幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

まだ締め切ってないでしょ。

>>11479 マンコミュファンさん
確かにそれもありそうですね。わざわざ「春からベイパーク」とか「ミッドスクエアタワー民」とか「@幕張ベイパーク」といった名前でTwitterやってる人が多いですものね。

>>11481 評判気になるさん
いまのところという意味で記載しました
ご指摘どうも

>>11465 匿名さん

この辺りの認可保育園は、両親フルタイムでも入れるの難しいでしょうか?

むしろ今回も全部屋埋まるの？先着順はもうないのか？

>>11487 匿名さん

この船橋のタワマンは千葉県最高峰のタワマンになるってことですよね。
船橋駅前タワマンだから千葉県No.1タワマンで、お値段も高くなりそうです。

>>11488 マンション検討中さん
分譲価格は高いでしょうが下がる心配しなくて済むのが良いですね！

南船橋は以前住んでいたので多少気にはなる。
オートレース場はなくなったものの、後は競馬場と若松団地かな。
競馬場を無くして再開発&若松団地の建替えが実現したらそれこそ大化けするでしょうね。

抽選会行ってる方実況お願いします！

いよいよ、ドキドキ

住民板の投稿が少ないのはそもそもまだ住んでないからネタが無いって事だね。

マンクラも参戦するぐらいだから今回も投資家は多そう

17倍

ハラハラして仕事が手につきません！

35倍

>>11497 マンション検討中さん
それは流石に、、、

どのくらい時間かかるんだろうか

こんなときに日銀総裁サプライズ

だめだったか、、

まだ連絡こない、、ということはだめだったのかな、、

６時がリミットなので厳しそうですね。

もう結果連絡ってきてるんですか？

>>11488 マンション検討中さん
船橋タワマンいいね～

>>11475 eマンションさん
今が天井じゃないよ。
まだまだ上がる。
ここじゃなくて、都心一等地と駅近だけね。

だめだったかぁ、、

建築資材の高騰で建築業者も採算をとる必要がありますから、ステルス値上げは仕方がないです。

このスレにはこんな駅遠マンション買いませんって人で溢れてたのに今期ももしかして全戸完売するの？しかも抽選って。
こんな駅遠マンション買いません勢が増えるほど倍率上がってるな。

当選した人にはもう連絡きてるんですかね？

>>11511 マンコミュファンさん
流石に来てると思うよ。自分の時はもっと早かった。落選連絡は遅くなる可能性はあります。なぜなら当選者に連絡がつかない限り落選者には連絡しないから基本的には

>>11500 マンション検討中さん
金利上がったらマンション価格下がるかなー？

スカイデュオのオンライン説明会の連絡きたから購入やめますってキャンセル出るかな。

>>11513 通りがかりさん
マンション価格下がっても、建材価格が上がってるから、欠陥か？ステルスか？になっちゃうよー。

パークハウス三郷の最上階も広くて安いなー

落選か、、この調子だと次回も倍率すごそうですね。
ベイパークの中古価格も高止まりしそう

>>11516 マンション検討中さん
ハザード真っ赤なのは同じだし。
三郷、マンマニさん勧めてたからいいかも。
最上階でもかなり安くてビックリした。

>>11517 マンション検討中さん
よかったじゃん。
駅遠より駅近がいいよ。

日銀総裁決まったが、足元の短期金利の利上げには反対派で量的緩和は継続されそうだけど、ycc解除を視野に入れてるようで長期の固定金利は上がりそうです。変動金利一択かな。不動産価格のクラッシュはなさそう。

>>11518 評判気になるさん
4000万円台は限られてるのでせっかくなら広い部屋優先するのも良いかもですねー

スカイとかクロスの中古、せめてミッドと同じ価格帯にしてもらわないと買う気になれないわ

最終倍率の連絡きた方いますか？

>>11517 マンション検討中さん
4棟目は立地条件は悪くなりますが人件費、建材価格の高騰によりミッドより5～10%値上げ。それに引っ張られて中古も上がると予想。いくらこの掲示板で叩かれてもスカイの最終期みれば需要は明らかですぐ住めるならあれくらいの価格で売れるってことですね。ミッドの販売終わったら中古もより活発になりそうですね。4棟目はまだ3年以上先ですからね。

>>11522 匿名さん
ミッドはまだ1年以上入居出来ないからその費用対中古価格でしょうね。中古も条件いい部屋は簡単にはミッドと同じにはしないでしょう、ミッドでもそのような部屋は完売しておりどうしても新築がいいなら3年以上は待たなければならないから。時間が許す人は気長に4棟目待てばいいと思うけどその頃にはさらに値上げしてるかもね中古も4棟目も。

>>11510 マンション検討中さん
皮肉なことにここでは駅遠で騒がれてるのをよそに実際の倍率は高い。そりゃコスパはいいから。

>>11522 匿名さん
スカイは、安くても買わん！

トルコみたいな地震もくるし、
もう一度考え直そう。

>>11524 評判気になるさん
あと、千葉市からはまとめてベイパークの土地を購入しているわけでなく、小分けで土地を購入しているんで、開発で徐々に街力が上がってくると千葉市から仕入れ値も上がるからそもそもの土地代も上がる。

ミッドも販売が終了すれば転売住戸が売り出されるだろうが、転売価格は最低でも今のスカイやクロスの中古価格並みか、あるいは新しい分だけ＋αで売り出されるかもしれないと思っています。また4棟目は建築費が上がっているので少なくとも建築費上昇分だけは値上げしても土地を提供してくれた千葉県との取り決めには反しないと思います。