幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

キミの考えは分かったから、それはこのスレで開陳するようなものではなく、自分の日記帳にでも書いておけば良い。そうすれば人から嫌われることもない。
嫌われることが目的なら迷惑だな。

>>15401 マンコミュファンさん
妄想はほどほどにしといた方がいいよ・・・

すでに周りのマンション価格が上がっている中でここはまだ2-3年前の値段だったんだよな
前回の販売までに買えた人は、価格以上の価値のマンションを買えたってこと
もちろん、もっと昔のマンションは安くて良いマンションだけどね

最近は妄想ってワードがトレンドなんですか？

>>15400
価格は他も上がってるのは当たり前だけど、ミッドは頑なに値上げしなかったのにここに来てかなりの値上げだから衝撃が大きい

>>15405 通りがかりさん
ですね。
ただ高層階(トランクルール付き)に関しては、妥当な値段かも。

最近ベイパークの価値に気付いてアワアワしてるやつマジでセンスない。一期で買えてよかったあ^ - ^

>>15405 通りがかりさん
そうなんですよね。ミッドは頑なに値上げしなかったのに最後に堰を切ったように急激に上げたのでそのギャップにみんなが面食らっているということなんでしょう。
そうはいってもタワマンが欲しい人の選択肢は限られるので、このくらいの値上げであれば人気が衰えるということはないと思います。

>>15407 通りがかりさん
いやだから価格は他も上がってるので、一期の頃に他買ってても同じなんだけど。

なんだ、転売ヤー業者か。

第1期で買おうが第4期前半で買おうが値上げはしていないため含み益は同じ。勝ほぼ確定。それ以降に買った人は値上げされているため市場次第

>>15411 通りがかりさん
だから何に対しての勝ちなの？
１期の時期に他のマンション買ってても勝ちになるんじゃないの？
そんなに勝ちって言いたいんだ？

居住目的なら残債割れだけ気にして含み益なんて気にしなくてもいいのにね。子供が小学校卒業するまでは他のエリアに住み替えできないし、そんな将来の市況なんて予測できないんだから短期的な相場変動に一喜一憂しても仕方ないような

転売ヤー業者の負けは確定

本人や家族が幸せならみんな勝ちですよ
本質を考えましょう

最終期が値上げされた時点で勝ち確定
契約者の皆さんおめでとうございます

私は35歳にして、タワマン3つ目。
1つ目も、2つ目も＋2000万。
ここはもちろん1期で買いました。
＋1500万は確実でしょう。

合計の含み益は5000万以上。
マンションは投資的な観点がないと、ババ掴まれますよ。
もう、投資的な観点でのマンション購入はここが最後です。
これからは上がる気がしないです。
一般的なサラリーマンが買える首都圏において、最後の旨味がある物件がミッドスクエアタワーだったと思います。

購入した方はおめでとう！サラリーマン10年分貯金を得たと思います。

>>15417 マンション掲示板さん

税金は3000万控除を使ったのですか?

むしろここ数年の首都圏の新築で値上がりしてないタワマンあるなら教えて欲しい

>>15419 口コミ知りたいさん
何かにつけてベイパークだけ良かったと言いたい人達ですから。

>>15419
ミッド以上に千葉県で値上がりしているマンションはどこがあるか具体的なマンション名いくつか教えて下さい。
ほとんどのマンションが他も値上がりしてるって簡単に言うけどどこの事？

新築で値上がりってなんだろうね。

食品やライフライン1割以上値上がってるんだから、同じだけの利益を確保しようとしたらマンションも1割値上がりだろうね。土地価格が変わらなければ。

まあ値上がってるのか、お金の価値が下がってるのかよくわからんけど。

>>15421 匿名さん
なんで首都圏って言ってるのに千葉県に限定するの？

スマン横入りだけど気になっちゃったんで

>>15423 匿名さん
決まった言葉しか話せない人達なので仕方ないです。

いくら儲かったとか下品だからやめようよ。
株でも何でも後出しジャンケンの話しても仕方無いし。
ここ20年でマンション買った人で残債割れした人なんて数%でしょう。
千葉県とか首都圏とか細かいこといっても仕方無いじゃないですか。

>>15425 匿名さん
契約者が勝ち・儲かったを連発するマンション。。そ・れ・が・・・ベイパーク！

なんだ、転売ヤー業者か。

ベイパークの含み益うらやましい、、もっと早く気づいていれば、、

>>15428 評判気になるさん

今気付いてるだけでも全然良いと思いますよ！
気付いた時が1番お得です！

ちなみに自分は、契約者ですが明日価値が0円になっても後悔ないくらいベイパークに惹かれました。
そうゆう人が多いと嬉しいのですが。。

０円になったら後悔するだろ…

>>15431 マンション検討中さん

全くないですよ！
ここがゼロなら他も大半ゼロなので、安心して住み続けます！

>>15430 口コミ知りたいさん
大規模マンションにしては中古で売りに出る数多くはないので居住者の満足度は高いんでしょうね

>>15432 マンション検討中さん
価値ゼロってことは、住み続けられないんじゃ｡｡｡？

>>15434 匿名さん

ケチ付けてもしょうがないでしょ。買われた方は良いと思って買ったのですから！

ここは大地震がくればまた同じ悲劇の繰り返し

>>15436 マンション比較中さん
なにと同じ？

>>15432 マンション検討中さん
>ここがゼロなら他も大半ゼロ
何故そう言い切れるのか不思議。

>>15433 検討板ユーザーさん
他のタワマンは数百戸でも売り出し戸数ほぼ無いとことか多いですよ。
平気で嘘情報流すのは良くないですね。

>15436
大地震が起きればどこに住んでても大差無いのでは?
まあ何が言いたいか大体想像つくけど薄っぺらな意見だなあ。

>>15439 マンション検討中さん
例えばどこですか？

落選者：地震で液状化が起こり大暴落するので、買わなかった落選者の大勝利！
契約者：最終期値上げで含み益確定！大勝利！

どっちも大勝利ってことで良くないですか？

>>15441 口コミ知りたいさん
市川、本八幡、松戸、柏の葉とか。

>>15442 匿名さん
裏を返せばどっちも負け？

>>15443 マンション検討中さん
どれも中古出てるんですが、、パークシティ柏の葉キャンパスなんてベイパークより売り出し多いですし

>>15445 マンション掲示板さん
I-linkタウンいちかわザ・タワーズ イースト　０件
I-linkタウンいちかわザ・タワーズ ウエスト　１件
グランドターミナルタワー本八幡　１件
・・・
全部書かないとケチ付けるわけ？。。。

>>15446 マンション検討中さん
柏の葉キャンパス ザ ゲートタワー　イースト　２件
柏の葉キャンパス ザ ゲートタワー　ウエスト　０件
ライオンズステーションタワー松戸　０件
パークスカイタワー松戸　１件

>>15443 マンション検討中さん
ここ３～４年は千葉県内でさえもマンション価格は普通に上がっているし、多くのところではベイパーク以上に値上がりが続いています。
ミッドに関しては今回の最終期だけこれまでのベイパークとは異なる大幅な値上げをしただけで、それでもクロスの時から見た上がり幅は千葉県内の他の地域に負けています。個人的には神の見えざる手により値上げが抑え込まれていたと考えますが、これを言うと反発する人が出てくるのであくまでも個人的な見解です。偶々最終期の前と後で値上がりが大きかっただけで、どの期間を見るかによって見方は大きく変わります。
それと最終期の価格状況を見ると階数による上げ幅がこれまでは１階あたり10万円と誤差みたいな価格差でしたが、今回は1階あたりが20万円以上に拡大しています。これでも他のタワマンに比べたら階数の差が小さいですが、以前とは変わった印象で少し市況フォローになった印象です。
ベイパークはこれまで他のマンションとは異なる独自の世界観（値付け）で動いてきたが今回で何かが変わったのか、そうであれば4棟目の値付けはどうなるのか興味を持ってみています。

それだけ調べてもどこも買えない。ここも買えない。負け決定ですね。

>>15448 匿名さん
>神の見えざる手により値上げが抑え込まれていた
こういう書きっぷりってブロガーっぽいですね。
あなたには申し訳ないけど、こういう書き込みに人は惑わされるんだと思います。
しかも>>15448さんがレス付けてるのは中古の販売戸数の話なのにそれに対する話とは全く違う話になっているのでレスは必要なかったかと思います。