千葉の新築分譲マンション掲示板「幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-06 23:04:13

売主:三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、伊藤忠都市開発株式会社、東方地所株式会社、株式会社富士見地所、袖ヶ浦興業株式会社
施工会社:株式会社熊谷組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-11(地番)
交通:京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分 (コーチエントランスまでは徒歩15分)

総戸数:749戸
予定販売価格:未定
間取り:2LDK(42戸)~4LDK(78戸)
専有面積:66.76㎡(42戸)~113.75㎡(5戸)
販売概要備考:本物件は転売目的等の購入を防止するため、契約締結日もしくは入居開始日から5年間に限り買戻しができる旨の特約が設定され、住宅の所有権保存登記の際に、買戻し特約を付記登記される予定。
竣工時期:2023年10月下旬竣工予定
入居時期:2024年3月下旬入居予定
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上43階
駐車場:総戸数 749戸 に対して 敷地内自走式565台
駐輪場:総戸数 749戸 に対して1498台
バイク置場:総戸数 749戸 に対して36台
トランクルーム:総戸数 749戸 に対して263区画

1棟目 クロスタワー&レジデンス 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目 スカイグランドタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

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[スレ作成日時]2021-08-31 22:57:23

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幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー口コミ掲示板・評判

  1. 11121 マンション検討中さん

    >>11115 名無しさん
    そうですね。
    京葉線の中で乗降客数が舞浜の次に多い海浜幕張と総武線の中で乗降客数のかなり低い幕張駅と比較しても。

  2. 11122 検討板ユーザーさん

    >>11121 マンション検討中さん
    それでもマンションだとこの価格差ですからね。
    立地とはそういうものです。

  3. 11123 匿名さん

    東京方面に2駅隣が津田沼、千葉方面に3駅隣が千葉だから、幕張駅自体に色々ある必要はない。国道沿いや新習志野?豊砂の方に車ですぐ行ける。
    そんなことよりも住宅街で閑静であることの方が重要。

    ほとんどの人はそんな価値観じゃないでしょうか。資産価値はその地域の人の価値観が反映されるから、貴方にとってはベストな選択でも資産価値が低いのは仕方がないですよ。

  4. 11124 名無しさん

    >>11123 匿名さん
    素晴らしい解説!!!感動しました!!!

  5. 11125 口コミ知りたいさん

    >>11124 名無しさん
    ようやく理解できたようですね。

  6. 11126 マンコミュファンさん

    >>11125 口コミ知りたいさん
    はいこの話終わりね。

    ちゃんとミッドの話しようね。

  7. 11127 口コミ知りたいさん

    家族で抽選会はちょっと、、、

  8. 11128 マンコミュファンさん

    >>11127 口コミ知りたいさん
    家族で抽選行って当たったら外食するんだ☆

  9. 11129 マンション検討中さん

    >>11128 マンコミュファンさん
    Twitterはじめますか?

  10. 11130 マンション検討中さん

    今日の日経報道の通り、日銀総裁が雨宮さんなら今の枠組みから大きな修正はなく、不動産価格は比較的維持されるでしょう。
    日銀総裁に量的緩和解除推進派がなったら、不動産価格はダメージ大きく都心回帰になるんで、郊外近郊物件は発表までドキドキです。

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  12. 11131 評判気になるさん

    >>11123 匿名さん
    住宅街は静かでも
    上下、隣人ガチャがね。
    掲示板みてると恐ろしい。

  13. 11132 マンコミュファンさん

    >>11127 口コミ知りたいさん
    冷たい。

  14. 11133 名無しさん

    >>11130 マンション検討中さん
    雨宮さんなわけないじゃん。
    金利上げる人。

    でも上げすぎると、日銀破綻するから。

  15. 11134 マンション掲示板さん

    >>11106 マンション検討中さん
    悲しい。

  16. 11135 マンション検討中さん

    >>11090 マンション掲示板さん
    人に命令しないで、自分でやって下さい。

  17. 11136 口コミ知りたいさん

    >>11135 マンション検討中さん
    自分で恥ずかしくないならいいんじゃない

  18. 11137 eマンションさん

    >>11131 評判気になるさん
    スカイの掲示板見てても大変そう
    身の程に合わない共用部ではしゃぎすぎて流血とか

  19. 11138 マンション検討中さん

    >>11131 評判気になるさん
    ベイパークのツイッターガチャよりマシかも。

  20. 11139 評判気になるさん

    第5期ってありますよね?

  21. 11140 評判気になるさん

    晴海フラッグの倍率見ると、転売ヤー業者って存在価値無いよな。

  22. 11141 口コミ知りたいさん

    第5期は無いでしょう。第4期の3次か4次で終了。夏ぐらいに終了。

  23. 11142 名無しさん

    シエリア幕張?
    体のことを考えたら高圧線鉄塔だらけの街には住みたくないかな。

  24. 11143 匿名さん

    >>11137 eマンションさん
    うわ。そうなんですね。。。

  25. 11144 名無しさん

    >>11141 口コミ知りたいさん
    もっと早く完売すると思います。
    ただこれだけ戸数が多いと引き渡し直前でキャンセル住戸があるかな。

  26. 11145 評判気になるさん

    駅徒歩考えるとこの価格はすごいけどね。海浜幕張駅徒歩2分だったらとんでもない価格だろう。

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  28. 11146 口コミ知りたいさん

    >>11145 評判気になるさん
    幕張駅に商業施設やスーパーがあったらとんでもない価格になるだろう。
    仮定の話しは意味がないね。

  29. 11147 評判気になるさん

    >>11140 評判気になるさん
    晴海フラッグの掲示板おもしろいよ。当選番号実況してる

  30. 11148 マンション検討中さん

    Twitter、スカイとミッドばっかじゃない?
    クロスタワーの人はTwitterあんまりやらないのかな。

  31. 11149 評判気になるさん

    >>11147 評判気になるさん
    別に興味ないし。

  32. 11150 口コミ知りたいさん

    >>11144 名無しさん
    キャンセル住戸、値切ればお買い得!

  33. 11151 通りがかりさん

    >>11117 匿名さん
    千葉は、そういう人種だと、思ってるんでしょうね。

  34. 11152 検討板ユーザーさん

    >>11081 マンション掲示板さん
    そのままそっくりお返ししまーす。

  35. 11153 通りがかりさん

    ハルフラの倍率40~200
    とても現実的でない数字

  36. 11154 匿名さん

    >>11148 マンション検討中さん
    クロスは普通の人が多い

  37. 11155 マンション掲示板さん

    晴海どころか、新浦安、流山、本八幡、船橋、津田沼、千葉も買えずに幕張に流れ着いたみなさんこんばんわ

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  39. 11156 マンション検討中さん

    >>11155 マンション掲示板さん
    定期の爆弾投下ですね。お疲れ様です。
    最近はある程度の乗降客数のある駅で5000程度で新築マンションはなかなか買えないですからね。
    タワマン&商業施設隣接を駅トオとトレードオフですね。

  40. 11157 口コミ知りたいさん

    >>11153 通りがかりさん
    倍率すげーな。

  41. 11158 マンション掲示板さん

    >>11065 マンション検討中さん
    稲毛も、ヒルズグランデ稲毛の方がシティテラス稲毛海岸より高い
    こだわりがなくて資産性気にするなら総武線で探した方がいいね。

  42. 11159 名無しさん

    >>11148 マンション検討中さん

    スカイはベイパークのお荷物ですからね

  43. 11160 名無しさん

    スカイのせいでベイパークの評判がおちてる。
    住民板やツイッターを見ても明らか。
    スカイはベイパークから飛んでってほしいです。

  44. 11161 マンション比較中さん

    千葉市で住むべき駅・街ランキング全23駅!
    騰落率ランキングの上昇率トップは海浜幕張駅
    https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1110176
    1位  海浜幕張    JR京葉線 騰落率 9%

    10位  幕張/京成幕張  JR総武線/京成千葉線  騰落率 -13%

  45. 11162 マンション検討中さん

    >>11158 マンション掲示板さん
    分譲価格が高い=資産性が高い、とも限らないですよね。

  46. 11163 評判気になるさん

    >>11160 名無しさん
    原っぱでお弁当食べたりしてるってよ。

  47. 11164 マンション検討中さん

    >>11161 マンション比較中さん
    10年前と比べて-13%ってそんな駅東京通勤圏内に無いでしょ。。いい加減な記事。

  48. 11165 評判気になるさん

    大好きなマンションマニア先生も新築分譲終わったら厳しそうってよ。

    >幕張ベイタウンに関しては新築の宣伝もないため値上がり要素がないのは当然のことです。幕張ベイパークだって新築の供給がなくなれば今ほどの勢いはなくなるでしょう。海浜幕張が便利な街であることはたしかですが東京都心まで距離があるため東京まで通勤される方を新規で呼ぶのは新築でないとなかなか難しいのです。

    https://www.sumu-log.com/archives/32166/

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  50. 11166 マンション検討中さん

    ハルフラ卒業してきました。よろしくお願いします。

  51. 11167 口コミ知りたいさん

    マンションの転売なんて、手数料負けするから業者以外はやる意味ないからな。

  52. 11168 口コミ知りたいさん

    >>11165 評判気になるさん
    唯一の拠り所が

  53. 11169 評判気になるさん

    >>11166 マンション検討中さん
    業者か。

  54. 11170 匿名さん

    ここ買うなら高層ってクロスのときから唯一解が出てる
    低層なんて10年後は見向きもされない

  55. 11171 eマンションさん

    >>11170 匿名さん
    高層ですら微妙ですもんね
    クロス、スカイ、ミッド、次以降の棟でバトルになるし

  56. 11172 マンション検討中さん

    今中古で溢れかえってるベイタウンを見れば想像できますよね。
    もちろんベイタウンも新築当時は大人気でした。

  57. 11173 eマンションさん

    災害のとき怖いので高層は安くても要りません

  58. 11174 マンション検討中さん

    >>11173 eマンションさん
    タワマンの低層階より低層マンションのほうが良いですけどね。

  59. 11175 口コミ知りたいさん

    >>11172 マンション検討中さん
    ベイタウンって分譲時は最大倍率367倍だよね。
    その後、さぞかし値上がりしてるんだろうなぁ。

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  61. 11176 マンション掲示板さん

    >>11172 マンション検討中さん
    マンションマニア様ですら新築販売終わったら厳しいと言うくらいですから。

  62. 11177 匿名さん

    今はバズらせれば良し悪しに関係なく売れる時代
    5000万の買い物の決定権も、自分じゃなくてインフルエンサーに委ねるのが普通なので、ネガおっさん共は黙ってて

  63. 11178 マンション検討中さん

    >>11177 匿名さん
    食品とか化粧品とか品質が悪くてもバズらせれば売れる時代。
    健康被害拡大の時代がすぐそばまで来てそう。
    おじさんは心配になりますね。

  64. 11179 匿名さん

    >>11177 匿名さん
    やっぱりSNS必須じゃん

  65. 11180 評判気になるさん

    >>11176 マンション掲示板さん
    普通に考えれば、厳しいとわかります。

  66. 11181 通りがかりさん

    >>11163 評判気になるさん
    遠足じゃん

  67. 11182 eマンションさん

    高層階を購入して賃貸に出して、5年後に売却するのがベスト

  68. 11183 評判気になるさん

    >>11182 eマンションさん
    このマンションでリスクを背負ってそれをやる必要性が皆無

  69. 11184 評判気になるさん

    ずっと持ってると負債にしかならない。

  70. 11185 検討板ユーザーさん

    >>11182 eマンションさん
    いいね。
    1月1日は6回ですよー

  71. 11186 評判気になるさん

    >>11183 評判気になるさん
    リスクってどんなリスクがある?
    開発終了するまではほぼノーリスクだと思うけど

  72. 11187 口コミ知りたいさん

    >>11186 評判気になるさん

    リスクがなかったら、こんなに売ってる人いない。

  73. 11188 eマンションさん

    >>11187 口コミ知りたいさん
    具体的にリスクって何って聞いてるんですケド

  74. 11189 マンション掲示板さん

    >>11187 口コミ知りたいさん
    スカイの中古件数みればわかるよね

  75. 11190 eマンションさん

    >>11188 eマンションさん
    自称マンション評論家様に答えられるわけないじゃん笑

  76. 11191 eマンションさん

    月曜日から在宅おじさん、ネガ貼りご苦労様。

    MRは人気御礼で営業マンも掲示板の荒れ具合に呆れてましたよ。

  77. 11192 eマンションさん

    >>11189 マンション掲示板さん

    色々なリスクが顕在化した結果ですね

  78. 11193 eマンションさん

    ここってTwitterのニックネームで呼びあったりしますか?

  79. 11194 検討板ユーザーさん

    >>11189 マンション掲示板さん
    スカイの中古件数からどんなリスクがわかるの?w
    具体的に言ってよ

  80. 11195 匿名さん

    >>11191 eマンションさん
    お、おう。よかったじゃん(笑)それだけ?

  81. 11196 マンション検討中さん

    >>11192 eマンションさん
    築二年でこれだけ売りに出される物件はないですからね。
    リスクをわかってたけど、自分だけは大丈夫だと思ってたんでしょうね。

  82. 11197 マンコミュファンさん

    >>11194 検討板ユーザーさん
    人にモノを尋ねる態度じゃないなあ

  83. 11198 匿名さん

    >>11165 評判気になるさん
    こんなこと言ってるんだ

  84. 11199 eマンションさん

    リスクリスクって鳴き声みたいに連呼してるだけで具体的にどんなリスクがあるか全く出てこないじゃないの

  85. 11200 通りがかりさん

    >>11189 マンション掲示板さん
    最近売れてないな。やはりリスク高いぞ。

  86. 11201 マンション検討中さん

    >>11199 eマンションさん
    教祖様に見放されるリスク。

  87. 11202 評判気になるさん

    >>11199 eマンションさん
    自分で考えたら?(笑)
    リスクの無いことなんてないよ

  88. 11203 匿名さん

    >>11202 評判気になるさん

    結局答えられないんじゃねーかwww

  89. 11204 通りがかりさん

    >>11203 匿名さん
    自分で考えられないもんねwww

  90. 11205 マンション検討中さん

    >>11101 名無しさん
    >>11100さんに早く答えてほしいですね。
    恥ずかしくなってどっかいっちゃったかな?

  91. 11206 評判気になるさん

    >>11199 eマンションさん
    本当クソダサいよな。笑

  92. 11207 匿名さん

    >>11200 通りがかりさん
    買う時期じゃないだけ。笑

    売り出しに関しては増える時期だからね。

  93. 11208 マンション検討中さん

    今度は根拠の無いリスクマンかよ。

    ネガするにしてもセンス皆無だな。

  94. 11209 名無しさん

    >>11200 通りがかりさん
    駅トオでリスク高く先が見えてるところなんて買わないですよ(笑)

  95. 11210 マンコミュファンさん

    >>11205 マンション検討中さん
    信者さんは都合が悪くなると別人のフリしますからね。
    同一人物がずっと騒いでます(笑)

  96. 11211 マンション掲示板さん

    >>11207 匿名さん
    売れないのには理由がありますからね。

  97. 11212 匿名さん

    オレ流!マンション投資の大原則!

    中古売出し件数が多いマンションはリスクが高い!

    ※なお、何件からが「多い」とするかはなんとなく決めることとする

  98. 11213 マンコミュファンさん

    >>11212 匿名さん
    やっとわかりましたか?
    少しずつ成長してますね♪

  99. 11214 検討板ユーザーさん

    >>11212 匿名さん
    人に質問してばかりでなく、自分で考えるクセをつけたほうがいいね。
    そうすればもっと成長できるよ。

  100. 11215 通りがかりさん

    >>11210 マンコミュファンさん
    これ毎度の自作自演じゃね?

  101. 11216 マンション掲示板さん

    >>11212 匿名さん
    ほんと素人発言だよな。小学生の感想かよ。

  102. 11217 マンション検討中さん

    >>11212 匿名さん
    かわいい

  103. 11218 通りがかりさん

    >>11217 マンション検討中さん
    騒いどいてリスク高い理由言えないのかわいいよな。

    可哀想な人なんだろうけど。

  104. 11219 匿名さん

    リスクしかないよこのマンションは
    マジでリスク高いから
    中古売り出し件数も多いのも物語ってる
    何がリスクかは自分で考えろよなw

  105. 11220 eマンションさん

    >>11212 匿名さん
    いやー、まとめる能力も自分で考える能力もないんだもんな。やばいよ。

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リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄二丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27平米~77.27平米

総戸数 42戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島一丁目

7598万円・8298万円

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.85平米~82.32平米

総戸数 85戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18平米~114.69平米

総戸数 78戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4丁目

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01平米~72.68平米

総戸数 39戸

マツドリーム プロジェクト/ルネ松戸みのり台

千葉県松戸市稔台七丁目

2900万円台~4900万円台(予定)

2LDK~4LDK

58.70㎡~82.75㎡

総戸数 173戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

1LDK~3LDK

37.52平米~74.58平米

総戸数 58戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+SR

45.12平米~74.98平米

総戸数 45戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96平米~73.68平米

総戸数 56戸

ガーラ・レジデンス松戸

千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5外2筆

2LDK+S・3LDK

59.40㎡~68.78㎡

未定/総戸数 64戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有三丁目

4670万円~8390万円

1LDK・2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

35.34平米・65.43平米

総戸数 42戸

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ルネ柏ディアパーク

千葉県柏市豊四季台1-798-1

3400万円台~7900万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

61.98m2~84.94m2

総戸数 389戸