幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

>>17262 検討板ユーザーさん
山高ければ谷深し
谷深ければ山高し

>>17268 匿名さん
不動産にそれ言ってるのは信頼性０%の榊先生だけですけど、、、

まさか、スケールデメリット=中古投資=榊御大？

>>17268 匿名さん
そうなる理由は？
下落が他より大きいのはそこまでの価値がないと思われるから
それがなぜ他のマンションと同じような割合でまた価格上昇するのか？

>>17271 匿名さん
実際にリーマンや3.11後の動きがそうだったから。

>>17272 匿名さん
さすが不動産名人！安い時に買って高い時に売れば百戦百勝！かっこいい！

>>17272 匿名さん
もうちょいまともなこと言うのかと思ってた。リーマン、311レベルで値下がりしたら買って、値段が戻ったら売ります、レベルだった。
後からなら誰でも言えるわな。スケールデメリットに並ぶ珍説でした。

>>17274 匿名さん
ちょっと何言ってるかわからない。

>>17261 マンション掲示板さん
2024の大暴落を予想してる専門家も多くいますので、短すぎる春になるかもしれませんね。

これはホンモノのサカーキー説あるな。

>>17269 口コミ知りたいさん
確か榊先生はバブル崩壊はベイパークが震源と言ってますね。

>>17278 評判気になるさん
失中王の榊先生はさておき、
ベイパークは、元々そんなに高くないので、下落基調になってもダメージは少ないよ。

>>17272 匿名さん
どこのマンションも一律だったか？
具体例は？

>>17279 口コミ知りたいさん
それが17224さんは他よりも下落が大きいと予想してるんだよ
でも上げ幅は他のマンションと変わらないとも予想してる
上げ幅は他と変わらず、下げ幅は他よりも大きいのに投資用として考えてるみたいなんだよな


>将来のリセールバリュー（価格上昇のパーセンテージ）は他の首都圏のマンションと変わらない平均的なものになると思います。 逆に景気後退局面など下げ相場の場合は、既に散々指摘されてる様々なネガティブ要因によって、ここは他よりもひどい下がり方になると思います。

住まいサーフィンのデータサイエンティスの人も記事にしてるけど
どこでも駅遠だから値下がりするってわけでもないからな
https://www.sumu-log.com/archives/43888/
https://www.sumu-log.com/archives/45120/

>>16958 にPDFあるけど、過熱気味だった都内中古物件のほうが値崩れ大きい可能性あるし
リバウンド狙うならそっちでしょ

>>17281 名無しさん
まぁ予想は自由なので。ご自身の予想通りベイパークが暴落するまで、延々とこの掲示板で怨念を巻き散らかすのは時間の無駄ですね。

>>17239 マンション検討中さん
「変なとこ買った後悔」ではなく、「抽選で当たって大喜びの優越感に浸ってる」ところで不都合な真実を見聞きしたくないのでしょう。

なんか、スケールデメリットさんって、不都合な真実とか、ちょっとずれたワードを使いたがるね。

高く売れたらラッキーだし、残債割れして安くしか売れないなら住み続けるだけかな。
そもそも都内で賃貸に金払うよりは買ったことで自分のモノになり、広い家に住めるから必ずしも売却益が重要ではない。

>>17286 むさん
本来、分譲マンションはこういう人が買うべきなんだろうけど、ブロガーの資産性煽りで投資目的が増えて将来の管理面が不安になる。