物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-11(地番) |
交通 |
京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
749戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上43階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年10月下旬予定 入居可能時期:2024年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]伊藤忠都市開発株式会社 [売主]東方地所株式会社 [売主]株式会社富士見地所 [売主]袖ヶ浦興業株式会社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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施工会社 |
株式会社熊谷組 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー口コミ掲示板・評判
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16256
マンコミュファンさん
Twitterやってないので来年から住むのが不安です
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16257
検討板ユーザーさん
>>16256 マンコミュファンさん
Twitterやってない人の方が多いので気にしなくて良いと思いますよ。
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16258
eマンションさん
>>16251 マンション掲示板さん
共用部をアップするのも会合するのも誰の迷惑にもなってないぞ
>>16252
あなたの方が常識ないと自分でバラしてるなw
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16259
マンション検討中さん
なんだか餅が食べたくなってきたなぁ 月曜日はモチにしよう
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16260
マンション検討中さん
>>16256 マンコミュファンさん
この掲示板を見るのをやめた方が良いんじゃない?
この掲示板を見るから悪い情報を見て悪い方に想像して不安になるんだろう
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16261
マンション掲示板さん
>>16259 マンション検討中さん
もちとか月曜日とか何かメッセージか?
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16262
匿名さん
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16263
通りがかりさん
インターネットなんてクソの投げ合いでしょ。参考になる情報は1つも無い。
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16264
匿名さん
>>16262 匿名さん
常連さんは他のスレに移りました。今更ネガもポジも意味ないですしね。
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16265
評判気になるさん
>>16263 通りがかりさん
インターネットなんてクソの投げ合いでしょ。
は同意ですが、私はその中から有益があると思ってますし、それが貴重なものになるとも信じこちらの掲示板を含め利用してます。
参考になる情報は1つも無い。
なら、なぜインターネット使うのですか?
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16266
匿名さん
>>16265 評判気になるさん
あ、訂正します。クソを多く投げられる物件ほど、買う価値があるってのは、参考になる情報でした。
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16267
マンコミュファンさん
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16268
評判気になるさん
>>16266 匿名さん
買う価値があるってのは、
?
なんて話はしてませんが、全く意味不明な返答でよくわかりませんが、もういいです。
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16269
マンション掲示板さん
インスタじゃなくてTwitterってのがいけてないよね
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16270
マンション掲示板さん
Twitter経由で歓迎会したあげく他アカウントに晒されたって本当ですか?
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16271
名無しさん
残り55戸は新規営業しなくても売れる状況だとか。
MRは、営業スタッフと広告費も減らされて、4棟目準備にシフトしてますね。
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16272
マンション検討中さん
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16273
マンション掲示板さん
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16274
eマンションさん
駐車場抽選とか契約者向けの話は住民板でお願いします。
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16275
名無しさん
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16276
匿名さん
>>16275 名無しさん
検討者も住民板を見ることはできるのですがら、やはり契約者向けの話はそちらの方が適当では?
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16277
匿名さん
検討者ならそれこそMRで聞けばいいような気がするな。
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16278
契約者
このマンションってベランダで喫煙可能ですかね?今のマンションではヘビースモーカーなので吸いまくっているのですが、最近のマンションの規約はどうなのかなと思い。
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16279
eマンションさん
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16280
マンコミュファンさん
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16281
通りがかりさん
>>16278 契約者さん
管理規約によりますとしか言えないですね。禁止されてないケースもあるのでその場合は問題ないかと。ただ近隣住宅から普通にクレームくると思います。
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16282
マンション比較中さん
管理規約に禁煙と明記されてないケースでも、たいてい迷惑行為の禁止はうたわれているし、今どきベランダ喫煙は迷惑と認識する人が圧倒的に多いと思われるので、まず吸えないと思った方が良いでしょう。
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16283
評判気になるさん
速報
4月30日にクロスの18階南向き、75㎡の部屋が6450万円で売れてる。こんな高値で売れる世界になったのか
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16284
評判気になるさん
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16285
口コミ知りたいさん
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16286
eマンションさん
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16287
検討板ユーザーさん
投資マネーが入って加熱感が凄いな。誰がババを引くか。
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16288
通りがかり
リーマンショック直後にタイムスリップして、15年後に幕張徒歩15分の物件が坪300弱って言っても誰も信じないだろうな。あの時に一等地にマンション買った人が羨ましい。私にとっては今の市況では幕張ベイパークですらギリギリ、、、地方に帰ろかな、、、
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16289
通りがかりさん
>>16283 評判気になるさん
ざっくり2000万円くらい利益でてるよね。ちょっとした宝くじですね
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16290
評判気になるさん
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16291
匿名さん
>>16290 評判気になるさん
今は港区内陸は坪700万円以上です。都心部に比べたら千葉の値上がりなどはかわいいものです。
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16292
通りがかりさん
スカイ、ミッドでは2000万円の利益は出ないよな
当初何もない原っぱのタワマンを買った勇気代ってことかぁ
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16293
マンコミュファンさん
最近の値上がりで利益出た方は正直羨ましい。いつも物件のリスクばっかり考えて結局買わない私は、過去に戻ってもたぶん買えなかっただろうなと思いながらも、また幕張ベイパークを駅遠!湾岸は液状化怖い!京葉線不便すぎ!と言って結局抽選すら行けてません。合掌
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16294
マンション検討中さん
>>16292 通りがかりさん
クロスの分譲2017年辺りにビーコン買ってても同じかそれ以上に利益出たのでは。
5000くらいで買えて上がった物件は沢山ある。
クロスだけの話じゃないよ。
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16295
マンション検討中さん
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16296
検討板ユーザーさん
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16297
マンション検討中さん
いまここを+2000万で売って、じゃぁ次はどこに住むのですか?
はたしてここよりいい条件の物件がみつかるのでしょうか?
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16298
検討板ユーザーさん
>>16295 マンション検討中さん
まあ、特定したところで特に意味ないが。
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16299
マンション検討中さん
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16300
通りがかりさん
坪280万という正式な事例が残ったのでミッドにも好影響です。抽選を通った方おめでとうございます。
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16301
匿名さん
>>16298 検討板ユーザーさん
特定するまでもなく、すでにオープンだからね。
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16302
通りがかりさん
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16303
匿名さん
>>16295 マンション検討中さん
まだTwitter気にしてるバカがいるんだ
そんなに嫌なら買わなきゃ良いだけでは?
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16304
マンション検討中さん
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16305
名無しさん
言い換えるとTwitter気にしない人だけ買えばいい。
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16306
マンション検討中さん
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16307
マンション掲示板さん
>>16306 マンション検討中さん
事故物件ということが許容可能であれば良いと思います
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16308
評判気になるさん
間取りが縦長で魅力ゼロ。後スカイはなんか外観が古くさいんだよねーミッドより3年古いってのもあるけど。ここ買うならミッドの最終期に抽選だろうけどチャレンジしたほうがいいよ。
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16309
eマンションさん
>>16306 マンション検討中さん
好みだとは思いますが、私もせっかく幕張にするなら横リビングで広い窓がほしいです!
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16310
マンション検討中さん
>>16306 マンション検討中さん
間取りは別として、グロスの安さは魅力的ですね。
中高層階にもなるので、いいような。
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16311
マンション検討中さん
皆様ご意見参考になりますありがとうございます。事故があったのは25階なんですね可哀想に…私も小さい子供がおりますので、高層階故の危険性を踏まえつつ先ずはミッドスクエアで検討したいと思います。
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16312
マンション検討中さん
手付金は契約時に振り込みでなく、現金であってますかね?
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16313
口コミ知りたいさん
>>16312 マンション検討中さん
振込だよ。
てかそんな大事なことは営業マンに確認した方が良いよ。
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16314
検討板ユーザーさん
やっぱり新築がいいですね。
S77にチャレンジするかー
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16315
通りがかりさん
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16316
評判気になるさん
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16317
匿名さん
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16318
名無しさん
>>16317 匿名さん
10店舗は今出来てるものでした。
失礼しました。
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16319
マンション検討中さん
三井じゃなくてイオンがやるんですね。これは期待できそう!
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16320
匿名さん
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16321
評判気になるさん
公園からの入り口のところでね。今はまだフェンスですがミッドの入居に合わせてテナントオープンを目指しているみたいですね。
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16322
マンション掲示板さん
>>16321 評判気になるさん
25年3月open予定とあるので入居から1年後ですね
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16323
マンション比較中さん
イオンがこの立地なら勝算はあると踏んだんですかね。
どんな店舗ができるのか楽しみですね。
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16324
匿名さん
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16325
eマンションさん
>>16309 eマンションさん
おしゃる通りだね、5棟目の抽選は待ち遠しい~再チャレンジする予定!!
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16326
検討板ユーザーさん
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16327
eマンションさん
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16328
マンション検討中さん
>>16324 匿名さん
私もおしゃれ本屋さんあれば嬉しいですが駅中に出来るからちょと難しくなったかもですねー
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16329
評判気になるさん
>>16322 マンション掲示板さん
2年後なので新改札と大体同じタイミングですね。
入居から1年後にベイパークが劇的に変わりますね。
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16330
評判気になるさん
この商業エリアはもともとイオンがプロデュース?
第二期から変わったの?
新改札から入り口までなら徒歩3分なんだね。近い。
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16331
マンション検討中さん
ベイパーク入り口オープンとちょうど同じタイミングぐらいに、新改札にもお店が複数できますから、利便性上がりますね。
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16332
名無しさん
>>16330 評判気になるさん
ベイパーク全体で人口一万人、新改札駅から徒歩3分、イオンも勝算ありと見たのかな?
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16333
評判気になるさん
新改札から3分なら魅力的なお店が連なったら外からも人が来そうだね
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16334
検討板ユーザーさん
3分ておかしくね?直線で最短位置でも280mあるけど。約で丸めすぎでは、、。既存改札からの距離と間違えてる予感。
それはいいとして、同時期に立地の圧倒的に有利な新改札口周辺に新テナントができ、海浜公園内やユニデンパーキングの行方もよくわからないとなると、出店判断は難しそう。
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16335
匿名さん
>>16334 検討板ユーザーさん
駅近だけならもっと他もあるけど、募集見てると、駅からの回遊客とベイパークの住民の両方を獲得目指すようなアピールですかね。
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16336
評判気になるさん
>>16330 評判気になるさん
三井主導街づくりするのかと思ったらここはイオンだから不思議だよね。テナントはイオンの方が力があるとの判断なのか
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16337
マンション比較中さん
店にもよるでしょうけど、わざわざマイナーな方の改札を出て公園を抜けて来る客がどれほどいるでしょうかね。
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16338
買い替え検討中さん
>>16332 名無しさん
1万程度なら大型団地のそばにも商業施設作れるけどね。
駅から遠く人通りが多い球場・メッセ側とは違うので微妙。
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16339
名無しさん
>>16338 買い替え検討中さん
ミッドタウンが25000人とアピールあったから、一応両方狙いですかね。
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16340
eマンションさん
>>16337 マンション比較中さん
病院くらい?駐車場も狭いしな。
イオンモールとららぽーとで競ってるのに、ここは一緒なのが不思議。三井の方が誘致力は得意そうなイメージ。イオンだと自身のグループ会社と競合しそうだし。
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16341
eマンションさん
>>16337 マンション比較中さん
病院くらい?駐車場も狭いしな。
イオンモールとららぽーとで競ってるのに、ここは一緒なのが不思議。三井の方が誘致力は得意そうなイメージ。イオンだと自身のグループ会社と競合しそうだし。
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16342
名無しさん
イオンに土地は売却してるのかな。
賃貸?
I街区の権利関係もどうなんでしょ?
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16343
口コミ知りたいさん
>>16336 評判気になるさん
三井が土地の所有者でテナント募集はイオンに委託したという流れな気がする
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16344
マンション検討中さん
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16345
匿名さん
本土地の所有者は三井というよりは三井含めたデべ連合企業だと思うが、イオンがデべ連合から商業地域の運営権を獲得して、イオンがオペレーターとして運営に関与することになったと思う。イオンスタイルもあるしシナジーも期待できるのでイオンとしても勝算ありと判断したのだろうと推測。
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16346
口コミ知りたいさん
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16347
マンション掲示板さん
幕張海浜公園活性化事業も連動すれば人の流れも良くなりそうですね。
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16348
マンション検討中さん
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16349
通りがかりさん
昨日、BS野球中継で元ロッテの里崎さんが副音声でマリン新球場のアイデアで水族館併設か、バスケのアリーナ併設なんて話をしてましたね
どっちにしても幕張には良い話ですね
幕張以外の千葉市民としては漏れた方のアイデアで良いから分けて欲しいところです
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16350
匿名さん
>>16347 マンション掲示板さん
グランピングとか開発しがいありそうですけどね。
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16351
匿名さん
>>16349 通りがかりさん
バスケのアリーナって南船橋に作ることが決まってませんでした?
それとは別の話ですかね。
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16352
検討板ユーザーさん
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16353
マンション掲示板さん
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16354
匿名さん
千葉にはバスケのチームが2チームあってそれぞれが近距離の地でホームグラウンドを作るかもという話ですか。
バスケはあまり詳しくないですが、野球で言えば東京ドームと神宮球場みたいな感じだと理解しました。できれば面白いですね。
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16355
マンション検討中さん
幕張に球場とアリーナを併設できるような土地余ってましたっけ?
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