幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

>>2709 匿名さん
ご近所さんですか？
海浜大通りの暴走音ってベイパークまで聞こえますか？

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スカイやや高層西向き在住ですが暴走音は気になったことないですね
むしろ近くを通る救急車・消防車・パトカーとかなんといっても京葉線の音のほうが目立ちます
リビングの掃き出し窓はきれいにして基本締め切りの生活なのでそのせいもあるかもしれません

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>>2710 マンション検討中さん

私も少しそれが引っかかり…
戸建も少し検討するようになりました。
あの辺りで戸建を探してみたらポラスグループで今
新築戸建てであったので、以前モデルルームへ行きました！

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>>2714 評判気になるさん
管理費・修繕積立金が気になる人はタワマン買わないほうが良いと思います。住民にとっても滞納されては問題なので。

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戸建ても、一定の年数が経てば外壁や屋根が傷んできて修理しなければならず、その費用は結構な金額となり修繕費は必要。また管理も自分達が行わなければならず、戸建ては修繕費、管理費が浮くというわけではないと思う。

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１期２次の南東角は倍率どのくらいになったんですか？

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>>2716 匿名さん
老後を考えれば戸建ての方が圧倒的に有利かと思います。
マンションにかかる固定費の修繕費、管理費、駐車場代で月4万を12カ月10年間積み立てれば500万近く貯まるので困る事はほぼないです。20年貯めれば1000万

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>>2718 匿名さん
駐車場代がでかいよね。

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>>2716 匿名さん
戸建は自分で選べるというところがメリットかなと思います。
何かが壊れてもそのまま放置してお金を使わない、家がボロくなったら解体して売る、といった選択肢を取るのに全世帯の総意が必要というところはマンションのネックですよね。

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戸建ては以外と修繕費がかかります。屋根が壊れたり、雨どいが外れたり、給湯器が壊れたり。駐車場タダが大メリットですが、カーポートの整備や修理も必要。DIY自由にできます。ご近所づきあいもあるので、老後はそういうのが好きな人は千葉なら戸建ておすすめです。そういうの面倒な人は老後もマンションおすすめ。

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>>2718 匿名さん
自分はマンション暮らしだが、実家が戸建て。
実家は築20年ぐらいなので色々と修理が必要となり、屋根を直すのにも足場を組まなければならずそれだけで100万円ぐらいかかり、家の外壁を塗りなおしたり屋根の傷んだ個所を修理したりしてなんやかんやで500万円以上はかかった。
又、地域によるのかもしれないがごみ出しに関しても、当番制でごみ置き場のネットの組み立て、ごみ収集後の整理整頓など意外に手間がかかるのでその点はマンションが楽だと思う。

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>>2719 匿名さん
駐車場代でかいですよね。平置きがとれればですが、
ミッドの場合26,000円/月 35年計算だと1000万越え。
それでもミッドは魅力ですね?。

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ミッドスクエアタワーとても気に入り、申込検討しています。
一つ気になったのが、海浜幕張駅との間にある公園（幕張海浜公園？）を夜通るのは怖くないでしょうか？
子供が将来通学等する際に不安にならないか心配です。
皆様はどのような導線で駅に行かれてるのでしょうか。

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マンションと戸建はデメリットとメリットがありますから人それぞれですよね。正解はないので難しいです。
修繕費総額だとマンションの方がかかるでしょうが、実家の戸建では庭なども綺麗に保つのが結構大変そうです。私は性格的にできないのでマンション一択です。
本当は板状マンションがいいのですが、それ以上に環境とミッドが気に入りました！

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>>2725 マンション検討中さん

そうですね。考えは人それぞれ。自分は一つのマンションに長く住んでも10年とかんがえています。なので、売却を考えると戸建てよりマンションかな。

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まあ、普通に考えて終の棲家にはタワマンは向いていないでしょう。年金暮らしになると増大する修繕積立金の負担は厳しい。また、バリアフリーなことも加味すると階段のない板マンがベストの選択でしょうね。

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>>2727 匿名さん
いやほんとその通り！
貧困層はタワマン向いてないんだよ。
修繕積立金を気にするような人は板マンでよろしく！！

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>>2728 匿名さん
「修繕積立金を気にする」→「貧困層」という短絡的で稚拙な思考ではなく、将来的なリスク管理能力の問題。こういう輩がタワマンでマウントを取りたがるんだろうね。
民度低い！

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>>2728 匿名さん

おそらく老後破綻するタイプですね。

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