮屈そう。
駅からめちゃ遠いし。

>>17798 匿名さん
車使うから歩かないらしいぞ

>>17814 マンション掲示板さん

駅チカだから歩かないんだよ

>>17816 名無しさん
ここの人は車つかわないの？
もしかして車持ってないのにペイパーク買っちゃった人？？？

>>17839 eマンションさん
中古なら住宅ローン控除受けられるでしょ。

削除雑すぎ
管理できないならスレッド閉鎖しろよ

荒らしは削除申請とかいいながら管理しないから荒れるんだろ

>>17842 検討板ユーザーさん

受けられるんだけど、額が一番低いかつ2026年以降はこの流れからすると区分が「一般住宅」の中古はかなり不利になる可能性があるとのこと。
(あくまで可能性です)

不利になるってのはZEH、省エネ住宅と比較して控除額の差がより広がるって感じ。

なので1-3棟目を買っちゃった人は2025年までに売るのが一番リセールが高いと予想するって感じ。

4棟目がZEHじゃなければ比較対象がみんな同じ条件になるので急がなくても良いんだけど、もう情報出てる？

4棟目がZEHだとして、中古市場でこの程度の差なら1-3棟目が暴落論は無理がある気がするな。
方角とか階数とか眺望よりさらに影響の低い枝葉だと思うけど。10年で70万でしょ？

70万だと中古売買の世界では端数だったりするからね。
実際に5980万で売られてる物件は80万値引きの前提価格であるケースもおおい。
というか仲介業者に提案されて我が家はそうした。

将来的にZEHと一般住宅でもっと控除額の差が開く可能性はあるけど、現行制度下では誤差に近そう。

>>17847 口コミ知りたいさん

ミッド最終期で契約したんだけど、このリスクは把握してなかった

新築もかなり差が開いてきてるから、中古も2026年以降はさらに差がつく可能性あるってことよね？

環境性能高さそうな説明いっぱい受けたんだけど、何でZEHとか省エネの区分に入ってないの？

>>17839 eマンションさん

家探す人は控除が使えるかなんかよりまず予算内かどうかを一番に見るよ。一番大事なのは価格。
1～3棟目は大規模開発、物件クオリティ、全てを考えても破格の安さだった。控除が使えない分安くしてあげても元の買値が安いんだから誤差の範囲でしかない

>>17844 eマンションさん

これプレミスト千葉公園の営業の人からも言われたわ

千葉県で新築マンション探ししてるんだけど結構違うのビックリした

認定住宅(最強):プレミスト千葉公園

ZEH(次に最強):パークホームズ南船橋

省エネ基準(ギリギリ):シティテラス稲毛海岸

一般住宅(今後キツい):ベイパーク(1～3棟目)、エクセレントタワー、ミハマシティ

正直プレミスト千葉の人の営業トークだと思ったから結構控除の金額違ってびっくりした(笑)

あと今ならZEH以上だと100万円の助成金貰えるらしい！