幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

>>2610 検討板ユーザーさん

私も、今期お得な東向き中住居にするか、次期の北西又は北東角にするか悩んでいます。

>>2611 マンション検討中さん
Twitterで合わないと感じたらリアルでは深く関わらないようにすれば良いと思います。
私はそうするつもりです。

>>2612 マンション検討中さん
私も西向け中住戸と角住戸を迷ってましたが、
ここは角部屋プレミアプライスがないので、
やっぱり角住戸にチャレンジする予定です。
倍率は、晴海より優しいと思うので…

>>2614 マンション検討中さん

チャレンジお互い頑張りましょう。自分も晴海フラッグ、前回チャレンジしたのですが、ダメでした。もともと千葉の田舎出身で海浜幕張慣れているのと、小さい子供が居て、ハイルーフが無いとダメなので、晴海フラッグは諦めました。

>>2614 マンション検討中さん

今回は4枠しかないからかなりの倍率みたいですね。
北東は次回のようです。

>>2616 検討板ユーザーさん

>>2616 検討板ユーザーさん
北東3月中に決着がつくなら今回スルーしてチャレンジしてみたいです、パンダ価格でだしてきますかね

モデルルーム予約も空いてますし、
結局この物件は角住戸以外は厳しそうですね、、

>>2618 マンション検討中さん
もうちょっとしっかり検討できる知識を身に着けたほうがいいですよー

>>2619 マンション検討中さん
あながち間違ってないと思いますよ、住宅需要予測はマイナスに転じていますからね。
利上げとコロナでのバラマキのツケ、住宅ローン減税の改悪とプラス要素が皆無ですからね。

>>2620 評判気になるさん
そうですよね、都内が高すぎて郊外へ。
でも、郊外でも角みたいな住戸しか売れず。
次第に都内や神奈川で値がさがると、そちらに流れが
変わるから気をつけて選んだ方がいいと先日言われました。
確かに、、、と思い。
でも、2023年、2024年完成物件はなかなか発表ないし、どうなんでしょうね。

>>2621 検討板ユーザーさん

いろいろな考えがあると思います。自分はクロス、スカイを考えに考えて、購入しないで悔しい思いをしたので、ミッドタワーは絶対購入したい。

正直2024年までにコロナの代償として世界的な大きな金融クラッシュが発生する可能性は高いです。投資目的ではなく永住目的かつ収入を維持する自信があるなら買っても良いと思います。しかし今は平成バブル崩壊前の状況と酷似しています。株や不動産含め価値が上がり続ける金融資産は存在しません。今現在、流動性のあるマンション価格がバブル期を超え史上最高値であるという事実は念頭に入れておいた方が良いでしょう。

>>2621 検討板ユーザーさん
中住戸も基本ワイドスパンでいい間取りだと思います。(特に西向き)
1次販売では完売してました。

マンション価格は下がる下がると言い続けられて10年以上、5年前くらいからは上がりきったと言われて今に至る。結局は、下がると信じていた人は大きな損をした10年間でした。こんどこそ天井かという気もするけれど、インフレ傾向もあり、結局は下がらない気がするなあ・・・

都内は一部は、バブルに近い感じですが、
今の土地取得代と建築コストの上昇で
この先2～3年は、このままとの予測が多いですね。

ここは、千葉県の中では注目されているし部屋を選べば実需なら全く問題ないと思います。10年後も残債割れの可能性は低いでしょう。ベイパークも開発途上です。

ただし、千葉市の駅遠物件である事を忘れてはなりません。中古時、都内千葉の駅近物件とは対象層が異なります。無理してローンをパンパンに組んで買うものではないかなと個人的には思います。

建築資材、住設も値上りすること考えると現在売り出し中マンションを購入する選択肢しかない。

こちらの物件は管理費修繕積立金を三井のカードで支払うことはできます？（未定？）
海浜幕張駅南口に三井のアウトレットもあるので、カード使えると大変ありがたいですが、、

>>2629 マンション検討中さん

三井すまいLOOPのクレジットカードは対応するみたいです