| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-11（地番） |
| 交通 |
京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩15分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
749戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上43階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年10月下旬予定
入居可能時期：2024年04月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]伊藤忠都市開発株式会社
[売主]東方地所株式会社
[売主]株式会社富士見地所
[売主]袖ヶ浦興業株式会社
[販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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| 施工会社 |
株式会社熊谷組 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー口コミ掲示板・評判
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11096
マンション検討中さん
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11097
マンコミュファンさん
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11098
eマンションさん
>>11091 名無しさん
あ、これまだ勘違いしてるってこと？
都心の湾岸タワマン>シエリアだと思ってますよ。
一度、思い込んじゃうと間違いに気づきづらいよね。わかるよ。
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11099
マンション検討中さん
>>11094 評判気になるさん
本当だよね。失言認められなくて連投してるし。笑
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11100
マンコミュファンさん
>>11098 eマンションさん
自己紹介ですか？（笑）
シエリア幕張が湾岸タワマンより上って言ってたじゃん。何しれっと訂正してんの（笑）
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11101
名無しさん
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11102
マンコミュファンさん
金曜日の抽選会行く人いますか？
初めてなんですが行ってみようかと思ってます。
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11103
検討板ユーザーさん
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11104
検討板ユーザーさん
>>11084 名無しさん
倍率下げたくて必死。じゃあなんでこの掲示板にいるのかな？
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11105
マンコミュファンさん
>>11102 マンコミュファンさん
私も行く予定です。家族で行ったら迷惑ですかね？
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11106
マンション検討中さん
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11107
マンション掲示板さん
>>11104 検討板ユーザーさん
いるのは自由でしょ。
なにか？規制でもあるんですか？
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11108
口コミ知りたいさん
>>11106 マンション検討中さん
1人の方が良さそうですね。同倍率同抽選ですが戸数多いので時間がかかりますかね？
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11109
マンション検討中さん
>>11108 口コミ知りたいさん
どうでしょう。ただ席数もあまりないでしょうし、このご時世で気にする人は気にすると思うので1人で行かれたほうが良いかもしれませんね。
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11110
通りがかりさん
>>11105 マンコミュファンさん
家族で大丈夫ですよ。
性格悪い人は気にしないでください。
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11111
匿名さん
事実を述べただけで事実陳列罪で罵倒される板です。
まぁどんなに罵倒しても、京葉線は総武線よりマンションが安いという事実は変わりませんが。
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11112
マンション検討中さん
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11113
マンション検討中さん
>>11105 マンコミュファンさん
そんな事気にしてたらベイパークで生きていけませんよ。
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11114
通りがかりさん
>>11110 通りがかりさん
いよいよ抽選ですね。当たると良いですね。
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11115
名無しさん
>>11111 匿名さん
路線で価値が変わるのは否定しませんが、駅力に差があるとは思いますけどね。新浦安南船橋海浜幕張は幕張駅より駅力あると思いますけどね。
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11116
マンション検討中さん
>>11105 マンコミュファンさん
コロナ禍ですからね。少なくとも5類になるまでは必須でなければ家族でくるものでもないでしょう。
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11117
匿名さん
三井って千葉だと糞みたいな立地のマンションばっかり作ってますね。強気価格になりようがない微妙立地ばかり。
同時期分譲同士で比べても大体負けてるし、千葉は仕入れが弱いんですかね。
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11118
評判気になるさん
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11119
検討板ユーザーさん
>>11113 マンション検討中さん
ファミリーマンションなんだからファミリー優先ですよね。
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11120
マンション検討中さん
-
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11121
マンション検討中さん
>>11115 名無しさん
そうですね。
京葉線の中で乗降客数が舞浜の次に多い海浜幕張と総武線の中で乗降客数のかなり低い幕張駅と比較しても。
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11122
検討板ユーザーさん
>>11121 マンション検討中さん
それでもマンションだとこの価格差ですからね。
立地とはそういうものです。
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11123
匿名さん
東京方面に2駅隣が津田沼、千葉方面に3駅隣が千葉だから、幕張駅自体に色々ある必要はない。国道沿いや新習志野?豊砂の方に車ですぐ行ける。
そんなことよりも住宅街で閑静であることの方が重要。
ほとんどの人はそんな価値観じゃないでしょうか。資産価値はその地域の人の価値観が反映されるから、貴方にとってはベストな選択でも資産価値が低いのは仕方がないですよ。
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11124
名無しさん
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11125
口コミ知りたいさん
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11126
マンコミュファンさん
>>11125 口コミ知りたいさん
はいこの話終わりね。
ちゃんとミッドの話しようね。
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11127
口コミ知りたいさん
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11128
マンコミュファンさん
>>11127 口コミ知りたいさん
家族で抽選行って当たったら外食するんだ☆
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11129
マンション検討中さん
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11130
マンション検討中さん
今日の日経報道の通り、日銀総裁が雨宮さんなら今の枠組みから大きな修正はなく、不動産価格は比較的維持されるでしょう。
日銀総裁に量的緩和解除推進派がなったら、不動産価格はダメージ大きく都心回帰になるんで、郊外近郊物件は発表までドキドキです。
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11131
評判気になるさん
>>11123 匿名さん
住宅街は静かでも
上下、隣人ガチャがね。
掲示板みてると恐ろしい。
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11132
マンコミュファンさん
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11133
名無しさん
>>11130 マンション検討中さん
雨宮さんなわけないじゃん。
金利上げる人。
でも上げすぎると、日銀破綻するから。
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11134
マンション掲示板さん
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11135
マンション検討中さん
>>11090 マンション掲示板さん
人に命令しないで、自分でやって下さい。
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11136
口コミ知りたいさん
>>11135 マンション検討中さん
自分で恥ずかしくないならいいんじゃない
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11137
eマンションさん
>>11131 評判気になるさん
スカイの掲示板見てても大変そう
身の程に合わない共用部ではしゃぎすぎて流血とか
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11138
マンション検討中さん
>>11131 評判気になるさん
ベイパークのツイッターガチャよりマシかも。
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11139
評判気になるさん
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11140
評判気になるさん
晴海フラッグの倍率見ると、転売ヤー業者って存在価値無いよな。
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11141
口コミ知りたいさん
第５期は無いでしょう。第４期の３次か４次で終了。夏ぐらいに終了。
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11142
名無しさん
シエリア幕張？
体のことを考えたら高圧線鉄塔だらけの街には住みたくないかな。
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11143
匿名さん
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11144
名無しさん
>>11141 口コミ知りたいさん
もっと早く完売すると思います。
ただこれだけ戸数が多いと引き渡し直前でキャンセル住戸があるかな。
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11145
評判気になるさん
駅徒歩考えるとこの価格はすごいけどね。海浜幕張駅徒歩2分だったらとんでもない価格だろう。
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11146
口コミ知りたいさん
>>11145 評判気になるさん
幕張駅に商業施設やスーパーがあったらとんでもない価格になるだろう。
仮定の話しは意味がないね。
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11147
評判気になるさん
>>11140 評判気になるさん
晴海フラッグの掲示板おもしろいよ。当選番号実況してる
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11148
マンション検討中さん
Twitter、スカイとミッドばっかじゃない？
クロスタワーの人はTwitterあんまりやらないのかな。
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11149
評判気になるさん
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11150
口コミ知りたいさん
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11151
通りがかりさん
>>11117 匿名さん
千葉は、そういう人種だと、思ってるんでしょうね。
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11152
検討板ユーザーさん
>>11081 マンション掲示板さん
そのままそっくりお返ししまーす。
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11153
通りがかりさん
ハルフラの倍率40～200
とても現実的でない数字
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11154
匿名さん
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11155
マンション掲示板さん
晴海どころか、新浦安、流山、本八幡、船橋、津田沼、千葉も買えずに幕張に流れ着いたみなさんこんばんわ
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11156
マンション検討中さん
>>11155 マンション掲示板さん
定期の爆弾投下ですね。お疲れ様です。
最近はある程度の乗降客数のある駅で５０００程度で新築マンションはなかなか買えないですからね。
タワマン＆商業施設隣接を駅トオとトレードオフですね。
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11157
口コミ知りたいさん
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11158
マンション掲示板さん
>>11065 マンション検討中さん
稲毛も、ヒルズグランデ稲毛の方がシティテラス稲毛海岸より高い
こだわりがなくて資産性気にするなら総武線で探した方がいいね。
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11159
名無しさん
>>11148 マンション検討中さん
スカイはベイパークのお荷物ですからね
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11160
名無しさん
スカイのせいでベイパークの評判がおちてる。
住民板やツイッターを見ても明らか。
スカイはベイパークから飛んでってほしいです。
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11161
マンション比較中さん
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11162
マンション検討中さん
>>11158 マンション掲示板さん
分譲価格が高い＝資産性が高い、とも限らないですよね。
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11163
評判気になるさん
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11164
マンション検討中さん
>>11161 マンション比較中さん
１０年前と比べて-13%ってそんな駅東京通勤圏内に無いでしょ。。いい加減な記事。
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11165
評判気になるさん
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11166
マンション検討中さん
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11167
口コミ知りたいさん
マンションの転売なんて、手数料負けするから業者以外はやる意味ないからな。
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11168
口コミ知りたいさん
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11169
評判気になるさん
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11170
匿名さん
ここ買うなら高層ってクロスのときから唯一解が出てる
低層なんて10年後は見向きもされない
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11171
eマンションさん
>>11170 匿名さん
高層ですら微妙ですもんね
クロス、スカイ、ミッド、次以降の棟でバトルになるし
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11172
マンション検討中さん
今中古で溢れかえってるベイタウンを見れば想像できますよね。
もちろんベイタウンも新築当時は大人気でした。
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11173
eマンションさん
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11174
マンション検討中さん
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11175
口コミ知りたいさん
>>11172 マンション検討中さん
ベイタウンって分譲時は最大倍率367倍だよね。
その後、さぞかし値上がりしてるんだろうなぁ。
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11176
マンション掲示板さん
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11177
匿名さん
今はバズらせれば良し悪しに関係なく売れる時代
5000万の買い物の決定権も、自分じゃなくてインフルエンサーに委ねるのが普通なので、ネガおっさん共は黙ってて
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11178
マンション検討中さん
>>11177 匿名さん
食品とか化粧品とか品質が悪くてもバズらせれば売れる時代。
健康被害拡大の時代がすぐそばまで来てそう。
おじさんは心配になりますね。
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11179
匿名さん
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11180
評判気になるさん
>>11176 マンション掲示板さん
普通に考えれば、厳しいとわかります。
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11181
通りがかりさん
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11182
eマンションさん
高層階を購入して賃貸に出して、5年後に売却するのがベスト
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11183
評判気になるさん
>>11182 eマンションさん
このマンションでリスクを背負ってそれをやる必要性が皆無
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11184
評判気になるさん
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11185
検討板ユーザーさん
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11186
評判気になるさん
>>11183 評判気になるさん
リスクってどんなリスクがある？
開発終了するまではほぼノーリスクだと思うけど
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11187
口コミ知りたいさん
>>11186 評判気になるさん
リスクがなかったら、こんなに売ってる人いない。
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11188
eマンションさん
>>11187 口コミ知りたいさん
具体的にリスクって何って聞いてるんですケド
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11189
マンション掲示板さん
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11190
eマンションさん
>>11188 eマンションさん
自称マンション評論家様に答えられるわけないじゃん笑
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11191
eマンションさん
月曜日から在宅おじさん、ネガ貼りご苦労様。
MRは人気御礼で営業マンも掲示板の荒れ具合に呆れてましたよ。
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11192
eマンションさん
>>11189 マンション掲示板さん
色々なリスクが顕在化した結果ですね
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11193
eマンションさん
ここってTwitterのニックネームで呼びあったりしますか？
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11194
検討板ユーザーさん
>>11189 マンション掲示板さん
スカイの中古件数からどんなリスクがわかるの？w
具体的に言ってよ
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11195
匿名さん
>>11191 eマンションさん
お、おう。よかったじゃん（笑）それだけ？
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