幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

>>11600 検討板ユーザーさん

購入された方はあまり大きく不安になる必要はないです。
液状化のことは一度調べてよく理解してください。驚く写真は結構残ってます。ただ、液状化したあとの街の整備に関しても載ってますのでそちらに関してもよくみてみてください。
ここでマイナス意見を発信してる人は、おそらくここを検討してたけど何かしらあった方だと思います。
津田沼の方が良いとの意見ありましたが、意見は人それぞれです。
津田沼にマンション群が建設されていた時も周辺の住人は、あんな地盤の悪いところにマンションを建てて街の名前を変えてまで売り出すなんてとマイナス意見ばかりでした。
結局水に関係ある土地はどこも地盤は良くないです。
地盤の良くない土地は、住居としてあまり過去に選ばれなかった代わりに大規模の都市計画を行えたという土地も少なくありません。
幕張もその一つです。
そこらへんを理解した上で住もうと思った方は、それ以上の魅力を感じたのでしょう。
ただ、避難所とハザードマップは確認したほうが良いです。

ちなみに過去に液状化が起きた地域でマンションに被害があるとすれば、多くが外構とエントランスの段差ができてしまったという点です。液状化による地盤沈下のために当初のマンションのエントランスレベルと地盤レベルに差ができてしまったということです。
ただ、そこに関しても被害地域は復旧しておりますのでご心配なく。
ただ、液状化エリアで戸建住宅を買うのはお勧めできません。
戸建住宅では基礎を設けますが、マンションのような杭を打つことはありません。
もちろん液状化したら建物ごと傾くこともあります。
ここに住む方は液状化がどういう層で起こるのか、液状化が、起こった際の被害はどのようなものがあるのか調べましょう。
そうすれば、液状化地域に住む場合でも建物選びによっては大きく被害が変わります。

次の販売はいつぐらいになるんだろうか

>>11600 検討板ユーザーさん
杭の話は分かるのですが、湾岸にタワマンが建ってから震度6以上の地震ってありましたっけ？
理論上の話と理解しています。

震災は忘れた頃にやってくる。

うちも、マンマニさんみたいに、二拠点居住にしてます。

避難場所に段ボール立てて何週間も暮らせませんから。

液状化したら建物ごと傾くこともあるでしょうね。
それ承知で買ってますから大丈夫です。

実家が、地盤が硬いところだから、何かあればそちらに避難します。

>>11605 マンション検討中さん
教祖様は２拠点なのか。。頑張れ信者さん！

>>11605 マンション検討中さん
教祖様は２拠点なのか。。頑張れ信者さん！

>>11603 マンション検討中さん
営業にきいたら？

>>11606 マンション検討中さん
地盤が硬いところの実家って都内ですか？

>>11602 検討板ユーザーさん
承知の上で購入してますから。

https://committees.jsce.or.jp/2011quake/system/files/6%E4%B8%AD%E4%BA%...

ベイパーク敷地内は液状化の地盤改良しているとのことで安心です。まあ沿岸地域のマンションはみな地盤改良していると思います。あまり気にするしつようはないような！どこに住んでも大地震がきたら一緒です。まだタワマンの方が安心かも！

>>11612 匿名Aさん
これ知らない人って見学すらしてないんだよなあ。
最初に説明してくれてるよね。

次の販売期も高倍率だろうなー

ベイパーク敷地外は液状化の地盤改良してないので、地震があったら考えればいいや。

>>11605 マンション検討中さん

二拠点居住いいな～
あこがれるな～

>>11616 評判気になるさん

都心は金持ちが恐ろしいほどいるから、
二拠点なんか山ほどいるよ。

>>11615 マンション掲示板さん

地震の事あまり考えすぎても、じゃあ何処買えばいいのとなってしまいますから。あとは成るようになる！

そろそろ完売かな

東北の震災時は津波を気にする人が多くて湾岸は超がつくほど不人気たったけど
今や暴騰してるし人間なんてすぐ慣れて気にしなくなるもんだよ。

>>11613 通りがかりさん
分かるんだけど理論上でしかないから過信は良くないって話です。それだけ。
ベイパーク良いと思いますよ。

>>11621 名無しさん
安いしね。

電線地中化されている分ライフラインの復旧が早いのが幕張の強みです

>>11620 匿名さん
液状化がやなら、柏たなかにすれば。

>>11576 匿名さん
値付けが難しい地域ではありますね、利便性が良いと言ってもあくまで千葉県内だけで都内の不人気エリアのが格段に利便性は高いですからね。
駅前の象徴がPARCOだっただけになくなるとチェーン店や風◎だけのつまらない街になりそう。

>>11617 マンコミュファンさん
それで、災害があったら、金持ちだけが、生き残るんですよね。
世の中なんてそんなもの。

>>11625 匿名さん
駅遠だし、中古になったらきびしいね。
まして、こんにちわ、だったらなおさら。

>>11624 マンション検討中さん
柏たなかのハザードマップをよーく見たほうがいいよ。

>>11625 匿名さん
＞都内の不人気エリアのが格段に利便性は高い

例えばどこですか？

JR総武線、京葉線、京成線の沿線には、ここ１０年で新築マンションの大量供給が行われ、今後は供給過剰が徐々に強まる可能性が高い。

>>11628 マンション比較中さん
オハナ柏たなか大丈夫でした。

>>11629 マンション比較中さん
足〇区、江戸〇区

>>11631 通りがかりさん
海浜幕張に比べりゃ、いいでしょ。

>>11632 匿名さん
津田沼、船橋と大差ない気がするけど・・・

千葉県民は大差ないと思うかもしれないが、当の区民は「腐っても鯛」ならぬ「腐っても都内」と思ってるんでは。

>>11630 検討板ユーザーさん
ガンガンこの周辺人口が増えるのはむしろいいことだと思うけど。

狭い部屋は流石に嫌なので他のマンションで80平米以上を狙うか、ミッドの中古を待ちたいと思ってます！
角部屋即転してくれますかね？？

>>11637 マンション検討中さん

角部屋即転しますよ。
お待ちください。

ここって即転売できるんでしたっけ？

>>11639 マンション検討中さん
定価で即転なら認められます！

事前に連絡ください！

>>11636 匿名さん
ガンガン売りにだされますけどね。

北西、南西、南東、北東の高層階角部屋が実際即転されたらいくらになるか気になるところ

>>11641 マンション掲示板さん
スカイだけでも、すごい数、中古ででてますよね。

今後、どうなることやら。

>>11643 eマンションさん
スカイの中古が出てる事をいちいち不安視してるのってどの立場の人なんでしょうね。

>>11644 検討板ユーザーさん
自分が売る時100件くらい中古でてたら、安くしないとうれないかも。
朽ちるまで住めばいいや。

>>11645 通りがかりさん
この調子だと、売り抜けた者勝ちなんでしょう。
今だったら高値で売れそうです。

柏の葉でも、こんな数、中古で出てないですよね。
ベイパーク住んだあと、違う！
って、売りに出されるんでしょうか？

>>11646 名無しさん
既に売り抜けた方は勝ちだとは思いますね。

これだけ買いたい人がいたら今後も買い手つきそうですけどね。

朝7時台の平日、海浜幕張は京葉線東京方面が10本。
印西や鎌ケ谷の北総線都心方面も10本。
流山おおたかの森の秋葉原方面は20本以上と倍近い。3分に1本以上。
海浜幕張は東京駅直結とはいえ、通勤しやすいのだろうか？

>>11647 マンション検討中さん
柏の葉とかおおたかの森は街が完成してますからねー。

ここはまだ折り返しレベルなのでそこでチキって売り抜けてるだけだとは思いますけどね。