幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

>>10565 評判気になるさん
なんか変な人、多いですね。

なんとかの一つ覚えみたいに、
同じことばっかり言ってる人いる。
同じマンションに住みたくない。

南船橋の話が好きな人ですか？

>>10581 検討板ユーザーさん
零細不動産業者のおばさんはあなたですか？

>>10582 検討板ユーザーさん
あなたもおばさんですか？

>>10579 マンション掲示板さん

それ最初思ったんだけど
今日本に住んでる日本人の平均年齢は49歳
20年後は56歳になると言われている

このマンションに住む人たちは35歳の夫婦と5歳の子供がいるとして(実際には幼児や子供が2人以上いる家庭もあるだろうが)
家族の平均年齢は25歳

20年後は家族の平均年齢は45歳だが
子供がいなくなるとしても55歳

雑なシミュレーションであることは否定しないけど、
これだと20年後に夫婦のみが残ったとしても、日本の平均より同じか多少若いんだよね

多少の新陳代謝はあるだろうし、恐らくここまでならないことを考えると
20年というスパンで考えた場合はそこまで問題視するレベルではないかと

これが問題というなら、日本を出るしかない

零細不動産業者のごたくはそれだけですか？

>>10579 マンション掲示板さん
新築で入居する年代がバラけてるマンションなんて具体的にどこかあります？

零細不動産業者はくだらない議論が好きなんですか？

そろそろ「零細不動産業者」とわけわからないコメしてる人は削除依頼したほうがいいかしら。
荒らしですよね？

>>10590 匿名さん
好きなだけくたらない議論すればいいよ。笑

改めてWebパンフレット見ましたけどやっぱりここは凄い良い環境だと思います。
抽選楽しみです。

船橋駅直結タワマン高そうだ。
MM様もこっそり狙ってるのかな？

>>10593 eマンションさん
千葉駅の三越跡地は話題にしてたような。
とはいえ船橋駅直結なんてめったにないので大注目でしょうね。

>>10586 eマンションさん
その通りです。
ここも将来、高島平団地のようになるでしょう。
わかってる人が、すぐ、転売するんでしょうね。

>>10592 検討板ユーザーさん
環境がいいのは、今だけね！

>>10593 eマンションさん

船橋駅直結タワマン
それいいねー
どんどんいいマンションでてくるね

>>10596 通りがかりさん
これからでは？

>>10595 名無しさん
クレストプライムレジデンス、購入者の属性が思ったよりもだいぶ一様だった。
・2-30代で9割
・夫婦か+子一人で9割
・子供の年齢は5歳以下で9割

どこもそんなもんだろ。（笑）

>>10599 口コミ知りたいさん
シニアの住み替え、DINKS向き、物件によって様々だと思いますが。
某タワマンは50以上がほとんどだと聞きました。

>>10600 評判気になるさん
某タワマンって？

>>10600 評判気になるさん
50代以上が殆どのタワマンの方が将来ヤバそうですね。

居住者の年齢が高いメリットってあるんですか？

>>10602 評判気になるさん
第三者管理ならいいけど、理事会方式なら1回目の大規模修繕を終えたくらいで年金世代になるから、みんな資産に余裕あれば良いけど……

住民の質にもよるけど、子供や子育て世代がいないことで静かな落ち着いた雰囲気になるメリットはありそう

>>10604 匿名さん
海浜幕張駅で検索かけたら駅近物件ほぼ無いので、
指定無しで検索するから普通に出てきそう。笑

>>10604 匿名さん

郊外のマンションは新築でなくなったら、そのエリアの地元周辺の人々が住みたいか彼ら彼女らが負担なく買える価格帯かが重要ですよね。
駅近なら広域検討者も検索しますし、自分も予算内で手頃な駅近物件ないかなとあわよくばと色んな市を検索しました。

ベイタウンの新陳代謝具合ってどんな感じなんですかね？

ここ買う前にみんな大好きIKEAららぽーと擁する南船橋を築古駅遠まで検索して吟味した人なんているの？スルーしてこっち来てるでしょ。

未来の検討者の家探しもそんなもんですよ

海浜幕張以外で探したのは新浦安くらいかな

>>10608 匿名さん
サザンやグラホラの4LDKとかは普通に見ましたよ。

>>10605 評判気になるさん

何が言いたいのかさっぱり解らず！南船橋のお兄さん　笑

同一駅で駅近と駅遠の物件があれば、よほど住環境に難がなければ駅近の物件が良いというのは理解できる。
しかし海浜幕張に駅近の物件は存在せず全てが駅遠の物件なので、海浜幕張を選ぶ以上は駅遠を選択するしかない。ベイパークだけでなく海浜幕張の街全体がが気に入った人がここを選んでいるので駅遠云々の話はあまり意味をなさないように思う。
海浜幕張のような環境でこのスペック、この価格で買える物件は残念ながら他にはないです。

>>10611 通りすがりさん
零細不動産業者の戯言は終わりですか？

>>10607 評判気になるさん
高齢化してます。

>>10612 匿名さん

海浜幕張駅にどうしても住みたい人ならそうですね。
でも海浜幕張駅をピンポイントで検索しなければ、残念ながらこの駅には駅遠しかないという事実は出てこないんです。
例えばSUUMOで千葉市美浜区で徒歩5分や徒歩7分、徒歩10分を検索してもベイパークは引っかかりません。
新築が建たなくなったときに海浜幕張駅に拘って検索してもらえる魅力があるかどうかが重要です。

美浜区で検索する人いる？

京葉線が何故風に弱いのか？
京葉線が風の集中する所を通っているから。
それがよくわかった。
東京風速
https://air.nullschool.net/

>>10618 通りがかりさん
利便性が低いとなかなか。

地縁が無いのに、海浜幕張選ぼうとしてますけどすみません。新浦安と海浜幕張しか検討しなかった。どっちも駅は遠かったな。

>>10617 匿名さん
全然わからん。

一度惚れ込んじゃうと冷静に考えるのは難しい。

例えば南町田クランベリーパーク駅は渋谷まで40分弱だが、ドレッセタワーの供給が終わったあとにクランベリーパークすげー！住みたい！と言ってピンポイント検索する人はいかほどかね。
ドレッセタワーに関しては徒歩1分だからクランベリーパークに思い入れはないけど田園都市線沿線に全部チェックつけて徒歩5分以内で検索する人の結果にも出てくるけどね。

>>10606 評判気になるさん
築古になったらタワマンだけに管理費・積立金がそれなりの金額になるので地元民が簡単に手を出せるとは思えないし、駅トオ築古が広域検討者に注目されるとも思えない。

>>10623 検討板ユーザーさん
ランタン。。。

>>10613 通りがかりさん

零細不動産業者って言ってるおばさん

しつこい。

こんな人が、隣、上下、だったらどうしよー

そもそも同じマンションに住みたくないんですけど～

>>10625 マンコミュファンさん

かなり頻繁なので、根に持つタイプで、クレーマーでしょうね。

>>10625 マンコミュファンさん
あのような方はもれなくTwitterもやってるので、気に食わないことがあるとネチネチ晒し上げたりしますよ。

>>10597 名無しさん
いいマンションは、高そうですよね。
うちは貧乏だから買えないです。

>>10617 匿名さん
これだと海沿いは関係ないってこと？

>>10618 通りがかりさん

南船橋のお兄さん　

>>10619 名無しさん

南船橋のおにいさん

>>10627 評判気になるさん

南船橋のおにいさん　

きもちわる
南船橋にもにたような投稿してるし

>>10617 匿名さん

京葉線沿線駅徒歩5分に住まわれている知り合いのご家族、3人のお子さんは、大学卒業後全員家を出て地下鉄のある所で暮らしてる。

>>10627 評判気になるさん
まさにネチネチ始まってますね。
「Twitterやってる」がクリーンヒットだったんでしょうw

高層階、10倍は超えるだろうってさ。

>>10636 評判気になるさん
零細不動産業者の煽りはおわりですか？

>>10627 評判気になるさん
ネチネチよくわかりました。
こちらに住むときは、そういう方には注意しなければなりませんね。
巻き込まれないよう、気をつけてます。

>>10627 評判気になるさん
やはりTwitterは要注意です。
変な方もいるから、自分の身は、自分で守るしかないですね。
会社でも、そういう人いるからわかります。
ご忠告ありがとうございます。

>>10638 検討板ユーザーさん

南船橋の零細不動産業者

>>10639 マンション掲示板さん

南船橋の零細不動産業者　

>>10639 マンション掲示板さん
安いマンションは属性悪いから気をつけて下さい。

>>10642 口コミ知りたいさん
ベイパーク安いですか？
年収600万しかないけど買えますか？

>>10643 マンション検討中さん
買えない

>>10643 マンション検討中さん
それしかないなら辞めたほうがいい

>>10643 マンション検討中さん
買えるよ

>>10643 マンション検討中さん
MM信者となって５、６年住んで転売なら大丈夫では。

>>10643 マンション検討中さん
買えるか買えないかでいえば買えます。
買っても大丈夫かどうかはその他の条件によります。
ちなみに月曜日の人は500万前半で、5000万フルローンで買ったとブログに書いてますよ。

>>10648 匿名さん
年収500万でローン返済どうするんだ。笑

b1 b6って計画通りマンション建つんですかね？
フットサルコートは残してほしいし、
マンションよりも別の施設の方が良いなー。

年収500～600でも
25歳とかで昇給確実な優良企業とかなら問題ないでしょう

まぁ零細不動産業者で年収500万円だったら終わってるわな。だからネガっちゃうのかな。

4000～5000万のマンションなんて年収500万でも余裕で買えるわw

てか逆に買えないならベイパークがこんなバンバン売れるわけないだろw

一人暮らしなら余裕

ちょっと古いデータだけど。

https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000074.000007875.html

家族構成によるけど年収の5倍以内かなー
そんなに家にかねかけてもねえ

>>10655 匿名さん

八千代緑が丘ハンパないな。

>>10653 マンション掲示板さん
ローンは通せても支払いがカツカツになるのは目に見えてる。

>>10655 匿名さん
打瀬小の平均年収以下の人は住まないでほしいですね、子無しはどうでもいいですが。

>>10655 匿名さん
打瀬小は平均的にこれくらいなの？それとも平均を押し上げてる層がいるの？

駅近だー、駅遠だー、って言っても、年収高い人は新浦安とか海浜幕張に住むんだね。
どっちも駅からは遠いね。

>>10651 eマンションさん
買わないほうが賢明でしょう　貯金かなりあるのなら別ですが

>>10655 匿名さん
標本数がどれくらいかわからんけど+-100万なんて誤差みたいなもんだろうね。
視聴率の2%の差が誤差なのと一緒。

>>10663 マンション掲示板さん
例えが10点

>>10660 名無しさん
年収高い人が集まって来てるのは事実かも知れないがあくまで親の年収であって、そこで育った子供が同じになる訳ではない。

>>10664 通りがかりさん
いや同じだろ、わかんないのかな？

>>10661 通りがかりさん
ベンツ普段乗りしてる方ばかりですから。

どの部屋なら抽選無しで買えそうですか？

>>10648 匿名さん
曜日の人は資産もるとどこかに書いてた気がするので純粋な年収500ではないかも

資産もある　ね

>>10659 検討板ユーザーさん
つまんな。こいつどの立場から言ってんだ。（笑）

>>10671 マンション掲示板さん
あ、低年収でしたか。

>>10672 匿名さん
気持ち悪い発言控えた方が良いよ。

ここって階層マウントありますか？
ツイッターだと高層階をそれとなくアピールしている方が多いような気がしますが。

>>10673 マンション検討中さん
あ、子無しでしたか

実家が太けりゃ年収10倍ローンは余裕でしょ。年収600っていう情報だけでは外から判断できるわけない。

>>10671 マンション掲示板さん
辛くなるからここは辞めた方がいいかもしれませんね。笑
ここのような環境だと、周りと金銭感覚が違うと大変でしょうし。

>>10676 検討板ユーザーさん
例えが10点

>>10677 マンコミュファンさん
クロススカイと当時のベイタウンじゃ全然状況違いますよ。
同一人物か知らないけどアホ晒す発言控えた方が良いよ。（笑）

>>10674 匿名さん
階数マウントはどのマンションでもあるよ。
板マンでもね。