幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

そんなに南船橋にコンプレックス持ってるなら辞めれば良いのに。
一生惨めな気持ちで住み続けんのかな。
それとも買っちゃったから身動きとれないとか。

南船橋の方が再開発の伸びしろありますね。商業と徒歩圏内だし。
ベイパークはこのマンションの開発が終わったらあと何かあります？

なんか南船橋に押されて検見川マンと稲毛海岸マンがいなくなっちゃったな。蘇我マンも。

零細不動産業者にはどうやったらなれますか？

>>10404 周辺住民さん

宅建取って開業すればなれる。
知り合いに二人いる。

南船橋だと駅も近いし、東京に近いし、車は不要だし。
電車の乗車時間は8分短い。駅までも10分弱近い。
往復だと35分も短縮できるのか。
35分?200日は7000分＝111時間。
お仕事の時給1万円だとすると111万円分。
車の維持費もいらないとなると。
合計年間200万くらいか。

南船橋推しはあちらのスレでやればどうですか？
ベイパーク検討者とは求めてるものが違うと思いますよ。

ららぽの側ならともかく、IKEA側は無理でしょ。

>>10407 マンション比較中さん
あなたは違うのかもしれませんが、他の人は同じだから盛り上がってるんでしょうね

>>10407 マンション比較中さん
南船橋推しは、ベイパークをどうしても買いたい零細不動産業者の仕業ですよ。このままだと倍率高くて買えないので。

>>10402 マンション掲示板さん
再開発の伸びしろでは海浜幕張の方では？？（笑）

駅の周りは何にもないけど、駅近なので買い物は電車に乗って、海浜幕張でするつもりです！すぐに電車乗れて便利！

病院（箱）ができます！中身は、、、

しかも時期分譲予定地区だと徒歩２分ぐらいじゃないのヤバいね

>>10412 購入経験者さん
駅前に商業施設ができますよ。北側にはららぽーともあります。

過疎ってるからもう少し盛り上げてあげて！！

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686204/

>>10414 匿名さん
やはりマンションは立地（駅前、駅近）ですよ。

>>10415 マンション検討中さん
これ見たら南船橋に惹かれますね。徒歩でいけちゃう。
海浜幕張はあと何ができるんですかね？
車使わないとどこにもいけませんし。

>>10400 坪単価比較中さん
これは、なんですか？

>>10404 周辺住民さん
幕張も南船橋も三井なんだけど。
零細じゃないよ。
みんな正直な意見を言ってるだけ。

べーパークも立派な商業施設ができる予定ですよ！

南船橋をこのタイミングで出して来たのはどうなんでしょ。
三井的にはミッドの2Ldkを買わせちゃってからの方が良かったのでは？

>>10421 匿名さん
これは田舎？

>>10421 匿名さん
やること無さすぎてTwitterが流行るわけですね

>>10410 口コミ知りたいさん
三井不動産を零細不動産呼ばわりってすごいねえ
さすが海浜幕張の恥晒し！

>>10422 マンション掲示板さん
選択肢を与えてくれてるわけなので良心的かと。
喚いてるのは契約者と信者だけですから。

南船橋の駅近マンション検討してる人はそもそもベイパーク検討する必要ないでしょ

>>10427 匿名さん
そんなことないよ

>>10427 匿名さん
海浜幕張→南船橋はあるだろうけど逆はないかもね

>>10427 匿名さん
いま都内駅近だけどここ検討してます。

>>10430 匿名さん
わざわざ駅トオ検討するなんてドМなんですね。それか新規入信の方ですか？

>>10430 匿名さん
なぜ？？？

>>10430 匿名さん
駅近住んじゃうと、駅遠は考えられませんが。

>>10432 名無しさん
広さと環境ですかね。
あと仕様が現居からあまりグレードダウンしないレベルであること。

高層階低倍率になれば儲けもん！

南船橋に検討者、流れるから、こちら価格下がるかしら？

>>10435 マンション検討中さん
なるかもね。

>>10436 マンション検討中さん
信者は救いようがないからね。ミッドもスカイと同じく中古がバンバン出てくるようになるよ

駅遠連呼する人って今どきフル出勤なんですか？
駅近住んでも満員電車は変わらないですよね？
それとも住みたくないのに資産性気にして無理して狭い部屋住んでるんですかねー

>>10434 匿名さん
経典には下記が記載されています。
・ただだだっ広いだけの環境 → 環境が良い
・仕様が良い > 駅近
・こんにちわ → パークビュー

>>10439 匿名さん

ちゃんと答えてあげるけど、子供がいるのでね。駅近の方がいいのよ。

>>10434 匿名さん

仕様って、例えばタンクありトイレは絶対嫌だ～みたいな？

>>10439 匿名さん
子無しは自分のことだけ考えてれば良いから楽だよね
二人でランタン飛ばしたいからここすむの？

>>10442 口コミ知りたいさん
トイレは別に変えればいいので、変えようのない部分ですね。

私も都内駅近からここを検討してましたが、ちょうど寒い日で風が強すぎて辛くてむりでした。
私はいいんですが子供が大変そうで。

>>10441 検討板ユーザーさん
子どもがいるだけでは意味が分かりません。
電車乗らないと近くに何もないのですか？
ベビーカーで移動大変ですよね。

>>10446 匿名さん
子無しにはわかんないよ、、、

幕張原理主義者は過激思想もってるなあ

>>10443 マンション検討中さん
イベント好きなのでランタン楽しみですよ。
それともランタンって変な意味あるんでしょうか？
ネガティブな言葉で使われるのはなぜでしょう？

>>10449 匿名さん
灯籠を信者はランタンと呼ぶ。

3物件の中で幕張ベイパークミッドスクエアタワーがずば抜けて優良物件であることはたしかです。

安心して買います！マンマニ様！

>>10446 匿名さん
たまたま寒い日にベイパMRにでも来た感じかな。

そんなんでネガ貼るなよ。

>>10441 検討板ユーザーさん
子どもが通学で電車使うのかな？

買わない理由を無理に探すな


買っとけ

マンマニ神のブログで急に出てきたけど、
ザパークハウス三郷めっちゃ安くて良いな。

>>10451 マンション検討中さん
3物件ってどれのこと？

・ただだだっ広い → 環境が良い
・仕様が良い > 駅近
・こんにちわ → パークビュー
・灯籠 → ランタン
・買わない理由を探すな。MM様の薦める物件を買え

>>10456 名無しさん
クロススカイミッドだそうです！

南船橋のスレあるのにこっちでぎゃーぎゃー喚いてる時点でお察し
何かを蔑まないと生きていけないのか

あー、3物件ってマンマニがさっきつぶやいた、
ザ・パークハウス横浜川和町テラス
ザ・パークハウス三郷
とここってことね。

>>10458 口コミ知りたいさん

三郷川和町ミッドでした

>>10291 マンション検討中さん
駅北側のでっかいビジョン付いてるところが、将来建替えで高層化してマンションかホテルかが入るみたいな構想はあった気がする

>>10452 マンション検討中さん
寒い日でも、大雨の日でも、真夏でも、
全く気にならない。
駅近はいいよー

駅近住んじゃうと、駅遠は住めないね。

>>10445 マンション検討中さん
正解です。

>>10462 マンコミュファンさん
ホテルだよ。マンションじゃない。海浜幕張は職・住・学・遊で分かれているから駅前にマンションが出来ることはないかなたぶん。

>>10462 マンコミュファンさん
これっすね。マンションじゃないです。
http://www.jcpress.co.jp/wp01/?p=23261

駅直結タワマンなら武蔵小杉以上に話題の街になっただろうになぁもったいない

>>10467 マンション掲示板さん
これ、温浴施設が気になる。ラクーアみたいなのできないかな。

4期1次販売60戸、なかなか凄い数だな。
高層階は結局、抽選多数。

今マンションマニアのツイッター見てきたが、マンションマニアはミッド、川和町、三郷の3物件をお勧めしていたが、その中でもここが最もお薦めとのこと。お薦めの3物件の比較でもサービス面（24時間有人管理、コンシェルジュ、各階ごみ置き場あり）と資産性（賃料が高い街なので利回りが6％以上）を優先させるならミッドが一番のお薦めで、ここがずば抜けて優良物件であることは確かとまで言い切って、いつもにもまして力が入っている感じで多少驚いた。

>>10467 マンション掲示板さん

一社からのみ応募か
三井はやろうとしてくれなかったんやね

今更4期１次の登録は間に合わないし、次の販売期の倍率もすごいことになりそう

マンマニは嫌いじゃないけど
本業で幕張に投資してるし、ベイパークに部屋持ってるから
ポジショントークの側面はあると割り引いて考えた方がいいよ

>>10471 匿名さん
自分が持ってる部屋売りたいから言ってるだけじゃないの？

零細不動産業者がベイパークが好きすぎて粘着してると聞きました。

南船橋の掲示板でやればいいものを。単なる煽り。

人には「ここが一番のススメです！買って損はない！」と言っておいて言ってる本人は買わない（住まない）よね不思議

3棟目が内廊下なら自宅として購入してたかも　とは言ってたねマン〇ニさん

2LDKの高層階はもちろん人気だろうけど、低層階の価格はヤバいですね。
3620万円は資産性とか吹っ飛ぶくらい安い。
ローン返済額9万円。
20代でも余裕で買える。これは倍率ヤバいでしょ。

駅近がいいって人はパークホームズ千葉もいいかもですね。
利便性もよくていま結構注目されてるみたいですよ。

3物件を比較した際に自信をもって言えることとしてはサービス面と資産性を優先されるなら幕張ベイパークミッドスクエアタワーが一番のおすすめです。
24時間有人管理＆コンシェルジュサービス、各階ごみ置場などサービスが充実しています。周辺の中古マンションよりお安い価格ですし、賃料がしっかりとしている街のため利回りも高めです。海浜幕張駅の新改札口まもなく着工、新小学校、市立病院の移転やシニア向け高級住宅の建設など街の成長が続きます。
3物件の中で幕張ベイパークミッドスクエアタワーがずば抜けて優良物件であることはたしかです。

これ以上倍率あげるのやめてほしい。。

低層階安いですね。
ベイパークにはポジションとってるんだけど、遊ばせてる現金で買おうかな。
14ー5万円くらいで貸しても、表面4.6は出るのか。もうちょい高く貸せそうだし。

>>10481 マンション検討中さん
パークホームズはコストカットしまくりなんですよね。

以下マンマニ引用
ディスポーザなし、食洗機なし、床暖房なし、浴室タオルバーなし、浴室ブラケットライト、ソフトクローズなし、トイレは古めかしいタンク式、洗面一面鏡、可動式ルーバー面格子なし、扉下レールなどなど。構造も直床・二重天井で基本天井高は2500mm、とにかくオプションを入れないと賃貸マンションレベルなのです。(モデルルームはソフトクローズなどオプション導入済み)

現金ならまだ申し込み可能ですよね？

>>10486 マンション検討中さん
モデルルームの予約さえ取れれば可能ですね。
ほとんど抽選ですが。

>>10485 評判気になるさん
パークホームズ南船橋もこんな感じのクオリティになりそう？

>>10484 名無しさん
何自慢なのか不明ですが、その遊ばせてる現金を元に先物やった方が断然儲かりますよ。。。。。。。。。。。。。。。。。意味不明であります。。。。。

打瀬小か新設小選べるのはめちゃくちゃメリットだと思うな。

>>10488 口コミ知りたいさん
先発のlala南船橋もこんな感じでしたので、、

三井不動産レジデンシャルのパークホームズブランド×長谷工コーポレーションだと「うぐぐ…」となるケースは多いと感じます。
https://www.sumu-log.com/archives/41725/

>>10491 通りがかりさん
PH千葉は売れ残り、PHlala南船橋は早期完売。
理由はやっばり立地なんですかね。
PH千葉は駅近って言ってもあれな路線ですし。

とりあえず、PHlala南船橋が気になってたけど乗り遅れてしまった人達はPH南船橋で。PH南船橋とベイパークと悩む人は、マンションを買う際の優先順位が決められていないんでしょう。

PH千葉はあのマンマニさんに「今まで20年見てきた中で一番の低仕様」と言われる程のマンションですからね。
La南は床暖があるだけまだマシでしたね。

ここは郊外の駅遠だから、よっぽど設備や仕様を良くしないと売れないと売主が判断したのでしょう。
郊外駅遠の新築マンションあるあるです。
駅から遠いですが、設備仕様は良いですって売り文句は、選択肢の少ない新築市場では魅力的に感じますよね。
中古になってしまうと、リフォームありきになりがちなので、立地と駅距離・価格が前面に出てなかなか中古市場では難しくなることも多いですが、新築に住めて長く住むには良いものだと思います。
そういう意味で売主も新築を買う人に満足してもらえるように、設備仕様を充実させて魅力的なマンションを作ってますね。

W66
一気に一列販売するのですね。

もうすぐ登録だし、そろそろそっちの話しようか。

>>10494 通りがかりさん
マンションは立地を買うものですからね

登録近づくと荒れますね。

スカイの2LDKの2階が北向きで3605万円だったからね。面積もちょっと狭いし。
ミッドの2LDKが西向きって考えると、同価格あるいはちょっと値下げしてる感じですよね。
大抽選会間違い無しでしょ。私も参戦します。

>>10485 評判気になるさん
それは、ララの話
今度の南船橋のマンションと、誤認する。