幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

>>11500 マンション検討中さん
金利上がったらマンション価格下がるかなー？

スカイデュオのオンライン説明会の連絡きたから購入やめますってキャンセル出るかな。

>>11513 通りがかりさん
マンション価格下がっても、建材価格が上がってるから、欠陥か？ステルスか？になっちゃうよー。

パークハウス三郷の最上階も広くて安いなー

落選か、、この調子だと次回も倍率すごそうですね。
ベイパークの中古価格も高止まりしそう

>>11516 マンション検討中さん
ハザード真っ赤なのは同じだし。
三郷、マンマニさん勧めてたからいいかも。
最上階でもかなり安くてビックリした。

>>11517 マンション検討中さん
よかったじゃん。
駅遠より駅近がいいよ。

日銀総裁決まったが、足元の短期金利の利上げには反対派で量的緩和は継続されそうだけど、ycc解除を視野に入れてるようで長期の固定金利は上がりそうです。変動金利一択かな。不動産価格のクラッシュはなさそう。

>>11518 評判気になるさん
4000万円台は限られてるのでせっかくなら広い部屋優先するのも良いかもですねー

スカイとかクロスの中古、せめてミッドと同じ価格帯にしてもらわないと買う気になれないわ

最終倍率の連絡きた方いますか？

>>11517 マンション検討中さん
4棟目は立地条件は悪くなりますが人件費、建材価格の高騰によりミッドより5～10%値上げ。それに引っ張られて中古も上がると予想。いくらこの掲示板で叩かれてもスカイの最終期みれば需要は明らかですぐ住めるならあれくらいの価格で売れるってことですね。ミッドの販売終わったら中古もより活発になりそうですね。4棟目はまだ3年以上先ですからね。

>>11522 匿名さん
ミッドはまだ1年以上入居出来ないからその費用対中古価格でしょうね。中古も条件いい部屋は簡単にはミッドと同じにはしないでしょう、ミッドでもそのような部屋は完売しておりどうしても新築がいいなら3年以上は待たなければならないから。時間が許す人は気長に4棟目待てばいいと思うけどその頃にはさらに値上げしてるかもね中古も4棟目も。

>>11510 マンション検討中さん
皮肉なことにここでは駅遠で騒がれてるのをよそに実際の倍率は高い。そりゃコスパはいいから。

>>11522 匿名さん
スカイは、安くても買わん！

トルコみたいな地震もくるし、
もう一度考え直そう。

>>11524 評判気になるさん
あと、千葉市からはまとめてベイパークの土地を購入しているわけでなく、小分けで土地を購入しているんで、開発で徐々に街力が上がってくると千葉市から仕入れ値も上がるからそもそもの土地代も上がる。

ミッドも販売が終了すれば転売住戸が売り出されるだろうが、転売価格は最低でも今のスカイやクロスの中古価格並みか、あるいは新しい分だけ＋αで売り出されるかもしれないと思っています。また4棟目は建築費が上がっているので少なくとも建築費上昇分だけは値上げしても土地を提供してくれた千葉県との取り決めには反しないと思います。

>>11528 マンション検討中さん
免震でこの価格は安い。地盤が良いけど制振のマンションと地盤悪い免震ならどっちもどっちか。
地震の時心配なのは火災かなぁ。木造戸建てが集中するエリアは怖い。幕張は空間が広いからその点安心。

驚きの新日銀総裁発表で、市場は意表をつかれたせいか円高、日経平均先物の売りが加速しましたが、徐々に、量的緩和は維持、短期金利は利上げしないという事で落ち着きを取り戻しています。

>>11530 匿名さん
千葉県との取り決めってどこかに書いてあるんですか？

>>11533 名無しさん
その分高いと思います。高いんだったらいっそのこと千葉は選ばない。

県から格安で土地仕入れてるベイパークの圧倒的な安さよ
結局低層階買って長ーく住むのが1番賢いの
新築のミッドと同スペックで坪190万円切る物件あるなら教えてください

>>11535 マンコミュファンさん
総武線でも都内よりは安いですけどね。
５０００で一発逆転出来ると良いですね。

>>11537 マンション検討中さん
中途半端に高いなら都内が良い。

>>11538 口コミ知りたいさん
じゃあ都内へ回れ右。

>>11539 マンション検討中さん
ベイパークくらい安くて、コスパがよければ検討対象。

>>11540 マンコミュファンさん
君、安い＝コスパじゃないよ。

18時以降で、諦めてたら当選の連絡ありました。
前の人連絡付かず、次点繰り上げだったのかな。

>>11533 名無しさん
買わなくてよかったってなるかもですね。

>>11542 マンション検討中さん
前の人連絡つかないんじゃなくて、買うの辞退したんじゃない？
手付払う前ならまだ間に合うよ。

>>11531 マンション掲示板さん
地震で液状化は確実にするね。
2011年の浦安、豊洲がいい例だよ。

そろそろ候補の部屋が無くなってきたので他のマンションも並行して応募します！

おすすめあったら教えてください！

>>11543 マンション掲示板さん
千葉で高級志向目指しても、価格の天井があるだろうよ。千葉はお得さを訴求したほうがいいよ。

>>11545 通りがかりさん
液状化では人は亡くならない。関東大震災でもそうだが火災が怖い。

>>11548 マンション掲示板さん

液状化すると、マンション価格下がるよ。

https://www.komazawa-u.ac.jp/gakubu/bun/geography/pickup/Tohoku_eq/01M...

検討してるヤツがいねー掲示板だな。

>>11544 検討板ユーザーさん

>>11544 検討板ユーザーさん
なるほど、、、
18時ちょっと過ぎの連絡だったので、18時で連絡つかなく締め切ったのかと思いました。

地震、関東直撃はこわいな。
ま、なるようになるかな。
考えても仕方ないし、運に任せよう。

倍率エグすぎ

落選しました…

>>11553 現地組さん
何倍でしたか？

落選の場合も電話ある？何回か電話来てたんだけど

落選の場合も連絡あります！

数千万の買い物しようとしてるのに落選者放置はないでしょｗ

2LDK希望の方は次どこ狙うんですかね？

3LDK希望もあんま選択肢無くなって来ましたが。

あ、そうなの。ハルフラは数日放置だったからさ。

逆に落選者に連絡して、何話すんだ。

高層階の高い倍率は、インカムゲイン狙いの投資用になっているのでしょうね。

今回も無事落選しました。
次回頑張りまっす。
最終日50組の来場だってよ。