物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-11(地番) |
交通 |
京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
749戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上43階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年10月下旬予定 入居可能時期:2024年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]伊藤忠都市開発株式会社 [売主]東方地所株式会社 [売主]株式会社富士見地所 [売主]袖ヶ浦興業株式会社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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施工会社 |
株式会社熊谷組 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー口コミ掲示板・評判
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15670
通りがかりさん
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15671
口コミ知りたいさん
>>15670 通りがかりさん
半年間で在庫はトータル3件しか減ってない。
会った事無い人間を稚拙とか言う人間のがどうかしてる。
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15672
通りがかりさん
100件新規の売り出し出て103件成約した場合でも在庫3つしか減ってないから中古は盛況じゃないって論理?
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15673
マンション掲示板さん
>>15672 通りがかりさん
100件出たら住民の満足度は低いだろって論理。
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15674
マンション掲示板さん
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15675
検討板ユーザーさん
>>15673 マンション掲示板さん
築古ならわかるけど築浅で在庫減らないくらい売り出しあるのは満足度低いでしょ。
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15676
名無しさん
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15677
マンション検討中さん
1ヶ月で7件も成約して在庫どんどん減ってるベイパークはすごいんですね!
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15678
マンション検討中さん
一般媒介はレインズに載せる義務はないから実際はその倍は動いてるね。
恐らくクロス、スカイからミッドへの買い換え組が早めに売りに出してるんじゃないかな。
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15679
eマンションさん
>>15677 マンション検討中さん
トータルの在庫は減ってませんよ。
印象操作は良くない。
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15680
マンション検討中さん
>>15679 eマンションさん
成約したらその在庫は減るって言い方普通するんだと思っていたんですけど違うんですね!
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15681
匿名さん
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15682
マンション検討中さん
>>15680 マンション検討中さん
築浅で減った分増えてたら満足度低いでしょ。
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15683
マンション掲示板さん
>>15682 マンション検討中さん
買いたい人にはありがたい環境ですね!
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15684
名無しさん
>>15683 マンション掲示板さん
そしてまたすぐ売りたくなる。
駅が思ったより遠く感じて不便だと思いしるから。
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15685
マンション検討中さん
>>15684 名無しさん
フルリモートの人たちにとっては最高ですね!
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15686
通りがかりさん
>>15685 マンション検討中さん
奥様のお出かけとか子供の通学・遊びとか家族の事を考えない熟年離婚予備軍さんなら。
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15687
通りがかりさん
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15688
マンション検討中さん
>>15687 通りがかりさん
地下鉄以外乗らない方がいいんじゃない?
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15689
住民さん2
今は駅直結タワマンだけど、車を使ってしまう。ミッドスクエアタワーに住んだら、ますます車の使用が増えそう。ここはタワーパーキングでなく自走式駐車場があるのに、駅とう駅とうと叫んでいる人は車を使わないのかな?
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15690
評判気になるさん
質問なのですがこの物件は引き渡しが2024年3月ですが、銀行との金消契約は何月までに行えばいいのでしょうか?
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15691
購入経験者さん
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15692
通りがかりさん
>>15689 住民さん2さん
駅とうじゃなくて駅とおいですね。
マイカー通勤okの会社なら良いですけどね。
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15693
マンション検討中さん
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15694
マンション掲示板さん
>>15689 住民さん2さん
老後の免許返納考えるとずっと住めるマンションじゃないので老後高値で売れれば良いですけど。
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15695
マンション検討中さん
>>15691
そんなギリギリで大丈夫なんですね。ありがとうございます。
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15696
口コミ知りたいさん
>>15690 評判気になるさん
2023年冬頃って書いてありますね。案内来ますよ。
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15697
検討板ユーザーさん
可哀想な人がいるなぁ
もうすぐ完売だから矛先は4棟目に向かうのかな
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15698
匿名さん
4棟目の販売はいつ頃から始まるのでしょか。第1期販売は夏休みあけの9月ぐらいですかね。
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15699
マンコミュファンさん
ベイパークに住んだら熟年離婚予備軍になるって発想すごいですね
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15700
マンション検討中さん
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15701
口コミ知りたいさん
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15702
匿名さん
>>15701 口コミ知りたいさん
それを言うなら15699にだろ(笑
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15703
eマンションさん
>>15698 匿名さん
MSTが販売修了が早かったので、7月頃に発表され、ホームページができているのでは。
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15704
通りがかりさん
>>15698 匿名さん
隣の敷地にマンションミュージアム建て直すと思うから、もうちょっと後だと思う。
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15705
匿名さん
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15706
評判気になるさん
ベイパークに住んでる人は家族の仲良いですよね!家族想いの人がベイパークに住む?orベイパーク住むともっと家族仲良くなる?
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15707
マンション検討中さん
>>15706 評判気になるさん
家族が大事だったら駅チカというだけで、団地街や競馬場の近く、治安が悪い街は選ばないからね。
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15708
マンコミュファンさん
>>15707 マンション検討中さん
団地や競馬場が近いと治安悪いんですか?
差別し過ぎ。
自分の親がそんな事言ってたら悲しいわ。
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15709
マンション掲示板さん
>>15708 マンコミュファンさん
好き好んで住まないだろ。
自分の親の選択ミスのせいで競馬場の近くとかに住まわされたら家出する。馬臭いっていじめられるよ。
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15710
マンション掲示板さん
懇親会で南船橋はどちゃくそバカにされてた
我々にとってはネタ扱いの地域
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15711
匿名さん
>>15710 マンション掲示板さん
うわー。
大人になれない親を持つ子供、可哀想。
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15712
口コミ知りたいさん
>>15705 匿名さん
どうでしょうね。
うつさないとB-4完売までB-6の建設が開始できないですからね。
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15713
マンション検討中さん
6棟目の分譲タワーマンションをやめて、商業棟にするっていう噂を聞いたことある人いますか?
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15714
eマンションさん
>>15713 マンション検討中さん
zozo跡地はマンションやめて商業になるかもみたいなことは聞いたことあります。
6棟目は新設小学校の資料かなんかで分譲って書いたあったような気がします。
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15715
口コミ知りたいさん
>>15713 マンション検討中さん
自分も同じことをちらっとは聞きました。本当はタワーじゃない方が気になるんです、と話したらそのように答えられました。
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15716
マンション掲示板さん
>>15714 eマンションさん
ベイタウンの住民に加えて、ベイパークだけで一万人も住むので、商業棟作ってもペイできそうですね。
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15717
検討板ユーザーさん
ミッド契約者で入居まで海浜幕張に仮住まいする人いますか?保育園4月入園できるか不安で、仮住まいして今のうちに空きある認可保育園入れる人いるって聞いて悩んでます
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15718
口コミ知りたいさん
>>15716 マンション掲示板さん
一万人規模対象で大きな商業施設が作れるなら駅乗降客数一万人程度の駅で商業施設作れますね。
まあ、そのレベルかと。
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15719
マンション掲示板さん
>>15718 口コミ知りたいさん
外から来るとしたら新病院関係者ぐらいですから大規模なのはなさそうですが、ベイタウン入れて中程度のが出来たら便利になりそうですね。
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15720
マンション検討中さん
イオンがあるのに商業施設いります?
どういう店を求めてるのかしら?
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15721
匿名さん
複合施設がいいかな
図書館や子どもたちが遊べる公共施設とか
車を持たないつもりだから徒歩圏内に作ってほしい
あとは小児科は複数あってもいいと思う
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15722
マンション検討中さん
>>15720 マンション検討中さん
イオンだけで満足できますか?!!!
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15723
口コミ知りたいさん
子どもの遊び場が欲しいですね。イオンモールのドットガーデンなくなってららぽーとまで行かないと室内の遊び場がない
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15724
周辺住民さん
>>15717 検討板ユーザーさん
吉野学園付属幼稚園ならぎりぎりでも入園できそうですよ。 定員に余裕がありそう。
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15725
検討板ユーザーさん
>>15724 周辺住民さん
ありがとうございます。共働きなので幼稚園は考えてなくて
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15726
マンコミュファンさん
入居時期結局早まらないんですかね?引越しだと抽選もあるか、4月以降になるのは子供いる家庭にはつらいですね、、近くからなら良くても都内とかから転入する人たちは引越しまでホテル暮らし?
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15727
周辺住民さん
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15728
マンコミュファンさん
>>15727 周辺住民さん
そちらのサイトは把握してますが、来年の4月入園はミッド入居者が増えるでかなり激戦のようです。0-2歳児は兄弟加点等ないと徒歩圏内は厳しそうです
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15729
通りがかりさん
自転車で20分でいいなら認可も確実みたいですが、20分は流石に遠すぎる…
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15730
匿名さん
熊谷俊人千葉県知事に聞く「誕生150周年」とこれからの千葉県
横浜市がIR誘致を断念したことで千葉市に注目が集まっています。現在、IRについてはどういった考えを?
熊谷「東京圏の中では横浜がああいうことになりましたので、東京か千葉という議論は当然あると思っています。幕張新都心ができた当時、まさにコンベンションを中心とする国際的な交流都市を作っていくというのがもともとの原点ですから、私が千葉市長時代、IRの法制度の議論が高まってきたときに“当然、幕張新都心としては議論としてやっておくべきだよね。やるかやらないかは別として、それによる意味合いというものは研究しましょう”ということで、千葉市として研究はしました。結果的には国の募集スケジュールにはどっちにしても間に合わないし、時期ではないということで、今回は応募しないという結論になりました。今後、政府がどういう考え方で次のスケジュールなどを示していくか。その中で考えていきたいと思っています」
https://news.yahoo.co.jp/articles/13105c34a83a32d6aaba6a244aecf9a0504e...
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15731
評判気になるさん
IR成立したらベイパーク所有者は資産爆上げですね。ぜひ知事には動いてほしい。
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15732
評判気になるさん
最終期の連絡何回来るんだろう?値上げで諦めた人多いのだろうか
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15733
匿名さん
>>15731 評判気になるさん
個人的には賛成派ですがまわりは子供の教育を考えて反対派の方が多いですね。教育関係なくてもIRとか騒がしいのは求めていない人たちもいますしね。とりあえず大阪が成功しないと次はなさそう
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15734
匿名さん
>>15733 匿名さん
実際に大阪のIRの状況がわかるのは相当先の話だし、大阪の状況がよければ東京が乗り出さないわけはないと思います。そうなれば千葉は厳しいのではないでしょうか。
千葉マリンスタジアムの建て替え話もでているようですが、それと上手くからめてIRを進めたらよいのではと思いますが、世間の風当たりは強いですかね。シンガポールを見ているとメリットのほうがはるかに大きそうですが。。。
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15735
検討板ユーザーさん
騒がしくなって問題が起きればさらにその対策で事業を呼び込む事ができてさらに価値が上がるシステム。
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15736
検討板ユーザーさん
>>15732 評判気になるさん
自分も感じてた。今まではお知らせメール多くなかったのに最終期は4~5回メールきている感覚。
今回スルー組なんだけど、倍率どんな感じなんだろう
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15737
匿名さん
>>15734 匿名さん
そもそも次のスケジュール出てないので東京が乗り出す前に…とかは無理だと思います。検討するのは自由に出来ますが。
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15738
マンション検討中さん
>>15736 検討板ユーザーさん
前は予約するのも困難だったのに予約バツになってる日が1日もないですしね。完売しない可能性ありますね
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15739
通りがかりさん
それより美浜区の選挙結果の方が心配だわ。
幕張新都心の発展に言及している人って誰かいたっけ?
高齢者向けの政策ばかりで何だかなあーって感じ。
千葉市も千葉駅周辺しか予算つけないし。
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15740
マンション検討中さん
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15741
匿名さん
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15742
口コミ知りたいさん
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15743
名無しさん
4棟目のモデルルームできるのは11月以降みたいですね。1期の販売は来年ですかね
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15744
買い替え検討中さん
>>15742 口コミ知りたいさん
ベイパークならどこでも、という層は既に購入済みという感じですかね。
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15745
マンコミュファンさん
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15746
マンション検討中さん
>>15743 名無しさん
ミッドと同じようなスケジュール感ですかね。9月頃HPオープンくらい?
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15747
検討板ユーザーさん
前回より高くなっちゃいましたけど、中古と同じ値段で新築買えるならこっちがいいので、抽選なしで買えるといいな
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15748
マンション掲示板さん
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15749
名無しさん
>>15747 検討板ユーザーさん
倍率というか、検討しているお部屋が被っているのは、複数戸ありましたよ。
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15750
マンション検討中さん
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15751
マンション検討中さん
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15752
通りがかりさん
>>15739 通りがかりさん
千葉市はほんと幕張新都心やる気ないですよねー
この前PR動画が公開されましたが、知ってる人ほぼいないと思う。
運営元のTwitterを市長も元市長も誰もフォローしていないし、リツイートすらない。
昨年度は駅関係やインフラ除けばこの委託しか予算ついてないんじゃないかな。
ベイパークで誰か立候補してもらいたいよ。
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15753
匿名さん
>>15751 マンション検討中さん
まじか、正直テンション下がりました。
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15754
匿名さん
アルコール出す店が敷地内に出来るとはね。
これからイベントの時とかやばそうな気がする。
東の低層階住民はどう思うのかね?
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15755
口コミ知りたいさん
>>15754 匿名さん
コミニュスもアルコール提供してますよ。人たくさん集まるイベントなんて秋のベイパークフェスタくらいでは?
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15756
通りがかりさん
>>15754 匿名さん
アルコールと葉っぱでパリピの**になるのかな。
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15757
匿名さん
商業施設は期待できそうにないですね。
メインストリートの商業施設もいつ動き出すのやら・・・
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15758
評判気になるさん
私は嬉しいですね。エントランス出てすぐクラフトビールなんて最高です。
あとたぶんパイとコーヒーの店もセットで来ると思いますよ。
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15759
匿名さん
あそこってスカイとだいぶ距離ありますよね。
ベイパークに全然あっていいと思います。
そこは否定しているつもりはないです。
ただマンションから近すぎるので、敷地内で酔った人とすれ違うのやだなぁと。
自分がアルコール飲めないのですみません。
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15760
匿名さん
ベイパークはポートランドを参考にしてるんだから、ブルワリーは必要だね。
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15761
匿名さん
飲み屋がマンション敷地内にあるメリットってなんでしょう?
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15762
マンション検討中さん
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15763
評判気になるさん
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15764
匿名さん
ネイバーフッドポッドがそのまま移ってくるって考えたら全然あり。
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15765
マンション検討中さん
会社帰りなら駅近くで軽く飲んでから帰るし、マンションまで来たらゆっくり家で飲むよね
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15766
マンション検討中さん
スーパーに行っても、ダイソーに行っても、cafeに行っても、飲み屋に行ってもマンション住人だらけ
休日の公園もマンション住民だらけ
なんだか息が詰まりそう
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15767
匿名さん
うーん、小さな蔦屋書店でよかったのにな
公園で子ども遊ばせつつ、コーヒーと読書を楽しむ
そんな日常を楽しみにしていました
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15768
匿名さん
いまのブルワリーって賑わってるの?どういう使われ方してるの?
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15769
マンション比較中さん
妙な人たちのたまり場にならなければいいんですが...
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