幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

結局、リスクヘッジと仰ってた方はどのような対策だったのでしょうか。
煽ってるわけではなく純粋に知りたいです。

地震大国なのでこのマンションでなくとも参考になると思いますが。

>>12201 マンション掲示板さん

印西牧の原に家買えば？

>>12202 マンション掲示板さん
ここを買うにあたって、リスクヘッジしたから安心という投稿は嘘だったってことですかね。

当該コメント者ではないですが、
地震のデリバティブ保険とかですかね？

>>12201 マンション掲示板さん
２拠点居住してます。ってのがリスクヘッジでは？

いつから首都直下型地震が来ると錯覚していた？？

日本国内二拠点といっても、日本中活断層だらけ。海外との二拠点でノマド生活がいいですけど、スキルいりますからね。

>>12204 マンション検討中さん
普通の地震保険ではダメなんですか？

>>12207 マンション検討中さん
それでも１拠点よりかははるかにリスクヘッジできるのは間違い無いと思う。

>>12209 入居済みさん

であれば、一つは印西牧の原がいいですね。

>>12208 入居済みさん
基本同じです。

>>12205 入居済みさん
あ、それがリスクヘッジなんですね（笑）
建物被害やエリアに対する風評被害等による資産性・流動性リスクに対するヘッジなんだと思ってました（笑）

2拠点生活できる資金力があるなら、最初から1拠点で武蔵野台地あたりに買ったほうがいいような（笑）
それか1拠点で余った資金を投資にまわしたほうが不動産のリスクを分散できますよね（笑）

>>12209 入居済みさん
なんのリスクをヘッジしてるんでしょうか。
液状化で住めなくなるリスクに対するヘッジであれば、1拠点で地盤の良いところにしたほうがよいかと。

>>12213 口コミ知りたいさん
資金あれば海外が一番分散できますね。逆相関係数高そう。

>>12213 口コミ知りたいさん
実家暮らしの子ども部屋おじさんって事か。

>>12214 さん
話蒸し返えしで…

>>12213 口コミ知りたいさん
>>12214 eマンションさん
それは人それぞれだと思う。
当人ではないので推測の域になるけど、
例えば職場や実家などへの交通利便性や湾岸部への憧れから幕張に拠点がほしい。
そして元々他のエリアに不動産を持ってたから、湾岸部が地震などで住めなくなっても別の拠点で生活する安全性を残しておける。とかね。

地震によるリスクって一言で言っても実はいろんなリスクがあるんだよね。
それぞれが想定する飲み込んでるリスクが異なっていて、齟齬が生まれてそうだな。

地震で考えられるリスクは次の３つかな
1.金銭的リスク
　地震による被害で不動産の価値が目減したり修繕する必要があり金銭的に困るリスク
　→地震保険である程度回避できる
2.生活拠点がなくなる（あるいは不便になる）リスク
　建物の倒壊や自分の部屋が火事に巻き込まれるなどにより、しばらく住めなくなる。
　あるいは液状化や周辺の倒壊などによりインフラが遮断され生活が不便になるリスク
　→生活拠点が複数あることで回避できる
3.直撃死亡・怪我リスク
　地震による倒壊や火事に巻き込まれて怪我をしたり死亡するリスク
　→地盤の弱いエリアに住まないか、頑丈さ重視の建物を選ぶことで回避

>>12219 入居済みさん
ここは、1と2が高そうですね。
3は時間帯によりますが、都内に出勤してる人だと等しくやばそう。

資産運用でいうと、震災時に値上がりしやすい復興関連株を持っとくとかもありますね

>>12161 匿名さん
というかこれ２０１３年のだし。
実際、マンション検討者が買うであろう場所では江戸川区・足立区以外だとあまり火事被害は無さそう。

>>12222 マンション検討中さん
東京＝火事という刷り込みは良くない。

>>12214 eマンションさん
>>12219　で記載している2のリスクを抑えられるってこと

そして住宅を買うときってリスクを抑えることだけを考えて選ぶわけじゃなくて、
金額や利便性、憧れなど様々なことを考慮して買うからね。

>>12197 匿名さん
ひび割れくらいは普通なあるならリスクは高なのでは？

>>12225 口コミ知りたいさん
この人の言うひび割れってなんだろうね。

>>12226 eマンションさん
顔じゃないの？

素人ですみませんが、東日本大地震の時、都心の新しいビジネスビルでもヒビはあったけど、躯体に影響ないという説明をききましたが、ここでのヒビはどこまでなると躯体に影響あるんでしょうか。

>>12229 検討板ユーザーさん
絶対的な指標ではないと思いますが下記サイトが参考になるかと思います。
地震やヒビに関してはここで聞いても専門家の確かな意見が聞けるわけでもないですし、掲示板目的からも外れているのでもっと疑問がある場合は別の方法（この掲示板以外）で解決されることを推奨します。
https://protimes.jp/journal/gaihekitosou/base-crack-77547

>>12228 eマンションさん
まあそうだと思う
だから安いんだし

不動産業者仕草かな。

地盤沈下と塩害によるマンション崩壊
https://toyokeizai.net/articles/-/437530?page=4

>>12229 検討板ユーザーさん
液状化により生じたひび割れから塩分が侵入するとコンクリートの中性化により鉄筋が腐食して躯体がもろくなりやすくなる。初めは躯体に影響しないひび割れでも塩害により耐性が弱まったところで地震がくればリスクになる可能性がある。

というのを防ぐために設計から対策されてますし、定期的なメンテナンスが必要になります。

残念ながら液状化にならないための対策はしていないでしょう。軽微な対策では無理です。

買わせないようにコメントしてる人が多すぎて…

とりあえず今期の部屋は流石に悪過ぎる。
4棟目まで待って南向き高層階買った方が良い

今期の値上げはさすがに調子乗ってるわ

国家機関が使うマル秘テクニックFUDとは？
人間の心理につけこむ罠で、ここでの煽りもこの三つに収斂されてるような。

F恐怖をアピール
→大地震で液状化してマンションが…
U不確実性をアピール
→将来価格が値崩れするかも…
D疑惑をアピール
→宣伝に騙されてるのでは…

と言いつつ大抽選会に突入ですね。これが不動産業者仕草。

>>12242 評判気になるさん
東向きも最後にもっと良い部屋残しといたら良かったのに。S77が待ってるのにE73はさすがに。

地震で不安を煽って倍率下げようとしてるのも転売ヤーの不動産業者仕草ですか？

>>12244 デベにお勤めさん
転売屋は不良債権になるようなところ買わないでしょ。千葉県民の埋立嫌いでしょう。

>>12244 デベにお勤めさん
FUDの巧妙なケースから直接的なケースまでこういう手口を知っておく事だけでも消費者は冷静な判断ができます。

>>12243 マンション掲示板さん
東向き買う人の気持ちがわからない。

>>12246 eマンションさん
F地震が来ても大丈夫！
U確実に値上がりする魅力
Dマンマニさんの言うとおり

>>12244 デベにお勤めさん
地震で不安を煽ってるんじゃなくて、本当のことだと思います。
近々起こることなので準備しておきましょう。

>>12248 口コミ知りたいさん
経典ですか。