幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

>>16879 マンコミュファンさん
それが理由ではないですね。

16876　＝今しか見られない人
16880　＝将来も見られる人

ところでベイパークがダメだった人はなんで南船橋なのですか？
他の選択肢もいくらでもあるでしょうし。

>>16880 評判気になるさん
50平米の3LDKで家族4人！
の新スタンダードを作るとか。

海浜幕張の雰囲気と仕様に対しての価格に魅力を感じ購入しました。
駅距離も新改札が出来れば、許容範囲です

マンションマニアさんですら、将来のトーンは強くはないですね。
https://www.sumu-log.com/archives/32166/

>幕張ベイタウンに関しては新築の宣伝もないため値上がり要素がないのは当然のことです。幕張ベイパークだって新築の供給がなくなれば今ほどの勢いはなくなるでしょう。海浜幕張が便利な街であることはたしかですが東京都心まで距離があるため東京まで通勤される方を新規で呼ぶのは新築でないとなかなか難しいのです。

>>16883 匿名さん
ベイパークと南船橋は価格帯は同じだが性格は対極に位置するマンションなので、個人的には横間移動のハードルは相当高いように感じますがそうでもないのでしょうか。
もっともベイパークに特徴が似ている新築マンションというのは、現状では同じような価格帯ではほとんどないので、ベイパークが気に入っている人がベイパーク以外の新築マンションを探そうとすると困ってしまうのも事実なんでしょうね。

新築 坪単価は10年で40%~50%上がってるけど、
そういう市況感の中でのベイパークは割安に見えるよね。

周辺の中古と比べても割安と思うけど、中古は値崩れするかもだからこれは参考程度かな

千葉県の新築マンション資産性ランキング
https://www.sumai-surfin.com/search/ranking/new/wealth/area/12/

10位 パークホームズ南船橋　45.7点

33位 幕張ベイパークミッドスクエアタワー　40.2点

海浜幕張駅徒歩15分　約4,500戸のタワマン群
南船橋駅前　約600戸の板マン(lala+PH南船橋?次期分譲）

将来的にどちらに希少価値があるかは一目瞭然

>>16890 マンション比較中さん
南船橋は臭いですからね。そういった意味で希少価値ですよ。

最終期で落選しちゃって悔しいんですねぇ？

>>16889 匿名さん
儲かる確率 ＝ 損しない確率じゃないからね。
まだまだ儲け狙いたい人は南船橋のほうが正解なんじゃない？

>>16891 eマンションさん
ベイパ中古が売れなくて焦ってるんですか？特にスカイは悲しい事故がありましたからね。

>>16893 マンション検討中さん
ん？ここの契約者てすがなにか？

南船橋は児相ができるので子育て世帯には向いてませんもんね。。。

>>16889 匿名さん

>>16889
匿名さん

なんか、どんぐりの背比べですね

あなた本当に契約者？？

>>16893 マンション検討中さん
スカイのような民度の低いところと一緒にしないでください(事故の件を言ってるのではありません)。あちらは共用部で騒ぐ子供が大量にいるなどで、スカイラウンジが一時閉鎖されるくらいです。

あちらは安すぎたせいで治安が崩壊しちゃってます。

君たち暇か

>>16899 マンション検討中さん
暇なら最終期の人向け歓迎会の幹事やってほしいですよwww

>>16901 契約者さん
7月～10月の間ですよ。
5月頭くらいにお知らせきてましたよ。

https://news.yahoo.co.jp/articles/79c1370398268b209fdd223dd7ab99900be6...

海浜幕張駅の利用者数上がり具合がえげつない。これでベイパークが完成したらと考えると明るい未来しかねー

>>16903 16894さん
ホンモノの契約者じゃん
南船橋のスレ荒らすのやめなよ
子育てに向いてないというのは同意だけどさ

>>16907 周辺住民さん
まあ京葉線はまだまだダイヤ余裕あるから本数増えてラッキーでしょう。

>>16907 周辺住民さん

過疎って寂しい駅より全然明るいと思うけど

これみると85位、96位の稲毛とかわらないね。
千葉県だと、西船橋、船橋、柏、千葉あたりが多いね。
https://www.jreast.co.jp/passenger/

>>16905 匿名さん
2021年度が43000人、タワーが二本増えると1500世帯くらいなので掛ける3で4500人増える。
だいたい48000人だからランキング70位くらいだね。

ベイパーク完成すると明るい未来になると思う理由はよくわからないけどそこまで増えなさそうだね。

>>16905 匿名さん
>1989年度の7150人（200位以下）から4万3896人（84位）
メッセと球場の客で増えただけでベイパークでどれくらい増えると思ってるの？

>>16900 口コミ知りたいさん
歓迎会なんてやらないでしょ。辞めてほしい。
パークウェルステイトの住民向けにはやるんじゃない？？？

5月の空撮です

>>16912 通りがかりさん

貴方のようなつまらない書き込みする方
此処の掲示板多いいですね！だから荒れるのですね。

>>16889 匿名さん
このランキングは恣意的であてにならないです。

>>16916 マンション比較中さん
マンションHPなどのアップな写真を見ると華やかな勝ち組マンションに感じますが、
こういう写真を見るとただの僻地の集合住宅に見えてくるのが不思議です。

大学を誘致しても入札0でしたからね。マンション建てるくらいしかないですよね。

>>16920 マンション検討中さん
早稲田は決まりかけていたが、西武グループの力で所沢になっただけで、場所としてはある程度魅力があったようです。

>>16921 匿名さん
結果でしかないからね。後付けの理由はいくらでも言えちゃいます。

大学ができてたら活気もでて商業施設も栄えただろうになぁ

>>16923 匿名さん
幕張早稲田体育大学って言われてたかも知れないですね。当時の西武の会長堤さんはフォーブスにものる絶対権力者。

>>16920 マンション検討中さん
早稲田が所沢に行ってくれたおかげでベイパークができたのだからベイパーク民にとっては早稲田さまさまではないの。
また早稲田の所沢は人間科学部とスポーツ科学部で、それらの学部は主にスポーツ推薦の学生のための学部ではないかと思う。もし所沢ではなく海浜幕張に誘致できていたとしても海浜幕張の社会的地位への影響はあまりなかったたのではないかと思います。現にそれら2学部を誘致できた所沢の名声は現在もあまり高まった印象はないです。

>>16924 マンション検討中さん

ちょっとした違いで、結果こうしてマンション大規模開発になってのは、偶然の産物。まぁ、千葉市も人口100万人超えが悲願だからマンションが良かったのかも。

>>16926 eマンションさん
タワマンじゃ無かったら千葉市の人口増に寄与してたかも知れないけど、タワマンで1万増えてもそれ以上には繋がらないでしょう。

直近3年間の中古マンション上昇率67%上昇した街、流山おおたかの森とでとるよ。ここは上昇するのかな？

>>16928 マンション検討中さん
2024年にバブルがはじけて3年間かけて下落するのでは？