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幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-06 23:04:13
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売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、伊藤忠都市開発株式会社、東方地所株式会社、株式会社富士見地所、袖ヶ浦興業株式会社
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-11（地番）
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分 （コーチエントランスまでは徒歩15分）

総戸数：749戸
予定販売価格：未定
間取り：2LDK(42戸)～4LDK(78戸)
専有面積：66.76㎡(42戸)～113.75㎡(5戸)
販売概要備考：本物件は転売目的等の購入を防止するため、契約締結日もしくは入居開始日から5年間に限り買戻しができる旨の特約が設定され、住宅の所有権保存登記の際に、買戻し特約を付記登記される予定。
竣工時期：2023年10月下旬竣工予定
入居時期：2024年3月下旬入居予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上43階
駐車場：総戸数 749戸 に対して 敷地内自走式565台
駐輪場：総戸数 749戸 に対して1498台
バイク置場：総戸数 749戸 に対して36台
トランクルーム：総戸数 749戸 に対して263区画

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

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[スレ作成日時]2021-08-31 22:57:23

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幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー口コミ掲示板・評判

  1. 6002 検討板ユーザーさん

    >>5993 マンコミュファンさん
    そのタイミングだと悩ましいですね
    新築の香りが残ってそうな築2年もよく見えちゃいます。
    もう10年も経てばやっぱりスカイかミッドですかね
    個人的に4棟目の機械式駐車場は回避したいです。

    • 2
  2. 6003 マンション検討中さん

    >>5998 マンション検討中さん

    よほど安いならクロスもありですが個人的に微妙な違いでスカイミッドの方が好きです！
    でも個人的に、なので人によって違うと思いますよ。

    • 3
  3. 6004 匿名さん

    みんなクロスやスカイの中古をスルーしてミッドを買ってるのがほぼ答えです。
    より綺麗で新しい方が好まれるのですよ。

    • 1
  4. 6005 検討板ユーザーさん

    >>6004 匿名さん
    ベイパークで新築を売り出している今ならおっしゃる通りでしょうね。
    10年、20年後に同じ中古市場でとなると、他の方の言うように管理状態、立地、階高、景観等で評価されるのでナントもですが、やっぱりスカイ、あとミッドあたりは新築の分譲が無くなった後も手堅い感じはします。

    • 2
  5. 6006 マンション検討中さん

    >>6004
    単純にミッドの方が安いから買ってるんですよ
    同額なら抽選発生しないスカイ買うに決まってるじゃないですか

    • 4
  6. 6007 マンション検討中さん

    新築ミッドと中古スカイが同じ値段なら？
    それならまだミッドですね。

    • 2
  7. 6008 マンション検討中さん

    >>6007
    あなたは同じ間取りの築2年中古住戸と新築倍率2倍住戸で新築の方を選ぶんですね
    好みの問題かとは思いますが、よほどご自身の運に自信があるか二次取得で余裕があるかのどちらかじゃないと普通は中古選びますね

    • 1
  8. 6009 マンコミュファンさん

    >>6008 マンション検討中さん
    中古は仲手もあるんだから同額なら新築買うでしょ

    • 8
  9. 6010 マンション検討中さん

    普通は新築買うと思うけど、住宅購入のタイミングは転勤とか、結婚や離婚などの家族構成の変化とかあるから、タイミングが合わなければその場にある中古買うしかないよね。
    そのタイミングにプレミア付いてる状態じゃないの？今のクロスやスカイの中古は。

    • 1
  10. 6011 マンション検討中さん

    ミッドと同額で売りに出てるスカイ見たことないからなあ。

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  12. 6012 eマンションさん

    新築より割高な中古は購入するか時間かけて悩んでからでも買えるでしょうが、人気エリアでは運良くお得な中古が出ても即日に動いてキャッシュで買付するくらいしないと確実に買うのは難しいと思いますから、中古なら買いやすいとは一概に言えないような

    • 1
  13. 6013 通りすがり

    >>5975 名無しさん

    最初に投稿した文章では勘違いするのでは？

    • 1
  14. 6014 評判気になるさん

    >>6011 マンション検討中さん
    残債減らせることとか考えるとそうなるのかな
    ミッド高層の条件いい部屋はもうほぼないから中古高層は多少強気になるよね

    • 2
  15. 6015 マンション検討中さん

    現在検討中の方、検討状況はいかがでしょうか？

      • 4
    1. 6016 マンコミュファンさん

      >>6014 評判気になるさん
      確かにそうですね。
      中低層もスカイ中古のほうが高いですね。

      • 1
    2. 6017 匿名さん

      ミッド VS スカイ、クロスであればスカイは駅距離+イオンスタイルまでの距離で、クロスは線路から離れている＋イオンスタイルまでの距離でミッドよりは勝っているように思う。

      • 5
    3. 6018 マンション検討中さん

      塾などは駅の方にあるのでベイパークには出来ないんですかね？
      プールとかあるとありがたいです。

    4. 6019 マンション検討中さん

      公文式はベイパーク内にありますよね？子持ちじゃないので公文式は塾じゃなかったらすいません..
      プールは海浜公園に大きな施設があるのでそこで十分な気も？

      • 2
    5. 6020 マンション検討中さん

      >>6018 マンション検討中さん
      確かに、駅付近のジムにもプール無いですね。
      小学校のプールが解放されたりしたら良いですね。

    6. 6021 通りがかりさん

      https://www.city.chiba.jp/toshi/kenchiku/kanri/kenchikushinsakai/docum...

      住民版に新改札情報出てましたね
      商業施設も入るし、徒歩表記も短くなるんでリセール期待できそうですねー

      • 2

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