大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】クラッシィハウス京都六地蔵」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2025-02-01 19:30:23

クラッシィハウス京都六地蔵の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665427/


所在地:京都府宇治市六地蔵奈良町66番1、66番4、67番1、67番10、67番18、67番21、67番22、67番25、67番26、69番、宇治市六地蔵町並41番1、京都市伏見区石田桜木16番9、17番6、24番1(地番) 
交 通:
・地下鉄東西線「六地蔵」駅・敷地内直結1分
JR奈良線「六地蔵」駅徒歩2分
・京阪宇治線「六地蔵」駅徒歩7分
総戸数:648戸
間取り:1LDK+S~4LDK
構造/階建:鉄筋コンクリート造 ゲートテラス棟:地上10階建
売 主:住友商事株式会社 関電不動産開発株式会社 三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住商建物株式会社

公式URL:http://www.classy-club.com/kyoto648/

[スムラボ 関連記事]
京都タワーマンション!! 京都府宇治市、クラッシィハウス京都六地蔵(モデルルーム見学)【kyoto1192】
https://www.sumu-lab.com/archives/3507/

[スレ作成日時]2021-08-16 19:38:34

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クラッシィハウス京都六地蔵口コミ掲示板・評判

  1. 161 契約者さん5

    検討版と間違えて書き込んでしまい、すみませんでした。お気に触ったようで申し訳ないです。

  2. 162 契約者さん7

    たしかに。もう内覧できるでしょうし、
    しょぼい、梁、天井高、インターホン、このあたりのことは検討板で話す内容ですね。

  3. 163 匿名さん

    一応今日からマンションにははいれるんですかね?
    引っ越しは明日からだと思いますが。
    いくつかエアコンやカーテンがついている部屋もありますね!

  4. 164 契約者さん2

    >>163 匿名さん
    インテリアオプションで頼まれた方のですね。

  5. 165 匿名さん

    今日は5軒ぐらい部屋の明かりがついていました。
    私もはやく引っ越したいな。

  6. 166 契約者さん3

    >>165 匿名さん
    よろしくね!

  7. 167 契約者さん1

    礼儀知らずの住人ばかりで疲れます。ただいま絶賛引越中!

  8. 168 契約者さん8

    >>167 契約者さん1さん

    みなさんすれ違う時挨拶してくださいますがあなたの態度が悪いのではないでしょうか?笑

  9. 169 契約者さん5

    騒音が、酷いですね。引越しだから仕方ないんでしょうか?当分は、がまんですかね?

  10. 170 匿名さん

    >>169 契約者さん5さん
    響くのは入居後にエアコンや食器棚などを設置する際の音が多い感じですね。ウチは一時的でしたが、まだこれから入居のお部屋も多いので仰る通りしばらくはお互い様とガマンするようかと思ってます。ただ、お子さんの走り回り音などは早めに管理人さんを通じて注意喚起して頂いた方が良いかと思います。

  11. 171 管理担当

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  12. 172 契約者さん1

    付近の渋滞が酷いですね。ニトリに行くのに大変でした。とても疲れましたよ。

  13. 173 契約者さん2

    アイコスでも敷地内禁煙ですよね?
    びっくりしました。

  14. 174 契約者さん9

    玄関扉を開けた時、止まらず(足がなく)びっくりしました。仕方なくダンボールを挟みました。

  15. 175 契約者さん

    >>174 契約者さん9さん

    マンションの玄関ドアは防火用の扉であることがほとんどで、火災の拡散を防ぐため、ストッパーの設置は許されていません。もし設置されていたら建築基準法違反になります。

  16. 176 匿名さん

    今日コンシェルジュさんいましたか?

  17. 177 契約者さん1

    敷地内でタバコ吸ってる人いましたね。いい加減にして欲しいです。怖いから注意しませんでしたけど。

  18. 178 契約者さん8

    >>177 契約者さん1さん
    敷地内って具体的にどこですか? 厳重に注意していきましょう

  19. 179 契約者さん6

    >>177 契約者さん1さん

    確かに怖かったです。今後が不安です。

  20. 180 入居予定2さん

    >>177 契約者さん1さん
    ベランダでの喫煙禁止は分かりやすく説明がありましたが、敷地内については巻単にされていたのでマンンションん住まいが初めての方とかだと認識が間違っているのかも知れません。お互いまだ顔見知りでもない仲ですから、直接の注意が躊躇われるようなら管理人さんに伝えて注意の張り紙を一時的に掲示板とかエレベーター内にして頂くようですね。いずれにしてもここのような匿名掲示板でとやかく言っても仕方ないですから気が付いたら管理人さんやコンシェルジュに相談です。

  21. 181 契約者さん3

    いちいち、たばこくらいで目くじら、立てるなよ。文句あるなら、直接言えよ。

  22. 182 契約者さん1

    たしかに電子たばこなどはいいんじゃないでしょうか あまり堅苦しいことは言わないで楽しく自由なマンションにしましょうよ

  23. 183 マンション住民8さん

    最初が肝心。直接注意はおかしな人だとトラブルの元だから前の書き込み通りコンシェルジュか管理人に告げるのが一番。電子タバコだから云々を言うのであれば、それらの利用が許可されたマンションに引っ越せばよい話。

  24. 184 契約者さん

    すでに入居されてる方もけっこういるんですね。これだけ大規模マンションになると常に「誰かの目」があるようで逆に安心しました。防犯監視カメラはタバコのポイ捨て防止の役割もあるそうですし、管理会社とのダブルチェックで対応していったらいいと思います。

  25. 185 契約者さん1

    流石に電子タバコであっても新築マンションの共用部では吸わないでしょう。あったとしても住人ではなく業者か近隣住民が勝手に入ってきただけだと思います。クラッシィの関係者と見せかけた、防カビ等の営業も入っているみたいなので。

  26. 186 契約者さん5

    雨の引っ越しは少し憂鬱になります。ももテラスも歩くと遠いし車だと渋滞が酷いです。早く敷地内にスーパー出来てほしいです。当初は入居時に同時オープンと聞いていたのにショックです。

  27. 187 契約者さん

    >>186 契約者さん5さん
    いま道路は全然渋滞してないですよ。けれどモモテラス の駐車場が混んでます。モモテラス 大盛況ですね。

  28. 188 匿名

    分譲マンション経験していますが、管理人、管理会社は住民同士の迷惑行為には
    ノータッチですよ。
    管理人、管理会社に言われました。
    ましてやコンシェルジュの方なんてお飾り程度ですので、総会で話し合うしかないと思います。

  29. 189 契約者さん1

    音がうるさいですね。壁が薄いのかな?

  30. 190 住民さん

    >>188 匿名さん
    どんな酷いデベロッパー物件にお住まいだったか存じ上げませんが、注意喚起までは普通やりますよ。ノータッチなのはそれ以降の当事者同士の話し合いの仲介など。総会なんか年1回なのですからそれまで放置してどうするってお話です。

  31. 191 住民さん1

    勘違いする人は多いですが、
    そもそも総会は議案を決議する所であって、話し合う場では無いです。
    議案書に無い、その場で出た話なんて決議のしようがないです。

  32. 192 匿名

    経験したマンションでは、月一集まり意見交換し運営してアイデア出し合ってみたいな感じでした。
    大手ですよ笑。注意の掲示さえ最近ではないのが当たり前だと言われました。

  33. 193 契約者さん4

    夕方ごろ、駐車場で大声で喧嘩してましたね。雨のお引越しで皆イライラしてるのかな。

  34. 194 マンション住民さん

    >>192 匿名さん
    アイデア出し合ってるならその場で出来る対策くらい決められそうなものですが、何の意見交換してたのか…。あ、アイデア出して満足する会だったのかもですね、失礼。

  35. 195 契約者さん

    横から失礼いたします。

    以下、住商建物のHPより引用
    ↓↓
    Q. 騒音・臭気などの苦情は誰に言えばいいの?

    A. 原則として当事者の話し合いで解決いただきますが、解決が難しい場合は管理組合の役員にご相談ください。管理会社は共用部分などの管理受託をしている会社で、上下階間などの騒音問題は業務範囲外です。常日頃の隣近所とのコミュニュケーションがトラブルの防止に役立ちます。


    管理会社は住人トラブルには介入しないようですが、どうしてもの時は抱え込まずに相談をして、オイコスからインフォメーションでお知らせ(喫煙について、騒音について、駐車マナーについてなどetc)くらいは一斉メールで掲示してくれるのではないでしょうか。

  36. 196 契約者さん2

    皆さまの所には換気フィルタの営業こられましたか?あれは住友の人でしょうか。

  37. 197 契約者さん3

    >>196
    こられましたよ。なんか怪しいなと思って説明きいていたら30秒ぐらいで帰って行きました。換気扇の網にフィルターしてるかを確認していましたね。

  38. 198 入居快適さん

    >>195 契約者さん
    ここに越してくる前も住友管理物件住まいで管理組合理事を務めてましたが、180/183/190の方々のコメント通り、管理人に告げれば相手を特定しない範囲での注意喚起してくれます。個別住民トラブル不介入については考えれば当然ですが、騒音にしろ何にしろ「個人の感じ方次第」のところが殆どなのでどちらかの側に一方的に味方するわけにはいかないからです。では仲介を…となりますが、どちらかが「悪い」かどうかも判断出来ない事に対して会社として関わる事は出来ませんからね。で、今回の「共有部分での喫煙」に関しては個人間の問題ではなく管理規約に関する問題ですので管理会社は違反事例の打ち上げがあれば注意喚起などの対応責務があります。

  39. 199 入居快適さん

    >>198 入居快適さん
    タバコ問題からズレますが、管理組合(理事会)経験者としてもう一つ余計な情報を。
    「騒音に対する注意喚起」は普通の場合は相手の目処がわかっていても「全体への周知」しかしてくれず、相手が自身の問題と認識してくれないパターンがあります。
    小生の場合は理事会で検討して「騒音に関する訴えがあったら第1ステップとしてまずは通常の全体注意喚起、それで収まらなければ第2ステップ2週間後に訴えを挙げた部屋に接する部屋(上下左右斜め)への個別注意喚起投函という2段階方式とする事を管理会社とも合意して決めて管理組合(住民)に通知しました。で、それでも解決されない場合は当該住民間での解決として頂き管理会社も管理組合も不干渉と宣言。
    こうする事で騒音発生源(かも知れない)方にも「自分の家のことかも?」と気付いて頂ける可能性が高まりますし、管理会社、管理組合としても僅かな手間で個人を特定する事なく問題解決のサポートが出来ます。
    うちの理事会が今後どこまで機能するか分かりませんが、一つの事例として紹介させて頂きました。

  40. 200 契約者さん5

    引越しのご挨拶はどの範囲までお伺いされますか?
    上下左右のお宅など...

    まだ同じ階の住民の方とお会いしたことはないのですが念のため。

  41. 201 契約者さん7

    そうですね。上下左右は基本ですね。下階にご挨拶に行きましたら騒音の件で念押しされました。そんなにうるさいのかしら。

  42. 202 入居予定さん

    >>200 契約者さん5さん
    上下左右まではする予定です。と言ってもいきなり玄関先まで行ってピンポンでは相手先にもご迷惑の場合もあるのでエントランスのカメラ付きインターホンからお声掛けして相手のご都合伺ってご挨拶…って感じですね。タイミング合わなければ何かの機会にでも良いのでは。

  43. 203 契約者さん8

    >>197 契約者さん3さん

    中に入れましたか?

  44. 204 契約者さん1

    何回か行きましたが皆さんがおっしゃってるような変な人は見かけませんでした。すれ違っても会釈してくださいますし引っ越し業者も出入りしてる方も
    すごく気を遣ってくださってます。
    どうしてもここのマンションの評判を落としたい人がいるのでしょうかね。

  45. 205 契約者さん

    わたしも鍵の引き渡しついでに行ってみましたが、皆さん感じの良い人ばかりでした。自分の駐車場と自転車置き場をチェックしましたが、車も自転車もほとんどなくてガラガラ。まだ1割-2割くらいしか入居されてないのではないでしょうか。我が家も引越しは2週間後ですし、ご挨拶に伺うタイミングが難しいなと思っています。上下左右にもしかしたら空きがあるかもしれませんがいちおう用意はしています。

  46. 206 契約者さん4

    お風呂に保温機能があるかわかりますか?
    前の家より遥かにお湯が冷めやすいです。。

  47. 207 契約者5さん

    >>206 契約者さん4さん
    操作パネル見たらわかる通りですが「追い焚き」機能となってます。追い焚きも保温機能も基本的には同じ機能ですが、大家族住まいの前提でないこちらだと追い焚き機能で十分な気がしますね。

  48. 208 契約者さん8

    >>207 契約者5さん
    やはり保温機能はないということですね。取り替えることにします。

  49. 209 契約者さん3

    共用部分に犬の糞らしきものが落ちていた。犬の散歩ってOKなのかな?

  50. 210 契約者さん

    >>209 契約者さん3さん
    こういった事があった場合、共用部分の”具体的な場所”を明記いただけますか? 住民なりすましアンチの書き込み防止のため、事実かどうか確認したいので。

  51. 211 契約者さん1

    すれ違う住民の方たちは挨拶もゴミ捨てルールも守って良い人ばかりなのに住んでもいないアンチと見られる人に荒らされるのは悲しいです。事実であれば詳細に場所や時間も記載できると思いますし、確認に向かいますので書き込みの際は詳しく教えていただけると幸いです。

  52. 212 契約者さん3

    毎日出入りしてますが
    喧嘩してる?
    犬のフン?
    タバコ?
    見たことありません。
    なぜなら清掃の方があちらこちらにいらして
    しっかり挨拶してくださいます。
    夜なら別ですが
    昼間ならありえないかなと思いました。
    良くも悪くも通路から真ん中や他の住人の方が見渡せるのでマナーの悪い方だとすぐわかるのではないでしょうか。
    逆を言えばいい方ばかりで安心してます。

  53. 213 契約者さん1

    さすがにいい人ばかりではありませんよね笑 いい人もいれば少し変わった方もいらっしゃる。タバコを吸う人は見かけますね。それから引っ越しされる方が多いから今は仕方ないのかもせれませんが以前のマンションより音がかなり響きますね。

  54. 214 契約者さん4

    私もタバコは見かけたことはありません。
    引越しの音が響くというのも怪しいですね。今は新棟の建設音が結構するので(近くで工事があるのはどこに住んでいてもあり得るので仕方ない)、他の音は霞むはずですし。
    夜はとても静かです。

    あと、お風呂に保温機能ありますよ。本物の入居者であれば、ガス会社の方が開栓時にひと通り使い方を説明してくれているので、ご存知なはずですけどね。

  55. 215 契約者さん1

    話がズレて申し訳ないのですが

    コンシュルジュカウンター、メールボックス、宅配ボックスの通路って、ガラスじゃないんですか?
    確か雪が降ってる時もめちゃくちゃ寒かった。
    今の時期はまだなんとかいいですが
    夏はめちゃくちゃ暑い、虫が入ってくる
    冬は寒すぎてエレベーター待ちなど
    (コンシュルジュさん大丈夫かな)
    これって、どうなんでしょう。

  56. 216 契約者さん3

    自走式駐車場からマンションへ入るときの扉だるすぎ
    自動にしてほしかった
    立体駐車場にしたらよかった、

  57. 217 契約者さん3

    >>216 契約者さん3さん
    荷物両手のとき
    え?鍵開けなあかんやん
    ってなります

  58. 218 契約者さん1

    ほんと設備がダラシない感じがハンパないよね。安いからしかたないか

  59. 219 契約者さん

    自動ドア? 逆に防犯面の不安が残りますね。このマンションはそれなりに高級車がありますから駐車場のドアは面倒なほどセキュリティがしっかりしてて良いと思います。

    それから、コンシェルジュ さん、メールボックス、宅配ボックスは屋内です。

    ほんとにアンチの書き込みがすごいですね。

  60. 220 契約者さん2

    >>216 契約者さん3さん
    立体駐車場の方が面倒ですよ!

  61. 221 契約者さん3

    高級車って普通に軽自動車も駐車されてますけど。

  62. 222 契約者さん4

    駐車料金の差もあり屋上と1階の車種の差は歴然ですが高級車ばかりではありませんね!

  63. 223 契約者さん

    はがりではありません。それなりに、です

    中庭に桜の木があっていいですね

  64. 224 契約者さん2

    良いところも悪いところもあるんですから何でも話し合えばいいんじゃないでしょうか?悪いところが出てくると癇癪おこす住民のかたが約一名いるみたいですけど、それでは、このマンションは
    良くならないですよ。

  65. 225 住民

    >>224 契約者さん2さん

    癇癪おこしてるように感じないけど

  66. 226 契約者さん4

    >>224 契約者さん2さん

    誰が癇癪を起こしてるんでしょうか?
    みなさん普通に会話できて安心しています

  67. 227 契約者さん6

    近くの団地から引っ越しです。
    楽しみです。
    皆さまどうぞよろしくね。

  68. 228 契約者さん6

    >>227 契約者さん6さん
    どうぞよろしく。

  69. 229 契約者さん1

    フィルター業者は詐欺業者みたいですね。訪問されたお家は以後気をつけないとですね。

  70. 230 契約者さん5

    ユークシャ君を散歩させてる人いたよ。誰か注意しないとですね。

  71. 231 契約者さん7

    >>229 契約者さん1さん
    そうなんですね。ガスコンロ上のフィルター説明に来たので少し上がらせてもらいますね~と勢いよく入って来ました。すでに薬局で売っているフィルターをつけていたので、残念そうにされていて、オプション会の時にフィルターは却下してますけどとお伝えしたら30秒もしないうちに帰っていきました。

  72. 232 契約者さん6

    >>229 契約者さん1さん

    断ったところ、凄い勢いでドアを開けて出ていかれたのでビックリしました。

  73. 233 契約者さん2

    楽天などで安く買えますもんね。詐欺業者が勝手に棟内まで入って来れるセキュリティの甘さが気になりますね。怖いです。

  74. 234 住民さん1

    >>233 契約者さん2さん
    そうですね。どんなにセキュリティが強固なマンションでも、ピンポンしてくる人を信用してオートロックを開けてしまうと中に入られてしまいますもんね。
    こればかりはどこに住もうと気をつけないといけませんね。

  75. 235 契約者さん6

    来月入居予定の者です。みなさまよろしくお願いします。今日、はじめてマンションに行きましたが、現時点では思ったより入居者は少なそうでした。
    今日コンシェルジュ?の方をお見かけしましたが、コンシェルジュのかたは何人かいるのでしょうか?

  76. 236 契約者さん5

    騒音が激しい。

  77. 237 契約者さん1

    しかたないですよ。材料費高騰で壁薄いですから。がまんしましょうね。

  78. 238 住民

    一日中いたけど物音ひとつ聞こえない

  79. 239 契約者さん4

    横で工事をしているので窓を開ければ日中は工事の後が聞こえたり、道路のクラクションはたまに聞こえますが上の階や横の部屋の生活音なんかは全く聞こえなくてホッとしています。

  80. 240 契約者さん1

    物音ひとつ聞こえないってスゴいですね。

  81. 241 住民

    >>240 契約者さん1さん
    高層階のせいか、道路の音も工事の音も全く聞こえません。まだ人が少ないからでしょうか。お隣もいないみたいだし。

  82. 242 契約者さん3

    地下鉄もJRも思っていたより遠いですね。それから六地蔵病院も使えない。お買い物が不便。車の出入りが面倒。周りの建物が汚い。

  83. 243 契約者さん6

    >>242 さん
    近くの大石医院は評判どうですか?遅くまでやってるみたいですが

  84. 244 契約者さん5

    来月に引越です。いいところと悪いところ、正直に教えてくださいませ?

  85. 245 住人2

    地下鉄の直結エレベーターっていつから使えるんでしたっけ?

  86. 246 契約者さん1

    そういえばエレベーターも昨年末から稼働って聞いたけど、いったいぜんたいですよね。保育園もスーパーも着工遅れって詐欺ですよね。保育園は、どうでもいいから、スーパーだけでも早くしてほしい。

  87. 247 契約者さん1

    >>246 契約者さん1さん
    鍵渡しの日を決めるときに担当さんから4月入ってから使えるようになるって聞いた気がするんですが違いましたか?
    スーパーは結局なにが入るのかもまだ分からないですよねぇ。

  88. 248 契約者さん6

    地下鉄直結のエレベーターなら4/1から使えてますよ。ほんと偽物住民が多いですねえ。何がモチベーションで自分に関係ないマンション貶めてるんだろ。

  89. 249 契約者さん3

    スーパーはいつなんでしょうか?

  90. 250 契約者さん2

    >>249 契約者さん3さん
    それも売主から説明や通知書類ありましたよね・・・検討スレならともかく、住民スレで聞く人がいるのはおかしいでしょう

  91. 251 入居済みさん

    契約者でもない方の虚偽コメは哀れでもあります。そんな不毛な行為をしている暇があるのなら、ご自身の人生が少しでも良くなるように生きる方がよほど良いですよ。

  92. 252 管理担当

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  93. 253 契約者さん2

    自分の部屋からは少し遠回りになりますが、今日みたいな雨の日に地下鉄通路経由で濡れずにJRの駅まで行けるのは新鮮でした。少し歩きますが、引越し前の最寄駅までの距離に比べたらすぐ着きますし良いですね。

    買物も、もちろん併設が出来てれば理想ですがフレスコも新鮮市場もすぐありますし個人的には不便とは感じません。

  94. 254 住民

    買い物便利ですね。MOMOテラスには川沿いの道を通ってマツキヨがある入口から入るとマルシェとスーパーがすぐです。MOMOが近いのは大きいと思います。マンションのエントランスからMOMOの入口まで自転車で3分でした。

  95. 255 契約者さん1

    買物便利ですか?かなり遠く感じます。徒歩なら荷物も多いし大変です。車で行く距離でもないし自転車なんて恥ずかしくて乗れないし早くfresco出来て欲しいですね。

  96. 256 契約者さん2

    確かに新築マンションで自転車なんてハズいかもです。

  97. 257 契約者さん7

    強風ですね。少し揺れてて気持ち悪いです。

  98. 258 マンション住民さん

    自転車利用が恥ずかしいって変わった価値観&他人の目を異常に気にする方が世の中には居るんですね。普通は誰も他人が歩いてようが自転車や自動車に乗ってようが気にもしませんよ。。。

  99. 259 契約者さん8

    >>257 契約者さん7さん

    少しも揺れてません。もうやめたら?

  100. 260 契約者さん7

    ?低層階に住まれてるんですか?横揺れで酔うように思いました。

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ジオ島本

大阪府三島郡島本町桜井2丁目

4390万円~6890万円

2LDK+S(納戸)~3LDK(2LDK+S~3LDK+N)

67.61m2~80.47m2

総戸数 362戸

ウエリス島本

大阪府三島郡島本町青葉3丁目

3980万円~7490万円

2LDK~4LDK

59.8m2~90.85m2

総戸数 296戸

シエリアシティ星田駅前

大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)(仮換地番号)

4058万円~5668万円

2LDK~4LDK

60.91m2~83.14m2

総戸数 382戸

ウエリス香里園

大阪府寝屋川市日新町231番5

4198万円~5298万円

2LDK・3LDK

58.3m2~75.58m2

総戸数 107戸