幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

>>15419
ミッド以上に千葉県で値上がりしているマンションはどこがあるか具体的なマンション名いくつか教えて下さい。
ほとんどのマンションが他も値上がりしてるって簡単に言うけどどこの事？

新築で値上がりってなんだろうね。

食品やライフライン1割以上値上がってるんだから、同じだけの利益を確保しようとしたらマンションも1割値上がりだろうね。土地価格が変わらなければ。

まあ値上がってるのか、お金の価値が下がってるのかよくわからんけど。

>>15421 匿名さん
なんで首都圏って言ってるのに千葉県に限定するの？

スマン横入りだけど気になっちゃったんで

>>15423 匿名さん
決まった言葉しか話せない人達なので仕方ないです。

いくら儲かったとか下品だからやめようよ。
株でも何でも後出しジャンケンの話しても仕方無いし。
ここ20年でマンション買った人で残債割れした人なんて数%でしょう。
千葉県とか首都圏とか細かいこといっても仕方無いじゃないですか。

>>15425 匿名さん
契約者が勝ち・儲かったを連発するマンション。。そ・れ・が・・・ベイパーク！

なんだ、転売ヤー業者か。

ベイパークの含み益うらやましい、、もっと早く気づいていれば、、

>>15428 評判気になるさん

今気付いてるだけでも全然良いと思いますよ！
気付いた時が1番お得です！

ちなみに自分は、契約者ですが明日価値が0円になっても後悔ないくらいベイパークに惹かれました。
そうゆう人が多いと嬉しいのですが。。

０円になったら後悔するだろ…

>>15431 マンション検討中さん

全くないですよ！
ここがゼロなら他も大半ゼロなので、安心して住み続けます！

>>15430 口コミ知りたいさん
大規模マンションにしては中古で売りに出る数多くはないので居住者の満足度は高いんでしょうね

>>15432 マンション検討中さん
価値ゼロってことは、住み続けられないんじゃ｡｡｡？

>>15434 匿名さん

ケチ付けてもしょうがないでしょ。買われた方は良いと思って買ったのですから！

ここは大地震がくればまた同じ悲劇の繰り返し

>>15436 マンション比較中さん
なにと同じ？

>>15432 マンション検討中さん
>ここがゼロなら他も大半ゼロ
何故そう言い切れるのか不思議。

>>15433 検討板ユーザーさん
他のタワマンは数百戸でも売り出し戸数ほぼ無いとことか多いですよ。
平気で嘘情報流すのは良くないですね。

>15436
大地震が起きればどこに住んでても大差無いのでは?
まあ何が言いたいか大体想像つくけど薄っぺらな意見だなあ。

>>15439 マンション検討中さん
例えばどこですか？

落選者：地震で液状化が起こり大暴落するので、買わなかった落選者の大勝利！
契約者：最終期値上げで含み益確定！大勝利！

どっちも大勝利ってことで良くないですか？

>>15441 口コミ知りたいさん
市川、本八幡、松戸、柏の葉とか。

>>15442 匿名さん
裏を返せばどっちも負け？

>>15443 マンション検討中さん
どれも中古出てるんですが、、パークシティ柏の葉キャンパスなんてベイパークより売り出し多いですし

>>15445 マンション掲示板さん
I-linkタウンいちかわザ・タワーズ イースト　０件
I-linkタウンいちかわザ・タワーズ ウエスト　１件
グランドターミナルタワー本八幡　１件
・・・
全部書かないとケチ付けるわけ？。。。

>>15446 マンション検討中さん
柏の葉キャンパス ザ ゲートタワー　イースト　２件
柏の葉キャンパス ザ ゲートタワー　ウエスト　０件
ライオンズステーションタワー松戸　０件
パークスカイタワー松戸　１件

>>15443 マンション検討中さん
ここ３～４年は千葉県内でさえもマンション価格は普通に上がっているし、多くのところではベイパーク以上に値上がりが続いています。
ミッドに関しては今回の最終期だけこれまでのベイパークとは異なる大幅な値上げをしただけで、それでもクロスの時から見た上がり幅は千葉県内の他の地域に負けています。個人的には神の見えざる手により値上げが抑え込まれていたと考えますが、これを言うと反発する人が出てくるのであくまでも個人的な見解です。偶々最終期の前と後で値上がりが大きかっただけで、どの期間を見るかによって見方は大きく変わります。
それと最終期の価格状況を見ると階数による上げ幅がこれまでは１階あたり10万円と誤差みたいな価格差でしたが、今回は1階あたりが20万円以上に拡大しています。これでも他のタワマンに比べたら階数の差が小さいですが、以前とは変わった印象で少し市況フォローになった印象です。
ベイパークはこれまで他のマンションとは異なる独自の世界観（値付け）で動いてきたが今回で何かが変わったのか、そうであれば4棟目の値付けはどうなるのか興味を持ってみています。

それだけ調べてもどこも買えない。ここも買えない。負け決定ですね。

>>15448 匿名さん
>神の見えざる手により値上げが抑え込まれていた
こういう書きっぷりってブロガーっぽいですね。
あなたには申し訳ないけど、こういう書き込みに人は惑わされるんだと思います。
しかも>>15448さんがレス付けてるのは中古の販売戸数の話なのにそれに対する話とは全く違う話になっているのでレスは必要なかったかと思います。

ブロガーへの反発心、不信感のためどこも買えない。負け決定ですね。

>>15447 マンション検討中さん
売りに出てない物件だけ書いても、、笑

>>15452 匿名さん
売りに出てない物件が確実にあるという事ですけど。どうしても勝ちたいんですよね。困った人だ。

そんなに調べてるのに何で買えないの？ねぇねぇ。

>>15453 マンション検討中さん
今時点で売りに出てない=過去も売りに出されてない、ということにはなりませんが、、過去含めても売りに出されてないってデータ示せるならおっしゃるとおりですが、現時点での売り出し状況だけ切り取ってもなんの意味もないですね

同規模の中古なら津田沼ザ・タワーとか参考にしないん？

津田沼ザ・タワーはSuumoで8件中古出てますね。
あの人、都合の悪い質問には絶対答えないで、自分の都合の良いことだけ絶叫してますよ。
ここの抽選外れたのがそんなに悔しかったのかな。

平日のこの時間に凄い伸び方

>>15456 匿名さん
前にも言ったけど津田沼タワーは全部７０００以上なので参考にならないと思います。

>>15459 マンション検討中さん
あ、２Lで６０００後半が出てましたね。失礼。

そういやスカイはあの件の影響出てんのかな

>>15447 マンション検討中さん
賃貸混ざってるやん

>>15462 検討板ユーザーさん
>柏の葉キャンパス ザ ゲートタワー　ウエスト
これですね。失礼しました。

クロスの8800万の部屋、速攻掲載終了になったね。

Suumoにはまだ載ってるようですが。

クロスの2階は1年近く売れ残ってるな。

もうこのスレはベイパーク中古を語ろう、に変更した方が良いね。

>>15467 購入経験者さん
需要ありそうw すんで海浜幕張のLINE配信あるくらいだし

資産価値UPしたのでテンションもUPしてます。抽選外れてたら南船橋も検討対象になってたかもだけどやっぱしタワマンがいいからなー

スカイも去年の夏ぐらいから残ってるの結構あるね。

千葉のエクセレントザタワーも売れ行き凄いですね。
利便性や価格を考えたら千葉駅もアリですね。

ハルフラの後半の当選は法人だったという話を書いてる人がいるが、ここも業者の参戦も少しあったなら値上げにより本当に欲しい個人だけが買えるようになるかもね
https://www.sumu-lab.com/archives/75444/

>>15461 匿名さん
スカイというより記事の書き方から大体の人はベイパークってマンションでの死亡事故と読み取ります
だからスカイだけの問題ではないけど気にする人より私含め気にしない人が多いでしょう
気にする人はこのマンション検討しないでしょうしね

Switchに並ぶ中国人と同じだわな。

>>15474 匿名さん
ここに良く書き込んでるマンション検討中さんと同じですね。

>>15473 マンション比較中さん
大島てるみると思うよ。

>>15473 マンション比較中さん
需要（買う側のメンタル）の話と別に、供給（売る側のメンタル）の話もあるかなっていう

>>15476 口コミ知りたいさん
幕張ベイパークでググると関連キーワードで事故って出るからなぁ…あれ消えないかな

>>15478 口コミ知りたいさん
幕張ベイパークのサジェストには出ないですね。
スカイグランドタワーでは出ますが。

事故があったのはスカイなのでミッドに比べて売却時にハンデ抱えてるよね

タワマンに限らずマンションであれば、どこでも起こり得る事故。
事故のあった住戸ならともかく同じマンションだからと気にする人はそういないと思う。少なくとも私は気にしない。

毎日通るエントランスの屋根ですからね。気にする人は気にすると思う。

サブエントランスだから毎日通らないよ。

マンション内に入った瞬間サブだろうがメインだろうが心理的な負の要素はあるからそこは大した差はなくマイナスでしかない

>>15484 匿名さん
大した差あるでしょ。現場か現場じゃないかは大違いだよ。

個人のお気持ちはともかく影響なんてないでしょ。
最上階から落ちた天王寺のあそこも影響ないでしょ。

>>15485
スカイの建物自体が現場ですよ

ミッド屋上から撮影したと思われる写真をみつけた
職人さんが無許可でアップしてるんだろう

スカイの中古成約の坪単価、過去最高値更新したみたいですね

ミッドの値上げも追い風になってまだまだ上がりそうですね

明日は市議と県議選の投票日だけど、美浜区の議員で幕張に水族館を誘致しようと提案してた市議さん、県議選に鞍替え出馬してましたね
幕張豊砂駅の設置を訴えた元県議が昨年、国会議員になったから地盤を受け継ぐ感じなのかも
当選したらIR誘致に良い影響あるかもですね

IRはともかく水族館なんて作っても活性化どころか閑散とするだけだろ…

>>15492 マンション検討中さん
どんな話題でも絡んでくるね。そんなに気になるの？

海浜幕張に住んでいる人にIRに関して是非を問えば、賛成のほうが多かったりしないのかな。横浜では大差でIR反対が多く大阪でさえもIRだけで調査したら反対のほうが多かったらしいので、保守的な人が多い日本ではIRは地元に来てほしくない嫌悪施設に近いイメージなのかもしれないが、海浜幕張は革新的で進取の気性に富む人が多そうなので案外賛成のほうが多いかもしれない。
IR誘致に賛成の声が大きければ政治家も実現に向け動きやすいと思うがどうなんだろう。

IR賛成の家族だけ抽選で優遇して当選させたら良い

匿名掲示板なのに同じ人が書いてると思い込んでる購入者らしき人怖いな…

>>15496 口コミ知りたいさん

柏たなかも安くて環境もよくておすすめですよ。
畑や農業に興味があるならぜひ検討してみては？

>>15497 eマンションさん
すぐ絡んで来るね。そんなに気になるの？

>>15496 口コミ知りたいさん
よう、落選者

海浜幕張 - 新検見川で短絡線ができて、新病院あたりに新駅とかできたら熱いですね。
https://news.yahoo.co.jp/articles/64d93e351851f20050d152a132e6bad703f1...

>>15500 マンコミュファンさん
MICE重視で海浜幕張か混雑緩和で津田沼か注目ですね。

今日は天気が良くて公園で子供たちが遊んでるのを見ると幸せな気持ちになれましたね

ZOZOマリン建て替えるんだったらWBC誘致できるくらいにして欲しいね。東京ドームでしかやってないし誘致できるものなのかは知らんけど。

>>15507 検討板ユーザーさん
千葉というのはおいておいてもスタジアムだとスケジュールきつい国際大会は厳しいでしょうね

スカイの4,000万台の中古１週間くらいで成約しました？消えるの早い

中古市場がだぶつくなかで、ベイパークは活況ですね。

>>15509 eマンションさん
活況に見せたくて必死。
可哀想。

>>15511 口コミ知りたいさん
なんか哀れ。。。生きろ。

>>15512 購入経験者さん
いやいや中古あんま売れてないのに嘘はいかんよ。

スカイの4,000万台の中古１週間くらいで成約しました？消えるの早い

と言う投稿に、「嘘はいかんよ」、とのコメント。どこが嘘なん？
こういうのが嫌われてるんだよな。

>>15514 購入経験者さん
https://www.athome.co.jp/mansion/1012857880/?DOWN=1&SEARCHDIV=1&am...
5階の2Lですよね。
売れたんですか？

>>15515 匿名さん
5000ちょいで3L売ってるのに売れたとは思えないんだが。

スカイ5F　65㎡が4800万って利益あるんですか？

>>15517 マンション検討中さん
3Lが5150で売ってるのに買う奴がいるとしたら情弱過ぎる。

>>15517 マンション検討中さん
新築3千万円台中盤くらいじゃね

Suumoから消えたら普通は売れたと思いますよね。一般人なんだから。
売れてないって言う人はなんか情報持ってる業者なの？
だったらそう言えばいいのに。