幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

>>11100 マンコミュファンさん
どこでいってる？（笑）

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金曜日の抽選会行く人いますか？

初めてなんですが行ってみようかと思ってます。

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>>11100 マンコミュファンさん
>>11079からの流れで、都心湾岸タワマン<シエリアだと誤解させるような文章があれば訂正しますよ。ないと思いますけど。

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>>11084 名無しさん
倍率下げたくて必死。じゃあなんでこの掲示板にいるのかな？

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>>11102 マンコミュファンさん
私も行く予定です。家族で行ったら迷惑ですかね？

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>>11105 マンコミュファンさん

迷惑かと

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>>11104 検討板ユーザーさん
いるのは自由でしょ。
なにか？規制でもあるんですか？

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>>11106 マンション検討中さん
1人の方が良さそうですね。同倍率同抽選ですが戸数多いので時間がかかりますかね？

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>>11108 口コミ知りたいさん
どうでしょう。ただ席数もあまりないでしょうし、このご時世で気にする人は気にすると思うので1人で行かれたほうが良いかもしれませんね。

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>>11105 マンコミュファンさん

家族で大丈夫ですよ。
性格悪い人は気にしないでください。

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当選した人同士でTwitter交換しなきゃ

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>>11105 マンコミュファンさん
そんな事気にしてたらベイパークで生きていけませんよ。

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>>11110 通りがかりさん
いよいよ抽選ですね。当たると良いですね。

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>>11111 匿名さん
路線で価値が変わるのは否定しませんが、駅力に差があるとは思いますけどね。新浦安南船橋海浜幕張は幕張駅より駅力あると思いますけどね。

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>>11105 マンコミュファンさん
コロナ禍ですからね。少なくとも5類になるまでは必須でなければ家族でくるものでもないでしょう。

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>>11115 名無しさん
駅力ってなーに？

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>>11113 マンション検討中さん
ファミリーマンションなんだからファミリー優先ですよね。

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4棟目って低炭素住宅とかにはなるんですかね？

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>>11115 名無しさん
そうですね。
京葉線の中で乗降客数が舞浜の次に多い海浜幕張と総武線の中で乗降客数のかなり低い幕張駅と比較しても。

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>>11121 マンション検討中さん
それでもマンションだとこの価格差ですからね。
立地とはそういうものです。

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>>11123 匿名さん
素晴らしい解説！！！感動しました！！！

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>>11124 名無しさん
ようやく理解できたようですね。

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>>11125 口コミ知りたいさん
はいこの話終わりね。

ちゃんとミッドの話しようね。

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家族で抽選会はちょっと、、、

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>>11127 口コミ知りたいさん
家族で抽選行って当たったら外食するんだ☆

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>>11128 マンコミュファンさん
Twitterはじめますか？

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今日の日経報道の通り、日銀総裁が雨宮さんなら今の枠組みから大きな修正はなく、不動産価格は比較的維持されるでしょう。
日銀総裁に量的緩和解除推進派がなったら、不動産価格はダメージ大きく都心回帰になるんで、郊外近郊物件は発表までドキドキです。

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>>11123 匿名さん
住宅街は静かでも
上下、隣人ガチャがね。
掲示板みてると恐ろしい。

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>>11127 口コミ知りたいさん
冷たい。

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>>11130 マンション検討中さん
雨宮さんなわけないじゃん。
金利上げる人。

でも上げすぎると、日銀破綻するから。

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>>11106 マンション検討中さん
悲しい。

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>>11090 マンション掲示板さん
人に命令しないで、自分でやって下さい。

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>>11135 マンション検討中さん
自分で恥ずかしくないならいいんじゃない

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>>11131 評判気になるさん
ベイパークのツイッターガチャよりマシかも。

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第5期ってありますよね？

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晴海フラッグの倍率見ると、転売ヤー業者って存在価値無いよな。

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第５期は無いでしょう。第４期の３次か４次で終了。夏ぐらいに終了。

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シエリア幕張？
体のことを考えたら高圧線鉄塔だらけの街には住みたくないかな。

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>>11137 eマンションさん
うわ。そうなんですね。。。

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>>11141 口コミ知りたいさん
もっと早く完売すると思います。
ただこれだけ戸数が多いと引き渡し直前でキャンセル住戸があるかな。

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駅徒歩考えるとこの価格はすごいけどね。海浜幕張駅徒歩2分だったらとんでもない価格だろう。

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>>11145 評判気になるさん
幕張駅に商業施設やスーパーがあったらとんでもない価格になるだろう。
仮定の話しは意味がないね。

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>>11140 評判気になるさん
晴海フラッグの掲示板おもしろいよ。当選番号実況してる

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Twitter、スカイとミッドばっかじゃない？
クロスタワーの人はTwitterあんまりやらないのかな。

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>>11147 評判気になるさん
別に興味ないし。

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>>11144 名無しさん
キャンセル住戸、値切ればお買い得！

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>>11117 匿名さん
千葉は、そういう人種だと、思ってるんでしょうね。

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>>11081 マンション掲示板さん
そのままそっくりお返ししまーす。

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ハルフラの倍率40～200
とても現実的でない数字

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>>11155 マンション掲示板さん
定期の爆弾投下ですね。お疲れ様です。
最近はある程度の乗降客数のある駅で５０００程度で新築マンションはなかなか買えないですからね。
タワマン＆商業施設隣接を駅トオとトレードオフですね。

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>>11153 通りがかりさん
倍率すげーな。

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>>11148 マンション検討中さん

スカイはベイパークのお荷物ですからね

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スカイのせいでベイパークの評判がおちてる。
住民板やツイッターを見ても明らか。
スカイはベイパークから飛んでってほしいです。

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千葉市で住むべき駅・街ランキング全23駅！
騰落率ランキングの上昇率トップは海浜幕張駅
https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1110176
1位　　海浜幕張　　　　JR京葉線 騰落率　9%

10位 　幕張/京成幕張 　JR総武線/京成千葉線　　騰落率 -13%

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>>11158 マンション掲示板さん
分譲価格が高い＝資産性が高い、とも限らないですよね。

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>>11160 名無しさん
原っぱでお弁当食べたりしてるってよ。

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>>11161 マンション比較中さん
１０年前と比べて-13%ってそんな駅東京通勤圏内に無いでしょ。。いい加減な記事。

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大好きなマンションマニア先生も新築分譲終わったら厳しそうってよ。

>幕張ベイタウンに関しては新築の宣伝もないため値上がり要素がないのは当然のことです。幕張ベイパークだって新築の供給がなくなれば今ほどの勢いはなくなるでしょう。海浜幕張が便利な街であることはたしかですが東京都心まで距離があるため東京まで通勤される方を新規で呼ぶのは新築でないとなかなか難しいのです。

https://www.sumu-log.com/archives/32166/

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ハルフラ卒業してきました。よろしくお願いします。

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マンションの転売なんて、手数料負けするから業者以外はやる意味ないからな。

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>>11165 評判気になるさん
唯一の拠り所が

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>>11166 マンション検討中さん
業者か。

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>>11170 匿名さん
高層ですら微妙ですもんね
クロス、スカイ、ミッド、次以降の棟でバトルになるし

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今中古で溢れかえってるベイタウンを見れば想像できますよね。
もちろんベイタウンも新築当時は大人気でした。

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災害のとき怖いので高層は安くても要りません

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>>11173 eマンションさん
タワマンの低層階より低層マンションのほうが良いですけどね。

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>>11172 マンション検討中さん
マンションマニア様ですら新築販売終わったら厳しいと言うくらいですから。

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>>11177 匿名さん
食品とか化粧品とか品質が悪くてもバズらせれば売れる時代。
健康被害拡大の時代がすぐそばまで来てそう。
おじさんは心配になりますね。

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>>11177 匿名さん
やっぱりSNS必須じゃん

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>>11176 マンション掲示板さん
普通に考えれば、厳しいとわかります。

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>>11163 評判気になるさん
遠足じゃん

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高層階を購入して賃貸に出して、5年後に売却するのがベスト

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ずっと持ってると負債にしかならない。

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>>11182 eマンションさん
いいね。
1月1日は6回ですよー

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>>11183 評判気になるさん
リスクってどんなリスクがある？
開発終了するまではほぼノーリスクだと思うけど

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>>11186 評判気になるさん

リスクがなかったら、こんなに売ってる人いない。

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>>11187 口コミ知りたいさん
具体的にリスクって何って聞いてるんですケド

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>>11187 口コミ知りたいさん
スカイの中古件数みればわかるよね

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>>11188 eマンションさん
自称マンション評論家様に答えられるわけないじゃん笑

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月曜日から在宅おじさん、ネガ貼りご苦労様。

MRは人気御礼で営業マンも掲示板の荒れ具合に呆れてましたよ。

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>>11189 マンション掲示板さん

色々なリスクが顕在化した結果ですね

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ここってTwitterのニックネームで呼びあったりしますか？

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>>11189 マンション掲示板さん
スカイの中古件数からどんなリスクがわかるの？w
具体的に言ってよ

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>>11191 eマンションさん
お、おう。よかったじゃん（笑）それだけ？

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>>11192 eマンションさん
築二年でこれだけ売りに出される物件はないですからね。
リスクをわかってたけど、自分だけは大丈夫だと思ってたんでしょうね。

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>>11194 検討板ユーザーさん
人にモノを尋ねる態度じゃないなあ

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>>11165 評判気になるさん
こんなこと言ってるんだ

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リスクリスクって鳴き声みたいに連呼してるだけで具体的にどんなリスクがあるか全く出てこないじゃないの

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>>11189 マンション掲示板さん
最近売れてないな。やはりリスク高いぞ。

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