グランドメゾン大濠公園THE TOWERってどうですか？

>>62 匿名さん
ありがとうございます。

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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グランドメゾンなどの高品質マンションは、窓を閉めておけばだいたいの騒音は気にならない程度になると思います。高層階になればなるほど。ただ、第一期も終わりましたので、良いお部屋はもう残ってないと思います。

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>>61 マンション検討中さん
されるともあまりされないとも言えます。道路や近隣の建物との反射音も複雑に関連します。現場の階で確認するのがよいです。

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>>65 匿名さん
ありがとうございます。
今後、なかなか駅近で、自宅から大濠公園も眺めれる物件も
少ないと思います。あとは、自分の中での優先順位が大事ですね。

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騒音はあまり心配してません。東京とかとは違うと思うし。それより排ガス、粉塵。洗濯物はやはり外には干さない方がいいのでしょうね

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確かに低層階は 排気ガス、粉塵は
かなりありそうです。
空気清浄機購入は必須でしょうね。
高層階はあまり関係ないかと。

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>>68 マンション検討中さん
ここはホテルと考えて、中干し、
窓は基本的に開けない、って感じでしょうか。

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抽選落ちました。落ち込んでいます。

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>>70 マンション検討中さん
やはり、倍率高かったのでしょうか？
抽選、辛いですね。

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>>70 マンション検討中さん
辛いですね。少なくとも5倍はあったみたいですもんねっ。

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凄い人気ですね！グランドメゾンって1フロア毎に単純に数百万円価格が上がっていきますが、他マンションは階によってこんなに差はないですよね？

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>>73 通りがかりさん
間取りに寄りますが、グランドメゾンは階ごとの値上がりは大きい印象です。ここは700万もあがりますからね。笑

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ここの抽選落ちた方は、荒戸、大手門を検討されるのでしょうか
販売順番としては唐人町→荒戸→大手門？
竣工はどのくらいズレるのか、どなたかお分かりになりますか

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>>75 マンション検討中さん
https://skyskysky.net/construction-japan/40fukuoka/01fukuoka.html
まだ未定のようです
大和ハウスも大濠二丁目に建設予定のようですね。

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>61 マンション検討中さん
高層階でもうるさいでしょうね。むしろよりうるさいかも。
ただ、高層階は南側にはサッシを設けずに、ガラス張りにしてますし、
積水さんの物件は遮音性はかなり良いので窓を閉めれば問題ないかと。

高層階は北西側の部屋は海と百道浜が見えてうるささもないので人気かな。

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>>77 マンション投資家さん
ありがとうございます。
ここは、ホテルと考えて、中干し、
窓は開けない覚悟が必要ですね。

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>>77 マンション投資家さん

投資家さんは、ここは購入検討されますか？

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>>77 マンション投資家さん
北西側は、大濠公園は見えませんか？

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>>79 マンション検討中さん

早期退職したので、お金がないです。
今の5棟体制で十分。
だからここに早くから注目できなかった。

注目していたら千早か百道浜か天神の物件を売って買ったかもだけど
女房の反対にあって挫折したと思います。

住むかもと思って買うとろくなことがないです。
惚れると判断基準が鈍ります。
千早や天神は最初から住むつもりがないので利回り物凄く良いです。

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>>81 マンション投資家さん

ご事情までお話し下さいまして有り難うございます。利回りのいい物件をお持ちでさすが投資家さんですね。相談したいくらいです。

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