幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

打瀬近辺である程度の所得がある人が集まってきているのも安心材料なんでしょうね
教育環境は本当に悪くないと思う
塾や学校だけじゃなくて公園もたくさんあり、道も広く、空が高く感じる。海も近く散歩もランニングも最高。駅からは近くないが合えば本当にいい場所だと思います。

>>11930 マンション検討中さん
ベイタウンの方は、時代が時代なら都心の真ん中に住んでもおかしくない収入増の方が多かったと思います。それはたまたまマーケットの巡り合わせだったかと思います。奇しくも、ベイパークも一次取得者で含み益ない方ならひと頃前なら湾岸、都心買えていた層だと思います。結婚だったり、子供が産まれたなどでこの高いタイミングで買う巡り合わせになったと思います。ベイタウンの方の方がバブル期の具合からするとさらに高所得者だと思いますが、近いプロフィール同士で、感覚は合うんじゃないかと思います。

かなり値上げしてきましたね。

>>11932 評判気になるさん
中古になった時にあなたのその価値観と同じ地元民がどれくらい居るのか、という問題があると思いますよ。

>>11935 マンション検討中さん
中古になったとたん他エリアのライバルがかなり増えますからね。

>>11935 マンション検討中さん

確かに、全員そうではないですね。

坪250程のマンションで高所得者云々はあまり説得力ないような・・・

>>11938 マンション検討中さん
世帯年収1000万くらいですからね。
ローンを5倍以内に収めても子供いたらギリギリですよ。

三井不動産が頑張ってこの地域を盛り上げてくれるでしょ
水族館誘致グループがやってる幕張ビーチクリーン運動に三井アウトレットパーク幕張も協力してるし三井がマンション売ったら後は無関係とも思えない

>>11938 マンション検討中さん
3年前の都内レベルですかね。

>>11940 匿名さん
南船橋の方に比重がよってる気がするが

世帯年収1600万でここを購入しましたが、マンション自体安過ぎるとは思っていません。たまたま今の都内の相場レベルに麻痺してしまってるだけで、払い切れるかの視点だと余裕だとまで言い切れません。金利の変動、家族の状況、所得税が上がって手取りなんかどうなるかわからない、色んなリスク見れば多少余裕があった方がいい。

>>11943 マンション検討中さん
そのとおりだね。
車持ったり、子供を塾行かせたり習い事させてあげたり、旅行行ったりするなら、そんくらいの余裕はあったほうがいい。

>>11944 検討板ユーザーさん
自演（笑）

次期E73のみってキツいな。

びっくりしました。
1割近く値上げしてますよね？

零細不動産業者が買えないくらい値上げってことですか？

>>11945 eマンションさん
全く別の方ですが、、賛同してくれて嬉しいです。
狙えたエリアとしては、数年前でタイミングがよければ、湾岸買えましたが、家族、仕事色んなタイミングがあるから仕方ないですね。

>>11948
零細不動産業者が減り実需層が買えるなら良いことかもですね

アンケートの思いが届いたね

三井さんありがとう！
アンケートしたかいがあったね！
これで高く転売できそう。

300万円くらいの値上げですか。今まで見送って来た人はもう買えないですね。

この値段でも大抽選会になるんですね。

>>11954
零細不動産業者が転売が割に合わないと諦めたらそんなに抽選にならないかも

値上げされた
しょっく

>>11954 マンション検討中さん
皆さん信じてますからね。

値上げしないとか必死こいてた人は息してるかな。。。心配だな。

値上げ監視員はいずこへ

少し前に、1タイプだけは値上げ確定してる
みたいな書込みあったが、ガチだったのか。。
だとしたら、他のタイプは次回でも値上げ無しかも、、

値上げは既に購入した層にとっては朗報だね！いいぞ三井さん

スカイの値上げはラスト3戸だったけど、ミッドは残り75戸からきたな。まぁもう客付けできてるらしいけど。

ここで零細不動産業者から一言どうぞー。

これならスカイの中古いってもいいな

スカイの中古が増えてたのは、ミッドが安すぎたことに一因あるからね。日銀総裁人事も出て、三井さんも安心して値上げに踏み込めたと思います。

>>11963 マンコミュファンさん
自演(笑)

業者って何で個人向けマンションの掲示板に張り付いてるんですか？どういうモチベーションなんですか？

>>11965 eマンションさん
信者さんいわく、スカイは中古増えてないらしいですよ。

>>11965 eマンションさん
業者のポエム？

>>11968 通りがかりさん
零細不動産業者いわくスカイの中古が増えてるからヤバいらしいですよ？

住む気ないけど角高層階あたってる。
値上げしてくれたお陰で高めでうれそう。
税金とか手数料取られるけど小遣い稼ぎにはなるなあ。

20万刻みから10万刻みになってるのはどういう意図？

マンマニさんが、新改札の元を取るのは次のタワーからと言われてましたが、ミッドの最終期から回収に入ったのかもしれませんね？

値上げで1年待つ意味がなくなったので中古に行きます

竣工直後に売るから欲しければ買っていいよ。
＋1000万くらいで売り始めようかな

もしかしてスカイとかクロスも吊られて値上がる？？

既購入者大勝利やん

>>11976 マンコミュファンさん
今の価格でも売れてないですからね。
値上がりする理由はないかと。

>>11969 検討板ユーザーさん

業者ではありません。一介のベイパークサラリーマンです。

業者っぽい書き込み無くなっちゃったね。意気消沈？

零細不動産業者に値上げしないって嘘つかれた。

ついに実質値上げか。値上げはないとか、値上げ値上げうるさいとか言ってた人はさよならだねw

>>11978 口コミ知りたいさん
値上げは少し調子良すぎだが、今より環境は良くなる。

零細不動産業者は嘘つき？

どうやらバーゲンセールは終わってしまったようです

零細不動産業者と中古車業者って何で嘘ばっかりつくの？

>>11897 名無しさん

俺は南船橋は買わないな、環境の悪さ馬糞の匂いには耐えられない！ギャンブル好きに最高ですがね。

>>11976 マンコミュファンさん
元々強気の値付けだからあげられない

さあ、養分くんたちのためにスカイを売ろうかな。
私は内陸に引っ越しますね。

アンケートのおかげだね。
営業さんに笑われてますかね？

なんか1人ずっとスベってるヤツいるな。

もしかして零細不動産業者が契約者とか住民のふりして書き込んでる？

だから買っとけと言ったでしょ

>>11993 購入者さん
もしかして零細不動産業者が契約者とか住民のふりして書き込んでる？

さすがに同じベイパークの中古物件より新築が安く変えるという歪な状況は是正してきた、ということですね。

不動産会社が一番気にするのは金利動向だよ。三井フの菰田社長も、年始のインタビューで大半を占める変動金利ローンに影響を与える短期の利上げを気にされていた。植田日銀総裁なら、短期の利上げは当面なしでしょう。今回の値上げも、タイミング的に総裁人事直後で、値上げも安心してできたんでしょう。

>>11996 マンション検討中さん
お、来ましたね！オレの考えた最強の不動産論！さすが！

>>11987 通りすがりさん
零細不動産業者は馬糞が好きなの？

>>11987 通りすがりさん
匂い大事です。昔、大井町住んでたからわかります。馬好きならたまらないでしょう。

この程度で値上げ？
少しなら値上げするかもと言いましたよね。
好きなだけくだらない議論してればいいよ。笑

>>11999 eマンションさん
零細不動産業者は悔しいの？

中古相場みてたらまだまだ値上げ余地ありますね。

これくらいの値上げで買えなくて騒いでるような人は検討板から出ていってほしいです。笑

>>11997 eマンションさん
…ありがとう。一応、金融機関勤めていてそういう理解してるんだけど。裸の王様ならごめんね。

この検討板にこのマンション買う人なんていませんよ？

>>12004 名無しさん
何でこんなとこでオレの考えた最強の不動産論語るの？

>>12006 eマンションさん
あなたにマークされてるのを知ってるから。

>>12006 eマンションさん
色んなとこで変な書き込みするのみっともない

>>12008 eマンションさん
有名人ですからね。

>>11764 マンコミュファンさん
サッシは二重サッシですよ。ご注意を！

ひろゆき氏の、「それはあなたの意見ですよね！」にかぶれてしまってる方だと思います。掲示板で意見ないかたの方が不思議です。

なんか今日の業者、調子悪くない？

なんかこういつもポエムみたいなのくるじゃん？

>>12012 eマンションさん

値上げでタジタジなんでしょう。

うーん、このタイミングでの値上げはフェアじゃないよね

今日は11996の優勝で良いんじゃないかな

>>12016 マンション検討中さん

ベイパーク民にも悪いストーリーではないですからね。

・３LDK（E-73О：73.85㎡）9階：4,820万円
今までの流れであれば4,600万前後スタートだから５％UP…。

２９F以降はさらに値上げくるかもね

>>12004 名無しさん
まちの信用金庫

>>12011 マンション検討中さん
土日も含めて朝から晩まで零細うんぬん言ってるくらいですから。
飲みに行く友達もいないし時間あるんだろうね。

それしかやることない！
羨ましくはない

>>12019 通りがかりさん
インベストバンカーがここに張り付きはしないだろうり

>>11996 マンション検討中さん
そもそも、資材、給料、上がってるんだから、まだまだ不動産も値上げするでしょうね。

でもこの程度の値上げじゃ次回も大抽選会なのか？

>>12020 評判気になるさん
ほんと、零細うんぬん、って連呼
かわいそうな人。

変な掲示板。

俺の不動産理論を揶揄してる方は、何がまずいんでしょうかね？ベイパーク民にも心地よい話だし、事実の列挙だけの掲示板がいいんでしょうか。

>>12027 eマンションさん
それを理解することができないくらい。。。

今日の零細不動産業者は本物？いつもみたいな感じじゃないね？値上げショック？

零細不動産業者連呼の人は、

>>11977 マンション検討中さん
自宅マンションがこの１年で20%上がったんだけど大大勝利で良いの？