幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

別に海が見えるとかどうでもいいので、街と物件と安さを気に入ったから私は低層を購入しますよ

低層階も抽選になる！？

自分は以前眺望いいとこに住んでてQOL上がってる実感があり20階以下は考えられなかった
やっぱり毎日海が見える、夜景が見えるって最高に気持ちがいいよ
でも低層に買い手がいるのはとってもいいこと
景色？何それ？おいしいの？って人に低層コスパめちゃいいと思う
早く完売してほしいですねー今のところ超順調
それでも間取り悪いとこはしんどそうですよねやっぱり

E77もスパンはここ最近の普通のマンションより全然取れてるんですけどね。
柱のせいで下がり天井あるからあの間取りになったのかな。

ただ前に2棟からの住み替えは、低層階、眺望なしからばかり
始めはよくても一定層は後悔が出てくるんやろうなと想像出来る

売りに出た高層階は割とすぐ売れましたが今売ってる低層階はなかなか売れませんね、スカイの中古。
そもそも強気すぎる値段のせいだと思いますが。

幕張ベイパークは、基本的にリセールを狙うなら高層階、ミッドなら北西角高層階、又は価格にもよるけど北東角高層階、長く住むなら低層階だと思います。

海への眺望
方向と階数(だいたい24階～)でみると、残り3列だけですね。
これまで北西角とかなりの高倍率となった部屋は、ご近所からの住み替え者が多かったようです。

ベイパーク内に高齢者施設できるのは、1～2棟目含め若年層世帯（平日日中に都内・近隣地域に通勤）の購入が予想より多かったとモデルルーム行った際に説明ありました。
平日日中にも、ベイパーク（広く見れば海浜幕張）内の商業施設の需要が欲しいとのことです。
商業施設の需要だけでなく、治安の面でも日中閑散していない方が良い気もします。（個人的には）

救済にしては倍率まあまあ出てるね

>>3472 マンション検討中さん
登録を9日のギリギリにしたら抽選回避できると思ったけど、同じ事を考える人が多い模様。。。

>>3473 匿名さん
南東は人気みたいですね

登録はほんと難しいよね
先入牽制か後入れ倍率回避か…

>>3475 マンション検討中さん
先入牽制は入れてもブロックされる訳ではないので個人的には微妙と思ってます。
激戦になればなるほど後入れが良いと思います。

我が家も倍率様子見で9日札入れしようとしていますが、まさかこんなに上がるとは…
一度札入れした場合、MRを再訪すれば取下げ・再札入れはできるのでしょうか？
もしできるなら、南東はまだまだ動きがありそうな気が…

私は後出しジャンケンで失敗しました。
最終日に倍率確認したら上から3倍がずらっと並んでて、微妙な階だけ2倍。結局低層階に入れたのですが落選。後出しすぎると選択肢がなくなります。

>>3478 マンション検討中さん
倍率２倍でも以外と当たらないもんですからね。

>>3477 マンション検討中さん

南東から南西は金額がかなり違うので変えずらいですよね。

>>3467 マンション検討中さん
初めから選んだ人ではなくもう売ってない状態の中から選んでる人も多いというのもあるんではないでしょうか?
選ぶところがなかったから下買ったけどやっぱり上がいいーみたいな…
高すぎる値付けはなかなか決まってませんけど…笑