幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

>>14817 匿名さん
売主が勝手に出してる価格でなかなか売れてないけどね。
提示価格上げるなら誰でも出来る。
売れ行きは千葉県のタワマンで最低レベル。

>>14817 匿名さん

新築時より価格も流動性も高くすごろくしやすいのがタワマンのウリなのにここは何故かそうならないんですよね。
新築は抽選で大人気なのに、そんなに高い値付けしていない中古が売れないのが理解できません。
すぐ住みたい人が少なく、待てるけど格安で欲しい人が沢山居るって事なのかな？

>>14821 検討板ユーザーさん
おかげさまでウハウハです

リモートワークから出社に戻る企業も一定数いる中で毎日1時間以上の通勤にどれだけの人が耐えられるのか。

そして売りたくなっても今のスカイのように買い手が付かないと言う結末。

>>14823 マンコミュファンさん
希望小売価格が120%なので、実際は個人だと値引き交渉&仲介手数料を取られ儲けは無い。
売れ残りが多いのは夢見る売主が多い証拠。
クロス・スカイは千葉県の中古タワマンで一番売れてません。

>>14825 マンコミュファンさん
わざわざ売主の意向や価格設定で売れ行きが変わる中古を引き合いに出して売れてないって…新築は抽選で大人気なのでここはおそらく千葉で一番売れてるタワマンでしょう。
買えなかった人がアンチになる悪循環は続いていますね、、。

もう最終期か、、アンチがどれだけ騒いでも売れちゃってごめんね。完売したら騒げなくなるけど4棟目でもアンチ活動頑張ってね☆

>>14821 検討板ユーザーさん
別に適正価格より高いことを好感してないよ
売れないのは自然

>>14826 マンション検討中さん
中古タワマンの中でクロス・スカイが売れていないのは事実ですから。否定する意味がわかりません。
もちろんミッドが売れているのも事実。
新築派は盲目ですからね。

条件良い部屋は売れてますけどね
条件悪い部屋は厳しそう、、、

>>14822 マンション掲示板さん
ミッド検討した人はとくに今出てる中古は割高に見えるんじゃないかな

なんかもうかわいそうで見てられないよ。
あなたにも家族や友人が少なからずいるでしょう？
もっと有意義なことに時間を使った方がいいですよ。
ベイパークの中古がどうとか契約者の自分ですら関心薄いのに。
あなたの言う事が事実だとしても時間は元に戻せませんよ。

>>14829 口コミ知りたいさん
ここはミッドの板なのでクロス・スカイが売れていない事実をわざわざ書く必要がありません

>>14833 マンション検討中さん
中古になったらクロス・スカイみたいに売れない可能性が高いという事を書く必要は無いんですか？

>>14834 検討板ユーザーさん
抽選外れて悔しいですよね
ネガキャンしたところで誰も幸せにならないよ
明日は祝日なのでまずはしっかり睡眠をとることをおすすめします

>>14835 マンション掲示板さん
火消しが凄いなぁ。
クロス・スカイが売れていない事実を書かれると不味いんですか？
売主の方ですか？

なんでこんなに静かなのでしょうか

>>14832 匿名さん
想像力が無い人が住むマンションか、、、

>>14835 マンション掲示板さん
仮に当たった人でまだここに張り付いてるとしたら心の底から気持ち悪いですよ。笑

祝日ですが病院探して受診してください。

>>14836 検討板ユーザーさん
本当そうですよね。ミッドは大抽選会だったんだから問題無い！スカイとは違うんだ！って返してればいいのにアンチ煽りしか出来ないって事は本当は不安なんですよね。当然利益なんて出ないですから。。。

>>14836 検討板ユーザーさん
ミッドは大人気で高倍率なので買えなかった方でしょうか、、。
わざわざクロスやスカイについて書く必要はありません、削除依頼出しておきますね。

>>14839 eマンションさん
変なマンション買っちゃったからそう思い込んで自分の精神保つしかないんですよ。
そりゃあ徒歩15分も歩いて液状化、中古で売れないようなマンションなんですから。
挙句の果てには、謎文化をTwitterでも色々言われる始末。。。
少し前には原っぱでピクニックしてたという目撃情報もありドン引きされてましたね。。、

ネガティブ情報を書いてるのは落選者だということにしないとやってられないんでしょうね。

やたら落選者煽りしてる方がいますが、関係のない落選者の方が見たら気分悪いと思いますよ。

>>14841 契約者さん1さん
同じベイパークのマンションが中古になってほとんど売れてないという事実は大事な参考情報だと思いますが何故削除するんですか？

クラスとスカイの中古が売れてないのが事実だって言ってるけど、どこでそんな事実が確認できるわけ？出る部屋出る部屋全部即売れるマンションなんてないでしょ。個々の値付けの問題ってだけなのにそれを拡大解釈というか自分の都合の良い風にしか考えられない人間が必死になってるみたいだね。
なお別にクロススカイの中古が売れてるとも売れてないとも言ってないです。

>>14851 マンション検討中さん
気になって千葉県のタワマンの在庫ウォッチしてるだけですけど都合が悪かったですか？

>>14847 契約者さん1さん
アカウント名で呼び合うタワマンとか嫌だわ。

>>14850 検討板ユーザーさん
永住希望者なら関係無いですが、手放す可能性がある人の方が多いと思うので隣接するマンションの動向は重要な検討材料ですよね。当たり前。

スカイの中古は売れ残るけどミッドは売却時も即完売するって謎の自信があるならいいのですが。。。

>>14847 契約者さん1さん
本当にやってること学生け学生以下ですね。
いい年した人のやることかと

>>14852 通りがかりさん

在庫ウォッチってSUUMOでしてんの？

>>14856 マンコミュファンさん
suumoだけじゃないですね。重複除外して複数サイトで見てます。

>>14854 口コミ知りたいさん
クロス・スカイは10年住んで売っても2030年、ミッド以降は10年住んだら開発終わってますよね？
今より中古の状況悪くなりそうですね。

>>14858 匿名さん
資産性心配するなら都内駅近でいいんじゃないですか？
ただ、広さが欲しいと予算が足りないなら何かを妥協するしかないですね。

>>14857 評判気になるさん

そこレインズじゃなくて一般のサイトなんだw

>>14860 マンション検討中さん
それが言いたくて聞いたんですよね。
業者は性格悪いね。

>>14861 マンション検討中さん
業者じゃなかったとしたら、意地の悪い住民だなあと思います。
高層階や間取り、フォロワー数など様々なところでマウントを取らないと気がすまないのかと。

最近は1期で買ったことをマウントするのが流行ってるようです。

マンションレビューの中古販売履歴見る感じ、今まで160くらい中古出てて
SUUMO見る感じ残ってるの20くらいに見えるけど
どれくらい正確なんだろ

>>14863 匿名さん
重複は差し引いて見ないと駄目ですよ。

>>14863 匿名さん
suumoだけ見ても駄目。誰かさんの言うとおりレインズ見れれば正確なのかも知れませんが。

販売中19件（内4件申し込みあり）

成約済49件（平均坪単価240万円）

>>14866 マンコミュファンさん
@240
ミッドの最終期を狙うしかない！

>>14866 マンコミュファンさん
ど素人で大変恐縮なのですがこれは多いのでしょうか？少ないのでしょうか？または普通？素人目には普通に感じるのですが

>>14868 匿名さん
新築で安いミッドがはけたら、中古がまた動き出すと思います。完全にシーリングになってるんで。
今の市況なら、4棟目の坪単価20くらいあげてもまだまだ安いんで販売数に影響ないだろうし、新築のシーリングが上がってベイパークの中古価格にも好影響だと思います。

申込ありならしっかり動いてる証拠ですね

最終期最低価格5400万円台かな