幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

もうこのスレはベイパーク中古を語ろう、に変更した方が良いね。

>>15467 購入経験者さん
需要ありそうw すんで海浜幕張のLINE配信あるくらいだし

資産価値UPしたのでテンションもUPしてます。抽選外れてたら南船橋も検討対象になってたかもだけどやっぱしタワマンがいいからなー

スカイも去年の夏ぐらいから残ってるの結構あるね。

千葉のエクセレントザタワーも売れ行き凄いですね。
利便性や価格を考えたら千葉駅もアリですね。

ハルフラの後半の当選は法人だったという話を書いてる人がいるが、ここも業者の参戦も少しあったなら値上げにより本当に欲しい個人だけが買えるようになるかもね
https://www.sumu-lab.com/archives/75444/

>>15461 匿名さん
スカイというより記事の書き方から大体の人はベイパークってマンションでの死亡事故と読み取ります
だからスカイだけの問題ではないけど気にする人より私含め気にしない人が多いでしょう
気にする人はこのマンション検討しないでしょうしね

Switchに並ぶ中国人と同じだわな。

>>15474 匿名さん
ここに良く書き込んでるマンション検討中さんと同じですね。

>>15473 マンション比較中さん
大島てるみると思うよ。

>>15473 マンション比較中さん
需要（買う側のメンタル）の話と別に、供給（売る側のメンタル）の話もあるかなっていう

>>15476 口コミ知りたいさん
幕張ベイパークでググると関連キーワードで事故って出るからなぁ…あれ消えないかな

>>15478 口コミ知りたいさん
幕張ベイパークのサジェストには出ないですね。
スカイグランドタワーでは出ますが。

事故があったのはスカイなのでミッドに比べて売却時にハンデ抱えてるよね

タワマンに限らずマンションであれば、どこでも起こり得る事故。
事故のあった住戸ならともかく同じマンションだからと気にする人はそういないと思う。少なくとも私は気にしない。

毎日通るエントランスの屋根ですからね。気にする人は気にすると思う。

サブエントランスだから毎日通らないよ。

マンション内に入った瞬間サブだろうがメインだろうが心理的な負の要素はあるからそこは大した差はなくマイナスでしかない

>>15484 匿名さん
大した差あるでしょ。現場か現場じゃないかは大違いだよ。

個人のお気持ちはともかく影響なんてないでしょ。
最上階から落ちた天王寺のあそこも影響ないでしょ。

>>15485
スカイの建物自体が現場ですよ

ミッド屋上から撮影したと思われる写真をみつけた
職人さんが無許可でアップしてるんだろう

スカイの中古成約の坪単価、過去最高値更新したみたいですね

ミッドの値上げも追い風になってまだまだ上がりそうですね

明日は市議と県議選の投票日だけど、美浜区の議員で幕張に水族館を誘致しようと提案してた市議さん、県議選に鞍替え出馬してましたね
幕張豊砂駅の設置を訴えた元県議が昨年、国会議員になったから地盤を受け継ぐ感じなのかも
当選したらIR誘致に良い影響あるかもですね

IRはともかく水族館なんて作っても活性化どころか閑散とするだけだろ…

>>15492 マンション検討中さん
どんな話題でも絡んでくるね。そんなに気になるの？

海浜幕張に住んでいる人にIRに関して是非を問えば、賛成のほうが多かったりしないのかな。横浜では大差でIR反対が多く大阪でさえもIRだけで調査したら反対のほうが多かったらしいので、保守的な人が多い日本ではIRは地元に来てほしくない嫌悪施設に近いイメージなのかもしれないが、海浜幕張は革新的で進取の気性に富む人が多そうなので案外賛成のほうが多いかもしれない。
IR誘致に賛成の声が大きければ政治家も実現に向け動きやすいと思うがどうなんだろう。

IR賛成の家族だけ抽選で優遇して当選させたら良い

匿名掲示板なのに同じ人が書いてると思い込んでる購入者らしき人怖いな…

>>15496 口コミ知りたいさん

柏たなかも安くて環境もよくておすすめですよ。
畑や農業に興味があるならぜひ検討してみては？

>>15497 eマンションさん
すぐ絡んで来るね。そんなに気になるの？

>>15496 口コミ知りたいさん
よう、落選者

海浜幕張 - 新検見川で短絡線ができて、新病院あたりに新駅とかできたら熱いですね。
https://news.yahoo.co.jp/articles/64d93e351851f20050d152a132e6bad703f1...

>>15500 マンコミュファンさん
MICE重視で海浜幕張か混雑緩和で津田沼か注目ですね。

今日は天気が良くて公園で子供たちが遊んでるのを見ると幸せな気持ちになれましたね

ZOZOマリン建て替えるんだったらWBC誘致できるくらいにして欲しいね。東京ドームでしかやってないし誘致できるものなのかは知らんけど。

>>15507 検討板ユーザーさん
千葉というのはおいておいてもスタジアムだとスケジュールきつい国際大会は厳しいでしょうね

スカイの4,000万台の中古１週間くらいで成約しました？消えるの早い

中古市場がだぶつくなかで、ベイパークは活況ですね。

>>15509 eマンションさん
活況に見せたくて必死。
可哀想。

>>15511 口コミ知りたいさん
なんか哀れ。。。生きろ。

>>15512 購入経験者さん
いやいや中古あんま売れてないのに嘘はいかんよ。

スカイの4,000万台の中古１週間くらいで成約しました？消えるの早い

と言う投稿に、「嘘はいかんよ」、とのコメント。どこが嘘なん？
こういうのが嫌われてるんだよな。

>>15514 購入経験者さん
https://www.athome.co.jp/mansion/1012857880/?DOWN=1&SEARCHDIV=1&am...
5階の2Lですよね。
売れたんですか？

>>15515 匿名さん
5000ちょいで3L売ってるのに売れたとは思えないんだが。

スカイ5F　65㎡が4800万って利益あるんですか？

>>15517 マンション検討中さん
3Lが5150で売ってるのに買う奴がいるとしたら情弱過ぎる。

>>15517 マンション検討中さん
新築3千万円台中盤くらいじゃね

Suumoから消えたら普通は売れたと思いますよね。一般人なんだから。
売れてないって言う人はなんか情報持ってる業者なの？
だったらそう言えばいいのに。

さぁ、ミッド板と言うよりもベイパーク中古板になってきましたね。
もう話題ないし。

>>15520 口コミ知りたいさん
https://www.athome.co.jp/mansion/1012857880/?DOWN=1&SEARCHDIV=1&am...
これの情報公開日は昨日ですけど。

業者ってここに書き込むとなんか良いことあるんですか？

>>15517 マンション検討中さん
利益出てるでしょ。

>>15524 マンション検討中さん
値下げしないで売れればね。

>>15525 マンション掲示板さん

スカイ5F　65㎡が4800万って利益あるんですか？

これに対するコメントでしょ？何で論点ずらすの？何で書いても無い前提入れるの？何が言いたいの？業者ってこうなの？皆さん？

業者って、売れてればとか、値下げしてなければとか、何か言わないといけない業界なの？

>>15527 匿名さん
キミは思い込み激しすぎだと思う

嘘ついて人を騙してやっていく業界みたいね。

なんでも業者業者って馬鹿じゃないの？

なんにでも噛み付いて只々不満を書き連ねたい意味不明な一般人もいるんだよ

大阪が一歩リードってところですね。千葉は・・・？

大阪のカジノIR、政府が認定へ　長崎の計画は協議中
https://news.yahoo.co.jp/articles/1f897aa6ffdbdf9263ec93e47ca16dc7551a...

>>15530 通りがかりさん
すみません。意味不明な一般人は想定外でした。反省します。

>>15526 マンション検討中さん

65㎡が3000万　だったら、買ってあげてもいい。

4月に入ってクロス2件、スカイ2件中古動きましたね。ミッド値上げで中古にシフトしてる人が増えてるのかも

>>15534 評判気になるさん
なかなか動かなかったから。そろそろ買う人が居てもおかしくない。中古にシフトって事ではない。

意味不明な一般人ね。

「中古売れてます。」「新築終わりかけなので中古にシフトしてます。」挙句に同調圧力。
何故か「今度クラブのVIPに遊びに来なよ。」と喫茶店で出資の勧誘されてた学生さんを思い出してしまう。

私も考えましたけどね、中古。
あの新築価格出すなら、5000万前後のクロスかスカイが良いかなと。
でも、なかなか良いの出ませんね。

>>15538 買い替え検討中さん
成約価格は売出価格とは違うので指値してみるのはありですね

>>15538 買い替え検討中さん
ここの中古で出るのはお見合いまたは割高物件なので買う必要ない。

晴海フラッグのモデルルームは外国人多かったらしいけど、ミッド最終期とか4棟目は外国人の申込み増えるかもしれないね

@230～240台は、まだ安い感じですね。
来月の最終期も抽選前提とのことです。

>>15540 マンション検討中さん
業者？意味不明な一般人？どっちかな？

今の状況をみるとミッド当選者を妬む気持ちもよくわかる

パークタワー勝どきとか白金ザスカイとかブランズタワー豊洲なんかに比べればミッドの含み益なんてかわいいものなのに、、

>>15545 名無しさん
人の事意味不明とか言って勝ち誇りたいだけなので放っておいてあげましょう。
ただ他の地域に比べて売れてない中古を売れてるように言ってるのは放置出来ないですね。

>>15531 匿名さん

https://news.yahoo.co.jp/articles/0b49fcdc8a9b44cb893c9e18ee07ad268435...

>>15546 マンコミュファンさん
放置するとあなたに何か不都合でもあるんですか？

>>15548 マンション検討中さん

たしかにどういう立場の人か気になる。

>>15549 マンション検討中さん
意味不明の一般人らしいですよ。

>>15545 名無しさん
ベイパークの価値は年収600万円の人が5年間くらい住居費がタダみたいな感覚で住めるところなので、1~2億円以上するマンションを買える人はそちらへどうぞ、ってなだけです。
マンションすごろくしたい人が選ぶマンションでは無いので。

確かに住民の大体数は庶民ですね

>>15551 マンション検討中さん
ミッドはアンケートでは平均世帯年収1000万はゆうに超えていたが、首都圏なら1000万でも確かに庶民だな。

>>15553 マンコミュファンさん
共働き多いですし世帯年収2000万ないと今は庶民では？

>>15531
幕張IRは
>>15547にあるように大阪の事例をみて上手く行くなら手を上げそうですね

水族館誘致もIRに繋がりますが、美浜区の県議選では水族館誘致を掲げた市議から転身した人がトップ当選してましたね
市議にも地盤を譲ったと思われる方が当選してたし、維新系議員も増えてたのでMICE強化の流れはあると思います
ただ水族館とカジノ反対の共産党もしぶとく議席を増やしてたのが少し不安点

あとは知事、市長、市議会や県議会議員は誘致賛成でも市民の声が過半数を超えるか？
これが1番難易度が高いので啓蒙活動を地道に頑張るしかないですね
まずは大阪IRが上手くいくことを祈りましょう

>>15554 検討板ユーザーさん
それだけ世帯年収あっても都内じゃ買えず、ここに流れてくるくらい市況が高いって、タイミング悪いが、待って価格が下がる保証もない。

>>15556 匿名さん
社会保険料も上がっていって、昔より手取りは減ってますからね、、世帯年収1000で子ども2人いたりしたら今は5000万前後のマンションが限界では、、

>>15557 マンション検討中さん
年齢と貯蓄にもよるでしょうね。
世帯年収1000でも子供二人40歳貯蓄数百とかだと5000のマンションはチャレンジし過ぎと思います。

>>15558 eマンションさん
確かに子供二人いれば貯蓄数千万ないとしんどい気はしますね

>>15546 マンコミュファンさん
ベイパークの守護神なの？

電車移動のシミュレーションで東京駅の京葉線から中央線乗換するのに10分程度掛かったわ
駅遠、乗換不便、さらにディズニー客多し

>>15561 検討板ユーザーさん
だから何なの？
そもそも通勤で東京駅で乗り換えが必要な人は京葉線を検討しないと思います。
この種の話も今まで散々されてきたように思いますが歴史は繰り返すのでしょうか。ネガもポジも話題は出尽くしたのでカビの生えたような話題しかないですね。

中央線乗りたいんなら西船橋から中央総武線経由で行けばいいじゃん

>>15552 評判気になるさん

貴方も庶民

都心と違って高収入の人が少ないから医者とか外資がコミュニティで一部いきってるよね

https://www.jcp.or.jp/akahata/aik19/2020-01-08/2020010801_02_1.html

このろくなことしない奴ら早く全滅してくれないかな