幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

>>17635 評判気になるさん
ファッション系が何を指すか知りませんが、あの雑貨屋の過疎っぷりを見てどう感じますか？
ドラッグストアはイオンスタイルの中にもあるし、ほぼ同じ距離にベイタウン福太郎がありますね。

マライカはよく潰れずに頑張ってますよね。応援したいけど個人的に欲しいものがなにもなかった。

>>17619 マンション検討中さん
そうなの？

ベイパークだけで大きめの商業施設を支えるにはちょっとね

アーケード商店街みたいにしてくれたらいいのに

商業施設欲しいって人は今あるつぶれそうな店とかどう思ってるんだろ。メゾンカイザーにしてもイタリアンにしても、良く維持してくれてるって感謝しかない。
コミュニュスとかマライカとか普通はもう無理でしょ。

ベイタウンにある婦人服屋とか誰が買ってるんだろう？とは思いますね

外から客を呼ぶにしても駅から遠いですし、電車利用者は幕張豊砂まで行っちゃいますよね

今ある店舗の惨状を見てイオンによる開発も慎重になるでしょうね。
店はそこそこに駐車場を広めに用意してお茶を濁しそう。

>>17644 匿名さん
パークマジックがなくなったのも誰も来ないからですかね

綺麗な歩道やオシャレな店がある街の雰囲気が好きなだけで、特にそのお店が好きなわけでも利用したいわけでもないんですよね。

いつになったらポートランドのような街並みになるんでしょうか？
楽しみです。

>>17648 周辺住民さん

後、ポートランド目指すならリバーサイドもでしょう。

商業施設不要派と欲しい派がいるんですね

>>17650 eマンションさん
誰も言っていない極論はよろしくないですね。不要って言ってる人いましたか。
スーパー、コンビニ、100均、少しの飲食店、医療モールで十分。他に成り立つ商業形態ありますかね？
保育園と塾くらいしか思いつかない。ただ申し訳ないけど、保育園と塾は住宅の近くには無い方が良い。

>>17646 口コミ知りたいさん
新モデルルームの邪魔だからですよ。そもそも暫定施設。

コインランドリーは欲しいかも

>>17651 評判気になるさん
いらないって言ってたやついたよ

コインランドリーいいですね。ペットの布団とか洗いたい。

>>17655 匿名さん
流石にネタだよな？
犬畜生が使った布団を人用のコインランドリーで洗うとかありえないし。
犬は汚いし臭いよ。

>>17656 評判気になるさん
自宅介護の人の汚れたシーツとか布団を丸洗い～乾燥までできて良いですよね。
近くにできたらありがたいかも。

犬とか猫って汚いから嫌いだなー
家族とか言ってる人みるとひいちゃう

>>17657 マンション検討中さん
犬よりはマシです

動物病院がほしいな。

>>17641 マンション検討中さん
アーケードいいですね！

クロスとスカイの中古検討してるんだけど、マンションデザインはミッドが気に入ってる場合、中古待った方が良いよね？

ミッドが優れてる点が他にあったら教えて！

駅遠大規模物件でJV案件のユトリシアは中古が売れずどんどん値が下がってますね。
ここも10年後、20年後同じような道を辿るのかな...

バーガーチェーン、ユニクロ、1000円カット。
JAもジェトロも庭の一部だけでもオープンすれば、もっとやりようがあっただろうに。なんであんなに閉ざされた施設感出してるんだろうな。

>>17663 匿名さん

流石に三井と長谷工案件を同列にするのは、、、

>>17663 匿名さん
駅距離以外の要素が違いすぎて比較できない

>>17663 匿名さん

なりますよ、ベイタウンです。

>>17664 匿名さん
変な人が外に出てこないように隔離したいんです

あの手この手で南船橋の人がネガを投稿して続けてますね！ここが気になって仕方ないんだろうけど暇な人ですね

>>17671 マンション掲示板さん

そう！確実に巡回してる笑
抽選に参加しといていざ買えなかったとたんに駅から遠いだの競歩だの言い出すからね。あなた買う気まんまんだったでしょって傷つない程度に言ってあげたい。

>>17670 マンコミュファンさん

購入者だけど、余計なこと言わないで良いよ。
人間は所詮他者との優劣でしか生きられない生き物。
先史時代から、本能みたいなのは何も変わってない。
心の中で感じるのは仕方なくてもせめて、理性でそれを自分の中にとどめ置くこともできないのは原人と同じ。

また句読点さんが暴れてるのね。
ベイパーク、南船橋、エクセレントザタワー、と同じ時間帯でスレが上がって同じような内容で自演煽りしてる。

>>17674 匿名さん
17672の投稿は、他の掲示板と誤字まで同じ。ベイパーク購入した人からしてもベイパーク名乗るのは名誉毀損だわ。

>>17663 匿名さん
ユトリシアはもともと安い物件でしたから、マナーを守れない住民が結構いたようですね。（当物件の過去スレを見るとある程度は分かります。）それがユトリシアの評判に多少影響しているのかもしれません。建っている場所も県営住宅の隣で、お世辞にも環境がいいとは言えません。

ベイパークはそこまで格安ではないし、環境もいいし、住民同士がお互いマナーを守るようにすれば大丈夫かと。

>>17676 匿名さん
ユトリシア、物件価格は安いけど金利を踏まえた支払い価格はそこまで変わらないかもよ。
環境もいい、は主観なのでわかりませんね。

>>17677 検討板ユーザーさん
価格に関しては2009年なので相場が上がった今とは単純比較出来ないですしね。

>>17676 匿名さん
県営住宅の隣だから環境が悪いって、
こういう人が南船橋を荒らしてるんだとわかりました。

>>17678 マンション検討中さん

当時は都心もそんな高くなくて、千葉全体、都内の受け皿にはなっていませんでしたね。今は一次取得で買えない若い人が千葉にも流れてるのが人口動態でもよく分かります。

>>17676 匿名さん

こことは時代含めて、背景が違うので単純に比較は難しいですね。

時代が変わっても立地だけは変わりませんから、マンションバブルが弾けた時にはたして駅遠物件の中古が選ばれるのかどうか...

>>17682 マンション検討中さん

全て、都心の価格次第なのは全く同意です。影響するのは、金融政策、円安によるインフレ、海外投機の動きですが誰にも分かりませんが、そこは賭けですね。

ここは駅から遠い。遠すぎる。駅から歩いてみたけど、あまりに遠くて大変。
海浜幕張はコンパクトにまとまっていないので、どこに行くにも大変な立地。買い物も近いようで遠いし。
住んだあとは立地がほぼすべてなのに、ここはつらい。
タワマンに憧れ、見栄のために、毎日の生活が大変そう。

>>17684 検討板ユーザーさん
実際にすんでみて無理だと思う人が多いから売出しも多いんですよ。
ババ抜きと同じです。

>>17684 検討板ユーザーさん
それはそうかもしれませんが、だからこそ、タワマンでもこの価格帯なのですよ。
毎日出社の人は大変でしょうが、週2～3日リモートワーク可能な人なら、そんなに大変ではないですよ。

>>17686 匿名さん
独身ならね。

奥さんや子供もずっと家にいるわけじゃないしね

>>17684 検討板ユーザーさん

大変そうって購入された方ですか？

>>17687 マンコミュファンさん
ファミリーでも、専業主婦世帯か、あるいは共働き世帯でも夫婦ともにリモートワークが可能で、どちらかが毎日在宅できるように調整可能ならば、十分ありですよ。

>>17690 匿名さん
専業主婦なら出かけない？
あなたの家庭大丈夫ですか？

>>17690 匿名さん
そうじゃない人は無理ってことですか？

>>17691 マンション検討中さん
夫婦のどちらかが在宅していれば、急に子供が病気になって、学校か保育園に子供を迎えに行って医者に連れて行かなくてはならないようなときでも対応可能だということですよ。
専業主婦なら出かけないなんて言っていませんよ。
あなたこそ大丈夫ですか？

>>17684 検討板ユーザーさん

住んでない人の一般論や感想を聞かされても…

>>17692 検討板ユーザーさん

会社の後輩もここから毎日通勤してますよ。ただ、会社は東京駅近辺ですが。

>>17693 匿名さん
あなたの仮定の計画通りに家族生活が運ぶといいですけどね。
子育てしている身としては駅が遠いのは子供のいる家庭にとってかなりのデメリットで綱渡りな感触です。

>>17696 eマンションさん

駅近タワマン買われたら満足度利便性取れますよ。

>>17692 検討板ユーザーさん
無理じゃないけど、大変だということです。
駅遠のタワマンから毎日出勤するのは大変ですよ。
勤務先が丸の内近辺にあるのならまだしも、京葉線東京駅（ほぼJR有楽町駅です）は他の路線への乗換えも時間がかかります。
駅前のタワマンなら、子供が病気になったときでもクイックに自宅に戻ることができるでしょうが、駅遠のベイパークはそうはいきません。

これは知りませんでした

>>17698 匿名さん
予算あれば、駅近タワマンがいいと思いますよ。予算に制約あるなら、利便性取るか、満足度取るかは判断ですね。私は自転車使うのも別に苦になりません。

>>17699 検討板ユーザーさん

ここは、臨海かと言われると少し距離ありますからどうでしょうか。海沿いではありますが。

>>17701 マンション検討中さん
高層階は潮風が直撃しそうではありますね。

ここから東京への通勤が辛いって、どんだけ軟弱なんだよ。
せいぜい頑張って予算内で購入可能な駅近物件を探せばいい。

>>17702 eマンションさん
共用部分の塩害対策はどうなんでしょうかね？

>>17703 匿名さん
電車に乗ってしまえばまだしも、炎天下の下15分歩くのは楽ではないでしょう。
であるからこそ本物件にボジティブな人たちでさえ複数日のテレワーク推奨してるわけですし。

>>17702 eマンションさん
Twitterによるとスカイの人は室外機は塩害対策済みのものが必須、と呟いてたはずですよ。

必須とまでは言ってませんでしたが、たしかに塩害はあるようです。

>>17705 評判気になるさん

営業さんなんか炎天下でも仕事で歩く訳だし、会社は駅からすぐとも限らない。新改札できたら10分強だから、駅近5分のマンションなら5分の差をどう見るか。
5分が耐えられないなら、駅近タワマン購入でいいんしゃないでしょうか。

>>17707 マンコミュファンさん

値段変わらず、買えるようですね。

>>17705 評判気になるさん

今日みたいな日に15分は無理だなー。

>>17708 マンコミュファンさん
だからここはテレワークの人しかいないって。

電車通学する子供は大変だろうなぁ

>>17711 マンコミュファンさん

しかって限定したら、知り合いがフル出勤してるからコメント自体が嘘になるので、比較的多いくらいでいいんじゃないでしょうかね。

>>17712 マンション検討中さん

であれば、子供のために年収あげて駅近タワマン購入されるのがおすすめです。

>>17710 検討板ユーザーさん
電動キックボード乗りこなせたら楽で良いよ。

現在、駅直結タワマンに住んでいますが、車をよく使います。幕張ベイパークに住んだら、より車の使用が増えると考えています。

>>17715 マンション掲示板さん
電動キックボードという手がありますね。
子供が多いので事故増えそうですが。

リモートワークを理由にこのマンション買うの良いんだけど、転職する可能性とか考えないのかな？

ミッドの最終期と今の相場の中古買った人はかなり厳しいと思う。
流石にそこまでの価値はない。

クロス、スカイを早めに買った人は素晴らしい！

新鎌ヶ谷でベイパーク購入者は虐待と言っていた。削除されてたけど。

>>17716 マンション掲示板さん

車好きには最高ですね

ここは楽しそうでいいですね

>>17718 通りがかりさん

ここだけじゃなくて他はもっと高騰してるから、ベイパークエリアのマンション価格高騰だけを見て個人の感想を言っても意味がない。千葉の不動産は常に都心との比較で決まる。

>>17719 名無しさん

色々なマンション検討されてるんですね。

>>17722 評判気になるさん
ベイパークだけ上がってると思いたいんだよな。
気持ちはわかるが。

都心はもっと上がってるから、比較で言うとこれでもまだベイパークは割安ですよね。千葉県だけ見てる人は高くみえるかもしれないけど。

上がってる上がってるっていうけど、円/坪ではなくドル/坪で見れば対して上がってない。日本の低～中所得者がまともにマンションも買えないほど貧しくなっただけではないでしょうか？

>>17726 匿名さん

円の力が弱くなったからでしょう。建材の多くは輸入品なわけで。そのうち高い海外労働力に頼らないとマンションが作れない時代が来るかもしれないですね。
一次取得の若い人は郊外しかマンション買えない時代がきますね。

>>17722 評判気になるさん

はあ？リモートワークを理由にこのマンション買ってる人に質問してるんだけど？

>>17728 マンション掲示板さん

中古、これから4棟目検討されてる方ですか？

>>17722 評判気になるさん

そら都内はもっと高騰してるのは当たり前。でも3、4年前ですら都内は高いのでその値段に届かない人がベイパーク買って値上がりの恩恵受けてるんだから都内買ってればってネガは的外れだよね

>>17725 マンション検討中さん
都心から来る人なんて少数派

>>17729 検討板ユーザーさん
質問の意図教えて？

今の価格でこんな駅遠物件は買いません！

スカイ、クロスの新築販売当時だったら買ってました！

まあまあいいじゃないですか。
不便に目をつぶってでも子供と一緒にいたい世帯が住む街。

共働きを続ければもっと便利なところが買えますが子供を第一に考えたんです。
共働きで疲弊してストレスためながら子供と接したい人は他のマンションのほうがいいですよ。

>>17733 マンコミュファンさん

こんな駅遠物件で子供と一緒いたいって言うのは違うよねw

一生同じ会社で一生リモートならお好きにどうぞw

マッキンゼー、アクセンチュアでさえ出社推奨な時代になってきたんでちゃんと考えた方が良いですよ

>>17734 検討板ユーザーさん
予算を下げて専業主婦になったという意味だと思いますよ。

実際、ここは保育園が少ないから倍率が高くなり共働きが多いと思われますが専業主婦のほうがおおいですよ。