千葉の新築分譲マンション掲示板「幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-27 07:58:09

売主:三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、伊藤忠都市開発株式会社、東方地所株式会社、株式会社富士見地所、袖ヶ浦興業株式会社
施工会社:株式会社熊谷組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-11(地番)
交通:京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分 (コーチエントランスまでは徒歩15分)

総戸数:749戸
予定販売価格:未定
間取り:2LDK(42戸)~4LDK(78戸)
専有面積:66.76㎡(42戸)~113.75㎡(5戸)
販売概要備考:本物件は転売目的等の購入を防止するため、契約締結日もしくは入居開始日から5年間に限り買戻しができる旨の特約が設定され、住宅の所有権保存登記の際に、買戻し特約を付記登記される予定。
竣工時期:2023年10月下旬竣工予定
入居時期:2024年3月下旬入居予定
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上43階
駐車場:総戸数 749戸 に対して 敷地内自走式565台
駐輪場:総戸数 749戸 に対して1498台
バイク置場:総戸数 749戸 に対して36台
トランクルーム:総戸数 749戸 に対して263区画

1棟目 クロスタワー&レジデンス 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目 スカイグランドタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

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[スレ作成日時]2021-08-31 22:57:23

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幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー口コミ掲示板・評判

  1. 11932 評判気になるさん

    打瀬近辺である程度の所得がある人が集まってきているのも安心材料なんでしょうね
    教育環境は本当に悪くないと思う
    塾や学校だけじゃなくて公園もたくさんあり、道も広く、空が高く感じる。海も近く散歩もランニングも最高。駅からは近くないが合えば本当にいい場所だと思います。

  2. 11933 検討板ユーザーさん

    >>11930 マンション検討中さん
    ベイタウンの方は、時代が時代なら都心の真ん中に住んでもおかしくない収入増の方が多かったと思います。それはたまたまマーケットの巡り合わせだったかと思います。奇しくも、ベイパークも一次取得者で含み益ない方ならひと頃前なら湾岸、都心買えていた層だと思います。結婚だったり、子供が産まれたなどでこの高いタイミングで買う巡り合わせになったと思います。ベイタウンの方の方がバブル期の具合からするとさらに高所得者だと思いますが、近いプロフィール同士で、感覚は合うんじゃないかと思います。

  3. 11934 検討板ユーザーさん

    かなり値上げしてきましたね。

  4. 11935 マンション検討中さん

    >>11932 評判気になるさん
    中古になった時にあなたのその価値観と同じ地元民がどれくらい居るのか、という問題があると思いますよ。

  5. 11936 マンション掲示板さん

    >>11935 マンション検討中さん
    中古になったとたん他エリアのライバルがかなり増えますからね。

  6. 11937 名無しさん

    >>11935 マンション検討中さん

    確かに、全員そうではないですね。

  7. 11938 マンション検討中さん

    坪250程のマンションで高所得者云々はあまり説得力ないような・・・

  8. 11939 マンコミュファンさん

    >>11938 マンション検討中さん
    世帯年収1000万くらいですからね。
    ローンを5倍以内に収めても子供いたらギリギリですよ。

  9. 11940 匿名さん

    三井不動産が頑張ってこの地域を盛り上げてくれるでしょ
    水族館誘致グループがやってる幕張ビーチクリーン運動に三井アウトレットパーク幕張も協力してるし三井がマンション売ったら後は無関係とも思えない

  10. 11941 eマンションさん

    >>11938 マンション検討中さん
    3年前の都内レベルですかね。

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  12. 11942 検討板ユーザーさん

    >>11940 匿名さん
    南船橋の方に比重がよってる気がするが

  13. 11943 マンション検討中さん

    世帯年収1600万でここを購入しましたが、マンション自体安過ぎるとは思っていません。たまたま今の都内の相場レベルに麻痺してしまってるだけで、払い切れるかの視点だと余裕だとまで言い切れません。金利の変動、家族の状況、所得税が上がって手取りなんかどうなるかわからない、色んなリスク見れば多少余裕があった方がいい。

  14. 11944 検討板ユーザーさん

    >>11943 マンション検討中さん
    そのとおりだね。
    車持ったり、子供を塾行かせたり習い事させてあげたり、旅行行ったりするなら、そんくらいの余裕はあったほうがいい。

  15. 11945 eマンションさん

    >>11944 検討板ユーザーさん
    自演(笑)

  16. 11946 検討板ユーザーさん

    次期E73のみってキツいな。

  17. 11947 通りがかりさん

    びっくりしました。
    1割近く値上げしてますよね?

  18. 11948 検討板ユーザーさん

    零細不動産業者が買えないくらい値上げってことですか?

  19. 11949 eマンションさん

    >>11945 eマンションさん
    全く別の方ですが、、賛同してくれて嬉しいです。
    狙えたエリアとしては、数年前でタイミングがよければ、湾岸買えましたが、家族、仕事色んなタイミングがあるから仕方ないですね。

  20. 11950 マンション掲示板さん

    >>11948
    零細不動産業者が減り実需層が買えるなら良いことかもですね

  21. 11951 名無しさん

    アンケートの思いが届いたね

  22. 11952 名無しさん

    三井さんありがとう!
    アンケートしたかいがあったね!
    これで高く転売できそう。

  23. 11953 検討板ユーザーさん

    300万円くらいの値上げですか。今まで見送って来た人はもう買えないですね。

  24. 11954 マンション検討中さん

    この値段でも大抽選会になるんですね。

  25. 11955 eマンションさん

    >>11954
    零細不動産業者が転売が割に合わないと諦めたらそんなに抽選にならないかも

  26. 11956 マンション検討中さん

    値上げされた
    しょっく

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  28. 11957 検討板ユーザーさん

    >>11954 マンション検討中さん
    皆さん信じてますからね。

  29. 11958 名無しさん

    値上げしないとか必死こいてた人は息してるかな。。。心配だな。

  30. 11959 名無しさん

    値上げ監視員はいずこへ

  31. 11960 検討板ユーザーさん

    少し前に、1タイプだけは値上げ確定してる
    みたいな書込みあったが、ガチだったのか。。
    だとしたら、他のタイプは次回でも値上げ無しかも、、

  32. 11961 匿名さん

    値上げは既に購入した層にとっては朗報だね!いいぞ三井さん

  33. 11962 マンション検討中さん

    スカイの値上げはラスト3戸だったけど、ミッドは残り75戸からきたな。まぁもう客付けできてるらしいけど。

  34. 11963 マンコミュファンさん

    ここで零細不動産業者から一言どうぞー。

  35. 11964 検討板ユーザーさん

    これならスカイの中古いってもいいな

  36. 11965 eマンションさん

    スカイの中古が増えてたのは、ミッドが安すぎたことに一因あるからね。日銀総裁人事も出て、三井さんも安心して値上げに踏み込めたと思います。

  37. 11966 口コミ知りたいさん

    >>11963 マンコミュファンさん
    自演(笑)

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  39. 11967 口コミ知りたいさん

    業者って何で個人向けマンションの掲示板に張り付いてるんですか?どういうモチベーションなんですか?

  40. 11968 通りがかりさん

    >>11965 eマンションさん
    信者さんいわく、スカイは中古増えてないらしいですよ。

  41. 11969 検討板ユーザーさん

    >>11965 eマンションさん
    業者のポエム?

  42. 11970 口コミ知りたいさん

    >>11968 通りがかりさん
    零細不動産業者いわくスカイの中古が増えてるからヤバいらしいですよ?

  43. 11971 通りがかりさん

    住む気ないけど角高層階あたってる。
    値上げしてくれたお陰で高めでうれそう。
    税金とか手数料取られるけど小遣い稼ぎにはなるなあ。

  44. 11972 検討板ユーザーさん

    20万刻みから10万刻みになってるのはどういう意図?

  45. 11973 マンション検討中さん

    マンマニさんが、新改札の元を取るのは次のタワーからと言われてましたが、ミッドの最終期から回収に入ったのかもしれませんね?

  46. 11974 マンコミュファンさん

    値上げで1年待つ意味がなくなったので中古に行きます

  47. 11975 通りがかりさん

    竣工直後に売るから欲しければ買っていいよ。
    +1000万くらいで売り始めようかな

  48. 11976 マンコミュファンさん

    もしかしてスカイとかクロスも吊られて値上がる??

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  50. 11977 マンション検討中さん

    既購入者大勝利やん

  51. 11978 口コミ知りたいさん

    >>11976 マンコミュファンさん
    今の価格でも売れてないですからね。
    値上がりする理由はないかと。

  52. 11979 匿名さん

    >>11969 検討板ユーザーさん

    業者ではありません。一介のベイパークサラリーマンです。

  53. 11980 口コミ知りたいさん

    業者っぽい書き込み無くなっちゃったね。意気消沈?

  54. 11981 口コミ知りたいさん

    零細不動産業者に値上げしないって嘘つかれた。

  55. 11982 評判気になるさん

    ついに実質値上げか。値上げはないとか、値上げ値上げうるさいとか言ってた人はさよならだねw

  56. 11983 口コミ知りたいさん

    >>11978 口コミ知りたいさん
    値上げは少し調子良すぎだが、今より環境は良くなる。

  57. 11984 口コミ知りたいさん

    零細不動産業者は嘘つき?

  58. 11985 マンション検討中さん

    どうやらバーゲンセールは終わってしまったようです

  59. 11986 口コミ知りたいさん

    零細不動産業者と中古車業者って何で嘘ばっかりつくの?

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  61. 11987 通りすがり

    >>11897 名無しさん

    俺は南船橋は買わないな、環境の悪さ馬糞の匂いには耐えられない!ギャンブル好きに最高ですがね。

  62. 11988 匿名さん

    >>11976 マンコミュファンさん
    元々強気の値付けだからあげられない

  63. 11989 口コミ知りたいさん

    さあ、養分くんたちのためにスカイを売ろうかな。
    私は内陸に引っ越しますね。

  64. 11990 口コミ知りたいさん

    アンケートのおかげだね。
    営業さんに笑われてますかね?

  65. 11991 検討板ユーザーさん

    なんか1人ずっとスベってるヤツいるな。

  66. 11992 口コミ知りたいさん

    もしかして零細不動産業者が契約者とか住民のふりして書き込んでる?

  67. 11993 購入者

    だから買っとけと言ったでしょ

  68. 11994 匿名さん

    >>11993 購入者さん
    もしかして零細不動産業者が契約者とか住民のふりして書き込んでる?

  69. 11995 マンション検討中さん

    さすがに同じベイパークの中古物件より新築が安く変えるという歪な状況は是正してきた、ということですね。

  70. 11996 マンション検討中さん

    不動産会社が一番気にするのは金利動向だよ。三井フの菰田社長も、年始のインタビューで大半を占める変動金利ローンに影響を与える短期の利上げを気にされていた。植田日銀総裁なら、短期の利上げは当面なしでしょう。今回の値上げも、タイミング的に総裁人事直後で、値上げも安心してできたんでしょう。

  71. 11997 eマンションさん

    >>11996 マンション検討中さん
    お、来ましたね!オレの考えた最強の不動産論!さすが!

  72. 11998 口コミ知りたいさん

    >>11987 通りすがりさん
    零細不動産業者は馬糞が好きなの?

  73. 11999 eマンションさん

    >>11987 通りすがりさん
    匂い大事です。昔、大井町住んでたからわかります。馬好きならたまらないでしょう。

  74. 12000 口コミ知りたいさん

    この程度で値上げ?
    少しなら値上げするかもと言いましたよね。
    好きなだけくだらない議論してればいいよ。笑

  75. 12001 マンション検討中さん

    >>11999 eマンションさん
    零細不動産業者は悔しいの?

  76. 12002 検討板ユーザーさん

    中古相場みてたらまだまだ値上げ余地ありますね。

  77. 12003 マンション検討中さん

    これくらいの値上げで買えなくて騒いでるような人は検討板から出ていってほしいです。笑

  78. 12004 名無しさん

    >>11997 eマンションさん
    …ありがとう。一応、金融機関勤めていてそういう理解してるんだけど。裸の王様ならごめんね。

  79. 12005 eマンションさん

    この検討板にこのマンション買う人なんていませんよ?

  80. 12006 eマンションさん

    >>12004 名無しさん
    何でこんなとこでオレの考えた最強の不動産論語るの?

  81. 12007 マンション検討中さん

    >>12006 eマンションさん
    あなたにマークされてるのを知ってるから。

  82. 12008 eマンションさん

    >>12006 eマンションさん
    色んなとこで変な書き込みするのみっともない

  83. 12009 検討板ユーザーさん

    >>12008 eマンションさん
    有名人ですからね。

  84. 12010 匿名さん

    >>11764 マンコミュファンさん
    サッシは二重サッシですよ。ご注意を!

  85. 12011 マンション検討中さん

    ひろゆき氏の、「それはあなたの意見ですよね!」にかぶれてしまってる方だと思います。掲示板で意見ないかたの方が不思議です。

  86. 12012 eマンションさん

    なんか今日の業者、調子悪くない?

  87. 12013 eマンションさん

    なんかこういつもポエムみたいなのくるじゃん?

  88. 12014 マンション検討中さん

    >>12012 eマンションさん

    値上げでタジタジなんでしょう。

  89. 12015 マンション検討中さん

    うーん、このタイミングでの値上げはフェアじゃないよね

  90. 12016 マンション検討中さん

    今日は11996の優勝で良いんじゃないかな

  91. 12017 通りがかりさん

    >>12016 マンション検討中さん

    ベイパーク民にも悪いストーリーではないですからね。

  92. 12018 マンション検討中さん

    ・3LDK(E-73О:73.85㎡)9階:4,820万円
    今までの流れであれば4,600万前後スタートだから5%UP…。

    29F以降はさらに値上げくるかもね

  93. 12019 通りがかりさん

    >>12004 名無しさん
    まちの信用金庫

  94. 12020 評判気になるさん

    >>12011 マンション検討中さん
    土日も含めて朝から晩まで零細うんぬん言ってるくらいですから。
    飲みに行く友達もいないし時間あるんだろうね。

  95. 12021 評判気になるさん

    それしかやることない!
    羨ましくはない

  96. 12022 eマンションさん

    >>12019 通りがかりさん
    インベストバンカーがここに張り付きはしないだろうり

  97. 12023 マンコミュファンさん

    >>11996 マンション検討中さん
    そもそも、資材、給料、上がってるんだから、まだまだ不動産も値上げするでしょうね。


  98. 12024 検討板ユーザーさん

    でもこの程度の値上げじゃ次回も大抽選会なのか?

  99. 12025 eマンションさん

    >>12020 評判気になるさん
    ほんと、零細うんぬん、って連呼
    かわいそうな人。

  100. 12026 マンション検討中さん

    変な掲示板。

  101. 12027 eマンションさん

    俺の不動産理論を揶揄してる方は、何がまずいんでしょうかね?ベイパーク民にも心地よい話だし、事実の列挙だけの掲示板がいいんでしょうか。

  102. 12028 口コミ知りたいさん

    >>12027 eマンションさん
    それを理解することができないくらい。。。

  103. 12029 マンション検討中さん

    今日の零細不動産業者は本物?いつもみたいな感じじゃないね?値上げショック?

  104. 12030 口コミ知りたいさん

    零細不動産業者連呼の人は、

    1. 12031 マンコミュファンさん

      >>11977 マンション検討中さん
      自宅マンションがこの1年で20%上がったんだけど大大勝利で良いの?

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    総戸数 85戸

    レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

    東京都江戸川区東葛西6丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    45.18m²~114.69m²

    総戸数 78戸

    サンクレイドル南葛西

    東京都江戸川区南葛西4-6-17

    3900万円台~5900万円台(予定)

    2LDK・3LDK

    58.01m2~72.68m2

    総戸数 39戸

    マツドリーム プロジェクト/ルネ松戸みのり台

    千葉県松戸市稔台7-38-10他

    2900万円台~4900万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    58.7m2~71.12m2

    総戸数 173戸

    ジェイグラン船堀

    東京都江戸川区船堀5丁目

    6998万円・7248万円

    3LDK

    70.34m2・74.58m2

    総戸数 58戸

    ユニハイム小岩プロジェクト

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    未定

    2LDK~2LDK+S(納戸)

    45.12m2~74.98m2

    総戸数 45戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~8200万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    ガーラ・レジデンス松戸

    千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5

    3800万円台~5400万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    59.4m2~68.78m2

    総戸数 64戸

    リビオ亀有ステーションプレミア

    東京都葛飾区亀有3丁目

    4670万円~8390万円

    1LDK~2LDK+S(納戸)

    35.34m2~65.43m2

    総戸数 42戸

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    ルネ柏ディアパーク

    千葉県柏市豊四季台1-798-1

    3400万円台~7900万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    61.98m2~84.94m2

    総戸数 389戸