幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

>>17337 匿名さん
売買が成立するなら、それだけの価値があるということです。

築年数たってないのに売りたくなっちゃうくらいの住環境ってことですね。

ミッドはものすごい勢いで完売しましたね。大抽選会祭りでコメントが17000超えるとか千葉ではありえないでしょ。
4棟目の値段はミッドの最終期くらいか、それともそれを超えてくるかどっちだろ。

>>17336 匿名さん
句読点のつけかたはおかしいけど、言いたいことは理解できるしそんなにしつこく突っかかることでもないと思うけどな。
掲示板の趣旨とも掛け離れていて、かつ書きこみの内容とは関係ないことにしつこくこだわるのはみっともないし荒れるだけなのでやめた方が良いよ。

>>17342 評判気になるさん

高く売れるうちに売っちゃいました。
駅距離は大丈夫かと思いましたがやはり遠い。
周りも変わり映えせずに飽きるのはありますね。

落選者と零細不動産業者は南船橋に行ってるんですか？

>>17342 評判気になるさん

元々投資目的で買ってる人ややむを得ず売りに出てる人もいるだろうから、あなたの推測とは異なる可能性もありますね。

>>17345 元スカイ民さん
それが正解かもですね

>>17344 検討板ユーザーさん
子供っぽい句読点の使い方だけど言いたいことは分かる
言いたいこと分からないって人、本当にいるの？
少しでも不明瞭な点があったら通じない人？
周りの人が大変そう

>>17371 マンション掲示板さん
今の時代メールとかできちんとした文章じゃないと怒る上司とか完全にパワハラ扱い。
馬鹿にせず理解してあげる余裕が必要。

幕張ヴェイパーク4棟目楽しみです！ここまで落選続きなので、少し価格あげてでもヴェイパーク圧倒的No.1マンションを三井さん頼みます。

>>17373 マンコミュファンさん

よっぽど日頃の行いがわるいんだろうね。

>>17373 マンコミュファンさん
句読点さんは一生当選しないので安心してください。

容認事項有り

https://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/detail_corp/b0020428153/?u...

>>17376 名無しさん
だから相場よりかなり安く売りに出てるね

なんだこの地獄のようなやり取りは

ああいう悲しい事故はもう起きて欲しくないね

>>17376 名無しさん
なにがあったんですか？

告知事項と容認事項って何が違うんですか？

>>17376 名無しさん
ベランダに柱が出てるせいで妙に狭い部分がありますね。人通れるのかな？

>>17382 マンション比較中さん
なるほど。。。

落選したマンションのスレでする話題かね。

あのような事件は起きないといいのですが。

>>17381 匿名さん
告知事項は建物内で死亡確認や事件、容認事項は少しマシな感じみたいです。

https://ameblo.jp/odawaramansion/entry-12459554967.html

>>17384 名無しさん

南船橋すら買えない可哀想な人
成仏できると良いのですが(合掌)

即転の北西角部屋。早くも売れた。
南西角部屋も問い合わせが多いとか。

>>17388 匿名さん
マジ？すごいね

>>17386 マンション検討中さん

これ結構適当なこと書いてますね。個人ブログを情報源にするのは危険ですね。

>>17381
不動産業界での使われ方として告知事項と容認事項に明確な定義はないですが、
告知事項は販売段階で使用される言葉。容認事項は告知事項などの瑕疵を重説や契約書に記載する際に使われる言葉。という使い分けがなされていることが多いです。
瑕疵は大別すると3種類あります。法的瑕疵と物理的瑕疵と心理的瑕疵です。どれも買主や借主に不利益なものであれば前以て知らせないといけないので、心理的瑕疵以外のものでも告知事項に当たります。

瑕疵があれば取引の相手に知らせなければならないので、告知事項に当たります。
告知事項は広告などの販売時に買主や借主が不利益を感じるであろう重大な瑕疵がありますよ。と伝える際に使用されます。
容認事項は告知事項も含め懸念されるマイナス要因を契約書や重説の書面に｢こういうマイナス要因があることをしっかり伝えましたよ｣と記載するときに使います。
これがガイドラインなどで定められてる訳ではないですが、通例になりつつあります。

容認事項の中には｢近所にうるさい人がいる｣｢周りに高い建物が建つ恐れがある｣など軽微な心理的瑕疵や将来起こりうるかもしれないだけのものなども盛り込まれることもあるため、告知事項として告げられないものも含まれますが、
告知事項があれば容認事項として契約書や重説に盛り込まれます