千葉の新築分譲マンション掲示板「幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-27 07:58:09

売主:三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、伊藤忠都市開発株式会社、東方地所株式会社、株式会社富士見地所、袖ヶ浦興業株式会社
施工会社:株式会社熊谷組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-11(地番)
交通:京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分 (コーチエントランスまでは徒歩15分)

総戸数:749戸
予定販売価格:未定
間取り:2LDK(42戸)~4LDK(78戸)
専有面積:66.76㎡(42戸)~113.75㎡(5戸)
販売概要備考:本物件は転売目的等の購入を防止するため、契約締結日もしくは入居開始日から5年間に限り買戻しができる旨の特約が設定され、住宅の所有権保存登記の際に、買戻し特約を付記登記される予定。
竣工時期:2023年10月下旬竣工予定
入居時期:2024年3月下旬入居予定
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上43階
駐車場:総戸数 749戸 に対して 敷地内自走式565台
駐輪場:総戸数 749戸 に対して1498台
バイク置場:総戸数 749戸 に対して36台
トランクルーム:総戸数 749戸 に対して263区画

1棟目 クロスタワー&レジデンス 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目 スカイグランドタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

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[スレ作成日時]2021-08-31 22:57:23

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幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー口コミ掲示板・評判

  1. 4826 匿名さん

    >>4822 評判気になるさん
    下層が市況に比べて安く売られてるだけで上層はきっちり2割以上値上げされてますよ
    今、不況に足を踏み入れている状態で今後の値上げはきついんじゃないでしょうか
    都心はまだ高止まりですが都心を少し外れると3Lで4000万台の物件もでてきています。

  2. 4827 マンション比較中さん

    ん?

    クロス:南西角35階:8500万円 坪単価285万円
    スカイ:南西角35階:9595万円 坪単価282万円
    ミッド:南西角35階:8500万円 坪単価285万円

    確かに中住戸で2割くらい上がってる向きもあるけど、「上層はきっちり2割以上値上げ」って言うのはミスリードだと思いますよ。

  3. 4828 匿名さん

    >>4825 匿名さん
    的外れ
    小学校のキャパの兼ね合いくらいで、あとは6棟目が老人ホームになってる時点でやりたい放題だから

  4. 4829 匿名さん

    >>4827 マンション比較中さん
    あー、また、あのちょいちょいガセ情報を混ぜてくる人ですね。困ったものですね。。。はぁ。

  5. 4830 匿名さん

    B-4街区動き出したみたいですね。

  6. 4831 マンション住民さん

    >>4828

    老人ホームになるのは千葉県の意向だって聞きましたよ
    千葉県的には世代のバランスを取りたいのに1棟目と2棟目で若い人の申込みが多かったようです

  7. 4832 評判気になるさん

    誰から聞いたんだろ。営業ですか?
    ここって営業も各社いるんですよね。

  8. 4833 マンション住民さん

    営業さんです!訪問した時に聞きました!

  9. 4834 マンション検討中さん

    6棟建たないってネガティブなレスだらけだった頃が懐かしいですね。

  10. 4835 マンコミュファンさん

    計画説明会の案内会社から推測するに、4棟目は賃貸棟でしょうか。
    分譲棟ばかりだとどんどん街が老化していきますから、一定数の出入りがある賃貸だと新陳代謝が図れて街には良さそうです。
    逆にミッドを逃すと、ここでの新築タワマン供給はだいぶ先になりそうですね。

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  12. 4836 匿名さん

    コンサルとしてはパークシティ成城やららぽーと横浜を手がけた実績があるようなので、案内会社の社名だけでは分譲か賃貸かはわからない気もします。
    ミッドの時はどうだったんでしょうね

  13. 4837 マンション検討中さん

    また抽選かー

  14. 4838 マンション検討中さん

    >>4834 マンション検討中さん
    結局分譲は4棟になってしまって6棟建たなそうだからまぁ前から言われてた通りじゃないですかね。

  15. 4839 匿名さん

    転売目的の購入防止のために5年間の買戻し特約が付くなんて、かつて恵比寿ガーデンタワーが分譲された時もそうでしたね。

  16. 4840 匿名さん

    >>4838 マンション検討中さん
    B1、B4、B6のうち分譲一棟?何か決まったんですか?

  17. 4841 匿名さん

    >>4839 匿名さん
    そんなに珍しいものでもないような。

  18. 4842 匿名さん

    >>4838 マンション検討中さん
    賃貸棟に決まったんですか?

  19. 4843 匿名さん

    >>4838 マンション検討中さんのは
    何か根拠がありますか?
    まさかこの掲示板の不確かな投稿内容を基にした憶測ではないですよね。
    次期建設するのが賃貸棟となるのなら、ベイパークで当面購入できるのはミッドの残り住戸しかなくなり困る人が続出しそう。

  20. 4844 名無しさん

    B-4街区賃貸説の根拠欲しいですね

  21. 4845 匿名さん

    分譲じゃさすがに厳しいから階数を下げて
    高齢者向けの賃貸マンション

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