幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

>>10565 評判気になるさん
なんか変な人、多いですね。

なんとかの一つ覚えみたいに、
同じことばっかり言ってる人いる。
同じマンションに住みたくない。

南船橋の話が好きな人ですか？

>>10581 検討板ユーザーさん
零細不動産業者のおばさんはあなたですか？

>>10582 検討板ユーザーさん
あなたもおばさんですか？

>>10579 マンション掲示板さん

それ最初思ったんだけど
今日本に住んでる日本人の平均年齢は49歳
20年後は56歳になると言われている

このマンションに住む人たちは35歳の夫婦と5歳の子供がいるとして(実際には幼児や子供が2人以上いる家庭もあるだろうが)
家族の平均年齢は25歳

20年後は家族の平均年齢は45歳だが
子供がいなくなるとしても55歳

雑なシミュレーションであることは否定しないけど、
これだと20年後に夫婦のみが残ったとしても、日本の平均より同じか多少若いんだよね

多少の新陳代謝はあるだろうし、恐らくここまでならないことを考えると
20年というスパンで考えた場合はそこまで問題視するレベルではないかと

これが問題というなら、日本を出るしかない

零細不動産業者のごたくはそれだけですか？

>>10579 マンション掲示板さん
新築で入居する年代がバラけてるマンションなんて具体的にどこかあります？

零細不動産業者はくだらない議論が好きなんですか？

そろそろ「零細不動産業者」とわけわからないコメしてる人は削除依頼したほうがいいかしら。
荒らしですよね？

>>10590 匿名さん
好きなだけくたらない議論すればいいよ。笑

改めてWebパンフレット見ましたけどやっぱりここは凄い良い環境だと思います。
抽選楽しみです。

船橋駅直結タワマン高そうだ。
MM様もこっそり狙ってるのかな？

>>10593 eマンションさん
千葉駅の三越跡地は話題にしてたような。
とはいえ船橋駅直結なんてめったにないので大注目でしょうね。

>>10586 eマンションさん
その通りです。
ここも将来、高島平団地のようになるでしょう。
わかってる人が、すぐ、転売するんでしょうね。

>>10592 検討板ユーザーさん
環境がいいのは、今だけね！

>>10593 eマンションさん

船橋駅直結タワマン
それいいねー
どんどんいいマンションでてくるね

>>10596 通りがかりさん
これからでは？

>>10595 名無しさん
クレストプライムレジデンス、購入者の属性が思ったよりもだいぶ一様だった。
・2-30代で9割
・夫婦か+子一人で9割
・子供の年齢は5歳以下で9割

どこもそんなもんだろ。（笑）

>>10599 口コミ知りたいさん
シニアの住み替え、DINKS向き、物件によって様々だと思いますが。
某タワマンは50以上がほとんどだと聞きました。

>>10600 評判気になるさん
某タワマンって？

>>10600 評判気になるさん
50代以上が殆どのタワマンの方が将来ヤバそうですね。

居住者の年齢が高いメリットってあるんですか？

>>10602 評判気になるさん
第三者管理ならいいけど、理事会方式なら1回目の大規模修繕を終えたくらいで年金世代になるから、みんな資産に余裕あれば良いけど……

住民の質にもよるけど、子供や子育て世代がいないことで静かな落ち着いた雰囲気になるメリットはありそう

>>10604 匿名さん
海浜幕張駅で検索かけたら駅近物件ほぼ無いので、
指定無しで検索するから普通に出てきそう。笑

>>10604 匿名さん

郊外のマンションは新築でなくなったら、そのエリアの地元周辺の人々が住みたいか彼ら彼女らが負担なく買える価格帯かが重要ですよね。
駅近なら広域検討者も検索しますし、自分も予算内で手頃な駅近物件ないかなとあわよくばと色んな市を検索しました。

ベイタウンの新陳代謝具合ってどんな感じなんですかね？

ここ買う前にみんな大好きIKEAららぽーと擁する南船橋を築古駅遠まで検索して吟味した人なんているの？スルーしてこっち来てるでしょ。

未来の検討者の家探しもそんなもんですよ

海浜幕張以外で探したのは新浦安くらいかな

>>10608 匿名さん
サザンやグラホラの4LDKとかは普通に見ましたよ。

>>10605 評判気になるさん

何が言いたいのかさっぱり解らず！南船橋のお兄さん　笑

同一駅で駅近と駅遠の物件があれば、よほど住環境に難がなければ駅近の物件が良いというのは理解できる。
しかし海浜幕張に駅近の物件は存在せず全てが駅遠の物件なので、海浜幕張を選ぶ以上は駅遠を選択するしかない。ベイパークだけでなく海浜幕張の街全体がが気に入った人がここを選んでいるので駅遠云々の話はあまり意味をなさないように思う。
海浜幕張のような環境でこのスペック、この価格で買える物件は残念ながら他にはないです。

>>10611 通りすがりさん
零細不動産業者の戯言は終わりですか？

>>10607 評判気になるさん
高齢化してます。

>>10612 匿名さん

海浜幕張駅にどうしても住みたい人ならそうですね。
でも海浜幕張駅をピンポイントで検索しなければ、残念ながらこの駅には駅遠しかないという事実は出てこないんです。
例えばSUUMOで千葉市美浜区で徒歩5分や徒歩7分、徒歩10分を検索してもベイパークは引っかかりません。
新築が建たなくなったときに海浜幕張駅に拘って検索してもらえる魅力があるかどうかが重要です。

美浜区で検索する人いる？

京葉線が何故風に弱いのか？
京葉線が風の集中する所を通っているから。
それがよくわかった。
東京風速
https://air.nullschool.net/

>>10618 通りがかりさん
利便性が低いとなかなか。

地縁が無いのに、海浜幕張選ぼうとしてますけどすみません。新浦安と海浜幕張しか検討しなかった。どっちも駅は遠かったな。

>>10617 匿名さん
全然わからん。

一度惚れ込んじゃうと冷静に考えるのは難しい。

例えば南町田クランベリーパーク駅は渋谷まで40分弱だが、ドレッセタワーの供給が終わったあとにクランベリーパークすげー！住みたい！と言ってピンポイント検索する人はいかほどかね。
ドレッセタワーに関しては徒歩1分だからクランベリーパークに思い入れはないけど田園都市線沿線に全部チェックつけて徒歩5分以内で検索する人の結果にも出てくるけどね。

>>10606 評判気になるさん
築古になったらタワマンだけに管理費・積立金がそれなりの金額になるので地元民が簡単に手を出せるとは思えないし、駅トオ築古が広域検討者に注目されるとも思えない。

>>10623 検討板ユーザーさん
ランタン。。。

>>10613 通りがかりさん

零細不動産業者って言ってるおばさん

しつこい。

こんな人が、隣、上下、だったらどうしよー

そもそも同じマンションに住みたくないんですけど～

>>10625 マンコミュファンさん

かなり頻繁なので、根に持つタイプで、クレーマーでしょうね。

>>10625 マンコミュファンさん
あのような方はもれなくTwitterもやってるので、気に食わないことがあるとネチネチ晒し上げたりしますよ。

>>10597 名無しさん
いいマンションは、高そうですよね。
うちは貧乏だから買えないです。

>>10617 匿名さん
これだと海沿いは関係ないってこと？

>>10618 通りがかりさん

南船橋のお兄さん