幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

>>16833 マンション掲示板さん
法的解釈はその通りですね。
ネットに上がった写真１枚ごとに法律に是非を問うて、法的に問題なければOKで、
常識、マナー、モラルはマンションのコミュニケーションには必要ないと？
そういう人のいう「生活をより良くさせるために前向きな行動」で何が築けるのですか？

最終何倍くらいだったんですか？

>>16833 マンション掲示板さん
あと、答えるの忘れてましたが、

「それらと比べると他人の私物や第三者人物が写ってない写真をTwitterで挙げることになんの問題があるのかわかりません。 」
って、一度も問題視もしてなければ、問題視してるようなニュアンスも記してませんが。

「だからといって写真を撮影してる人やSNSにアップしている人（あるいはその行為）を全て一緒くたにして悪とするのは違いますよね？ 」
って、「違いますよ」って言ってるじゃないですか。
「全て一緒くたに」できないよねって私が言ってるんでしょ？

公共でも、観光地や映えるスポットで撮った写真なら良い（やむを得ない）
公共でも、生活圏であるマンション敷地内ではそういう振る舞いはだめじゃないですか？
読解力がないのですかね？

読解力うんぬんの前に、スケールデメリットと猛毒をわかるように説明してもらいたいですね。

連絡キター！

おめでとうございます。全体的に何倍だったのでしょうか？

連絡きました！！

おめでとうございます！

ミッドスクエアタワーから駅までのバスが通るかどうかご存知方いたら教えてください。

連絡きません！！

>>16843 口コミ知りたいさん
ミッド近くのは1時間に1～2本通りますね。
https://www.navitime.co.jp/diagram/bus/00209171/00044952/1/

落ちました…

これでミッド完売かな？
最終倍率どれくらいだったんだろう

完売御礼！

>>16847 eマンションさん

長い間夢見させて貰いました！入居する方は羨ましい！私は南船橋に移行します…

>>16850 マンション検討中さん
4棟目は狙わないんですか？
中古もいっぱいありますよ？ミッドじゃなきゃダメだったんですか？
ベイパークの魅力ってあなたにとってそれほどのものだったのですか？

確かに

ここからのベイパークベイタウンの中古制約価格の変動に注目ですね。

専門家の榊さんは、首都圏で一番早く価格が下がるのは、海浜幕張だと言っていますね。まぁ、なんとなく分かります。

まだ2棟しかない現時点でも結構な中古が出てるのを見ると
5棟建った頃にはどれほどの中古で溢れかえるんだろう？とは思う

本当に下がるんだったら、これから中古で購入したい人にとっては嬉しい限り。落選して良かったってことだよ。
人生万事塞翁が馬。

転売＋1,500万までは、特例しないようなので、
その範囲が目安ですね。

>>16854 通りがかりさん

寧ろ、榊さんに言ってもらえるのは、安心材料では。

さあ検討板も閉鎖です！

>>16859 評判気になるさん
中古検討スレとして残るよ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687749/

>>16851 マンション検討中さん
中古だと価格帯変わっちゃうしな。
ベイパークが良いんじゃなくて安いベイパークが良かったんだよ。

>>16851 マンション検討中さん

4棟目待つのも検討していたのですが、外れたらそれも縁だと思って街は変わってしまいますが駅近で決めようと思ってました。でも海浜幕張は本当にキレイでいい街だと思います！

>>16862 マンコミュファンさん
幕張の街並みが気に入ってるなら中古も検討すればいいのに。
中古を買うくらいなら駅近で新築の南船橋ってことですか？

>>16863 マンション検討中さん

答えがすぐ上に書いてますよ。ご縁だと仰っており切り替えられているので深掘りするのはどうかと思います。
当選された方々、おめでとうございます。素敵な新生活を！
私も落選しましたが、これもご縁ですね。切り替えて次検討します。色々ありましたが有意義な情報を提供してくださった皆様は有難うございました。

16864です。
名前が契約者になってしまいましたが誤りです。

>>16864 契約者さん
こう言う人に住んで欲しかった！次は当たるように祈ってます！

>>16855 マンション検討中さん
将来的には、いまの真砂や若松とかの駅遠の団地みたいな扱いになりますかね

>>16867 検討板ユーザーさん
くだらない、本当に。

>>16868 マンション掲示板さん
くだらなくはないと思います。
図星な指摘だと思います。

>>16864 契約者さん

どうか気持ちを切り替えて、南船橋頑張って下さい。自分も他のマンションで2回落選して、来月3回目の挑戦です。南船橋は半投半需の自分も検討しました。より良い結果が出ると良いですね。

ここ落ちて南船橋に行くって耐えられないだろ
どんな気持ちなんだろう

>>16870 買い替え検討中さん
どうしてそう思われるのですか？
ベイタウンと比べてみても団地との違いは歴然かと思いますが。
ましてやベイパークはタワマン郡。設備・仕様・コンセプト何もかも違うので同じになると考えるには無理がありますね。

>>16873 マンション掲示板さん

横からですけど、縦に長いか横に長いかでしかないですよね。
ベイパークが他と違うと思ってるのは契約者の一部だけですよ。

私は契約者ですが、新築時の勢いがいいから廃れない、みたいな楽観的な考えはしませんね。

２つの格言

１、不動産は土地で選べ
２、マンションは管理を買え

「１」については、海浜幕張＋駅遠＋猫の額ほどの持分
ということを見れば今は安いと言われてますが、資産家価値は決して高くなく、２０年、３０年先の将来に振り返れば極々適正価格だったと思われるのではないでしょうか？
ただし、そもそもこのマンションを選ぶ人のほとんどは資産価値（転売価格・転売益）よりもここで得られる環境や経験などに重きをおき、それへの投資と考えているのではないでしょうか？

そこで大切になってくるのが「２」の格言ですね。将来の中古評価がどうなるかは、その時点の広い意味での管理状況ではないでしょうか？駅遠であっても代え難い魅力的環境があれば選ばれるでしょうし、その逆ならば目を当てられないほどの暴落になるとと思います。

>>16874 マンコミュファンさん
ベイパークと南船橋では仕様にかなりの差があるでしょ。

>>16874 マンコミュファンさん
全く同感です

>>16876 職人さん
かなりの差と思う人にとってはかなりの差
わずかな差と思う人にとってはわずかな差

>>16874 マンコミュファンさん
縦に横にはない魅力があるから契約なさったんですね

>>16876 職人さん
仕様が上だからという理由だけで選ぶ人は少数派かと。
マンションコミュニティでは仕様が正義みたいになってますが、そんなことないですよ。

南船橋の団地は駅チカという立地に価値があるから新しく建て替えられるんですよね。
既住民に地権者として新しい部屋を与えても、複数の建物をまとめて戸数を増やせば採算が取れると評価されてる。

ここは古くなったらタワーなので建て替えも難しいでしょう。
複数の建物をまとめて戸数を増やす手法が取れないですからね。

>>16879 マンコミュファンさん
それが理由ではないですね。

16876　＝今しか見られない人
16880　＝将来も見られる人

ところでベイパークがダメだった人はなんで南船橋なのですか？
他の選択肢もいくらでもあるでしょうし。