幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

>>11592 通りがかりさん
地盤勢は買わなければよろしい

>>11590 通りがかりさん

何が怖いかって火災だと思いますよ。木造戸建てが、集中するエリアは命の危険が高まります。

>>11594 検討板ユーザーさん
火災も怖いけど液状化も怖いだろ。
密集した雑居ビルじゃあるまいし、東京のマンションは皆火災の心配しないといけないって無茶苦茶な理論。

関東で巨大地震起きたら･･･
エリアによって多少の違いがあるとしても首都圏の広域で壊滅的被害が出るでしょう。
地震被害を気にするんだったら首都圏は避けた方がいいけど、それじゃ何処に住むんだっていう話。

>>11596 匿名さん
江戸時代じゃあるまいし本当にそうかな？
じゃあ免震とか存在価値無いよね？

>>11595 名無しさん

マンションの下の見えないところが液状化する恐れがありますから。
そうなったら最悪です。

液状化しやすい土地かどうかは、3.11の地震で明らかになったけど、ここ以外の避難場所が他にあるから大丈夫でーす。
じゃないと、怖くて買えません。

>>11590 通りがかりさん
建物自体に問題が起こる話をしてるなら、他の地域もただじゃ済まないです。
液状化の話をしてるなら、おそらく3.11よりも被害範囲は広がるでしょうが、(3.11は液状化したエリアとしないエリアがありました)そこに関しては街の整備をするでしょう。
災害時の一時的な話をリスクに考える方は買うのは絶対避けた方が良いです。
ただ、震災で命にかかわる危険があるとすれば火災関係かと思います。(津波は分かりませんが)火災関係は関東の密集地帯に住んでる時点でどこの地域もリスクだらけです。

大前提埋立地ですので、液状化は避けられません。
ただ、このマンションを買われた方は液状化は承知の上で購入されてるでしょう。
建物杭自体は岩盤まで行ってるでしょうから液状化は地盤上層部分の話です。
心配な方は一度建物杭の深度を確認してみるのもいいかもしれないですね。
確かに埋立地ですので緩い地帯にはなるかと思いますが、建物を支える杭自体が緩い層にしか入ってないわけではないので、そこは安心してもいいと思いますよ。

>>11600 検討板ユーザーさん

購入された方はあまり大きく不安になる必要はないです。
液状化のことは一度調べてよく理解してください。驚く写真は結構残ってます。ただ、液状化したあとの街の整備に関しても載ってますのでそちらに関してもよくみてみてください。
ここでマイナス意見を発信してる人は、おそらくここを検討してたけど何かしらあった方だと思います。
津田沼の方が良いとの意見ありましたが、意見は人それぞれです。
津田沼にマンション群が建設されていた時も周辺の住人は、あんな地盤の悪いところにマンションを建てて街の名前を変えてまで売り出すなんてとマイナス意見ばかりでした。
結局水に関係ある土地はどこも地盤は良くないです。
地盤の良くない土地は、住居としてあまり過去に選ばれなかった代わりに大規模の都市計画を行えたという土地も少なくありません。
幕張もその一つです。
そこらへんを理解した上で住もうと思った方は、それ以上の魅力を感じたのでしょう。
ただ、避難所とハザードマップは確認したほうが良いです。

ちなみに過去に液状化が起きた地域でマンションに被害があるとすれば、多くが外構とエントランスの段差ができてしまったという点です。液状化による地盤沈下のために当初のマンションのエントランスレベルと地盤レベルに差ができてしまったということです。
ただ、そこに関しても被害地域は復旧しておりますのでご心配なく。
ただ、液状化エリアで戸建住宅を買うのはお勧めできません。
戸建住宅では基礎を設けますが、マンションのような杭を打つことはありません。
もちろん液状化したら建物ごと傾くこともあります。
ここに住む方は液状化がどういう層で起こるのか、液状化が、起こった際の被害はどのようなものがあるのか調べましょう。
そうすれば、液状化地域に住む場合でも建物選びによっては大きく被害が変わります。

次の販売はいつぐらいになるんだろうか

>>11600 検討板ユーザーさん
杭の話は分かるのですが、湾岸にタワマンが建ってから震度6以上の地震ってありましたっけ？
理論上の話と理解しています。

震災は忘れた頃にやってくる。

うちも、マンマニさんみたいに、二拠点居住にしてます。

避難場所に段ボール立てて何週間も暮らせませんから。

液状化したら建物ごと傾くこともあるでしょうね。
それ承知で買ってますから大丈夫です。

実家が、地盤が硬いところだから、何かあればそちらに避難します。

>>11605 マンション検討中さん
教祖様は２拠点なのか。。頑張れ信者さん！

>>11605 マンション検討中さん
教祖様は２拠点なのか。。頑張れ信者さん！

>>11603 マンション検討中さん
営業にきいたら？

>>11606 マンション検討中さん
地盤が硬いところの実家って都内ですか？

>>11602 検討板ユーザーさん
承知の上で購入してますから。

https://committees.jsce.or.jp/2011quake/system/files/6%E4%B8%AD%E4%BA%...

ベイパーク敷地内は液状化の地盤改良しているとのことで安心です。まあ沿岸地域のマンションはみな地盤改良していると思います。あまり気にするしつようはないような！どこに住んでも大地震がきたら一緒です。まだタワマンの方が安心かも！