パート２です。
よろしくお願いします。
物件データ：
所在地：大阪府大阪市北区樋之口町38番1（地番）
交通：大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
価格：1900万円台-6300万円台予定
間取：1R+S-4LDK
面積：37.4平米-98.49平米
[スレ作成日時]2009-04-03 21:26:00
エアコンもビルトインになってます
高層階から座って外を見た場合、川沿いの桜の眺望は望めるのかな？
高すぎると座って外を見た場合、遠くの眺望になって、
川沿いの桜の眺望が見えるのかが心配になってきた。
シミュレータで見える眺望は、窓際に立って下の方を見た
感じの眺望だよね。
う～ん。。
川沿いの桜や花火を気にするなら高さは20階前後ぐらいがベストだと思います
ですよね。。
営業さんも言ってたような。。
緑園も見えそうだし、桜を拝みたいなら中層階だったかな。。
ちょっと、失敗したかも。。(TOT)
ここを買うなら、川沿いの桜の眺望も考慮しとけばよかったな。。
高層階への憧れと安さに負けました。
南向きの中層階は早い段階でほとんど要望書出てたから、希望の部屋が買えたかは分かりませんね。
私が聞いた時は、既に17階とか16階まで下がってきてたよ。
へぇ～
中層階人気ないって聞いてたのにな～
南以外の話だったんですかね
260です。
中層階の南向き以外の状況は知りません。。
1期販売の中層階の南向きは全て完売したと思います。
競合もあったみたいで、1期当初の販売予定に無かった
17階から14階付近の部屋も幾つか出てたと思います(正確には覚えてません)。
まあ、南向きの中層階付近は眺望も良さそうだし値段もそこそこするので、
人気なんじゃないですかね。
10階位までおりると逆高速が邪魔して桜とか川とか見えないんですかねぇ
低い階だと被る階もあるでしょうね。価格は安くなると思いますが、
シミュレータで見せてもらって確認ですね。
南向きでも西側よりだと、ホテルやマンションもあるので、14階、15階以上でないと多少被るかもですね。
そこは確認していないので分かりません。
14階を越えると高速が視界から消えるということを営業さんから聞きましたよ。
高速より上にでると、騒音が上がってきそうですね。
高速って一般道より意外とうるさくないんですよ。
ホコリはすごいですけどね。
２期ﾌﾟﾚｵｰﾌﾟﾝの案内いただきましたが駐車場の料金等は記載されていますが肝心のマンションの
金額は出さないんですね。他の会社なら出すと思うのですが、住友さんのセコさが何とも好きになりません。どうしてこういうやり方なのかと残念な気がします。
他もなかなか価格教えてくれませんよ～
明日からいよいよ2期オープンですね。
私は仕事で行けないので、行かれた方よろしければ、販売階数や予定価格の情報なんかも教えて頂ければ幸いです。
268
まだ2期販売前やからあたりまえでしょう
まずギャラリーの集客第一でしょ、普通
初めてだったらわからないかもしれませんが
ギャラリー行ったらすぐ教えてくれますですよ
すみふも商売ですから
カフェのイスはソファーとかにして欲しいな。。
パンフレットのカフェのイスやテーブルは安っぽくて、
グランドロビーの雰囲気と合わないかと。
ふと思っちゃいました。
カフェの家具どこのか知らないんですか…
はずかしい…
ソファーだと長居する暇な主婦が居すわるからカウンターチェアにしたんですよ
連続投稿する方が恥ずかしいよ。
家具がどこの何て知らねえ～。
別に恥ずかしくはないだろ。
てか、お店じゃないんだから、長居してもいいじゃん。
ソファーとかチェアでマンション語ることが恥ずかしいですね 最初の方の意見に突っ込み入れる気持ちがわからん 個人的な好み中傷して何がおもろいんか…?
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
