幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

店舗できたり、病院できたりもう少し実感を持ってベイパークの満足度が確かめられたら今の中古価格も将来的には充分狙えるんだと思いますが、今の価格は街の将来期待を織り込み過ぎて、買う方もまだついていけないかな。後は新築の方が安すぎる点も。ミッドの供給が落ちついたら、また売れだすかも。

>>11412 マンション検討中さん
仲介業者が別で同じ部屋が複数掲載されているようですね。

>>11412 マンション検討中さん
売れないでしょ。

ハルフラ組も少なからず参戦してるでしょうね。只でさえ倍率高いのに難民の上皿になってる。

ハルフラ難民組で、広域で検討中です。汐留新橋銀座勤務だと、近くはないですが、ベイパークはギリギリ許容範囲。周りにも何人かいます。
幕張、千葉に地縁はないですが、スペック、コスパ、環境が良いので検討対象。ハルフラほどではないが倍率高い…

スペックはハルフラよりいいから職場の場所次第では検討する人はいるでしょうね。問題は倍率だよね

>>11417 マンション検討中さん
新橋で海浜幕張.駅遠きつい。
乗り換えも大変だよ！
わたしも新橋だけど、
今は乗り換えなしで駅近だから楽ちん

ハルフラだったら直行バスがあったのに残念でしたね。

>>11418 評判気になるさん
スペックはハルフラのほうがいいでしょ。

>>11411 検討板ユーザーさん
以前、都心の病院の近くに住んでたけど、結構煩かったけどね。

>>11412 マンション検討中さん
スカイを買って2年とかで高額転売出来ると思ってる勘違いばかり。
同時期に2019に契約したのならその時期に中古買って今売ったほうが儲かってたよ。

>>11422 評判気になるさん
他のマンションと違ってスカイからしたら隣にミッド、さらに4棟目も続く訳で確実に比較されるからそんな高く売れない。

売る金額なんて売主の自由だしいくらに設定してもいいだろ売れるかどうかは分からないが。需要と供給のバランスで金額は決まるので売れなけりゃ下がるし売れりゃ次から上がるだろうし

スカイとミッドがどちらも中古として販売されれば2～３年程度の竣工時期の違いよりも駅とイオンスタイルに近いという条件の良さが勝り、スカイのほうが高値で売れるのではないかと思っています。また4棟目は値上げされるという話を風の噂で聞いていますがどうなるでしょうか。

>>11425 匿名さん
駅遠かつイオン遠くて値上げするって強気だけど、
いまの状況考えるとそこまでの値上げにはならないんじゃないかと予想。

4棟目待ちの方もいらっしゃるでしょうしね。懸念点は駐車場くらいですが気にされない方にはまた1から狙えるのがいいですよね。
将来的に中古市場でいうとスカイとミッドは少し共有施設の違いもあるのでその辺で選ばれる方いるのではないでしょうか。

大幅な違いはないと思いますが4棟目がどんな感じで来るのか楽しみです！！

>>11425 匿名さん
駅距離もイオンまでも大して変わらないので距離で有利不利はほぼないと思うな。それよりも間取り、眺望、階数、経年劣化の程度の方がよっぽど大事。特に駅遠に住むなら階数や眺望気にする人は多く、だからミッドも上の階から売れていくし倍率も高い。

もうすぐ完売だし、検討版でやることも何もないですね。

>>11429 検討板ユーザーさん
眺望もこんにちわだと台無しなので、こんにちわ高層階は高いだけで最悪です。

>>11420

スペックはハルフラよりミッドの方がよくない？
タワマン、玄関電子錠、天井高、キッチン御影石、これだけでもミッドの方が上回ってるんだけど