千葉の新築分譲マンション掲示板「幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-27 07:58:09

売主:三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、伊藤忠都市開発株式会社、東方地所株式会社、株式会社富士見地所、袖ヶ浦興業株式会社
施工会社:株式会社熊谷組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-11(地番)
交通:京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分 (コーチエントランスまでは徒歩15分)

総戸数:749戸
予定販売価格:未定
間取り:2LDK(42戸)~4LDK(78戸)
専有面積:66.76㎡(42戸)~113.75㎡(5戸)
販売概要備考:本物件は転売目的等の購入を防止するため、契約締結日もしくは入居開始日から5年間に限り買戻しができる旨の特約が設定され、住宅の所有権保存登記の際に、買戻し特約を付記登記される予定。
竣工時期:2023年10月下旬竣工予定
入居時期:2024年3月下旬入居予定
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上43階
駐車場:総戸数 749戸 に対して 敷地内自走式565台
駐輪場:総戸数 749戸 に対して1498台
バイク置場:総戸数 749戸 に対して36台
トランクルーム:総戸数 749戸 に対して263区画

1棟目 クロスタワー&レジデンス 検討スレ
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2棟目 スカイグランドタワー 検討スレ
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[スレ作成日時]2021-08-31 22:57:23

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幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー口コミ掲示板・評判

  1. 15974 管理担当

    [No.15973と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信ため、削除しました。管理担当]

  2. 15975 匿名さん

    なぜ千葉なんでしょうか?東京に比較的近くて、安いから?永住するにはリスキーじゃないでしょうか?私にとって千葉は面白くないところです。街並みは見てくれだけは少し綺麗にしていますが、奥行きのない上っ面だけのつまらない街。田舎から来た時はキラキラしているように見えるのかもしれませんが、深みは全くありませんでした。東京から一度引っ越して数年住みましたが、あまりのつまらなさに東京に戻ることにしました。千葉北西部の人たちがありがたがっている東京のイーストサイドではなく、ウェストサイドです。

  3. 15976 通りがかりさん

    >>15975 匿名さん
    あなたのお気持ちポエムありがとうw

  4. 15977 マンション掲示板さん

    >>15975 匿名さん
    綺麗な街並みというより何にも無いだけですからね。
    東京みたいにちょっと路地に入るとお店が有ったりとかは無いですよね。

  5. 15978 マンション検討中さん

    店はどこにでもあるチェーン店だらけですしね。確かに面白みはないかも。

  6. 15979 匿名さん

    >>15975 匿名さん
    千葉に勤めているとか実家が近いなど街並み以外にも選ぶ理由はあると思います。
    ちなみに、一度住まれて東京に戻られた方がこの検討板を覗いて書き込みされているのはなぜですか?検討者ではありませんよね?

  7. 15980 匿名さん

    >>15977 マンション掲示板さん
    海浜幕張には路地らしい路地もなく、広くて綺麗な通りがあるだけで歴史や風情を感じることはできないかもしれません。都内の下町のような人情味あふれる街が好きな方には無味乾燥として面白味もないのかもしれません。ただそれは海浜幕張だけの問題ではなく、横浜のみなとみらいも都内の湾岸地域も同じで新しい街の特徴なのでポジティブに捉えられる人が住めばいいと思います。

  8. 15981 マンション検討中さん

    >>15980 匿名さん
    みなとみらい行った事ありますか?
    街の活況が全く違いますね。
    山下公園とかただの公園にわざわざ遠くから沢山の人が来るって海浜幕張では考えられないですよね。

  9. 15982 マンション掲示板さん

    >>15981 マンション検討中さん
    追記ですが、
    みなとみらいは山下公園の周辺にワールドポーター、赤レンガ、中華街など観光スポットがありますから。
    海浜幕張はただだだっ広くて何も無い、としか言いようが無くなります。

  10. 15983 検討板ユーザーさん

    >>15972 マンション検討中さん
    コインランドリーは欲しい。ランドリーカフェだとおしゃれでいいですね。
    あとは動物病院欲しいです。

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  12. 15984 マンコミュファンさん

    泣いても笑っても最終期

  13. 15985 eマンションさん

    みなとみらいと同じだと思ってんの???
    フィルターすごすぎるだろ。

  14. 15986 匿名さん

    >>15982 マンション掲示板さん
    山下公園や中華街もみなとみらいですか。それらは関内駅に近く古くから発展している地域でみなとみらい地区とは異なると思います。一般にみなとみらい地区といった場合には1980年代以降の旧三菱重工造船所跡地の再開発地区を指すと思います。
    みなとみらい地区には味わい深い老舗商店などは存在せず、新しく広い通りにオフィスビルが建ち並ぶ様子はスケールの差はあれど海浜幕張と似た風を感じます。

  15. 15987 評判気になるさん

    >>15986 匿名さん
    横浜のマンション掲示板でも同じこと言ってみなよ。

  16. 15988 通りがかりさん

    >>15986 匿名さん
    普通に中華街や山下公園から歩いて赤レンガ、ワールドポーター行ったりとかしますけどね。
    ワールドポーターで遊んで野毛で飲むとか。
    都合の悪いところは区切りたいタイプですか。

  17. 15989 匿名さん

    >>15977 マンション掲示板さん
    路地裏散策が好きな方は下町とかのほうが良さそうですね

  18. 15990 匿名さん

    路地って戦後まだ十分な秩序や計画性がないところから小さなスケールで開発して行った結果にできたものでしょう。
    海浜幕張や新浦安は近年に埋立地ならではの大規模に計画的に「路地ができないように」開発したエリアなのですから。そのメリットをつまらないというデメリットに考える人には合わないマンションでしょうね。
    都内には消防車も入れない路地に密集地がたくさんありますが、いずれくる首都直下地震は大丈夫なのでしょうか。私は都内はたまに遊びに行くだけで十分です。
    かといってベイパークはやはり殺風景すぎて退屈で死にそう。

  19. 15991 匿名さん

    >>15990 匿名さん
    訂正
    「都内には密集地に消防車も入れない路地がたくさんありますが」
    でしたね。

  20. 15992 eマンションさん

    >>15975 匿名さん

    わざわざこの掲示板でこういう発言を残す君は1番不思議。
    そもそも興味ないならこの掲示板見つかるわけがない。
    抽選の落選者なら?お気持ちがわかります。
    お疲れ様でした。

  21. 15993 マンコミュファンさん

    >>15978 マンション検討中さん

    連投、お疲れ様でした~

  22. 15994 匿名さん

    >>15988 通りがかりさん
    横浜はみなとみらい地区の近くに中華街、山下公園、元町などの観光地もあり、横浜駅周辺の商業施設も充実しているのでそれらを総合的に見れば海浜幕張とはレベルが違うのは同意ですが、みなとみらい地区に限定すれば近年の開発という点でスケールは違えど海浜幕張と同じ部類だと思います。その新しく計画的に開発された街が好きかどうかは個人の主観によるもので整然として綺麗だと思う人もいれば、整いすぎていて殺風景だと感じる人もいるが正解はないと思います。

  23. 15995 匿名さん

    >>15975 匿名さん
    感想は参考になりました。
    「永住するにはリスキー」とはどういうことでしょう?
    つまらないことがリスクという解釈ですか?
    私は都内はリスクだから安心のため千葉を検討しております。

  24. 15996 eマンションさん

    >>15995 匿名さん

    911を体験しているので、地震に対するリスクが大きいです。あの頃あの辺を検討している人購入しようとする人誰しも「いつ来るかわからない地震を気にしてどうするの?」というスタンスでした。タワマンだからこそのリスクもあります。今は綺麗で良いかもしれませんが、形あるもの必ずボロボロになります。共有スペースの小さい問題さえ多数の住人の同意がとれないのです、これから歳を重ね年収が下がる可能性が大きい時に大事な決定で住人の合意が取れると思いますか?都内であれば立地自体に価値があるので売って引っ越せます。しかしながらバルブ時期から衰退の一途を辿る海浜幕張に立地の価値はありません。つまり今はいいけれど詰むリスクしか想定できないということです。

  25. 15997 口コミ知りたいさん

    >>15995 匿名さん
    都内でも高台の好立地場所はあります。
    一度購入してしまうと、売らない限り別の場所にはいけないので、住宅の場所は大事です。

  26. 15998 匿名さん

    15995です。
    回答ありがとうございました。

    リスクは地震のことを指しておられたのですね。
    私とは真逆のご判断ですが、大変参考になりました。

    私は、震災リスクを考えると都内は敬遠という判断なんですよね。
    (もちろん高台の好立地ならば・・・というのはありますが70m2で1億円は軽く超えますよね?予算的に対象外です。)

    地震だけを考えると広大なベイパークのタワマンは安心材料と見てます。
    が、ここでの安心材料とは人命のことで、資産性のリスクは都内のマンションより高いという気もしてきます。

    合意形成の件も、おっしゃる通りベイパークは特に大きなリスクだと感じました。

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  28. 15999 匿名さん

    少なくとも現状まではゾーニングってやりすぎはよくないという失敗例だよね。土地はゾーニングしても人の交流までゾーニングしたら本末転倒。

  29. 16000 匿名さん

    若いっていいなあって思ったよ
    キラキラしてたところに住めば自分も上等な人間になれた気がするよね
    この先、結婚して子ども出来たり親が歳とっていくのを目の当たりにすると考え変わってくるよ
    だだ彼が言っていることについても間違ったことを言ってるわけではないので住民たちでよりよい街にしていきたいですね
    若者の意見に反論する必要はなく、街づくりのための貴重な意見として受け止めましょう
    ベイパークは開かれた街なんですから

  30. 16001 匿名さん

    >>16000 匿名さん
    「キラキラしてたところに住めば自分も上等な人間になれた気がするよね 」
    ここの検討者ってそんなイメージですかね?
    むしろ逆で、通勤、育児教育、コスパとか現実的・妥協的なイメージですが違いますかね。だから住民も街並みもつまらない感じがしてキラキラには程遠いイメージです。

  31. 16002 匿名さん

    >>15999 匿名さん
    なるほどです。

  32. 16003 職人さん

    この物件は令和6・7年入居の住宅ローン減税が適用されるため、140万しか控除が受けられないものとなります。検討されている方は他の物件と比べて、場合によっては価格+数百万の違いが発生する事を考慮してくださいね。

  33. 16004 マンコミュファンさん

    >>15996 eマンションさん
    911を体験してるんですか?

  34. 16005 マンション掲示板さん

    現地で911体験してるなら納得感ありますね。なるほどです。

  35. 16006 マンコミュファンさん

    話しの流れから311とわかるだろうにつまらない揚げ足取りしかできないのがここの契約者。キラキラとか開かれた街とは程遠く、つまらない街に住む人たち。

  36. 16007 マンション検討者さん

    >>16006 マンコミュファンさん

    自分はMRとMLの揚げ足取りしてるくせに

  37. 16008 匿名A

    >>16001 匿名さん

    人それぞれ考え方がありますが東京のような道は狭く居酒屋が沢山あるような所が好きな方もいますしベイパークのような町並みが好きな方もいます。町並みがつまらないと感じた貴方は買わなければ良い話 小生は東京に住んでいましたが息苦しいのでベイパークに住むことにしました。

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  39. 16009 評判気になるさん

    >>16007 マンション検討者さん
    ???

  40. 16010 通りがかりさん

    >>16008 匿名Aさん
    ちなみに路地の話をしたのは私ですが、居酒屋の話ではなくファッション、雑貨、スイーツとか色んな個人店の話ですね。
    そういう場所は千葉には無いですよね。

  41. 16011 匿名さん

    >>16010 通りがかりさん
    そうですかね?
    面白い個人店って地方にもありませんか?
    もちろん東京がダントツだとは思いますが。
    それでも2年も過ごせば飽きてしまうかと。

  42. 16012 匿名さん

    一口に東京といっても銀座のような高級店が立ち並ぶところから、新宿渋谷池袋のようなターミナル駅の繁華街、日本橋や浅草のような江戸時代から続いている老舗があるような街、墨田区葛飾区のような下町、更には湾岸地域など場所によって特徴も様々でどこに焦点をあてるのかによってその顔も違ってくると思います。
    海浜幕張は都内で言えば豊洲や有明のような湾岸地域と特徴が似ているので、都内でも豊洲や有明もつまらない街ということになりますよね。

  43. 16013 通りがかりさん

    >>16012 匿名さん
    豊洲有明がつまらない街というのはある意味合ってるかと。都心アクセスがズバ抜けてるだけで。

  44. 16014 匿名さん

    豊洲と海浜幕張が同じに見える人や、みなとみらいと海浜幕張が同じだと思う人は別に海浜幕張でいいと思います。勝手な感想ですが『私達東京に準ずるところに住んでいるの!』と謎の高いプライドや選民意識を持った人たちの割合が多い街であるように見受けられます。なぜかわかりませんが、そういった街は似た考えを持つ人たちを集めるのかもしれませんね。

    その街に住んでみればわかると思いますが、結局海浜幕張や浦安は千葉県です。東京都と比べて利便性が全く違います。

    朝、東京駅端っこ深い京葉線のホームから長い距離を必死になって上がってくる人たちを見ると、大変だなと思いますし、埼玉からの方がアクセス良いようにも見えます。

    そうそう、あと水道の水源は調べた方がいいです。沼とか川の下流は水が臭くて使えたものじゃありません。特に夏はひどい。飲み水はミネラルウォーターでもいいかもしれませんが、料理とかにも影響します。

    一度住んでしまうとそう簡単には引っ越せません。お金持ちで、何かあれば捨ててでも別のところに引っ越せるのでない限り、よく検討した方が良いと思います。

  45. 16015 口コミ知りたいさん

    ここって該当マンション検討者やそのエリアを誹謗中傷するコミュニティなんですか?

  46. 16016 マンコミュファンさん

    パーべキュー呼ばれてない。。。

  47. 16017 名無しさん

    >>16014 匿名さん
    良く頑張りました、まる。

  48. 16018 マンション検討中さん

    >>16015 口コミ知りたいさん
    落選者と零細不動産業者のコミュニティですよ。知らなかったんですか?

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  50. 16019 検討板ユーザーさん

    >>16014 匿名さん
    それあなたの感想ですよね?

  51. 16020 名無しさん

    >>16019 検討板ユーザーさん
    感想以外の事実ってググれば出てくるもんじゃないの?

  52. 16021 通りがかりさん

    >>16019 検討板ユーザーさん
    それあな感マン。

  53. 16022 坪単価比較中さん

    >>16014 匿名さん
    確かに私もそのようなイメージを抱きます。
    水の件は知りませんでした。
    貴重な情報をありがとうございます。

  54. 16023 販売関係者さん

    >>16018 マンション検討中さん
    出た!
    零細不動産業者連呼の人、まだ居たんだね。

    >> 12030
    バレンタインの夜にアンケートで75%の人に邪魔者にされて、まだ出てくるって・・・
    これだけ嫌われてメンタル強いですね。
    もういい加減黙って。

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