千葉の新築分譲マンション掲示板「幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-06 23:04:13

売主:三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、伊藤忠都市開発株式会社、東方地所株式会社、株式会社富士見地所、袖ヶ浦興業株式会社
施工会社:株式会社熊谷組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-11(地番)
交通:京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分 (コーチエントランスまでは徒歩15分)

総戸数:749戸
予定販売価格:未定
間取り:2LDK(42戸)~4LDK(78戸)
専有面積:66.76㎡(42戸)~113.75㎡(5戸)
販売概要備考:本物件は転売目的等の購入を防止するため、契約締結日もしくは入居開始日から5年間に限り買戻しができる旨の特約が設定され、住宅の所有権保存登記の際に、買戻し特約を付記登記される予定。
竣工時期:2023年10月下旬竣工予定
入居時期:2024年3月下旬入居予定
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上43階
駐車場:総戸数 749戸 に対して 敷地内自走式565台
駐輪場:総戸数 749戸 に対して1498台
バイク置場:総戸数 749戸 に対して36台
トランクルーム:総戸数 749戸 に対して263区画

1棟目 クロスタワー&レジデンス 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目 スカイグランドタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

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[スレ作成日時]2021-08-31 22:57:23

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幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー口コミ掲示板・評判

  1. 7707 マンション掲示板さん

    販売側は支払い方法、ローン情報、家族構成と選んでる部屋、職場背景、車の所有と駐車場の必要性などから誰が投資用で申し込んでるかは一目瞭然なんだとは思います。

  2. 7708 eマンションさん

    >>7707 マンション掲示板さん
    次期マンションの売れ行きや価格設定にも響くとこなので厳しくチェックしてほしいですね。

  3. 7709 検討板ユーザーさん

    >>7708 eマンションさん
    現時点で投資目的の購入禁止ではないのに何を厳しくチェックするの?転売するなよーとはなってるが現実問題理由があれば出来るし、賃貸なら何にも問題ないのでは?まあこの角部屋が終わったら投資家が参戦する部屋はもうないし倍率もそんなに高くならないよ
    今までも中住戸はそんなに高い倍率の部屋はない

  4. 7710 マンション検討中さん

    私も転売に関しては厳しいと聞いてます。

    良い部屋が転売ばかりになったら、次のマンションの売れ行きにも関係しますからね。

  5. 7711 マンション検討中さん

    >>7710 マンション検討中さん
    たしかに。
    そして誰も投資用禁止にしてほしいなんて書いてないような気が。。。

  6. 7712 検討板ユーザーさん

    転売に対しては厳しいって感じ方は個人差あるとおもうけど現時点でわんさか中古取引あるのにとても厳しいとは思えないですけどね

  7. 7713 匿名さん

    晴海フラッグは個人半分、業者半分ぐらいの割合らしい。何しろ晴海フラッグは金さえあれば業者、個人を問わず何戸でも申し込みできるので対応が大変だと販売担当はこぼしていた。
    個人で大口申し込みの場合には、資金の裏付けを確認する為に銀行預金通帳や株式明細書のコピー等の確認をするみたいだが、その作業に時間を取られるだけでなく神経をすり減らすようだ。
    晴海フラッグほどではないにしろここも業者が混じり始めているのかな。

  8. 7714 口コミ知りたいさん

    >>7713 匿名さん
    ここは2割くらいは投資用でしょうかね?

  9. 7715 匿名さん

    >>7713 匿名さん
    ポケモンカードみたいに転売屋同士で値段釣りあげてるならいいけど
    実需の人が転売価格でしか買えないのは可哀そうだな、まあ元々安すぎるのがよくないんだが

  10. 7716 通りがかりさん

    >>7715 匿名さん
    市場の原理で値段が上がる代わりに実需の人は安い金利で住宅ローンが組めたり減税あったりするんだと思うけど、悪用する人が居たりとか。

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  12. 7717 マンション検討中さん

    転売横行すると千葉県側から指導が入る。
    賃貸に出すのは全く問題ない。
    むしろ賃貸募集少ないくらいだ。

  13. 7718 検討板ユーザーさん

    転売の値段でも欲しい人がいるから転売が成立する訳で値上げしない限りは仕方がない

  14. 7719 マンション検討中さん

    ほんまそれ。
    価値に対して安いのが問題。
    値上げしない限り解決せん。

  15. 7720 通りがかりさん

    >>7719 マンション検討中さん
    いや値上げしなくて良いから。

  16. 7721 マンコミュファンさん

    >>7720 通りがかりさん
    頑張って稼ごうね…

  17. 7722 評判気になるさん

    >>7666 名無しさん
    南東角は?

  18. 7723 匿名さん

    >>7721 マンコミュファンさん
    そういう問題じゃないでしょ。もう少し勉強してきてくださいよ。本当に。(笑)

  19. 7724 マンション掲示板さん

    >>7723 匿名さん
    値上げしても買いたい人がいるからそういう問題でしょ。もう少し勉強してきてくださいよ。本当に。(笑)

  20. 7725 マンコミュファンさん

    >>7724 マンション掲示板さん
    本当暇なんですね。

  21. 7726 通りがかりさん

    >>7725 マンコミュファンさん
    自己紹介ありがとうございますw

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