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トミー
[更新日時] 2024-06-20 21:37:49
仙台市を中心に、新築分譲マンションの現地・現況の調査をレビューします。
また価格表および現地写真の掲載など、物件検討者の方のお役に立つ情報を発信して参ります。
スムラボのブログ記事はこちら。
https://www.sumu-lab.com/archives/author/tommy/
[管理人より追記:レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものであり、購入可能な住戸の情報ではありません。]
公式
[スレ作成日時]2021-08-30 17:44:59
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
トミー スムラボ派出所スレ
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トミー
1) 物件概要
・青葉区本町、関電不動産開発、地上14階建、総戸数50戸、2024年8月竣工予定
2) 販売価格
・C (43.47m2): 3,930万円、3,960万円
・D (56.85m2): 4,290万円、4,490万円
・A (72.46m2): 6,790万円 - 7,140万円
・B (83.28m2): 8,390万円 - 9,630万円
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トミー
1) 物件概要
・青葉区上杉三丁目、タカラレーベン、総戸数53戸、地上10階建、2022年1月竣工
2) 販売価格
・Hp (87.89m2、角住戸、8階): 6,998万円
・Hp (87.89m2、角住戸、10階): 7,748万円
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243
トミー
1) 物件概要
・青葉区昭和町、三井不動産レジデンシャル、総戸数140戸、地上21階建、2023年7月竣工
2) 販売価格
・A (69.37m2、中住戸、20階): 4,748万円
・B (70.57m2、中住戸、13階): 4,598万円
・CL (72.97m2、中住戸、18階): 4,908万円
・D (72.97m2、中住戸、2階): 4,338万円
・D (72.97m2、中住戸、19階): 4,948万円
・E (81.17m2、角住戸、12階): 5,698万円
・F (90.15m2、角住戸、2階): 6,278万円
・F (90.15m2、角住戸、9階): 6,788万円
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244
トミー
1) 物件概要
・郡山市神明町、セントラル総合開発、総戸数44戸、地上12階建、2024年2月竣工予定
2) 販売状況等
・先着順
・7戸
・4,118万円 - 5,288万円、63.01m2 - 73.25m2
3) 販売価格
・A (68.24m2、角住戸、2階): 4,708万円
・C (63.01m2、中住戸、3階): 4,118万円
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トミー
1) 物件概要
・郡山市字大名艮、大和ハウス工業、長谷工不動産、地上15階建、総戸数160戸、2021年12月竣工
2) 販売価格
・F (78.32m2、中住戸): 4,058万円
・H (78.29m2、中住戸): 4,008万円、4,188万円
・I (83.34m2、中住戸): 3,488万円 - 5,048万円
・K (85.47m2、角住戸): 3,298万円 - 4,948万円
・K (85.47m2、角住戸、13階、家具家電付): 4,648万円
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トミー
1) 物件概要
・ウエストタワー: 札幌市東区北六条東2丁目、大京、京阪電鉄不動産、ミサワホーム北海道、大和ハウス工業、キムラ、地上30階地下1階建、総戸数197戸、2025年3月竣工予定
・イーストタワー: 札幌市東区北六条東2丁目、大京、京阪電鉄不動産、ミサワホーム北海道、大和ハウス工業、キムラ、地上30階地下1階建、総戸数197戸、2025年7月竣工予定
2) 販売価格: ウエストタワー
・WG (42.71m2): 3,860万円 - 3,920万円
・WH (59.08m2): 5,420万円、5,440万円
・WA (71.30m2): 6,870万円、6,950万円
・WI (68.20m2): 6,320万円、6,380万円
・WK (70.79m2): 6,750万円、6,810万円
・WL (78.95m2): 8,340万円 - 8,490万円
・WO (72.28m2): 7,580万円
・WV (75.69m2): 10,300万円
・WJ (94.09m2): 11,400万円、11,800万円
・WN (94.69m2): 12,800万円、13,600万円
・WS (121.30m2): 20,800万円
・WU (110.00m2): 15,800万円
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247
トミー
1) 物件概要
・宮城野区五輪、セントラル総合開発、総戸数40戸、地上13階建、2023年9月竣工予定
2) 販売価格
・A (54.97m2、角住戸、7階): 4,198万円
・B (36.35m2、中住戸、2階): 2,988万円
・C (47.79m2、中住戸、5階): 3,818万円
3) 現地の状況
・防護シートが外れています。
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248
トミー
1) 物件概要
・仙台市青葉区立町、大和ハウス工業、総戸数92戸、地上15階建、2022年2月竣工
2) 販売状況
・先着順
・2戸
3) 販売価格
・J (102.10m2、14階、角住戸、接客ルーム): 8,498万円 ← 大幅値引き (▲800万円)
・J (102.10m2、15階、角住戸、家具付き、棟内モデルルーム): 9,798万円
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トミー
1) 物件概要
・青葉区木町通、フージャースコーポレーション、地上13階建、総戸数46戸、2024年2月竣工予定
2) 販売状況等
・3期以降の全体予告
・2400万円台 - 3400万円台、32.56m2 - 44.82m2
・販売開始予定時期: 2023年8月中旬
・第3期以降の全体の販売対象住戸: 5戸
3) コスト
3-1. イニシャル
・修繕積立基金 (引渡時一括払): 390,800円 - 537,900円
・管理組合設立準備金 (引渡時一括払): 18,300円 - 25,200円
3-2. ランニング
・管理費: 10,000円 - 13,760円 / 月
・修繕積立金: 4,560円 - 6,270円 / 月
・インターネット使用料: 880円 / 月
・ライフサポートサービス費: 330円 / 月
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トミー
1) 物件概要
・札幌市中央区南二条西10丁目、東急不動産、京阪電鉄不動産、じょうてつ、地上29階建、総戸数179戸、2023年1月竣工
2) 販売状況
・先着順
・2,810万円 - 7,010万円、37.82m2 - 70.20m2
・25戸
3) 販売価格
・A (46.25m2、西リビング、2面バルコニー (西、北)、角住戸): 4,240万円
・C (55.12m2、南リビング、中住戸): 4,360万円 - 4,860万円
・D (56.94m2、南リビング、中住戸): 4,270万円 - 5,020万円
・D2 (56.94m2、南リビング、中住戸): 5,090万円
・E (63.47m2、南リビング、角住戸): 5,530万円
・G (37.82m2、主要採光北バルコニー、中住戸): 2,810万円 - 2,980万円
・H (55.87m2、西リビング、2面バルコニー (西、北)、角住戸): 5,250万円、5,400万円
・J (60.24m2、主要採光南バルコニー、中住戸): 5,930万円 - 6,020万円
・K (56.21m2、南リビング、中住戸): 5,580万円 - 5,620万円
・L (70.20m2、南リビング、2面バルコニー (南、東)、角住戸): 7,010万円
・M (68.58m2、東リビング、2面バルコニー (東、北)、角住戸): 6,120万円 - 6,440万円
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トミー
1) 物件概要
・札幌市東区北十五条東12丁目、長谷工不動産、地上14階、総戸数52戸、2023年1月竣工
2) 販売価格
・A (74.92m2、南リビング、角住戸、6階): 3,998万円
・A (74.92m2、角住戸、10階): 4,328万円
・A (74.92m2、角住戸、12階): 4,448万円
・B (72.39m2、南リビング、中住戸、8階): 3,998万円
・B (72.39m2、中住戸、13階): 4,368万円
・B (72.39m2、中住戸、14階): 4,478万円
・D (60.10m2、東リビング、角住戸、13階): 3,788万円
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トミー
1) 物件概要
・青葉区上杉三丁目、タカラレーベン、総戸数53戸、地上10階建、2022年1月竣工
2) 販売価格
・Hp (87.89m2、角住戸、10階): 7,248万円 ← 大幅値引 (▲500万円)
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トミー
1) 物件概要
・太白区鹿野、タカラレーベン、総戸数43戸、地上11階建、2024年1月竣工予定
2) 販売状況等
・残5戸
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トミー
1) 物件概要
・若林区五橋、大京、総戸数90戸、地上19階建、2024年2月竣工予定
2) 販売価格等 (第3期5次)
・A (77.66m2、角住戸): 5,680万円
・D (80.08m2、角住戸): 6,100万円
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トミー
1) 物件概要
・泉区八乙女中央、タカラレーベン、地上8階建、総戸数70戸、2024年5月竣工予定
2) 販売状況等
・第3期登録
・5,008万円 - 5,938万円、70.68m2 - 84.48m2
・販売戸数: 5戸
・登録受付期間: 2023年8月25日 - 8月27日
3) 位置図
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トミー
1) 物件概要
・青葉区本町、関電不動産開発、総戸数50戸、地上14階建、2024年7月竣工予定
2) 販売状況等
・第一期三次予告
・価格や戸数等は未定
3) 販売価格
・A (72.46m2、角住戸、4階): 6,990万円
・B (83.28m2、角住戸、5階): 8,690万円
・C (43.47m2、中住戸、5階): 3,930万円
・D (56.85m2、角住戸、3階): 4,290万円
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トミー
1) 物件概要
・青葉区錦町、関電不動産開発、総戸数35戸、地上11階建、2022年9月竣工 (竣工販売)
2) 販売状況等
・先着順
・7戸
・第一期四次以降の販売対象住戸の全体数: 17戸
3) 販売価格
・A (84.49m2、角住戸、3階): 6,150万円
・Bg (65.42m2、中住戸、1階): 4,190万円
・B (65.42m2、中住戸、5階): 4,690万円
・C (79.60m2、中住戸、4階): 5,390万円
・Ca (79.60m2、角住戸、9階): 5,990万円
・D (70.99m2、角住戸、2階): 4,590万円
・E (106.12m2、角住戸、6階): 9,890万円
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トミー
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トミー
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トミー
1) 物件概要
・いわき市平並木の杜、フージャースコーポレーション、地上21階建、総戸数216戸、2024年11月竣工予定
2) 販売状況等
・先着順
・3,738万円 - 4,848万円、62.89m2 - 78.88m2
・9戸
・次期以降の全体の販売対象住戸: 16戸
3) 販売の進捗状況
・成約率: 80%超
・シニアバリアフリー仕様住戸は、残りわずか
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