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幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-27 07:58:09
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売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、伊藤忠都市開発株式会社、東方地所株式会社、株式会社富士見地所、袖ヶ浦興業株式会社
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-11（地番）
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分 （コーチエントランスまでは徒歩15分）

総戸数：749戸
予定販売価格：未定
間取り：2LDK(42戸)～4LDK(78戸)
専有面積：66.76㎡(42戸)～113.75㎡(5戸)
販売概要備考：本物件は転売目的等の購入を防止するため、契約締結日もしくは入居開始日から5年間に限り買戻しができる旨の特約が設定され、住宅の所有権保存登記の際に、買戻し特約を付記登記される予定。
竣工時期：2023年10月下旬竣工予定
入居時期：2024年3月下旬入居予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上43階
駐車場：総戸数 749戸 に対して 敷地内自走式565台
駐輪場：総戸数 749戸 に対して1498台
バイク置場：総戸数 749戸 に対して36台
トランクルーム：総戸数 749戸 に対して263区画

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
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2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

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[スレ作成日時]2021-08-31 22:57:23

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幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー口コミ掲示板・評判

  1. 12305 eマンションさん

    >>12240 通りがかりさん
    乗ってないだろむしろ遅すぎるくらいだわ

  2. 12307 マンション検討中さん

    >>12299 マンション掲示板さん
    良くわかってないけど、飛ばしたランタンって全部回収出来てるの？
    SDGsの世の中なのにゴミ増やしたりは無いよね？

  3. 12308 評判気になるさん

    >>12299 マンション掲示板さん
    でも、東向き、将来こんにちわ～
    だけどね。

    浅見の目がない人向け。

  4. 12310 マンション検討中さん

    >>12296 マンション検討中さん
    調子に乗って上げてるだけかと。
    バルコニーからの眺望動画乗ってるけど将来のPWSどころかミッドも被る始末。

  5. 12312 名無しさん

    >>12292 マンション検討中さん

    はーい

  6. 12315 名無しさん

    >>12296 マンション検討中さん
    駅遠タワマン選ぶんだから眺望に拘る方は多いでしょうね
    5棟立ったら中古も今より増えて差別化出来ないとしんどいので出来れば角、南、西の29階以上でTRありとかがよかったんでしょうね
    一方永住する+眺望いらない派は低層でいいかと。ただ知ってる人だけでも前2棟低層からミッド高層に買い替えた人複数人いるね

    • 3
  7. 12316 匿名さん

    >>12315 名無しさん
    駅遠で不便(言い換えると閑静？)な立地なので、眺望と広さくらいにはこだわりたいですよね。
    予算はあるのに抽選を嫌って妥協した部屋を選んだ人とかはギャップに苦しみそう。

    逆に予算ギリギリで低層眺望無しを買った人は選択肢がないので割り切れそう。

    • 3
  8. 12317 マンション検討中さん

    >>12316 匿名さん
    近所にタワマンしかない環境なので低層は劣等感を感じずには居られない気がしますね。
    関係ないって人はそもそもタワマン選ばない気がしますし。

  9. 12318 匿名さん

    >>12317 マンション検討中さん
    そういう意味ではクロスのレジデンス棟の中古が出てこないのはそういうことなんでしょうね。

    • 2
  10. 12319 検討板ユーザーさん

    ここの営業が他マンションスレまで来てベイパークの営業してます。売れないのは分かるけど恥ずかしいことだしうざいのでやめましょう、

    • 2
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  12. 12320 マンコミュファンさん

    眺望の優先度低いからもっと価格差つけてほしいわ

    • 1
  13. 12322 管理担当

    [No.12298～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
    ・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
    ・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
    ・削除されたレスへの返信

  14. 12323 購入経験者さん
  15. 12324 マンション検討中さん

    >>12323 購入経験者さん
    ただの犯罪者ですがな

  16. 12325 名無しさん

    >>12323 購入経験者さん
    なにその変な日本語
    もしかして、、、

  17. 12326 評判気になるさん

    犯罪者予備軍

  18. 12327 マンション検討中さん

    地震の話は飽きたのかな？

  19. 12328 eマンションさん

    >>12327 マンション検討中さん
    あ、ベイパークの嫌われ者さんこんにちは

  20. 12329 匿名さん

    >>12326 評判気になるさん

    ベイパークが？
    怖！

  21. 12330 匿名さん

    >>12326 評判気になるさん
    零細うんぬんは、アンケートであれだけ邪魔アンチ扱いされてるのにしつこく粘着ネガしてますからね。
    本当に怖いですよ。

  22. 12331 検討板ユーザーさん

    >>12320 マンコミュファンさん
    価格差が少ないから高層階がやっぱりおいしいんだよなーだから高層階の方が中古でも価格で遊べる

    • 1
  23. 12332 マンション検討中

    >>12331 検討板ユーザーさん

    東向き高値掴み。
    ババひきたくない。

  24. 12333 評判気になるさん

    >>12315 名無しさん

    駅遠タワマン選んで、眺望に拘ってたら、毎日地獄。

    • 3
  25. 12334 マンション検討中さん

    >>12333 評判気になるさん
    駅トオタワマンで眺望も悪かったら無限地獄。

  26. 12335 評判気になるさん

    駅トオで不便な立地なんだから、眺望と広さがないと買う意味ないでしょ。

    • 1
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  28. 12336 匿名さん

    田舎出身者からすると15分歩くのなんて近いうちでしょ
    駅トオを気にしてるのは転売ヤーか残債割れを気にする貧乏人なんじゃないの

    • 3
  29. 12337 マンション検討中さん

    >>12336 匿名さん
    田舎出身者さん、自分目線で語られてもね～

    不動産の資産価値について勉強したら。

    • 1
  30. 12338 マンション検討中さん

    現在家を探していて永住目的なら高値掴みとか気にしない方が良い
    すぐに買う必要がない（2~3年以上待てる）人や転売目的なら今はどのマンションも買わない方が良い

  31. 12339 匿名さん

    >>12337 マンション検討中さん
    この価格帯で資産価値について勉強しろとかいう人には絡まれたくないなあ、お金がありませんて自己紹介してるようなもんでしょ

    • 5
  32. 12340 マンション検討中さん

    >>12339 匿名さん
    東京の資産価値のあるマンション買えなくて千葉で必死に資産価値を見出そうとしているだけなので勘弁してやって下さい。

    • 7
  33. 12341 匿名さん

    自分も >>12338 さんと同意見です。
    もうしばらくはYCC修正されないと考えている人も多いようですが
    数年以内に修正される可能性がある以上、不動産はリスクの高い資産になったと思います

  34. 12342 マンション検討中さん

    駅距離は気にするほどでもないかと

    1. 駅距離は気にするほどでもないかと
    • 2
  35. 12343 マンション検討中さん

    >>12342 マンション検討中さん
    値上がり一択だったこの１０年と今後１０年は全く違いますよ。。。

  36. 12344 eマンションさん

    >>12342 マンション検討中さん

    そのグラフだと、ここが該当する11分から15分はバス便以外で1番ダメなリセールになってませんか？

  37. 12345 マンション検討中さん

    16分～20分で少し上がってるのが謎ですね

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  39. 12346 マンション検討中さん

    そもそもリセールを考えてここにしてる時点で何か大きな要素が抜けている気がするけど。

  40. 12347 マンコミュファンさん

    ここは元々グロスが低いんだからリセールバリューや金融政策うんぬんを気にしても仕方ないかと。転売目的で買うやつは除く。

    • 1
  41. 12348 マンコミュファンさん

    ちなみにリセールバリューを気にするなら駅距離よりもマンション規模の方がより重要なファクターみたいです。
    https://www.sumu-log.com/archives/45120/

  42. 12349 匿名さん

    >>12348
    浦安と海浜幕張は駅遠でも価値があまり落ちないって書いてるね

  43. 12350 匿名さん

    備考：千葉県の大規模マンションは、新浦安・海浜幕張が中心。このエリアは駅から遠くても資産性が維持されやすい傾向があります。

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