千葉の新築分譲マンション掲示板「幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-06 23:04:13

売主:三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、伊藤忠都市開発株式会社、東方地所株式会社、株式会社富士見地所、袖ヶ浦興業株式会社
施工会社:株式会社熊谷組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-11(地番)
交通:京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分 (コーチエントランスまでは徒歩15分)

総戸数:749戸
予定販売価格:未定
間取り:2LDK(42戸)~4LDK(78戸)
専有面積:66.76㎡(42戸)~113.75㎡(5戸)
販売概要備考:本物件は転売目的等の購入を防止するため、契約締結日もしくは入居開始日から5年間に限り買戻しができる旨の特約が設定され、住宅の所有権保存登記の際に、買戻し特約を付記登記される予定。
竣工時期:2023年10月下旬竣工予定
入居時期:2024年3月下旬入居予定
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上43階
駐車場:総戸数 749戸 に対して 敷地内自走式565台
駐輪場:総戸数 749戸 に対して1498台
バイク置場:総戸数 749戸 に対して36台
トランクルーム:総戸数 749戸 に対して263区画

1棟目 クロスタワー&レジデンス 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目 スカイグランドタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

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[スレ作成日時]2021-08-31 22:57:23

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幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー口コミ掲示板・評判

  1. 2671 匿名さん

    ベイパークが盛り上がって価格が上昇しているのではなく市場が高騰して郊外も恩恵を受けてるだけなのを勘違いしてる人多そう。

  2. 2672 匿名さん

    >>2671 匿名さん

    なんか悔しそうですね。笑

  3. 2673 匿名さん

    >>2672 匿名さん
    10年前に買った極普通の板マンですら暴騰しているので勘違いしている人が多そうと思っただけです。

  4. 2674 匿名さん

    >>2673 匿名さん
    まあ当たり前のこと言ってるだけだよね。都心マンションも市場が高騰してるから価格上がってるわけでw
    ベイパークが盛り上がって価格が上昇にプラスアルファがあるのかは正直わからんが、再開発って本来はそんなもんで、みんな本当に成功するのかよって疑問に感じながら開発が進んでいくもの。街がもう少し出来上がってから善し悪しがはっきりするでしょう。

  5. 2675 匿名さん

    そろそろ改札口新設と公園整備の概要が公表されるんじゃないかと期待。これまでの千葉市の公表情報から予想すると近々出てくると思うんだよね。

  6. 2676 匿名さん

    三井は、次と次の次のタワー計画を進めなければならないなので、
    ミッドは、少し上げた今の水準で残り2年で売る切る予定じゃないかな。
    最後のタワー(ミッドの北)は、かなり高く出ると予想。

  7. 2677 マンション掲示板さん

    >>2676 匿名さん

    内廊下かも、、、

  8. 2678 マンション掲示板さん

    クロス、スカイの中古が結構強気な価格で出ているので、ミッドの値付けに影響ありますかね。

  9. 2679 マンション検討中さん

    >>2665 匿名さん
    こんな掲示板に書いてあることをデベが真に受けるわけないじゃないですか笑

  10. 2680 検討板ユーザーさん

    私の担当の方は中古価格、賃貸価格にくわしく、結構気にしているようでした。

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  12. 2681 名無しさん

    >>2675 匿名さん
    徒歩表記見直すのかな…価格の景色も少し変わるのかな?

  13. 2682 匿名さん

    >>2680 検討板ユーザーさん
    そらそうですよ。中古価格との比較、賃貸に出したらこれくらいの賃料取れますよ、みたいなトークできなかったら、営業できないですよ。
    周辺中古が上がれば上がるほど新築売れやすくなりますし。

  14. 2683 匿名さん

    >>2679 マンション検討中さん
    気にしてましたね、某掲示板で紹介されてから申し込みが殺到したといってました。

  15. 2684 マンション検討中さん

    >>2683 匿名さん
    それは掲示板のせいではないですよ、、、

  16. 2685 匿名さん

    >>2684 マンション検討中さん
    そうなんですか。ちなみに何があったんですか?

  17. 2686 マンション検討中さん

    掲示板はひとつの情報源に過ぎないでしょうね。本社の賢い方々がいろんなデータを駆使して分析してるので。アナリストの予測、周辺マンションの売れ行き、ウェブサイトへのアクセス数、SNSのクチコミ、物価指標、 人口統計、いろいろ踏まえて戦略立ててるでしょう。
    掲示板でなんと言おうが、事実かなり順調ですし過去の実績と同様にスムーズに完売でしょうね。

  18. 2687 マンション検討中さん

    買い戻し特約、住み替えは適用除外との事。
    前の2棟からの購入希望者が多いのはそれなんですね!

  19. 2688 匿名さん

    >>2687 マンション検討中さん

    ベイパーク内の住み替えってことですか?

  20. 2689 匿名さん

    >>2687 マンション検討中さん
    ベイパーク内の住み替えなら、5年以内でも売却いいよってことですか?
    実際特約あっても売却できるからあまり変わらないと思いますけどね。

  21. 2690 匿名さん

    先行2棟の中古価格が、ここの分譲価格を上回っている場合もあり、先月の一次販売には既ベイパーク住民が殺到した。

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