幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

4棟目の坪単価は270と予想

>>17052 匿名さん
文科省を非難されるすのは構わないですが、1キロちょいで心身に支障を来たすとおっしゃられるなら根拠を示していただけますか？

>>17052 匿名さん
文科省を信用されないのは勝手ですが、1キロちょいで心身に支障を来たすとおっしゃられるなら根拠を示していただけますか？

>>17045 匿名さん
> 「榊御大がネガティブに捉えてるなら、東京湾岸は間違いなく有望！」

榊御大の逆張りってことですか？

>>17058 検討板ユーザーさん
そういうことです。
予想の90%以上は外しているだろう方ですので。

みなさん、長距離徒歩通学の子の心身の心配より、共用部で自転車やキックボードを乗り回す子の常識を心配しましょう。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646377/243/

榊氏は晴海フラッグも悲観的に見てましたね

将来の資産性とか無駄なこと考えるよりも、S＆P500とかオルカンとかインデックス投資を愚直につづけるだけでいいのでは？何だかんだ言ってsp500は円建てで過去最高を記録したし、バカでも勝てる投資です。ピケティが言うように資本主義は資本家が勝つように設計されている。どこのエリアの不動産価値が上がるかとかくだらないことを考えずに、どこにも住んでもいいからインデックス投資を続けてればいいだけかと。

駅まで歩かせると心身害するとおっしゃってた方、スレ削除されたんですね…
有益な情報をお持ちかと返信を楽しみにしてたんですが残念です

>>17059 匿名さん
榊氏は海浜幕張もネガティブだから安心だね。

パークウェルステイトはうまくいくのですかね。大きい亀田病院が提携してる鴨川市のパークウェルステイトはうまくいっていないようで。
幕張も同じか。海浜病院は建物だけ新しくなるだけだし。

海浜病院の評判ってどうなんでしょう？
あまりいい話は聞かないのですが。

>>17065 匿名さん
パークウェルステート幕張も亀田病院提携ですよ。
施設として海浜病院の使用はあると思いますが。海浜病院自体は総じて評判良いですよ。

海浜は評判いいの？
医者集めにとっても苦労してるよ。
移ったあとについても。

榊氏は以前、千葉県内の新築物件では「プレシス柏の葉キャンパス」と「LaLa南船橋」をおすすめしてましたね。

>>17067 マンション掲示板さん
口コミを見る限りでは評判がいいとは思えないんですが....

>>17064 名無しさん

ベイタウンというバブル期ピーク時だったこと、千葉県所有の普通借地という特殊性を榊氏は海浜幕張全体に当てはめてしまい、考えが引きづられてしまっているよう。

榊さんは特にタワマンに対して懐疑的なんだと思います。

榊氏「マンション市場が崩れるとしたら、発火点は海浜幕張」
だって。

>>17071 口コミ知りたいさん

海浜幕張一体は千葉県所有だったり、一般の出物が少ないんで特殊性はありますね。

>>17074 マンション掲示板さん

ベイパーク以前で、海浜幕張は新築の出物数が少ないんで過去の市場の動きをそのまま将来に当てはめにくい。元々民間所有が少なく、ベイタウンも普通借地だから事実上、県のもの。

のらえもんさんって加藤氏も認めるほどのイケメンさんだったんですね

一時、越谷レイクタウンが注目されたね。

榊氏は過去に自分自身で言っていたことだが、自分はマンションを語るときに現地など見ないでも駅距離とマンションの図面だけで十分評価が下せると自慢していた。この話を聞いたときに単なる頭でっかちで独りよがりのおやじとしか思わなかった。ベイパークを語るときにも現地など見たことも言ったこともないと得意げに言っていたのが印象的だった。

>>17073 匿名さん
全く当たらない自称専門家に言われるなら値上がり間違いなさそうですね。

>>17079 検討板ユーザーさん

オリンピック後にスカイズタワーが坪150で買えるらしいですね。時価倍以上するんですけど、オリンピック後っていつですか？

君たちはリセールのことしか頭に無いのか

>>17081 マンション検討中さん
駅遠いし永住志向の人達少なそうだからメンテナンスは不安。
リセール以外考えられない。

もちろんみんな5年～10年くらいで売却狙っとるわ。

>>17038 匿名さん
もし買ってないなら余計な心配だと思う；もし既に買ったら、買わなきゃいいじゃない？

調整池（before after）

調整池　（before after）

これはどちらの山郷で？

>>17087 マンション検討中さん
ベイパークですか？

>>17083 マンション検討中さん
逃げきれないと悲惨なことになりそう。

ベイパークではないな。湾岸の埋め立て地にこんな光景はない。

調整池的な役割のエリアはあるね。

>>17083 マンション検討中さん
ってことはバナナの叩き売り、逆オークション状態確定ですかね。

もう完売したと思うけど、ここにいる人は何目的？

>>17093 通りがかりさん
ネガってキャンセルが出るのを願ってる。

>>17093 通りがかりさん
悪口をいうことで実社会の憂さを晴らし、心の健全さを保とうとする自然発生的な行為でしょう。

>>17094 マンコミュファンさん
うそでしょ、完売したの？

ネガすることで少しでも当選者が嫌な気持ちになると良いな、と思って。

みんな素直で宜しい
明日から1週間頑張りましょう

>>17038 匿名さん
一昔前なら豊洲のタワマン買える価格だから問題ないでしょ、みんな金銭感覚バグってますよ

>>17099 マンション掲示板さん

２次取得で含み益ないなら、ここもなかなかの値段ですよ。たまたまマンションを買うタイミングが今の市況であって、ひと頃前の湾岸ぐらいの感覚ですよ。会社の先輩達は数年前は普通に豊洲あたり買ってました。

数年前の豊洲は6000じゃかえないなー

>>17099 マンション掲示板さん
豊洲は中古で億払って購入する人達がいるから、メンテナンス問題ないけどね、、

有明ですが10年前はホント安かったんですねぇ・・・
今は倍ほどの価格で取り引きされてますね
https://wangantower.com/?p=5045