幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

>>2550 匿名さん

自分もそうみています。もしかしたら、6000切るのではないかと期待しています。

>>2550 匿名さん

クロス中古価格7500から勘案すると、ミッド北西角購入者又はミッド北東角が買えたら1000位の含みができるって事でしょうか。

>>2552 マンション検討中さん
今、引き渡しならば、それに近い感じになりますが、
2年後は、どうなるのか分からないのでリスクもありです。

>>2543 検討板ユーザーさん
資産価値に対する考え方が似た人と同じマンションに住みたいっていう考え方ちょっと怖いなと思ってしまいました。

>>2554 マンション掲示板さん
それも一つの考え方だね。まぁタワマンなんて求めなければ人付き合いなんてほとんどない。千葉は知らんけど。

千葉だと新築７０平米で２０００万円代でてきてるからバブルおわったんじゃない。

>>2544 匿名さん
いま予約余裕ありますよー。

２４階の東向きの部屋で＠215切ってる！！と思ったら
もう参戦がギリギリのスケジュールだ。。。

>>2559 匿名さん

そうなんですよ。スカイ中古物件が東向き、2階坪240、30階くらい坪260で出てるようなので、ミッドはお安く思えてしまいます。

打瀬在住です。
このあたりは地震で一発アウトなんですが10年前だから皆さん知らずに検討しているのでしょうか？

>>2561 通りがかりさん
知ってはいるけれど、もう地震はないだろうと思ってるのではないでしょうか。人間は未来の不確実な災害には楽観的に考える思考回路がありますから。
もし、発生したらタワマン自体は傾かないと思いますが、駐車場はかなりの被害を受けるでしょう、またエントランス付近は液状化で大きな段差ができるでしょう。
修繕費積立金がその時から残念ながら倍増します。

地震。。。確かにですね。
津波は内湾でどうなのかわかりませんが、液状化を
言われると湾岸は皆、、、ですね。
そこは三井さんも濁されていました。
誰にもわからない、でも被害なしでは終わらなく、それをどう考えるかでしょうか。

ベイタウンにしてもベイパークにしてもこの地域に住まわれている方は
液状化うんぬんは理解の上で住まわれている方がほとんどだと思いますよ。
個人的に、最後の最後に優先されるのは資産より命ではないかと考えていますが
液状化では人は死なないということは実証されてますし。
(又、液状化しても地域の資産価値はいずれ適当な水準までもどることも過去の地震で実証されたのではないかと思います)
地盤がしっかりしていても、繁華街なようなところでは命を落とす確率も高いのではないかと思います。
まあ何を信じて何を優先するのかということではないでしょうか。

>>2562 周辺住民さん
地震はないと思ってはいないけど、妥協ポイントではありますね。火災の方が怖いですから。

2次販売分が完売となれば、20階以上の高層階の半分が販売済になっちゃいますね。
引き渡しまでにまだ2年以上あるのに、購入者が動くのが早すぎる。

建築資材、設備品軒並価格変更余儀なくされているので売り出し物件から購入しておかないと坪単上がる。

液状化のリスクを正しく把握しておくことが大事なのでしょうね。
要は生命に対するリスクではなく、受容できないリスクは沈下修復でしょう。その復旧作業にかかる金銭的損失です。何故かというと沈下修復工事に要する費用が非常に高額だからです。公共地や公道は市が負担しますが、マンション敷地については住民が負担しなければなりません。東日本大震災時もこの修復費用に積立金が足りない場合は住民が一時金で大金を徴収されたケースもありました。