千葉の新築分譲マンション掲示板「幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-06 23:04:13

売主:三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、伊藤忠都市開発株式会社、東方地所株式会社、株式会社富士見地所、袖ヶ浦興業株式会社
施工会社:株式会社熊谷組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-11(地番)
交通:京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分 (コーチエントランスまでは徒歩15分)

総戸数:749戸
予定販売価格:未定
間取り:2LDK(42戸)~4LDK(78戸)
専有面積:66.76㎡(42戸)~113.75㎡(5戸)
販売概要備考:本物件は転売目的等の購入を防止するため、契約締結日もしくは入居開始日から5年間に限り買戻しができる旨の特約が設定され、住宅の所有権保存登記の際に、買戻し特約を付記登記される予定。
竣工時期:2023年10月下旬竣工予定
入居時期:2024年3月下旬入居予定
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上43階
駐車場:総戸数 749戸 に対して 敷地内自走式565台
駐輪場:総戸数 749戸 に対して1498台
バイク置場:総戸数 749戸 に対して36台
トランクルーム:総戸数 749戸 に対して263区画

1棟目 クロスタワー&レジデンス 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目 スカイグランドタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

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[スレ作成日時]2021-08-31 22:57:23

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幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー口コミ掲示板・評判

  1. 12961 eマンションさん

    >>12950 マンコミュファンさん
    在庫もだぶついてますからねえ。

  2. 12962 マンション掲示板さん

    >>12958 匿名さん
    一人でポジ情報を連投してる姿を想像すると笑えますね(笑)

  3. 12963 eマンションさん

    >>12946 マンコミュファンさん

    爆笑してるだろうねwww

  4. 12964 通りがかりさん

    >>12954 通りがかりさん
    新築の時に買えば良かったのに。余裕で3000万円台。

  5. 12965 マンション掲示板さん

    >>12962 マンション掲示板さん
    一人でネガ情報まとめてるのは笑えないですね。

  6. 12966 名無しさん

    ネガVSポジ、負けられない戦いが始まる

  7. 12967 検討板ユーザーさん

    >>12958 匿名さん
    なんでも批判したいおばさん

  8. 12968 名無しさん

    >>12964 通りがかりさん
    スカイ新築の時なんて住めたもんじゃ無いでしょ。
    街づくりの経過見ながらタイミング測れるのが、
    中古のいいとこだよ。

  9. 12969 検討板ユーザーさん

    >>12961 eマンションさん
    こういうのって自分で販売価格決めてるんよね?
    仲介に乗せられて高値のままいつまで待てるんだろう。

    実際年内に売りたいなら1000万位下げないと無理ですよって誰か教えてあげたらいいのに。

  10. 12970 口コミ知りたいさん

    ここは船橋、津田沼、習志野より向こう側だから遠いよね。更に駅まで徒歩20分はちょっとキツイね。

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  12. 12971 匿名さん

    >>12961 eマンションさん
    価格はすぐには下がらんよ徐々に下がっていったとしても家賃払う分と変わらん程度。
    だぶついてるのは売り出し価格の設定ミスでしょ、相場ならそれなりに動くと思う

  13. 12972 eマンションさん

    >>12969 検討板ユーザーさん
    それぐらいで売らないと利益でないんじゃない?
    1000万さげたら諸費用等考えると赤字になっちゃうかと。

  14. 12973 名無しさん

    >>12972 eマンションさん
    売れるまで住むならそこまで痛くないでしょうけど、
    来年とかに転居決まってる人結構いそうだから、
    焦って損切りしてくれると助かるね。

  15. 12974 マンション比較中さん

    >>12969 検討板ユーザーさん
    仲介の立場からするとさっさと売っちゃいたいので、もっと安くないと売れないですよ。って言うよ
    それでも売主が残債などの関係から〇〇万円以上で売りたい。と言っているだけかと思う

  16. 12975 名無しさん

    今みたいに相場が素人でも調べられる時代になって仲介も大変。彼らにとっては1000万違っても30万しか収益変わらんからなあ。高く査定額提示して、さっさと簡単に捌ける価格に下げさせるのが常套手段だけど、なかなか難しくなってきた。

  17. 12976 eマンションさん

    本人が決めることなので別に高かろうが安かろうがどっちでも良くない?時間あるなら高値チャレンジで待てばいいし今すぐキャッシュないと困るなら安く出すし。結局価格は需給が決めることだしね。

  18. 12977 マンション検討中さん

    >>12976 eマンションさん
    安く出してくれれば買いたいので良くは無いです。笑

  19. 12978 マンション掲示板さん

    そーいえば、
    スカイクロスから移動組の中古が出てくるのか。
    銀行が条件付ける場合って、
    融資実行から半年以内にって感じですかね?
    だとしたら、来年のスカイ中古を狙うのもアリですか?

  20. 12979 匿名さん

    希少性もないし政府が金利上げたくてうずうずしてるから在庫がだぶつくのはしょうがないよな~

  21. 12980 匿名さん

    >>12977 マンション検討中さん
    買いたい人にはそうなんですが売り手の気持ち考えるとなかなか簡単ではないですねw
    ミッドが完売すると市況次第ではありますが今の価格に正当性すら出るかもですねしばらく新築ないしあっても値上げしてるかも?
    値段下がって購入出来ること祈っております!

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