物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-11(地番) |
交通 |
京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
749戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上43階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年10月下旬予定 入居可能時期:2024年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]伊藤忠都市開発株式会社 [売主]東方地所株式会社 [売主]株式会社富士見地所 [売主]袖ヶ浦興業株式会社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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施工会社 |
株式会社熊谷組 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー口コミ掲示板・評判
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15994
匿名さん
>>15988 通りがかりさん
横浜はみなとみらい地区の近くに中華街、山下公園、元町などの観光地もあり、横浜駅周辺の商業施設も充実しているのでそれらを総合的に見れば海浜幕張とはレベルが違うのは同意ですが、みなとみらい地区に限定すれば近年の開発という点でスケールは違えど海浜幕張と同じ部類だと思います。その新しく計画的に開発された街が好きかどうかは個人の主観によるもので整然として綺麗だと思う人もいれば、整いすぎていて殺風景だと感じる人もいるが正解はないと思います。
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15995
匿名さん
>>15975 匿名さん
感想は参考になりました。
「永住するにはリスキー」とはどういうことでしょう?
つまらないことがリスクという解釈ですか?
私は都内はリスクだから安心のため千葉を検討しております。
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15996
eマンションさん
>>15995 匿名さん
911を体験しているので、地震に対するリスクが大きいです。あの頃あの辺を検討している人購入しようとする人誰しも「いつ来るかわからない地震を気にしてどうするの?」というスタンスでした。タワマンだからこそのリスクもあります。今は綺麗で良いかもしれませんが、形あるもの必ずボロボロになります。共有スペースの小さい問題さえ多数の住人の同意がとれないのです、これから歳を重ね年収が下がる可能性が大きい時に大事な決定で住人の合意が取れると思いますか?都内であれば立地自体に価値があるので売って引っ越せます。しかしながらバルブ時期から衰退の一途を辿る海浜幕張に立地の価値はありません。つまり今はいいけれど詰むリスクしか想定できないということです。
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15997
口コミ知りたいさん
>>15995 匿名さん
都内でも高台の好立地場所はあります。
一度購入してしまうと、売らない限り別の場所にはいけないので、住宅の場所は大事です。
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15998
匿名さん
15995です。
回答ありがとうございました。
リスクは地震のことを指しておられたのですね。
私とは真逆のご判断ですが、大変参考になりました。
私は、震災リスクを考えると都内は敬遠という判断なんですよね。
(もちろん高台の好立地ならば・・・というのはありますが70m2で1億円は軽く超えますよね?予算的に対象外です。)
地震だけを考えると広大なベイパークのタワマンは安心材料と見てます。
が、ここでの安心材料とは人命のことで、資産性のリスクは都内のマンションより高いという気もしてきます。
合意形成の件も、おっしゃる通りベイパークは特に大きなリスクだと感じました。
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15999
匿名さん
少なくとも現状まではゾーニングってやりすぎはよくないという失敗例だよね。土地はゾーニングしても人の交流までゾーニングしたら本末転倒。
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16000
匿名さん
若いっていいなあって思ったよ
キラキラしてたところに住めば自分も上等な人間になれた気がするよね
この先、結婚して子ども出来たり親が歳とっていくのを目の当たりにすると考え変わってくるよ
だだ彼が言っていることについても間違ったことを言ってるわけではないので住民たちでよりよい街にしていきたいですね
若者の意見に反論する必要はなく、街づくりのための貴重な意見として受け止めましょう
ベイパークは開かれた街なんですから
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16001
匿名さん
>>16000 匿名さん
「キラキラしてたところに住めば自分も上等な人間になれた気がするよね 」
ここの検討者ってそんなイメージですかね?
むしろ逆で、通勤、育児教育、コスパとか現実的・妥協的なイメージですが違いますかね。だから住民も街並みもつまらない感じがしてキラキラには程遠いイメージです。
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16002
匿名さん
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16003
職人さん
この物件は令和6・7年入居の住宅ローン減税が適用されるため、140万しか控除が受けられないものとなります。検討されている方は他の物件と比べて、場合によっては価格+数百万の違いが発生する事を考慮してくださいね。
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16004
マンコミュファンさん
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16005
マンション掲示板さん
現地で911体験してるなら納得感ありますね。なるほどです。
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16006
マンコミュファンさん
話しの流れから311とわかるだろうにつまらない揚げ足取りしかできないのがここの契約者。キラキラとか開かれた街とは程遠く、つまらない街に住む人たち。
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16007
マンション検討者さん
>>16006 マンコミュファンさん
自分はMRとMLの揚げ足取りしてるくせに
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16008
匿名A
>>16001 匿名さん
人それぞれ考え方がありますが東京のような道は狭く居酒屋が沢山あるような所が好きな方もいますしベイパークのような町並みが好きな方もいます。町並みがつまらないと感じた貴方は買わなければ良い話 小生は東京に住んでいましたが息苦しいのでベイパークに住むことにしました。
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16009
評判気になるさん
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16010
通りがかりさん
>>16008 匿名Aさん
ちなみに路地の話をしたのは私ですが、居酒屋の話ではなくファッション、雑貨、スイーツとか色んな個人店の話ですね。
そういう場所は千葉には無いですよね。
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16011
匿名さん
>>16010 通りがかりさん
そうですかね?
面白い個人店って地方にもありませんか?
もちろん東京がダントツだとは思いますが。
それでも2年も過ごせば飽きてしまうかと。
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16012
匿名さん
一口に東京といっても銀座のような高級店が立ち並ぶところから、新宿渋谷池袋のようなターミナル駅の繁華街、日本橋や浅草のような江戸時代から続いている老舗があるような街、墨田区や葛飾区のような下町、更には湾岸地域など場所によって特徴も様々でどこに焦点をあてるのかによってその顔も違ってくると思います。
海浜幕張は都内で言えば豊洲や有明のような湾岸地域と特徴が似ているので、都内でも豊洲や有明もつまらない街ということになりますよね。
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16013
通りがかりさん
>>16012 匿名さん
豊洲有明がつまらない街というのはある意味合ってるかと。都心アクセスがズバ抜けてるだけで。
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16014
匿名さん
豊洲と海浜幕張が同じに見える人や、みなとみらいと海浜幕張が同じだと思う人は別に海浜幕張でいいと思います。勝手な感想ですが『私達東京に準ずるところに住んでいるの!』と謎の高いプライドや選民意識を持った人たちの割合が多い街であるように見受けられます。なぜかわかりませんが、そういった街は似た考えを持つ人たちを集めるのかもしれませんね。
その街に住んでみればわかると思いますが、結局海浜幕張や浦安は千葉県です。東京都と比べて利便性が全く違います。
朝、東京駅端っこ深い京葉線のホームから長い距離を必死になって上がってくる人たちを見ると、大変だなと思いますし、埼玉からの方がアクセス良いようにも見えます。
そうそう、あと水道の水源は調べた方がいいです。沼とか川の下流は水が臭くて使えたものじゃありません。特に夏はひどい。飲み水はミネラルウォーターでもいいかもしれませんが、料理とかにも影響します。
一度住んでしまうとそう簡単には引っ越せません。お金持ちで、何かあれば捨ててでも別のところに引っ越せるのでない限り、よく検討した方が良いと思います。
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16015
口コミ知りたいさん
ここって該当マンション検討者やそのエリアを誹謗中傷するコミュニティなんですか?
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16016
マンコミュファンさん
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16017
名無しさん
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16018
マンション検討中さん
>>16015 口コミ知りたいさん
落選者と零細不動産業者のコミュニティですよ。知らなかったんですか?
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16019
検討板ユーザーさん
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16020
名無しさん
>>16019 検討板ユーザーさん
感想以外の事実ってググれば出てくるもんじゃないの?
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16021
通りがかりさん
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16022
坪単価比較中さん
>>16014 匿名さん
確かに私もそのようなイメージを抱きます。
水の件は知りませんでした。
貴重な情報をありがとうございます。
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16023
販売関係者さん
>>16018 マンション検討中さん
出た!
零細不動産業者連呼の人、まだ居たんだね。
>> 12030
バレンタインの夜にアンケートで75%の人に邪魔者にされて、まだ出てくるって・・・
これだけ嫌われてメンタル強いですね。
もういい加減黙って。
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16024
販売関係者さん
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16025
匿名さん
そもそも予算的に都内は無理だから、ここを購入する訳で(全員がそうとは言わない)、都内との差を声高に言われても「何言ってんの?」って感じ。横浜も同様かな。
埼玉との比較だったら、地縁とか個人的な嗜好の範疇なので色々意見があってもいいと思うけど。
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16026
マンション比較中さん
>>16025 匿名さん
確かに・・・ですね。
ベイパークの検討者は、ここ以外はどんな物件を比較対象にしてるのでしょうね?
埼玉に行くとも思えないですし、やはりSKYの中古とかになるのでしょうか???
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16027
匿名さん
沼から水道水引くってちょっと聞いたことないわ
湾岸地域なんて全て川の下流で、浄水機能も触れてないし、適当吹いてんなあ
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16028
匿名さん
首都圏の水道水なんて川の質より浄水場の質で決まるんよ
首都圏や湾岸の悪いところをベイパークだけみたいに言ってどうしたいん?
個人的感情が強すぎて、落選者にしか思えないんよ
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16029
評判気になるさん
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16030
検討板ユーザーさん
>>16028 匿名さん
落選者で悪い??当選したからって調子に乗るなよ。
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16031
マンション比較中さん
>>16030 検討板ユーザーさん
本当に落選者だったんですね。
で、この先どうされるのですか?再挑戦?4棟目?
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16032
名無しさん
>>16025 匿名さん
いや埼玉もここより激安のところはないですよ。
千葉もそう。激安には理由がありますから。
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16033
匿名さん
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16034
口コミ知りたいさん
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16035
通りすがり
>>16022 坪単価比較中さん
海浜幕張あたりで沼の水使ってるなんてありませんよ!
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16036
匿名A
>>都内は古い水道管を通ってくるので水は
美味しくありませんが海浜幕張あたりは新しいので都内より美味しく感じます
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16037
坪単価比較中さん
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16038
eマンションさん
>>16037 坪単価比較中さん
海浜幕張で水を飲んでも臭くないので正しくありません
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16039
名無しさん
>>16023 販売関係者さん
4000もレスをさかのぼって貼る情熱と暇さ加減は零細ならではですね。金稼ぎなよ。
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16040
検討板ユーザーさん
>>16037 坪単価比較中さん
どこら辺が正しいと思われたか理解できませんが利根川や江戸川水系ですよね?
ここだけ水質の悪いようなミスリードをしていてかなり悪質なんでは?
あなたが神聖視する都心4区の水道水がどこから来たのかお調べすることをおすすめします。
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16041
eマンションさん
>>16023 販売関係者さん
ドン引きされても出てくる残念なやつですよ。
軽く馬鹿にしてあげればいなくなりますよ。
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16042
匿名さん
>>16040 検討板ユーザーさん
沼の水を使ってる使ってないの一点で見れば正しいですね。
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16043
買い替え検討中さん
>>16040 検討板ユーザーさん
pdf見ると、利根川・印旛沼の水源で柏井浄水場とありませんか?
海浜幕張エリアの水源が沼とか川の下流という情報は正しかったと思ったのですが。
「あなたが神聖視する都心4区」とは?
私は都心の話などしたことないですが、他の人との間違え?
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16044
匿名さん
美味しい水にこだわるんだったら首都圏は総じてNGかと。
忍野八海や北杜市に移住したらいかが?
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16045
口コミ知りたいさん
>>16043 買い替え検討中さん
私も同じ認識です。
沼かどうかで言えば沼ですよね。
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16046
マンション検討中さん
首都圏で、川の上流から水道引いてるとこってあるの?
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16047
買い替え検討中さん
まあ浄水の性能も上がってるそうなので、現在の水道水はどこも十分きれいなのかも。
海浜幕張の水道水は美味しいという意見も上がってますし。
情報的には、>>16014が正しく、>>16027や>>16035は間違ってると思いますね。
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16048
マンション検討中さん
沼って聞くとイメージ的に泥っぽいからね。それで反応しちゃったのかもね。
実際は小さい湖みたいなもんだよね。
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16049
評判気になるさん
>>16047 買い替え検討中さん
沼とか川の下流は水が臭くて使えたものじゃありません。
この点についてはなぜ肯定されているのでしょうか?
使用に適していない沼や川という意味では、そんなものを水源に使っておらず、特に間違ってはないと思います。
文脈の中で東京や埼玉と比較して同じ水源を使っているものの海浜幕張だけ水質が悪い書き方をしている点についてはスルーですか?
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16050
検討板ユーザーさん
>>16049 評判気になるさん
なんでそんなに怒ってんの?
自分が勘違いしたからって論点ずらしてヒステリー起こすなって。
目障りだし惨めだから。
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16051
口コミ知りたいさん
>>16049 評判気になるさん
16047です。
話がかみ合わず、何をおっしゃってるか、何を怒ってるのかよくわかりません。
論点ずれてる?
とりあえず、16050さん、お助けありがとうございました。
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16052
匿名さん
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16053
検討板ユーザーさん
>>16051 口コミ知りたいさん
イメージ悪化するようなミスリードしといて指摘したら気づかない振りですか?
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16054
匿名さん
>>16050 検討板ユーザーさん
まーた適当吹かしてんなあ
ズレてる論点ってどこですかー?
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16055
マンション検討中さん
さよなら!っていいながらずっと粘着してたやばいやつか。。。
ベイパークも変なやつに粘着されてかわいそうだな。
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16056
口コミ知りたいさん
>>16053 検討板ユーザーさん
私は、>>16014の「あと水道の水源は調べた方がいいです。沼とか川の下流は水が臭くて使えたものじゃありません。」という書き込みを見て、そういうこともあるのかなあと思っただけです。その情報・感想提供に謝意を示したところ、>>16027や>>16035 があって、調べて見たら信頼に足るpdfを見つけて、「確かに幕張エリアの水源は沼だった」という事実を見つけたまでです。イメージ悪化するようなミスリードってなに?
「文脈の中で東京や埼玉と比較して同じ水源を使っているものの海浜幕張だけ水質が悪い書き方をしている点」ってどこ?
「使用に適していない沼や川という意味では」って、水源が沼か否かの話はありましたが、適してる適してないの話はどこから出てきてるの?沼のことなんか知らんし興味ない。そもそも水源になってるんだから適してるんじゃないの?
水源が沼じゃないから、「>>16027や>>16035は間違ってると思いますね。」
って言ったらなんかあなたは突っかかってきて、意味不明です。
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16057
ご近所さん
>>16047 買い替え検討中さん
>>16014のどこが正しいんですか?
海浜幕張と同じ水源のエリアは全て臭くて使えない水道水だって言ってるんですか?
かなり悪質だよ
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16058
口コミ知りたいさん
>>16057 ご近所さん
>>16014のどこが正しいか
=水道の水源は調べた方がいいです。沼とか川の下流・・・
=海浜幕張エリアの水源は沼とか川の下流
>>16014の間違ってはいないこと
=「水が臭くて使えたものじゃありません。特に夏はひどい。飲み水はミネラルウォーターでもいいかもしれませんが、料理とかにも影響します。 」というここのエリアの水が個人的にまずいという感想を比喩表現含め述べたこと。
その他部分の感想も同様
あなたが間違っていること
=比喩表現を理解せず、本当に「臭くて使えない水道水だって」考えてしまったこと
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16059
匿名さん
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16060
匿名さん
>>16056 口コミ知りたいさん
>>16014が正しいってご自分で言ってますよね?
何て書いてあるか理解できてますか?
沼や下流の川の水は臭くて使えたものじゃないって幕張エリアの水道水が劣悪だというミスリードに繋がりますよね?
水源なんて限られてる首都圏で水質の差なんて浄水場の品質の差でしかありませんよ
はあ疲れる
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16061
口コミ知りたいさん
>>16060 匿名さん
何?もしかしてわざと支離滅裂なことを言って私をからかってる?
こちらの問いかけには回答しないし。
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16062
匿名さん
>>16058 口コミ知りたいさん
比喩表現って何も比喩してないんだが笑
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16063
周辺住民さん
>>16060 匿名さん
一部の言葉だけ拾って正しいなら何でも正しくなるわな
荒らしや不自然に肯定する人はスルーしましょうよ。
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16064
名無しさん
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16065
匿名さん
>>16061 口コミ知りたいさん
意味通じないなら大丈夫ですよ。
水源勉強できてよかったですね。
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16066
マンション検討中さん
落選者って決めつけるのやめて欲しい。海浜幕張の飲み水が不味くて臭いって言ってるだけです。
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16067
匿名さん
>>16056 口コミ知りたいさん
辞めたほうがいいですよ、話し通じない人なんで。
ずっとここに粘着して思い込みで妄想拗らせてる変な人なんです。
やたら勢いと文章量だけが多いから呆れられてるだけなのに、気づかないで自分が正しいと勘違いしてるんですよ。
誰も反論せず無視されてるだけなんですけどね。
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16068
マンション検討中さん
>>16066 マンション検討中さん
勝てないと思ったら発狂して最後は落選者うんぬんが始まります。
気をつけてくださいね。
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16069
口コミ知りたいさん
>>16065 匿名さん
16061です。
あなたの言ってることを理解できないのは私だけじゃないので大丈夫です。
そもそも >>16047 で私が「まあ浄水の性能も上がってるそうなので、現在の水道水はどこも十分きれいなのかも。 」と発言していたのに、あなたが怒り出し議論が始まって、よく分からない話の結果、あなたが「水源なんて限られてる首都圏で水質の差なんて浄水場の品質の差でしかありませんよ 」となって・・・
「文脈の中で東京や埼玉と比較して同じ水源を使っているものの海浜幕張だけ水質が悪い書き方をしている点についてはスルーですか?」
って、どこにそんな話があったのか???
水源勉強は本当に良かったです。
>>16014 に改めて感謝です。
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16070
口コミ知りたいさん
>>16067 匿名さん
そうだったんですね。
知らずにまともに対応してしまいました。
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16071
口コミ知りたいさん
>>16062 匿名さん
すみません、比喩表現ではないですね。
誇張表現で正しいですか?
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16072
検討板ユーザーさん
>>16069 口コミ知りたいさん
国語苦手なら無理に理解しなくても大丈夫ですよ。
あなたの意見が正しいのでこれ終わりにしてください。
GWに長文お疲れ様でした。
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16073
マンション検討中さん
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16074
口コミ知りたいさん
>>16073 マンション検討中さん
ちょっと暇つぶしにスレッド覗いたらおかしな人とこんなことになってしまって・・・
でも私の意見が正しいことがあの人も理解できたようで良かったです。
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16075
検討板ユーザーさん
もはや、ハタからみると誰が何言ってるかも分からないレベルですけど
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16076
匿名さん
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16077
匿名さん
>>16075 検討板ユーザーさん
ですよね。
匿名でも良いので、発言者の識別ができれば少しは話の流れがわかりますが。
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16078
通りがかりさん
住民の中に絶対折れないマンいるのきっつ
相手終わりにしてんのに何回も再開してて笑ったわ
隣人ガチャあったら絶対課金したい
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16079
マンション検討中さん
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16080
検討板ユーザーさん
>>16070 口コミ知りたいさん
非常に心苦しいことはわかりますが、我々は大人ですので話しが通じない人にはスルーしてあげましょう。
お相手はニヤニヤしながら書き込んでますが普通の人間はどちらが正しいことを言ってるかわかってますから。
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16081
通りがかりさん
>>16080 検討板ユーザーさん
こんな掲示板で長文で語る奴とか普段の生活でニヤニヤする事が無いんだろうな。
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16082
名無しさん
>>16078 通りがかりさん
自分でもう終わり!とか言いつつしつこく絡んできますから。ホント迷惑ですよ。
Twitterで歓迎会とかしちゃう人なんでしょうね。
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16083
口コミ知りたいさん
各自モデルルームに出向き、飲み物を聞かれたら「水道水!」と言えばこの不毛なバトルは解決です。
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16084
口コミ知りたいさん
>>16072 検討板ユーザーさん
じゃあ君の負けね。沼の水を使ってるここは浄水器を使わないと臭いってことね。
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16085
評判気になるさん
ほんと、掲示板の運営さんにはなんとかしてほしいものですね。まともに検討の議論もできない。
せめてID表示制にしてくれればなぁ。
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16086
名無しさん
水の臭いや味って結構地域やマンションで違うから、それを臭いとかマズいって感じる人がいるのはおかしなことではない。
水源は同じでも処理施設、配管、貯水槽などは違うから結構違いはある。
今まで使って水と臭いや味が変われば、変な臭いがするとか感じてもおかしくないんだよな。
だから個人の感想まで否定する必要はなく、
自分はそう感じない、気にならないと言う個人の感想を返すだけで良いんじゃないかな。
どこの水だって浄化されるまでの間に汚い水になることはあるんだし、気にしすぎても仕方ない。
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16087
匿名さん
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16088
検討板ユーザーさん
>>16087 匿名さん
どこの水もミネラルウォーターも元をたどれば人や動物の糞尿や生活排水から産まれてるんだよ。
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16089
検討板ユーザーさん
>>16087 匿名さん
ウィンナーは動物の腸に肉を詰めてるからウンコが詰まってたモノを綺麗にして食べてるんだよな。
動物や魚を食べるってことはその動物や魚が他の生物の糞尿を食べて成長させた肉を食べてるんだよな。
気にしだしたら汚いと感じてしまうことはたくさんあるな。
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16090
匿名さん
佐倉市民は沼の水なんて不味くて飲めないから地下水なんだけど、千葉市民はわざわざ沼の水引いて混ぜて飲んでるんだよ。
この辺りに住んでる千葉県民には常識だけど、地方出身の都落ち君には地元の友人いなくてマンマニしか頼りがないから難しいよね。
ちなみに国道の外側の埋立地は新浦安を除いてヒエラルキー下位で県外から来た人以外誰も羨ましがらないから、そこもよろしくな。
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16091
マンション検討中さん
>>16090 匿名さん
市民はそんなこと気にせず水道から出てきた水を利用してるだけだよ。
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16092
匿名さん
静岡県がJR東海と戦ってるように、水源って死ぬほど大事だけどね。
まぁ地元民なら絶対買わない盛り土の造成地の建売住宅をデベが地元外の人間に売り捌くとか、この手の話は地方にはいくらでもあるよ。
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16093
eマンションさん
>>16092 匿名さん
水源が大事なことと、
水源がどこであれ水道から出てくる水は綺麗なこと(現在の日本において)は全然違う話だぞ
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