パート２です。
よろしくお願いします。
物件データ：
所在地：大阪府大阪市北区樋之口町38番1（地番）
交通：大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
価格：1900万円台-6300万円台予定
間取：1R+S-4LDK
面積：37.4平米-98.49平米
[スレ作成日時]2009-04-03 21:26:00
おっ！新スレッド作成お疲れ様です。
今日、桜之宮公園で花見しました。
公園から見えるここは、圧倒的な存在感です。
この時期、相当な宣伝効果ありそうですね。
そうですね。
950超えたところですぐ新スレ作るところも思い入れの現れなのでしょうね。
まぁいいところでもあります。
新スレでも紳士的で率直かつ活発な意見交換を望みます。
↑
新スレで「は」の間違い？
他の方も指摘してるけど、スレタイ変更の理由が今回の件では受け付けられないかも。下げて沈ませて、別のスレたてたほうがいいんじゃない？
変更は厳しいですよね。
下まで沈めないと・・・・
「下げ」機能があるのをご存知ですか？
半角に変更じゃなくて…
なんでタイトルに物件名を二重に書くんだよ。自己中もいいとこだ！
思い入れの現れですよ。
住みフの方こんなに思われているお客さんがいて幸せですね。
ここのライバルは、「大阪フクシマタワー」でしょうか？
立地重視だと、アワーズや阪急スーパー跡に建設予定の物件とかではないでしょうか。
建物東の川沿いの橋のたもとに不法占拠なのか投棄なのかの跡があります。
早く立ち退いてほしいです。
東側はともかく、大川沿いの桜、綺麗ですね～。
このマンションなら、やっぱり南東かな。
アワーズの場所も微妙。あそこやったらこっちの方がええわ。
販売スケジュール決まったみたいですね。
来週末から登録開始みたいです。
値引き、値上げ等の状態は？
23さん、「アパッチ族」って何ですか？
題名長くてもいいのです
それだけいい物件なんです
自己チュー上等。
何を言われても、最高なんだしね。
競合や買えない人達の事は無視して、
天満の素晴らしさを語りましょう
値引きの噂が。。。？
あるわけないです
これだけの人気なのに。
自己中なマナーの悪い書き込みは控えましょう
値上げ発言は容認で値下げ発言は糾弾ですか。
まだ、契約段階なのだから契約予定者としたら、値下げの方が良いのではないのですか？
もちろん、購入後に値下げという事になった場合に納得できないのは解りますが。資産価値が下がるということですからね。
要望書出された方の値上げ値下げの状況はどうなのでしょう？
やっと登録が開始されるようですね。
抽選がはずれないか心配です。
35さん
要望書出されてないんですか？
もちろん要望書出しましたけど、絶対大丈夫とはいいきれないと言われちゃいました…
37さん
それは確かにそうですね。
ただ、要望書出てるとこに重ねてしまったらクビ覚悟です、とおっしゃってる方もいるようなので、営業努力を期待しましょう。
そうですね～
営業マンにがんばってもらうしかないですね
販売スケジュール決定の案内って届きました？
ウチは届かないんですけど…
全員に電話連絡してるんですかね？
メール便で第一次登録受付開始の案内がきました。
確か4/11～のスケジュールになっていましたよ。
うちもメール便で届きました～。いよいよですね。
いつ届いたんですか？
私は三日程前です。
キャンセルしますので、営業マンの反応が見物です（爆笑）
44さんは何でそのような行動をおこされるのですか？
それなら登録の案内が電話であった時にその場でお断りすれば
よかったのでは。。。。
まー住友さんと何があったか存じませんが・・・
私はもちろん登録いたします。
抽選に落ちないよう今からお祈りしまーす。
営業さんは大変ですね。
なんか人間が小さい・・・きっと全ての生活においてもそんな感じなんでしょうね。
むしろそんな人と同じマンションの住民にならなくてよかったと心から思います。
47様は既に確約なのでしょうか？
詳細を教えて下さい。
価格についての質問ですが、公表以外の階層間取希望で、およその価格を半年前に提示さたのですが、契約にいたっても価格変更なし。
え？って感じ。やすなるなりたかなるなりどうなん？
基本は公表階層以外は販売してないとのこと。
いかがです？
週末から契約開始なので、些細な情報も交換しましょ。
44さん
キッパリさよならですね。
確かに掲示板に書いてる時点でサブいです。
49さん
1次は様子見で予定価格出してるだろうし変更しにくいはずです。
住友が上げて来るのは今までの傾向から考えると次からです。
希望の間取りがおおよその価格から開かないことを祈りますけど、まず上がるでしょうね…。
ウチは1期以外は全く教えてくれませんでしたけどね。
リスク回避ですかね。
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
