物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-11(地番) |
交通 |
京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
749戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上43階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年10月下旬予定 入居可能時期:2024年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]伊藤忠都市開発株式会社 [売主]東方地所株式会社 [売主]株式会社富士見地所 [売主]袖ヶ浦興業株式会社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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施工会社 |
株式会社熊谷組 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー口コミ掲示板・評判
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11932
評判気になるさん
打瀬近辺である程度の所得がある人が集まってきているのも安心材料なんでしょうね
教育環境は本当に悪くないと思う
塾や学校だけじゃなくて公園もたくさんあり、道も広く、空が高く感じる。海も近く散歩もランニングも最高。駅からは近くないが合えば本当にいい場所だと思います。
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11933
検討板ユーザーさん
>>11930 マンション検討中さん
ベイタウンの方は、時代が時代なら都心の真ん中に住んでもおかしくない収入増の方が多かったと思います。それはたまたまマーケットの巡り合わせだったかと思います。奇しくも、ベイパークも一次取得者で含み益ない方ならひと頃前なら湾岸、都心買えていた層だと思います。結婚だったり、子供が産まれたなどでこの高いタイミングで買う巡り合わせになったと思います。ベイタウンの方の方がバブル期の具合からするとさらに高所得者だと思いますが、近いプロフィール同士で、感覚は合うんじゃないかと思います。
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11934
検討板ユーザーさん
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11935
マンション検討中さん
>>11932 評判気になるさん
中古になった時にあなたのその価値観と同じ地元民がどれくらい居るのか、という問題があると思いますよ。
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11936
マンション掲示板さん
>>11935 マンション検討中さん
中古になったとたん他エリアのライバルがかなり増えますからね。
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11937
名無しさん
>>11935 マンション検討中さん
確かに、全員そうではないですね。
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11938
マンション検討中さん
坪250程のマンションで高所得者云々はあまり説得力ないような・・・
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11939
マンコミュファンさん
>>11938 マンション検討中さん
世帯年収1000万くらいですからね。
ローンを5倍以内に収めても子供いたらギリギリですよ。
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11940
匿名さん
三井不動産が頑張ってこの地域を盛り上げてくれるでしょ
水族館誘致グループがやってる幕張ビーチクリーン運動に三井アウトレットパーク幕張も協力してるし三井がマンション売ったら後は無関係とも思えない
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11941
eマンションさん
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11942
検討板ユーザーさん
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11943
マンション検討中さん
世帯年収1600万でここを購入しましたが、マンション自体安過ぎるとは思っていません。たまたま今の都内の相場レベルに麻痺してしまってるだけで、払い切れるかの視点だと余裕だとまで言い切れません。金利の変動、家族の状況、所得税が上がって手取りなんかどうなるかわからない、色んなリスク見れば多少余裕があった方がいい。
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11944
検討板ユーザーさん
>>11943 マンション検討中さん
そのとおりだね。
車持ったり、子供を塾行かせたり習い事させてあげたり、旅行行ったりするなら、そんくらいの余裕はあったほうがいい。
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11945
eマンションさん
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11946
検討板ユーザーさん
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11947
通りがかりさん
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11948
検討板ユーザーさん
零細不動産業者が買えないくらい値上げってことですか?
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11949
eマンションさん
>>11945 eマンションさん
全く別の方ですが、、賛同してくれて嬉しいです。
狙えたエリアとしては、数年前でタイミングがよければ、湾岸買えましたが、家族、仕事色んなタイミングがあるから仕方ないですね。
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11950
マンション掲示板さん
>>11948
零細不動産業者が減り実需層が買えるなら良いことかもですね
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11951
名無しさん
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11952
名無しさん
三井さんありがとう!
アンケートしたかいがあったね!
これで高く転売できそう。
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11953
検討板ユーザーさん
300万円くらいの値上げですか。今まで見送って来た人はもう買えないですね。
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11954
マンション検討中さん
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11955
eマンションさん
>>11954
零細不動産業者が転売が割に合わないと諦めたらそんなに抽選にならないかも
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11956
マンション検討中さん
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11957
検討板ユーザーさん
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11958
名無しさん
値上げしないとか必死こいてた人は息してるかな。。。心配だな。
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11959
名無しさん
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11960
検討板ユーザーさん
少し前に、1タイプだけは値上げ確定してる
みたいな書込みあったが、ガチだったのか。。
だとしたら、他のタイプは次回でも値上げ無しかも、、
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11961
匿名さん
値上げは既に購入した層にとっては朗報だね!いいぞ三井さん
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11962
マンション検討中さん
スカイの値上げはラスト3戸だったけど、ミッドは残り75戸からきたな。まぁもう客付けできてるらしいけど。
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11963
マンコミュファンさん
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11964
検討板ユーザーさん
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11965
eマンションさん
スカイの中古が増えてたのは、ミッドが安すぎたことに一因あるからね。日銀総裁人事も出て、三井さんも安心して値上げに踏み込めたと思います。
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11966
口コミ知りたいさん
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11967
口コミ知りたいさん
業者って何で個人向けマンションの掲示板に張り付いてるんですか?どういうモチベーションなんですか?
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11968
通りがかりさん
>>11965 eマンションさん
信者さんいわく、スカイは中古増えてないらしいですよ。
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11969
検討板ユーザーさん
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11970
口コミ知りたいさん
>>11968 通りがかりさん
零細不動産業者いわくスカイの中古が増えてるからヤバいらしいですよ?
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11971
通りがかりさん
住む気ないけど角高層階あたってる。
値上げしてくれたお陰で高めでうれそう。
税金とか手数料取られるけど小遣い稼ぎにはなるなあ。
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11972
検討板ユーザーさん
20万刻みから10万刻みになってるのはどういう意図?
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11973
マンション検討中さん
マンマニさんが、新改札の元を取るのは次のタワーからと言われてましたが、ミッドの最終期から回収に入ったのかもしれませんね?
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11974
マンコミュファンさん
値上げで1年待つ意味がなくなったので中古に行きます
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11975
通りがかりさん
竣工直後に売るから欲しければ買っていいよ。
+1000万くらいで売り始めようかな
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11976
マンコミュファンさん
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11977
マンション検討中さん
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11978
口コミ知りたいさん
>>11976 マンコミュファンさん
今の価格でも売れてないですからね。
値上がりする理由はないかと。
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11979
匿名さん
>>11969 検討板ユーザーさん
業者ではありません。一介のベイパークサラリーマンです。
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11980
口コミ知りたいさん
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11981
口コミ知りたいさん
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11982
評判気になるさん
ついに実質値上げか。値上げはないとか、値上げ値上げうるさいとか言ってた人はさよならだねw
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11983
口コミ知りたいさん
>>11978 口コミ知りたいさん
値上げは少し調子良すぎだが、今より環境は良くなる。
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11984
口コミ知りたいさん
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11985
マンション検討中さん
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11986
口コミ知りたいさん
零細不動産業者と中古車業者って何で嘘ばっかりつくの?
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11987
通りすがり
>>11897 名無しさん
俺は南船橋は買わないな、環境の悪さ馬糞の匂いには耐えられない!ギャンブル好きに最高ですがね。
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11988
匿名さん
>>11976 マンコミュファンさん
元々強気の値付けだからあげられない
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11989
口コミ知りたいさん
さあ、養分くんたちのためにスカイを売ろうかな。
私は内陸に引っ越しますね。
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11990
口コミ知りたいさん
アンケートのおかげだね。
営業さんに笑われてますかね?
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11991
検討板ユーザーさん
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11992
口コミ知りたいさん
もしかして零細不動産業者が契約者とか住民のふりして書き込んでる?
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11993
購入者
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11994
匿名さん
>>11993 購入者さん
もしかして零細不動産業者が契約者とか住民のふりして書き込んでる?
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11995
マンション検討中さん
さすがに同じベイパークの中古物件より新築が安く変えるという歪な状況は是正してきた、ということですね。
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11996
マンション検討中さん
不動産会社が一番気にするのは金利動向だよ。三井フの菰田社長も、年始のインタビューで大半を占める変動金利ローンに影響を与える短期の利上げを気にされていた。植田日銀総裁なら、短期の利上げは当面なしでしょう。今回の値上げも、タイミング的に総裁人事直後で、値上げも安心してできたんでしょう。
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11997
eマンションさん
>>11996 マンション検討中さん
お、来ましたね!オレの考えた最強の不動産論!さすが!
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11998
口コミ知りたいさん
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11999
eマンションさん
>>11987 通りすがりさん
匂い大事です。昔、大井町住んでたからわかります。馬好きならたまらないでしょう。
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12000
口コミ知りたいさん
この程度で値上げ?
少しなら値上げするかもと言いましたよね。
好きなだけくだらない議論してればいいよ。笑
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12001
マンション検討中さん
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12002
検討板ユーザーさん
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12003
マンション検討中さん
これくらいの値上げで買えなくて騒いでるような人は検討板から出ていってほしいです。笑
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12004
名無しさん
>>11997 eマンションさん
…ありがとう。一応、金融機関勤めていてそういう理解してるんだけど。裸の王様ならごめんね。
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12005
eマンションさん
この検討板にこのマンション買う人なんていませんよ?
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12006
eマンションさん
>>12004 名無しさん
何でこんなとこでオレの考えた最強の不動産論語るの?
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12007
マンション検討中さん
>>12006 eマンションさん
あなたにマークされてるのを知ってるから。
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12008
eマンションさん
>>12006 eマンションさん
色んなとこで変な書き込みするのみっともない
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12009
検討板ユーザーさん
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12010
匿名さん
>>11764 マンコミュファンさん
サッシは二重サッシですよ。ご注意を!
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12011
マンション検討中さん
ひろゆき氏の、「それはあなたの意見ですよね!」にかぶれてしまってる方だと思います。掲示板で意見ないかたの方が不思議です。
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12012
eマンションさん
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12013
eマンションさん
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12014
マンション検討中さん
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12015
マンション検討中さん
うーん、このタイミングでの値上げはフェアじゃないよね
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12016
マンション検討中さん
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12017
通りがかりさん
>>12016 マンション検討中さん
ベイパーク民にも悪いストーリーではないですからね。
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12018
マンション検討中さん
・3LDK(E-73О:73.85㎡)9階:4,820万円
今までの流れであれば4,600万前後スタートだから5%UP…。
29F以降はさらに値上げくるかもね
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12019
通りがかりさん
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12020
評判気になるさん
>>12011 マンション検討中さん
土日も含めて朝から晩まで零細うんぬん言ってるくらいですから。
飲みに行く友達もいないし時間あるんだろうね。
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12021
評判気になるさん
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12022
eマンションさん
>>12019 通りがかりさん
インベストバンカーがここに張り付きはしないだろうり
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12023
マンコミュファンさん
>>11996 マンション検討中さん
そもそも、資材、給料、上がってるんだから、まだまだ不動産も値上げするでしょうね。
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12024
検討板ユーザーさん
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12025
eマンションさん
>>12020 評判気になるさん
ほんと、零細うんぬん、って連呼
かわいそうな人。
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12026
マンション検討中さん
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12027
eマンションさん
俺の不動産理論を揶揄してる方は、何がまずいんでしょうかね?ベイパーク民にも心地よい話だし、事実の列挙だけの掲示板がいいんでしょうか。
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12028
口コミ知りたいさん
>>12027 eマンションさん
それを理解することができないくらい。。。
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12029
マンション検討中さん
今日の零細不動産業者は本物?いつもみたいな感じじゃないね?値上げショック?
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12030
口コミ知りたいさん
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12031
マンコミュファンさん
>>11977 マンション検討中さん
自宅マンションがこの1年で20%上がったんだけど大大勝利で良いの?
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